徐州建设工程项目施工招标投标评标实施细则

1、徐州市建设工程项目施工招标投标评标实施细则第一条 为进一步标准建设工程招标投标活动，保护招标人、投标人 合法权益，根据中华人民共和国招标投标法、江苏省招标投标条例、 评标委员会和评标方法暂行规定（国家七部委12号令）以及相关法律、 法规、规章的规定，结合我市实际，制定本细则。第二条本细则适用于本市行政区域内进行施工招标投标的各类建设 工程项目的评标活动，其他专业工程可参照执行。第三条招标人或其委托的招标代理机构以下简称招标人制定和 实施评标、定标方法时，应当遵循公开、公平、公正、科学、合理、择优 的原则，不得含有倾向性或者排斥潜在投标人的内容，不得阻碍或者限制 投标人之间的竞争。第四条 评标由

2、招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招 标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济 等方面的专家组成，成员人数为 7人以上的单数，其中招标人代表 2名， 其余为技术、经济等方面的评标专家。评标专家在开标前半小时由招标人 在徐州市建设工程评标专家库中按程序随机抽取确定。第五条 评标可以采用经评审的最低合理投标价法、综合评估法以及 法律法规允许的其他评标方法。经评审的最低投标价法一般适用于具有通 用技术、性能标准或者招标人对其技术、性能没有特殊要求的招标项目。 不宜采用经评审的最低投标价法的招标项目，一般应当采取综合评估法进 行评审。第六条 招标人在制订招标文件过程中

3、，可根据工程的实际情况，选择 以上较为合适的一种评标方式，经建设工程招投标管理部门备案后写入招 标文件。招标文件中所确定的评标方法，不得随意修改。第七条 评标委员会应当根据招标文件规定的评标标准和方法，对投 标文件进行系统的评审和比较。招标文件中没有规定的标准和方法不得作 为评标的依据。第八条 采用经评审的最低合理投标价法进行评标的， 评标委员会不仅 要审查投标是否能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标 准；是否能够满足招标文件的实质性要求，而且还要审查投标报价是否存 在漏项或者缺项，是否明显低于市场价格，是否符合招标文件规定的安全、 质量标准；同时，还要从技术和经济相结合的角度，听

4、取投标项目经理的 现场陈述。对工程内容是否完整，施工方法是否正确，施工组织和技术措 施是否合理、可行，单价和费用的组成、工料机消耗及费用、利润确实定 是否合理，主要材料的规格、型号、价格是否合理，有无具有说服力的证 明材料、投标人及建造师业绩、社会信誉等方面进行重点评审。在充分发 挥招标投标机制实现社会资源合理分配的同时，要更加注重防止恶意的、 不理性的“低价抢标”行为，维护正当的竞争秩序。第九条 采用综合评估法进行评标时，必须按照先评技术标、后评商 务标的顺序进行。技术标是指：对招标文件提出的实质性要求和条件的响应性、施工组 织设计或方案以及对招标文件中特殊技术性内容的承诺内容。技术标可以暗

5、标的方式进行评审，暗标标书的具体编制方法应在招标 文件中予以明确。对较大工程，可以要求投标的注册建造师就技术标的有 关问题进行现场答辩。商务标是指：除技术标内容以外的其他所有投标文件部分。商务标中 的报价评标可采用以下方式中的其中一种进行：一经评审的合理最低投标价法；二加权平均标价固定下浮率法；三加权平均标价随机抽取下浮率法；（四）法律、法规所规定的评标方法。企业和项目经理业绩是指： 经市以上建设行政主管部门或者其委托所 属协会所评的各种奖项。第十条评标委员会应当按照以下要求和程序进行评标：一熟悉招标文件的各项要求和规定：评标委员会在评标前应了解 招标文件的全部内容包括工程的详细情况，学习评标

6、细则及相关规定。二初步评审：评标委员会审查各投标文件是否对招标文件提出的 所有实质性要求和条件做出响应，并逐项列出各投标文件的全部投标偏差。 对符合招标文件实质性要求，但在个别地方存在遗漏或者提供的技术信息、 数据等方面有细微偏差的投标文件，书面要求投标人提供不会对其他投标 人造成不公平结果的书面补正；对于重大偏差，应严格按照评标委员会 和评标方法暂行规定及江苏省房屋建筑和市政基础设施施工招标废标 条款判定为无效标书。对于被判定为无效标书的投标人，评标委员会应 充分听取投标人关于无效标书的陈述和解释，并让投标人签字认可，投标 人拒不签字的，应由评标委员会记录到评标报告中。三详细评审：评标委员会

7、应根据招标文件所确定的评标方法和评 标标准，对投标人技术标、商务标做出详细评审和比较。对投标文件中含义不明确的内容应要求投标人做出澄清或者说明，但 不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容；也可以通过陈 述的方式，对投标文件不清楚的地方进行澄清，其陈述内容必须由投标人 签字确认。四向招标人提出书面评标报告：评标报告由评标委员会负责人书 写，评标委员会所有成员签名。评标委员会成员拒绝在打分汇总表或评标 报告上签字且不以书面阐述不同意见和理由的，应视为同意评标结论，评 标委员会应当对此做出书面说明并记录在案。五推荐中标候选人与定标：评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，推荐

8、中标候选人。招标人应当在15日内确定排名第 一的中标候选人为中标人，并在 30日订立书面合同。六中标结果应在江苏建设工程招标网、徐州市建设工程交 易网上公示二个工作日。第H一条本细则自2008年8月1日开始执行。第十二条 原徐州市建设局印发的综合计分评标法评分细则徐 建2003129号同时废止。综合评估法评标评分标准一、分值设定一技术标20分二商务标：70分其中分部分项工程量综合单价偏离程度-3分扣分项三投标人及项目经理业绩10分其中违规、违纪按市以上行政主管部门的认定扣分较大工程，招标人可设置项目经理陈述及答辩，该分值5分，可从商务标中调出。如有设计或方案参与评标，则以上分值可作相应调整。但

9、商务标最低 不得少于60分。二、评分细则一技术标：施工组织设计20分1项目经理部组成、主要技术人员、劳动力配置及保障措施 （需提供人员名单及相关证明）3分2施工程序及总体组织部署3分3安全文明施工保证措施3分4工程形象进度计划安排及保证措施3分5施工质量保证措施及目标2分6工程施工方案及工艺方法2分7施工现场平面布置1分8材料供给、来源、投入计划及保证措施1分9主要施工机具配置1分10重点部位上的施工组织措施、技术方案1分评分标准：1以上某项内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对 性强，内容完整的，可得该项分值的 90%以上；2以上某项内容较好、针对性较强的，可得该项分值的75%-9

10、0%;3以上某项内容一般、基本可行的，可得该项分值的50-75 %;4以上某项无具体内容的，该项不得分。如出现此情况，评标委员会所有成员应统一认定，并作出说明。施工组织设计各项内容评审，由评标委员会成员独立打分，评委所打投 标人之间同项分值相差过大的，评委应说明评审及打分理由。二商务标：1投标报价：70分开标三个工作日前，招标人公示标底价及最高限价，所有高于最高限 价的投标人将不再参与评标，作无效标书处理。投标人如对标底价或最高 限价有异议，应在收到标底价和最高限价一个工作日内，以书面形式向招 标人或工程造价管理部门提出异议。最高限价为标底价下浮一定幅度，具体根据工程特性而定推荐幅度： 石专混

11、结构：3-5%以内；框架剪结构、钢结构、市政工程：3-6%以内,其他工程视情况而定投标报价采用经评审的合理最低投标价法：投标人的投标能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价 格最低，得70分，其他各投标人的投标报价与经评审的最低投标价格相比， 每高1%扣1 -4分；投标人的投标报价低于经评审的最低投标价的，不再 参与评标，作无效标书处理。平均标价固定下浮率法。当有效投标人少于或等于 5家时，全部投标报价参与该平均值计算； 当有效投标人多于5家时，去掉最高和最低的投标报价，其余投标报价参 与该平均值的计算；然后将投标报价平均值下浮 3-5%（招标文件中注明）做 为评标基准价。平均标价随机

12、抽取下浮率法。当有效投标人少于或等于5家时，全部投标报价参与该平均值计算；当有效投标人多于5家时，去掉最高和最低的投标报价，其余投标报价参与该平均值的计算；然后以招标人在开标 现场随机抽取的投标人投标平均价下浮率3 -6%（招标文件中注明）作为评标基准价。各投标报价与评标基准价相比较：每低 1%,扣0.5-2分；每高1%, 扣2-4分。不足1%的，按照插入法计算；当有效投标人报价中有 60%以 上的报价趋于一致时（相差在+-3%之内），经评标委员会全体成员同意并报 招标投标监管部门后，可以改用经评审的合理最低投标价法。招标人在制订招标文件时，应将商务标评标方法在招标文件中明确并 报招标投标管理

13、机构备案。2分部分项工程量综合单价偏离程度：3分偏离程度的评标基准值=经评审的所有有效投标人分部分项工程量 清单综合单价的算术平均值当有效投标人少于或等于5家时，全部综合单价参与该基准值计算；当有效投标人多于5家时，去掉最高和最低的综合单价，其余综合单价参 与该基准值的计算。与偏离程度基准值相比较误差在士 15%含±20%以内的不扣分， 超过±10%的，每项扣，最多扣3分。3投标人及项目经理业绩：10分1、分值设定：a、投标人的业绩5分b、项目经理的业绩5分2、评分标准：a、投标人通过初步评审的，可得基本分 2分；其余3分由评标委员 会成员依据以下证明材料予以打分：投标人获

14、得市级及以上优质工程证书分其中：徐州市级金奖：0.30分/项、银奖：0.20分/项、5分/项省扬子杯或外省（直辖市）同类奖项：0.30分/项、鲁班奖：0.40分/项 投标人获得市级及以上施工安全文明工地证书、安全质量标准化工地证书分其中：徐州市级：0.20分/项、江苏省级：0.30分/项投标人在政府组织的抢险救灾、应急、公益性和市政重点工程建设中，表现突出，受徐州市建设行政主管部门书面嘉奖或认定的，每次加 0.2 分，总分值0.6分。b、投标人所报项目经理通过初步评审的，可得基本分2分；其余3分由评标委员会成员依据以下证明材料予以打分：该项目经理获得市级及以上优质工程证书1.6分、铜奖：0.1

15、5分/项分/项、在政府组织的抢险救灾、应急、公益性和市政重点工程建设中，表 现突出，受徐州市建设行政主管部门书面嘉奖或认定的，每次加 0.2分， 总分值0.6分。3、业绩证明材料投标人、项目经理业绩认定依据是以下证明材料：各项获奖证书原件或其证明文件原件，各项证明材料的有效期是指从 发证或发文之日起至开标之日止。鲁班奖各项证明材料有效期为3年，省、市级各项证明材料有效期为2年；针对该项目经理获得的市级及以上优质工程证书、其所获得市级及 以上施工安全文明工地证书、安全质量标准化工地证书，均以其获奖证书 及文件中注明的项目经理为准。同一分项内针对同一工程只计取最高级别奖项得分，不得重复计分。得分累加至该项总分值为止。4违规、违纪及不良行为记录扣分投标人或其所报的项目经理一年内有违反有关规定，受到建设行政主 管部门通报批评、行政处罚或发生死亡事故的予以扣分。具体扣分标准如下：