商业计划书夕阳红中老年生活馆

1、一、项目介绍项目名称：夕阳红中老年生活馆经营范围：中老年食疗养生、医疗保健、康复护理、休闲娱乐项目投资：15万项目概述：中老年用品市场具有无限的发展潜力，针对国内目前供不应求的状 态以及购买繁琐的现状，夕阳红中老年生活馆以发扬孝文化为前提，以“爱满人间， 孝行天下”为经营理念，致力于开发中老年用品市场。旨在为中老年提供一个集食 疗养生、医疗保健、康复护理、休闲娱乐等于一体的一站式购买、一条龙服务的生 活平台。二、市场分析市场需求：老年人是一支全新的生力军，随着老龄化社会的到来，老年用品必将热销全国， 未来，老年用品生意必将成为最红火的生意！中国老年委推算我国将有十万亿规模 的庞大老年用品市场。

2、据全国老龄办城市养老服务调查，目前我国老年人总的服务 需求满足率仅为16%还有84%勺老年人服务需求没有被满足，目前的老年用品产业 尚处于“沉睡”阶段，急需苏醒复兴。市场现状：1、渠道分散，购买不便目前全国大多数地方，购买老人用品的地方没有专业的机构和随处可见的店铺，很多地区，想 购买产品很难找到一站式的专业卖场。2、需求脱节当前我国老年用品产业存在需求大、供给小；产品门类少、层次低等“软肋”，市场基本上处于空白阶段，亟待开发。据老龄委统计，目前国内只有 16%勺老年人满足了需求！3、店面形象差、重销售，轻服务因为销售终端的奇缺导致价格的不透明，消费者无法货比三家。行业大都存在暴利，宰客、淡

3、薄的服务思想，长此以往，必将自掘坟墓。前期火爆的保健品会议营销行业，现在人人喊打就 是例证！可行性分析：1、政策支持国民经济十二五规划提出，要把老龄化产业纳入国民经济发展总体规划，列入国家扶持项目，采取税收优惠，费用减免，信贷支持等措施。大力扶 持尚在起步阶段的老人用品行业。 当年房地产就是在国家扶持中驶入了， 才导致 二十年的高速成长期。2、时机恰当。现在小孩有婴童用品店，女人有美容化妆品店，就独缺专业的老年用品专卖店，现在正是进入这个行业的最佳时机。3、市场巨大。5亿老年人，4亿孝心儿女，病人，残疾人、亚健康人哪个都离不开，巨大需求，庞大的市场不言而喻！目标市场：本产品定位为老年人日用品消

4、费市场。基于前期的市场分析如下：随着青岛老 年人的增多，老年人生活水平的提高，老年人消费能力的增强，以及人们对健康愈 发关注，这些都与青岛市场上老年人所需用品不齐全、质量不高形成了较为突出的 矛盾。而夕阳红，则是解决这一矛盾的所在，必定成为老年人购物的首选。老年人 的亲戚朋友这一人群，主要是他们的子女、孙子 （女）等亲戚。他们会利用老年人的 生日、中国传统节日等重大节日为契机，购买老年人用品赠送于老年人。三、项目优势1、赚钱快趋势产业，成长迅速！中国经济时报已明确指出未来微电子、老 年用品、互联网并列为未来三大高速成长行业，“夕阳人群”朝阳经济正处于飞速 成长期。2 、赚钱易背靠政府，顺风顺水

5、！国家十二五规划提出，要把老龄产业纳入 国民经济发展总体规划，列入国家扶持行业目录。采取税收优惠、费用减免、信贷 支持等措施，大力扶植尚在起步阶段的老龄产业。3、赚钱久持续盈利，空间巨大！老年用品是老年人晚年生活的必须品，不仅称 心适用，又满足了年轻人的情感抒怀！刚性需求确保持续经营，情感需求意味着盈 利巨大。4、赚钱多产品一直涨价！进得多挣得多！老年用品从 2008年平均单价68元涨 到2011年的126元！最常见的轮椅3年涨3倍！老年用品行业前景非常火爆。5、赚钱稳客流稳定，回头率高！老年人一旦对某个产品或品牌进行消费，就会 形成长久的消费习惯，品牌忠诚度高！老年人常常结伴行动，更喜欢购买

6、体验过的 或朋友介绍过的产品，这一行开店时间越长，生意越旺。6、挣钱简单盈利模式独特！卖货盈利+出租盈利+回收盈利，三方进财，其他行业 无法比拟。四、经营项目养生 食品类无糖食品无糖饼干类，无糖糖果类，无糖粉类，日用 替代糖类，无糖饮料类，无糖主食类 等营养养生食品健脑益智类，心脑养护类，降压降糖降脂类， 延缓衰老类，调理肠胃类，防癌抗癌类， 名目护肝类，营养补充类，滋阴补肾类 等五谷杂粮现磨系列，成品系列，杂粮饮系列 等养生食材养生粥系列（补气养血粥，健脾养胃粥） 养生茶系列（安神助眠茶，润肠通便茶）等孝心礼盒套装高中端套餐：节日礼包，寿辰礼包， 探亲礼包，亲情公关礼包，孝心大礼包治疗类治疗

7、仪系列红外线治疗仪，激光治疗仪，经络治疗仪， 磁疗治疗仪，光疗，水疗，电疗治疗仪 等针灸、拔罐、 刮核系列真空拔罐器，火罐，艾灸盒，艾灸，刮核精油 等康复类呼吸辅助设备制氧机，净化器，雾化器，负离子机，氧气袋等行动辅助设备拐杖，轮椅，助行架，电动轮椅，助听器 等牵引器材颈椎牵引器，腰椎牵引器，颈部固定器，牵引床 等按摩健身设备按摩椅，按摩器，按摩垫，足浴盆 等护理类卧床护理系列保姆床，防褥疮垫等舒适护具系列护肩，护腰，护肘，护膝，护腕，护踝 等失禁护理类纸尿裤，便盆，便椅等生活便利类呼救用具，捣药筒，药箱，手套，老花镜，放大镜，老人专用工具 等休闲 娱乐类练功健身类佥L健身球、健身圈、臂力器等

8、娱乐舞蹈类棋，牌，扇，垂钓用品，乐器等文化生活类书籍，碟片，文具，鞋服、收音机 等休闲家具类便携凳，摇椅，移动餐桌、洗澡椅 等检测类二局检测类血压计，血糖仪，测脂仪，测试纸等 等心率检测类家用心电图机，心率表，心率仪 等体温检测类体温计，耳温枪，额温枪 等其他听诊器，脉搏血氧仪，体重秤，计步器，视力表 等五、营销计划（见我给你发的链接，可以直接复制。另外附加网络营销新闻媒体采访 公交车广告）六、资金分配店面装饰2万 租金4万进货5万 宣传推广2万 流动资金2万 （这 个我不会写，你看着帮我改改）七、店面选址及装饰选址要求：选择人流密集且为老年人休闲娱乐的地方，这都将为他们购物提供方便。店面装饰：行业首次引进“孝心人家”为概念的店面设计风格。以情感为诉求的概念在行业别具一格，定能引领行业风标！顾客一进店就能心临其境感受浓浓关爱，这既是营销手段，也是孝心道义的传播舞台！八、创业目标根据企业实力，夕阳红中老年生活馆以青岛这个市场为起点，放眼山东及省外地区，逐渐像连锁店发展，具体分为以下三步：1 、立足青岛市场，占据一定份额，填补青岛中老年市场的空白，把企业做得更专业、更规范。2、占据青岛其