弱电工程设计指引

1、弱电工程设计指南弱电工程设计指南一个合格的弱电工程必须经过标准的设计,一个优质的工程更是离不开科学严谨的设计,科学的设计是参照了大量的相关标准,完成了一系列计算,掌握了全面的建筑、结构以及设备性能并结合了设计者的经验而完成的,有了科学的设计,工程的施工才能顺利质量才会得到可靠的保证,在整个设计过程中它要求设计者必须全盘考虑,思路清楚.建筑智能化设计作为贯穿于工程建设全过程,它是以技术限制为实施总线的重要纲领性文件,它包括对本建筑的应用功能分析、设计标准定位、方案设计原那么、系统设置规划、设备配置要求、经济本钱估算、系统运行环境、工程实施规划等内容,将对工程的技术和质量有效地治理具有极其重要的指

2、导意义一、设计原那么1 1、建筑设计现行相关的法律法规2 2、建筑功能需求3 3、客户应用需求4 4、现行技术水平5 5、投资经济、技术综合指标智能建筑的设计更应该坚持以人为本的设计理念,重视对建筑的使用主体一一人的心理、生理需求的关注,完善、提升建筑、结构以及设备的整体功能,创造一个平安、高效、舒适的办公环境.二、设计指导思想功能适用、技术先进、经济合理、维修方便、留有充分的可扩充余地和符合系统技术可持续开展的要求.建筑物智能化系统建设是各阶段组合的系列性工作,是具有专业性、综合性、完整性的系统工程,在做工程总体设计方案时,对相关的智能化设备系统工程的过程实施,应制定开展具体工作切实可行的规

3、划.三、设计目标1 1、总体目标合理安排资源,积极应用新技术、新工艺,提升效率,降低本钱、高质量完本钱工程的设计任务,到达优质、低耗、高效,为业主节省投资.2 2、质量目标图纸质量合格率 100%100%本钱限制合格率 100%100%工程交付回访率 100%100%1/181 1弱电工程设计指南3 3、进度目标制定合理、切实可行的分工程、分系统进度,系统集成进度.以进度表、网络节点图的形式表示 4 4、本钱目标该本钱目标包括两个方面的内容：一是设计本钱；二是工程工程的投资本钱,要严格限制本钱,必须合理采用先进技术,积极应用“三新,增强内部治理及外部沟通,为工程治理提升能效,以合理本钱、高质量

4、工程设计任务,到达低耗高效,为业主节省投资.5 5、资料治理目标保证工程技术资料从工程开始至结束与工程建设同步,并做到完整、准确,到达国家档案馆和国家计委？根本建设工程档案资料治理暂行规定？国档发198819884 4 号等有关规定的要求.6 6、信息治理目标为了充分利用和发挥信息资源的价值、提升信息治理的效率,以及实现有序的和科学的信息治理,建立工程治理信息系统PMIS-ProjectManagementPMIS-ProjectManagementinformationsysteminformationsystem,利用计算机手段,进行与工程治理有关数据的收集、记录、存储、过滤和把数据处理的

5、结果提供应工程治理班子的成员,有利于工程管理的进度限制、合同治理和本钱限制.7 7、优质治理目标我们的目标是使业主放心、满意、顺心.要本着认真主动负责的态度,向本工程提供技术方案、设计图纸、技术指导、造价咨询、从经济角度出发为业主提供优化方案以及工程细化设计,施工中工期与技术配合方案等效劳四、工程目标1 1、矩阵治理建筑智能化系统工程是一个复杂的系统工程,随着计算机、通信、自动限制技术的开展,将有更多的系统进入建筑智能化系统工程范围,其设计、施工和安装等也朝着系统多、技术新和治理难的方向开展.事实上,建设方、设计方、集成方这三方,在建筑智能化系统工程实施过程中,既是利益的共同体,又是互相制约、

6、互相牵制的一个临时组合体,他们对智能化系统工程的实施,不管是质量,2/182 2弱电工程设计指南还是进度,都将产生极大的影响.因此,采用矩阵化治理是工程顺利实施的根底.建设方2 2、建设方、设计方、集成方的责任技术界面划分一个完整、完善的智能化系统的顺利实施离不开建设方、设计方、集成方、监理方、 各工种的协调配合,因此,在工程规划初期,一定要将各方的工作职责界面划分清楚,预防今后出现责任重叠,或治理真空等治理失误,造成工程的重大损失.下面就工程在设计、施工、竣工验收等各个过程中建设方、设计方、集成方的责任进行界定.三方在工程中的责任和范围 1 1 对象工作责任和范围落实施工前的有关前期工作,提

7、出建筑智能化系统工程实施的明确需求,落实建设资金,制订工程时建设方间目标,安排落实各项方案,协调各种关系,组织实施直至竣工验收,接收治理.总体负责建筑智能化系统的设计,根据国家制定的有关设计标准和业主的需求进行系统总体设计及有设计方关文件编制,结合施工现场实际情况,平衡各工种设计问题,解决施工中的设计变更及有关问题,参与竣工验收工作.依据与业主签订的总包合同,根据业主的总体工程时间目标,根据国家制定的有关施工标准,依据设计所提供的土建、结构、水、风、电设计图及有关技术参数,制定详细的节点方案时间表、系统深化集成方业主监理方设计方合 同关系协 作关系治 理关系其他系统总承包方智能化系统承包商设计

8、、设备供货、组织建筑智能化系统工程的实施,协调各分包的施工、组织竣工验收,向业主提供竣工资料、系统培训、保修期内的维护和保修.三方对工程的影响和制约表 2 2对象对工程影响和制约3/183 3弱电工程设计指南资金筹措与到位情况,需求预测和工程建设的标准与定位,筹建班子、技术人员的水平,外界因素的影建设方响.4/184 4弱电工程设计指南业主需求明确与否,设计人员技术水平,土建、结构、水、风、电各工种的平衡协调,现场解决问题的设计方水平和响应的及时性.设计方设计文件和系统深化设计的深度,系统有关技术参数、接口的提供与开发,前、后道工序的影响,集成方与有关设备供应商的协调,与各其它工种的工作界面、

9、进度和组织协调 O O建筑智能化系统工程应按以下 8 8 个阶段进行：1 1建筑智能化系统方案设计；2 2建筑智能化系统初步设计；3 3建筑智能化系统深化设计；3 3、建筑智能化系统方案设计阶段建设方组织专家、参谋、设计方在建筑扩初设计的根底上,进行建筑智能化系统的方案规划设计、工程的可行性论证和立项等.初步设计阶段的责任及主要工作表 3 3对象责任及主要工作建设方建筑智能化系统需求书或招标文件编制设计智能建筑扩初设计,建筑智能化系统初步设计方3 3、建筑智能化系统深化设计阶段深化设计阶段各方对工程的影响和表制约对象对工程影响和制约资金筹措与到位情况,需求预测和工程建设的标准与定位,筹建班子、

10、技术人员的水平,外界因素的建设方影响.业主需求明确与否,设计人员技术水平,土建、结构、水、风、电各工种的平衡协调,现场解决问题设计方的水平和响应的及时性.设计方设计文件和系统深化设计的深度,系统有关技术参数,接口的提供与开发,前、后道工序的影集成方响,与有关设备供应商的协调,与各其它工种的工作界面、进度和组织协调.五、进度目标、进度限制的意义、设计进度限制是建设工程进度限制的重要内容5/185 5弱电工程设计指南建设工程进度限制的目标是建设工期,工程设计要划分为初步设计和施工图设计两个阶段,特别复杂的工程设计还要增加技术设计阶段.设计进度限制是施工进度限制的前提设计进度限制是设备和材料供应进度

11、限制的前提6/186 6弱电工程设计指南建设工程设计阶段进度限制的最终目标是按质、按量、按时间要求提供施工图设计文件.确定建设工程设计进度限制总目标时,其主要依据有：建设工程总进度目标对设计周期的要求；设计周期定额、类似工程工程的设计进度、工程工程的技术先进程度等.为了有效地限制设计进度,还需要将建设工程设计进度限制总目标按设计进展阶段和专业进行分解,从而形成设计阶段进度限制目标体系.、2 2 分时段限制目标建设工程设计主要包括设计准备、初步设计、技术设计、施工图设计等阶段,为了保证设计进度限制总目标的实现,应明确每一阶段的进度限制目标.设计准备工作时间目标设计准备工作阶段主要包括： 规划设计

12、条件确实定、 设计根底资料的提供以及委托设计等工作,它们都应有明确的时间目标.设计工作能否顺利进行,以及能否缩短设计周期,与设计准备工作时间目标的实现关系极大.1 1. .确定规划设计条件2 2 . .提供设计根底资料3 3 . .确定施工图设计工作时间目标7/187 7弱电工程设计指南引：uam幅制制学酬由毗婕I:技靠襟甘其际战酊 1 1 盘兄I初健计生际之艮情比定却t装卖血质菊诜蝴M百_二51一&DMJ厂1 1w wrr上+ + R Rd d-J-J-拈占仃惘 ATAT分析曲内.捏出进添加快举措：转入6 技落置计箫段暮中南蠲啷懂席转入端制葬期的册311:修果陶诗就,荆弼轴JUYH甲

13、FI修门8/188 8弱电工程设计指南分专业限制目标建设工程设计主要包括设计准备、初步设计、技术设计、施工图设计等阶段,为了保证设计进度限制总目标的实现,应明确每一阶段的进度限制目标.9/189 9弱电工程设计指南设计准备工作时间目标设计准备工作阶段主要包括：规划设计条件确实定、设计根底资料的提供以及委托设计等工作,它们都应有明确的时间目标.设计工作能否顺利进行,以及能否缩短设计周期,与设计准备工作时间目标的实现关系极大.1 1. .确定规划设计条件2 2 . .提供设计根底资料3 3 . .确定施工图设计工作时间目标10/181010弱电工程设计指南引：uam幅制制学酬由毗婕I:初健计生际之

14、艮情比定却t装卖血质菊诜蝴M百_二51一&DMJ厂1 1w wrr上+ + R Rd d-J-J-拈占仃惘 ATAT分析曲内.捏出进添加快举措：11/181111弱电工程设计指南第节、设计进度限制分专业目标以上是设计进度限制分阶段目标,为了有效地限制建设工程设计进度,还可以将各阶段设计进度目标具体化,进行进一步分解.例如：可以将初步设计12/181212弱电工程设计指南工作时间目标分解为方案设计时间目标和初步设计时间目标；将施工图设计时间目标分解为根底设计时间目标、结构设计时间目标、装饰设计时间目标及安装图设计时间目标等.这样,设计进度限制目标便构成了一个从总目标到分目标的完整的目标体

15、系.在智能化系统设计过程中,可将智能化根据 3A3A 来划分设计：通讯自动化、安防自动化、楼宇治理自动化,这样可以让专业工程师更加注重各专业局部之间的内在联系以及相关局部之间的外在联系.六、质量限制1 1、优势：设计院、技术、经验2 2、质量保证体系3 3、质量保证举措全面认真阅读纲领性文件-方案深入了解客户需求明确建筑相关设备、设施应用和限制的关系重视智能建筑根底设施的设计投入-网络、计算机、通信系统的根底平台的建立合理的先进性、实用性,满足投资的经济技术指标注重智能化系统的根底建设的开放性、统一性和可持续性明确设计图对施工的指导作用,充分考虑施工工艺的要求,例如：设备的放置位置、设备的取电

16、位置、不断满足用户对工程产品的要求,采用新技术、 新材料、 新工艺而设计出用户委托的,具有高水平和适用水平强的工程开展开全面质量筹划.听取各专业人员的合理化建议,搞好优化设计.根据用户和现场的实际情况,搞好变更设计的论证和协调工作,管好设计图纸和资料.设计工作应满足技术上先进、经济上合理、施工上可行的要求,符合标准、法规、法律规定要求.工程工程设计往往是多专业协作的作业活动,针对各方面相互关系和接口,明确规定有关责任、职权,并形成文件,保证设计工作协调进行.工程设计的各级主管人员在事前在指导文件中对全部设计输入予以规定,如设计要求和相关法规内容,设计原始资料,有关施工及安装重要信息,特殊设计需

17、要.对各设计阶段,所需原始资料的内容及限制方法与用户商定后形成文件.客户所提供的原始资料在合同中明确规定,如客户不能全部及时提供,在备忘录中加以记录,并规定解决方法：对客户不完善、模糊或矛盾的设计要求经协商、研究后解决,并予记录归档.对设计输入内容整理、编目、归档作出文件规定13/181313弱电工程设计指南有关职能部门代表和有关专业人员对设计结果进行正式的审核,填写“设计图纸评审表.验证结果以文件报告形式做出.工程部施工人员在施工过程的各阶段需要对设计进行确认.设计更改是指设计完成起至工程竣工前整个期间的任何更改.用户对某些设计要求的变更；施工、安装及运行过程中的合理变更；设计原始资料发生变

18、更；相关的法令、法规、标准要求发生变更；设计后续阶段发现前阶段设计中有缺陷或不合理问题.设计更改应包括：设计更改的依据、评审、批准、输出及存档等.填写设计变更通知,经总工程师审批,设计变更通知一式四份,建设、施工设计、监理、工程总监室各存档一份.七、本钱限制设计单位是设计方案的主体,设计方案的优劣及其所决定的本钱的上下与设计单位密切相关.首先,设计阶段是工程工程建设过程中承上启下的重要阶段.工程工程建设全过程一般分为工程评估、工程决策、工程设计、工程实施四个阶段.当建设工程立项之后,设计是将决策和设想变为现实的唯一方式,同时设计又是指导建设工程工程实施的合法的经济技术性文件,从而在整个建设工程

19、的建设过程中起承上启下的关键作用.其次,设计阶段是建设工程投资限制的关键阶段.工程设计中的每一个方案甚至每一个几何尺寸确实定,都涉及到工程量的多久设计标准确实定,智能化系统标准选择施工方案的选定,材设的配备,无不表到达整个建设工程的投资多少.从某种意义上讲,设计阶段规定了建设规模和建设标准,同时也决定了建设工程的投资规模的大小.当建设工程决策后,限制建设工程投资的关键环节就是设计阶段.最后,设计阶段是建设单位最难限制的阶段.设计不同于施工,施工过程可以说是“殊途同归 ,即无论采用什么施工方案、 施工方法和施工手段,最终只能是到达设计的要求.而设计却有广阔的发挥空间,对于同一个建设工程的设计,不

20、同的设计单位,不同的设计人员,在不同的时期,完全有可能设计出不同的设计方案,这是由于设计受到设计单位的资质、设计人员的技术水平及其个人的经验爱好和习惯风格等因素的影响.建设单位处于相对被动的位置,14/181414弱电工程设计指南既对设计方案和技术要求等难以限制,又对设计的过程无法进行有效限制,从而直接对工程目标能否实现产生极其不利的影响.由此可见,设计阶段对于保证建设工程质量、限制投资规模和实现业主的工程目标具有重要影响,以全过程工程治理的思想强化设计阶段治理就显得尤为重要和必要.本钱限制举措工程投资限制贯穿于工程建设全过程,而影响工程投资最大的阶段是技术方案选择的设计阶段,应作为限制重点来

21、抓.据有关资料显示,在技术方案选择及可研阶段,影响工程投资的因素占 60%60%65%;65%;而在设计阶段,影响工程投资的因素那么为 10%10%15%;15%;而在施工阶段,通过增强治理,改进技术举措节约投资的可能性只有 5 510%10%很显然,工程投资限制的关键在于方案决策的设计阶段.因此,设计阶段投资限制目标的设置是非常重要的.设计阶段投资限制目标就是经批准的可行性研究报告中的投资估算,用估算限制初步设计的概算；而初步设计概算就是施工图设计阶段的工程投资限制目标.工程建设在可行性研究阶段编制的投资估算一经批准就作为建设工程的最高限额.工程前期投资治理,不仅可以限制建设工程一次性投资的

22、费用,而且决定着建设工程交付使用后的生产投入、大修费用等开支.同时设计质量的上下、设备的选型、材料的选用、设计指标的选择和取费标准的合理性都对工程产生直接的影响,施工中发生的现场签证和设计修改也有相当一局部是由于设计深度不够、 考虑缺乏、设计文件粗糙等问题造成的.因此做好工程前期投资管理,能够为整个工程投资限制打下坚实的根底.而投资限制目标确定之后,关键在各阶段实施过程中如何操作.当前,概算超估算,预算超概算,决算超预算早巳成为建设工程投资中的普遍现象.究其原因,除业主原因和政策性费用调整外,设计阶段的概算误差过大,缺漏项较多,误导了业主的工程投资目标是主要原因.由于业主对工程设计阶段缺乏有效

23、的限制,加上工程设计人员大多缺乏施工经验,对施工方案、技术举措了解较少.设计概算往往在图纸还没完善的情况下出台,因而失去了准确性和科学性,不能为确立投资限制目标提供可靠的依据,其结果造成工程15/181515弱电工程设计指南概算与预算、 决算之间差距甚大.由此可见,设计阶段是限制建设工程投资的关键,必须采取有效举措提升设计阶段概算的准确性和科学性.首先,在设计阶段对投资进行有效的限制,就需要从整体上增强对工程投资的限制,由被动反响变成主动限制,由事后核算变成事前限制,而限额设计就是根据上述要求提出来的一种投资限制方法.所谓限额设计就是根据设计任务书批准的投资估算额进行初步设计,根据初步设计概算

24、造价限额进行施工图设计,根据施工图预算造价对施工图设计的各个专业设计文件做出决策,最终保证总投资限额不被突破的一种设计方式.投资分解和工程量限制是实行限额设计的有效途径和方法.因此,要推行限额设计,必须积累富的工程造价数据,采用科学的分析方法,否那么,推行限额设计很难取得好的效果.其次,由于专业知识和实践经验的局限,单靠设计人员在设计阶段实施投资限制是不够的,应该配备一定比例的工程造价人员和施工人员.利用工程造价人员和施工人员的专业优势,可以有效弥补设计人员在投资限制方面的缺乏.工程造价人员和施工人员应该与设计人员密切配合,做好设计阶段的设计概算,以到达用经济来指导设计,用经济来能动地影响设计

25、的目的,从而实现在设计阶段对工程造价进行有效的限制的目的.要推行建筑方案和经济方案相结合的设计招投标方法,促使设计人员不仅在建筑造型和使用功能上动脑筋,而且还要在如何降低工程造价上下功夫.一个优秀的设计方案,既要建筑造型美观、功能齐全,又要造价合理、突出经济性,保证有效地限制工程造价.最后,由于优化设计方案是设计阶段重要的步骤,足限制工程造价的有效方法,其目的在于论证拟采用的设计方案技术上是否先进可行,功能上是否满足需要,经济上是否合理,使用上是否平安可靠.因此在该过程中,要善于应用价值工程的原理,以提升设计产品价值为中央,把功能分析作为研究方法,通过价值和功能分析,将技术问题与经济问题紧密地

26、结合起来,在保证工程功能不变的前提下降低工程投资.在设备和材料的选用上,要着眼于工程的整体功能,而不仅仅局限于单个设备或材料功能的提升.以设计为重点,是有效限制工程造价的先决条件长期以来,人们普遍无视建设工程前期阶段的造价限制,往往把主要精力投入在施工阶段,审核施工图预算,结算工程造价,这样做尽管有效果,但毕16/181616弱电工程设计指南竟是事后算帐,其结果是事倍功半,限制工程造价必须把工作重点转移到建设前期阶段上来,尤其是要抓住设计这个关键阶段.设计人员必须树立经济意识,牢固树立效益观念,从用户利益这个根本目标出发,提升设计质量,优化设计,减少设计变更和现场签证,并明确规定设计单位,逐级

27、限制工程造价的责任制,使所设计的建筑产品到达建设工期最短,投资最省,质量最高,从而到达限制工程造价的目的.设计是工程的龙头,当一份施工图付诸于施工时,就决定了工程本质和工程造价的根底.一个工程在造价上是否合理,是浪费还是节约,在设计阶段大体定型,由设计不当,造成的浪费其影响之大是人们难以预料的,目前,设计部门普遍存在“重设计,轻经济观念,而设计概预算人员往往机械地根据设计图纸编制概预算,用经济来影响设计优化设计,衡量、评价设计方案的优秀程度以及投资的使用效果只能停留在口头,设计人员在设计时只负技术责任,不负经济责任,在设计方案上也根本上做到了采取二个以上的设计方案进行比较,但在经济上是否合理却考虑很少,特别在竞争剧烈的情况下,设计人员为了满足建设单位的要求,为了赶进度,施工图设计深度不够,甚至有些工程出现做法与选型交代不清,使设计预算与实际造价出现严重偏差,预算文件不完整.因此推行设计招标,引进竞争机制,迫使竞争者对建设工程的有关规模、工艺流程、功能方案、设备选型、投资限制等做全面周密的分析比较,树立良好的经济意识,重视建设工程的投资效果,用最经济合理的方案设计参加竞赛.而我们通过应用价值工程对设计方案进行比选,经技术经济分析,从中选出技术上先进,经济上合理,既能满足功能和工艺要