瓯海区龙霞片B-35C地块工程地基基础与主体结构验收质量评估报告00

1、 瓯海区龙霞片B-35C地块工程地基与基础及主体结构验收监理质量评估报告编制： 审核： 温州三凯建设监理有限公司2014年10月8日 目 录一、工程概况二、监理评估依据三、工程质量情况概述四、监理概况五、工程质量评定情况六、有关安全及功能检测情况七、沉降观测、建筑物大角倾斜及全高测量记录 八、监理评估结论瓯海区龙霞片B-35C地块工程基础与主体结构验收质量评估报告 一、工程概况1、工程名称：瓯海区龙霞片B-35C地块工程2、建设地点：瓯海区龙霞片B-35C地块3、建设单位：温州市轨道交通置业有限公司4、设计单位：温州市民用建筑规划设计院5、勘察单位：温州工程勘察院有限公司6、监理单位：温州三凯

2、建设监理有限公司7、施工单位：温州华杰建设工程有限公司8、质监单位：温州市建设工程质量监督站建筑概况本工程位于温州市瓯海区梧田街道，由东西两幢组成，地下一层，地上十二层，建筑高度39.9m，总建筑面积16913.18，地下室面积 4190。本工程设计标高±0.000标高相当于黄海高程5.200米。结构概况本工程结构选型为框架-剪力墙结构，建筑结构重要性类别为丙类，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，剪力墙抗震等级三级,框架抗震等级四级，结构安全等级二级，耐火等级1级，防水等级1级。本工程地下室人防为平战结合人防，人防设防类别甲类，防核6级，防常规6级，防化等级为丙级。本工程采用

3、泥浆护壁机械钻孔灌注桩基础，桩径为600，设计桩数共计301根。混凝土强度：桩身强度C30，基础垫层C15，承台、底板、地下室侧墙、顶板、框架柱混凝土强度等级均为C35 P6。混凝土均采用温州市万年混凝土有限公司商品砼供应。基础砌体工程：砖胎膜采用M7.5水泥砂浆实砌MU10水泥标准砖；地下室填充墙采用M5水泥砂浆实砌MU10水泥标准砖，墙厚240mm。主体混凝土结构一至六层柱墙为C30，七层以上柱墙为C25；二至七层梁板为C30，八层以上梁板为C25；构造柱、过梁及压顶均为C20。混凝土均采用温州市万年混凝土有限公司商品砼供应。主体砌体工程：外墙采用M5混合砂浆实砌MU10烧结多孔砖，240

4、厚；分户墙、楼梯间、户内隔墙均采用M7.5专用砂浆实砌A3.5 B06加气混凝土砌块，分户墙、楼梯间墙厚240mm，户内隔墙120厚。二、监理评估依据1、工程建设监理合同、施工合同及相关合同文件。2、建设单位提供的经审查合格的本工程施工图纸及相关设计文件。3、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20014、建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-20125、砌体工程施工质量验收规范GB50203-20116、混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002（2011年版）7、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20118、钢筋焊接及验收规程JGJ1820039、

5、混凝土强度检验评定标准GB/T 50107 - 201010、地下防水工程质量验收规范GB50208-200211、建设工程监理规范 (GB50319-2000)12、工程建设标准强制性条文。13、国家现行及浙江省现行的有关建筑管理办法和规定。三、工程质量情况概述1、桩基工程：桩基工程于2013年5月6日开工，桩基施工采用泥浆护壁钻孔灌注桩，总桩数301根，采用商品砼。施工前，对建设单位提供的轴线基准点、高程测量控制点，进行了复核签认，并在施工现场布置测量控制网。施工过程中按要求进行了原材料试验、桩位放线等，监理部采用现场巡视、平行检验、旁站等工作方法，发现问题及时处理。现场对每根桩泥浆比重、

6、每车砼塌落度等进行监测，严格控制，保证施工质量；对进场钢筋、焊条等，严格执行相关见证取样程序；按要求留置砼试块，并进行养护、送检。 经过检测单位的检测：该工程钻孔灌注桩，桩身完整和单桩竖向承载力满足设计要求。2、钢筋工程：本工程主体结构所用各类钢筋均在现场成型。进场的钢筋经验收，其出厂合格证齐全，并按规定见证取样复试，其复试报告为全部合格。钢筋的焊接接头质量按规定取样复试，其复试报告为全部合格。施工过程中，对钢筋的品种、规格、数量、加工形状、尺寸、间距、锚固、搭接长度及保护层厚度等按设计和规范要求进行了详细检查，进行隐蔽工程验收合格后同意下道工序的施工。受力钢筋锚固长度，搭接长度，焊接长度均符

7、合设计要求制作，现场做到事前、事中控制。3、模板工程：项目监理部对模板及其支架进行了检查：工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置正确；具有足够的承载能力（强度）、刚度和稳定性，能可靠地随新浇混凝土的自重和侧压力，以及在施工过程中产生的荷载；构造简单，装拆方便，并符合钢筋绑扎、安装及砼浇筑、养护等要求；在浇筑混凝土之前，模板的接缝、模板浇水湿润和杂物的清理符合施工要求；固定在模板上的预埋件和预留孔洞、套管等符合要求；模板拆除之后，混凝土结构麻面、露筋、蜂窝符合要求。4、混凝土工程：本工程商品混凝土由温州万年混凝土有限公司供应。浇捣前，监理人员检查现场管理人员到岗到位情况：如主管生产人员、质量检查

8、员、安全员、专业工长等；及水、电专业预留、预埋情况；机械、设备准备情况；施工缝处理情况。浇捣中，监理人员全程进行旁站，并按规定进行随机抽样制作试块和测塌落度；混凝土的浇灌、振捣成型等符合施工要求。5、砌体工程： 本工程外墙、填充墙、女儿墙等所有砌体原材料均经抽样检测合格，砂浆试块留置及试块报告符合要求,组砌方法正确，砌体与框架砼墙、柱接合部位拉结筋长度、数量、间距均符合设计要求。砂浆饱满度符合设计要求及规范规定。四、监理概况： 现场监理组按照有关要求，结合工程的实际情况，编制了本项目的监理规划、监理实施细则和旁站监理方案，在监理规划中，针对项目的实际情况，明确了项目监理机构的工作目标，确定了具

9、体的监理工作制度、程序、方法和措施，为项目监理组开展监理工作提供和确立了明确的思路和方法，为现场监理人员开展工作提供了可操作的依据，明确了具体的操作方法和控制标准。在工程监理的过程中，项目监理人员对工作进行了认真监督管理，通过加强事前控制和过程控制，同时强化质量验收的手段和方法来确保施工质量。施工方案坚持先审查通过后实施；工序控制坚持上道工序不验收合格不进行下道工序施工的原则；施工中涉及变更的，坚持设计先签认，然后再施工的原则；在材料控制方面，项目监理组始终把它作为控制的重点，坚持对施工单位报送的拟进场原材料、成品、半成品、构配件和设备等进行认真细致的检查，对涉及结构安全的材料、试件和试块等按

10、有关规定进行取样和送检，审查合格后方可使用，对施工过程的关键部位和关键工序均按规定进行了旁站监理，对重要控制点进行了见证活动，对监理过程中的资料进行及时签认，并按有关规定进行了登记存档。监理工作统计：序号项目名称份数序号项目名称份数1召开图纸会审会议15编发监理月报162审核施工组织设计16审批专项施工方案243召开现场监理例会297原材料审批654监理工程师通知单398审核分包单位3五、工程质量评定情况（一）基础砼试块评定工程部位设计强度试块组数平均强度值mfcu最小值fcu,min标准差Sfcu判定系数判定方法判定结论12桩基C3030137.227.83.630.950.85统计法合格垫

11、层C1562015.9/1.150.95非统计法合格地下室C353638.633.53.040.950.85统计法合格后浇带C40252.643.6/1.150.95非统计法合格构造柱C20235.834.7/1.150.95非统计法合格备注：非统计法判定式：；统计法判定式：-； （二）基础砂浆试块评定工程部位设计强度与类别试块组数平均值mfcu最小值fcu,min评定结论计算式地下室M5水泥砂浆27.057合格mfcu1.1fm,kfcu,min0.85fm,k（三）地基与基础分部分项工程质量评定序号子分部工程分项工程名称检验批数分项工程评定等级1桩基混凝土灌注桩301合格2有支护土方（挖）

12、土方分项2合格排桩340合格3地下防水卷材防水层4合格4混凝土基础钢筋分项32合格模板分项16合格混凝土33合格后浇带混凝土6合格质量资料控制完整观感质量验收一般（四）主体砼试块评定工程部位设计强度试块组数平均强度值mfcu最小值fcu,min标准差Sfcu判定系数判定方法判定结论12主体C303036.232.62.50.950.85统计法合格主体C253031.1244.120.950.85统计法合格构造柱/窗台C20425.323.2/1.150.95非统计法合格后浇带C35243.739.9/1.150.95非统计法合格备注：非统计法判定式：；统计法判定式：-； （五）主体砂浆试块评定

13、工程部位设计强度试块组数平均值mfcu最小值fcu,min评定结论计算式主体砌体M5混合砂浆117.225.3合格mfcu1.1fm,kfcu,min0.85fm,kM7.5专用砂浆108.886.8合格（六）主体结构分部分项工程质量评定序号子分部工程分项工程检验批数量检验批评定结果分项评定结果备注1混凝土结构钢筋365合格合格混凝土114合格合格现浇结构76合格合格模板76合格合格2砌体结构砖砌体13合格合格填充墙砌体13合格合格质量资料控制完整观感质量验收一般（七）工程质量控制资料核查情况1、钢筋出厂合格证及试验报告 钢筋质保书共计39份，复试报告共计39份。 2、水泥出厂合格证及复试报告

14、 水泥出厂合格证8份，复试报告8份。 3、砌体出厂合格证及试验报告 出厂合格证17份，试验报告17份。 4、防水材料出厂合格证及试验报告 出厂合格证或检验报告1份，复试报告1份。 5、砂浆配合比试验报告 砂浆配合比试验报告3份。6、水电安装资料 27份 7、钢筋焊接试验报告，采用的连接方式有：闪光对焊、电渣压力焊和单面搭接焊连接三种。焊接试验报告共32份。 8、混凝土出厂合格证 本工程混凝土标号有C15、C20、C25、C30、C35、C40，出厂合格证共38份。 六、有关安全及功能检测情况1、静载情况：静载试验桩共7根，抗压4根，(桩基编号：A41#、A74#、A134#、A192#)；抗拔

15、3根（C7#、B46#、B66#）。由浙江大合建设工程检测有限公司检测，七根试验桩单桩竖向抗压或抗拔极限承载力满足设计要求。（详见检测报告）2、动测情况：动测桩总数为301根，检测率为100%，一类桩251根，占总桩数83.4%；二类桩50根，占总桩数16.6%，无三类桩。（详见检测报告）3、抗渗检测：地下室抗渗试块共见证取样15组送检，检测结果全部符合要求。4、实体检测：钢筋保护层，回弹及取芯均符合要求，（详见检测报告）。七、沉降观测、建筑物大角倾斜及全高测量记录1、沉降观测记录：根据设计要求本工程共设24个沉降观测点，原则上每增加一层荷载观测一次，截止2014年9月13日，共进行了14次观测， 最大沉降量5mm，最小沉降量1mm，沉降差符合要求。沉降观测记录 单位：mm沉降点123456789101112沉降量213233432322沉降点131415161718192021222324沉降量