监理项目部屋面防水工程监理细则

1、屋面防水工程监理实施细则工程称xx文化艺术中心建设单位xx文化艺术中心工程 指挥部编制： 日期:审批： 日期：江苏xx建设监理有限公司江苏xx建设监理有限公司屋面防水工程监理细则（文化99）监控字第014号工程名称：XX市文化艺术中心建设单位：XX市文化局工程指挥部施工单位：XX市XX建筑安装工程公司（总包单位） XXX城市防水保温装璜工程公司（分包）一、原材料和加工，半成品质量抽查内容和检测频率1、水泥：防水层的细石混凝土宜用普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥；当采用矿渣硅 酸盐水泥时应采取减小泌水性的措施；水泥标号不低于425号，并不得使用火山灰质水泥。2、粗、细骨料：粗、细骨料质量抽查内容和检测

2、频率详见常用建筑材料质量监 理细则。3、钢材：防水层内配置的钢筋宜采用冷轧带肋钢丝或冷拔低碳钢丝。机械性能应 符合规定要求，不得有弯曲、锈蚀、油污等缺陷。钢材质量抽查内容和检测频 率详见常用建筑材料质量监理细则。4、外加剂：防水层的细石混凝土使用的膨胀剂、减水剂、防水剂等外加剂，应根 据不同品种的适用范围、技术要求选择使用。外加剂应分类保管，不得混杂， 并应存放于阴凉、通风、干燥处。运输时应避免雨淋、日晒和受潮。5、块体材料：块体刚性防水层使用的块材应无裂纹、无石灰颗料、无灰浆泥面、 无缺棱掉角、质地密实和表面平整。当块材为粘土砖时应加强对砖的外观检查 和强度检验。6、密封防水材料：油膏、胶泥

3、、冷底子油等质量应符合相应标准的要求。二、施工前承包商（或业主）需报资料：1、应提供的质保书、合格证、试验报告及有关的配合比单。a）水泥质保书和进场批量检验报告： 水泥质保书必须标明品种、标号、批号、 生产日期及安定性、强度检验结果（28天强度检验报告可后补）并与进场 水泥核实无误。进厂水泥批量检验报告，安定性检验报告必须在水泥使用 前提供，强度报告可以后补。b）砂、石批量检验报告：级配、含泥量。c）冷轧带肋钢丝或冷拔低碳钢丝出厂合格证及进场批量检验报告。第2页共11页d）外加剂的出厂合格证和省级检测中心的抽检报告，膨胀剂的掺量与膨胀率 试验报告。e）密封防水材料，如聚氨酯.TBL等出厂合格证

4、和检验报告。f）细石混凝土（包括微膨胀混凝土）和砂浆配合比通知单。2、防水工程施工资质和防水施工人员上岗证必须提供审批，防水施工人员必须佩证（胸牌）上岗。3、必须提供刚性屋面防水施工方案及技术措施经监理审查批准。4、必须提供屋面基层验收合格签证。三、施工过程中的质量监理。1、施工过程中应做好下列检查记录：a）分格缝、钢丝网尺寸、规格、位置、钢丝端头弯钩等检查记录。b）混凝土拌合过程的实际配合比，及混凝土坍落度检测，混凝土拌合到浇筑 的时间问隔，混凝土浇筑厚度，养护等记录。2、铺贴TBL卷材的要求：a）铺贴时要确保搭接宽度（两米卷材长度内卷材短边搭接不少于 100m长边 搭接不少于7cm）。b）

5、聚氨酯涂层施工时先贴附加层，在所有落水孔处，先用聚氨酯冷底子油涂 刷，半小时后，用聚氨酯涂料贴玻璃皮（脱脂）加强层。由最底处平行于 屋脊（屋面坡度分界线）向最高处铺设，长边搭接不少于7-10cm,短边搭接不少于10-15cm。c）玻璃布上涂刷聚氨酯涂料，表面要求无起皱.脱壳.露白起泡等现象。加筋 材料（玻璃布）必须紧贴于基体表面，节点.女儿墙.屋面弯角部位铺贴不 少于200-300宽。d）聚氨酯面度不少于六度，每度间隔时间不少于8小时（或每天涂一道）。每度涂料应相互垂直，直至涂刷至设计要求为止。e） TBL铺贴前聚氨脂面层灰尘必须清扫干净，节点部位必须涂刷专用清洁剂。f）铺贴TBL前应预先弹好

6、线分隔，每格间距 850mm沿线铺设卷材，短边搭 接处的贴10cm宽双面TBL卷材，铺设滚筒滚压由中间向两边卷压，以使空 气不会留在黑面。要求：表面无折皱.无空鼓.搭接部位粘贴良好.女儿墙凹 槽铺贴到位。g）凹槽内卷材收头处理，用铝板压边，然后用 TBL密封膏经热溶后用刷子和 铲刀进行封口处理。3、施工过程应注意的关键内容：a）防水层施工气温宜为 5c35C,预计在防水层混凝土硬化前有大雨、负 温、烈日暴晒等情况，均不得施工。b）混凝土浇筑应按先远后近，先高后低的原则进行，一个分格缝内的混凝土，第3页共11页必须一次浇完，不得留施工缝。c）钢筋网片应放置在混凝土中的上部并在分格缝处断开，保护层

7、厚度不应小 于10mm甫设,平板振动器振捣、滚压混凝土时，必须严格保证钢筋间距、 位置的正确，不得露筋。d）防水层必须合理设置分格缝，防水层与突出屋面结构的交接处，其纵横向 间距不宜大于6m分格缝用油膏嵌封。e）屋面泛水与屋面防水层必须一次做成，钢筋网片延伸到泛水高度，泛水高 度不应低于120mm突出屋面结构与屋面防水层交接处的泛水也一次做成。f）屋面防水层的混凝土浇筑后，必须用平板振动器振密实，通过压光后，表 面应平整，表面无裂缝、起壳、起砂等缺陷。g）混凝土终凝后即进行养护，养护时间：普通硅酸盐水泥应连续养护14天,矿渣硅酸盐水泥应连续养护 21天，微膨胀水泥应连续养护14天。养护可 采用

8、复盖草包浇水，塑料薄膜密封遮盖、蓄水、刷混凝土养护液等方法。最好采用蓄水养护方法。4、容易发生的质量通病和处理方法：a）钢筋网片位置偏低：为避免钢筋网片位置偏低，应在施工中采取边铺混凝 土，边提升钢筋网的办法。即在一个分格内，先松铺25mm昆凝土。再将轧 好的钢筋网片提升到上面。然后再铺上层混凝土，拉刮平整（虚铺厚度控 制在1.2倍压实厚度）然后再振动、滚压密实。b）混凝土表面产生干缩裂缝：处理方法应采取下列综合措施：混凝土水灰比 不应大于0.55;控制好防水层施工时间，避免在大雨、负温、烈日暴晒下 施工；养护要及时、有效，最好是蓄水养护；混凝土要振捣滚压密实，平 板振动器振实后，再用滚筒十字

9、交叉来回滚压至至表面平整、密实、泛出 水泥浆后再由专人进行原浆抹光，不允许干撒水泥或加浆抹光。c）刚性防水层与山墙、女儿墙以及突出屋面交接处变形复杂，易于开裂，造 成渗漏；刚性防水层与变形缝两侧墙体交接处及与伸出屋面管道交接处也 易广生渗漏。处理方法：刚性防水层与天沟、檐沟的交接处应留凹槽，并用密封材 料封严；刚性防水层与山墙、女儿墙交接处应留宽度为30mm的缝隙，并应用密封材料嵌填，泛水处应铺设卷材或涂膜附加层。变形缝中应填充泡沫塑料或沥青麻丝，具上填放衬垫材料，并应用卷 材封盖，顶部应加扣混凝土盖板或金属盖板。伸出屋面管道与刚性防水层交接处应留设缝隙，用密封材料嵌填，并 应加设柔性防水附加

10、层；收头处应固定密封5、对现浇碎板要求，屋面保温.防水施工前应对原屋面进行清扫，表面污水泥沙浆.碎块.垃圾.灰尘等杂物，并进行储水试验24小时。原屋面要求无漏水.渗水 现象，严重处应采取补救措施。第4页共11页6、TBL卷材施工完毕后，浇筑细石碎前应对防水面层做好防护措施，如需吊装材 料.设备，搭设脚手架等设施时，都必须在防水面层上铺设面板，起吊材料 .设 备.脚手管材都必须轻起轻放，以免损坏防水层。7、铺设防雷钢板时，需要焊接时，必须在焊接点下铺设木板，不允许直接在防水 面层上进行电焊工作，焊接完后抽取面板时不得损坏防水面层，并要求做好防 水措施。四、质量要求和允许偏差。1、原材料、外加剂、

11、混凝土防水性能及强度，必须符合施工规范的规定。检查产品出厂合格证、混凝土配合比和试验报告。2、钢筋的品种、规格、位置及保护层厚度、必须符合设计要求和施工规范规定。3、细石混凝土防水层的坡度，必须符合设计要求。4、油膏嵌缝。嵌缝油膏质量必须符合设计要求和施工规范规定。油膏嵌缝必须填嵌严密，粘结牢固，无开裂；油膏的覆盖宽度超出板缝两边各不少于20mm5、油膏嵌缝的板缝基层符合施工规范规定，板缝表面平整密实，干燥洁净，冷底 子油涂刷均匀，无松动、露筋、起砂、起皮等缺陷。6、嵌缝后的保护层应符合以下规定粘结牢固、覆盖严实；保护层盖过嵌缝油膏两边各不少于20mm7、允许偏差项目细石混凝土屋面的尺寸要求，允许偏差和检验方法。项次项目尺寸要求及允许偏差 (mm)检验方法1表向平整度5用2m靠尺和楔形塞尺检查2泛水高度>120尺量检查五、报验程序与报验签证1、钢筋隐蔽工程报验签证：钢筋出厂质保书，试验报告，钢丝网尺寸、规格、位 置、钢丝端头弯钩等检查记录；2、细石混凝土浇捣令报验签