韩山师范学院幼儿园改造工程项目招标文件

1、韩山师范学院幼儿园改造工程项目谈判文件招标编号：韩招（20211 006号招标人：韩山师范学院二。一三年四月谈判文件目录谈判邀请错误味定义书签。一、项目概况错误!未定义书签。二、合格的报价人错误!未定义书签。三、报价依据及要求错误!未定义书签。四、报名时刻和谈判文件的获取错误!未定义书签。五、报价文件的递交错误!未定义书签。六、谈判保证金错误!未定义书签。七、谈判的安排错误!未定义书签。八、联系方式错误!未定义书签。报价须知前附表错误!未定义书签。第一章报价须知错误!未定义书签。1、项目概况错误!未定义书签。2、质量要求错误!未定义书签。3、谈判文件答疑的时刻和地址错误!未定义书签。4、谈判文

2、件的澄清与修改错误!未定义书签。5、报价文件编制要求错误!未定义书签。6、投标价错误!未定义书签。7、报价文件作废的标准错误!未定义书签。8、报价文件的澄清、修改和撤回错误!未定义书签。9、报价文件的修正错误!未定义书签。10、报价文件送达的截止时刻错误!未定义书签。12、谈判保证金的要求错误!未定义书签。13、谈判及评审错误!未定义书签。14、确信成交人错误!未定义书签。15、合同协议书签署错误!未定义书签。16、招标活动费错误!未定义书签。第二章施工合同书 错误!未定义书签。第三章图纸（另册）错误!未定义书签。第四章韩山师范学院幼儿园改造工程项目工程量清单（另册）错误!未定义书签。错误!未

3、定义书签,第五章报价文件报价函部份格式谈判邀请致各潜在投标人:I改造工程项目进行谈判。邀请合格投韩山师范学院（以下简称“招标人”）就韩山师范学院幼儿I 标人就此项目提交密封报价，具体要求如下:一、项目概况一、项目内容：利用现有的大厅（原惠林百货）、小厅（原书店）和内庭院，将幼儿园改造成一 个相对独立的区域。具体包括：1）幼儿园庭院园路及上建：2）设施配套及配电部份3）修改室外下水道部份。二、招标范闱：韩山师范学院幼儿园改造工程项目设计施工图纸及工程量清单和修改室外下水道部 份。3、质量标准：符合设计要求的相关质量验收标准标准4、最高限价：¥元（其中修改下水道部份操纵在元内完成）（报价

4、超过此限价的为无效报价）。二、合格的报价人必需是具有市政公用工程施工专业三级以上（含三级）并取得平安生产许可 证具有独立法人资格的施工企业：二、拟派驻建造师资格专业为建筑工程二级以上（含二级）并取得平安生产考核合格证B类；3、符合中华人民共和国招标投标法第二十六条规定。4、本项目不同意联合体报名。三、报价依据及要求一、报价应包括：韩山师范学院幼儿园改造工程项目设计施工图纸及工程量清单的全数内容和修 改室外下水道部份。二、承包方式：总价包干。四、报名时刻和谈判文件的获取一、报名时刻:请于2021年4月12日至2021年4月18日上午8： 3011： 00,下午15： 0017:00（法 定节假日

5、除外）在广东省潮州市湘桥区桥东韩山师范学院西区才林楼306房持法人委托授权书（加盖公 章）、营业执照副本复印件（加盖公章）、,兑务记录证副本复印件（加盖公章）、组织机构法人代码证书 复印件（加盖公章）、资质证书复印件（加盖公章）、平安生产许可证、建造师资格证及平安生产考核 合格证复印件（加盖公章）。上述文件须在中标后提供原件给采购人查对。二、谈判文件售价100元/套。（图纸及工程量清单请自备U盘）五、报价文件的递交一、报价文件递交时刻2013年4月22日下午14： 3015： 00；报价文件递交的截止时刻为2021年4 月22日下午15： 00,地址为广东省潮州市湘桥区桥东韩山师范学院东区综合

6、楼二楼审计处会议室。 二、报价文件必需密封。六、谈判保证金一、承建商必需按谈判文件规定的方式提交金额为（RMB：3000元）人民币叁任网整的报价保证金。七、谈判的安排一、谈判开始时刻:2021年4月22日下午15： 00时;二、谈判地址：广东省潮州市湘桥区桥东韩山师范学院东区综合楼二楼审计处会议室。3、招标人将不承担承建商预备报价文件和递交报价文件和参加本次谈判采购活动所发生的任何本 钱或费用。八、联系方式招标人：韩山师范学院地址：广东省潮州市湘桥区桥东韩山师范学院才林楼306房联系人：许老师电话：报价须知前附表序号内容规定1.项目名称韩山师范学院幼儿园改造工程项目2.项目地点韩山师范学院3.

7、质量要求符合设计要求的相关质量验收规范标准4.招标范围韩山师范学院幼儿园改造工程项目设计施工图纸及工程量清单和修改室外下水道部 分。5.工期签订合同后30个日历日6.承建商资质1、报价人必须是具备市政公用工程施工专业三级以上（含三级）并取得安全生产 许可证具有独立法人资格的施工企业；2、拟派驻建造师资格专业为建筑工程二级以上（含二级）并取得安全生产考核合格 证B类：3、符合中华人民共和国招标投标法第二十六条规定；4、本项目不接受联合体报名。7.谈判保证金人民币左元，报名时提交谈判保证金。8.谈判文件及有关资料领取地点：广东省潮州市湘桥区桥东韩山师范学院西区才林楼306房时间：2013年4月12

8、日至2013年4月18日9： 0017： 00 （法定节假日除外）谈判文件售价：100元/套。（售后不退，图纸及工程量清单请自备U盘）9.提交需答问题截止时间：2013年4月18日17： 00时止10.报价有效期90日历天（从报价截止之日算起）11.发出中标通知书确定中标人后12.签订合同协议书收到中标通知书后5个日历天内13.发出未中标通知书确定中标人后14.报价文件份数1份正本，4份副本；15.报价文件递交地点及报价截止时间收件人：韩山师范学院：地点：广东省潮州市湘桥区桥东韩山师范学院东区综合楼 二楼审计处会议室：时间：2013年4月会日下午15： 0016.谈判会地点：广东省潮州市湘桥区

9、桥东韩山师范学院东区综合楼二楼审计处会议室；时间：2013年4月22日下午15： 00开始17.评标标准及方法经谈判评审最低价成交法18.招标人招标人：韩山师范学院联系人：许老师 电话：第一章报价须知1.项目概况项目名称：韩山师范学院幼儿园改造工程项目。项目地址：韩山师范学院采购范围：韩山师范学院幼儿园改造工程项目设计施工图纸及工程量清单和修改室外下水道部份。、质量要求：符合设计要求的相关质量验收标准标准、招标方式：谈判、资金来源：自筹资金、付款方式和条件：工程体会收合格并提供足额、合法、有效的付款凭证后，由利用方在15个工作日内支付合同总价 的95%给承建方；余下5%作为质量保证金，在工程完

10、工验收满一年后，工程质量和保修效劳都不存在 问题的情形下，利用方在15个工作日内支付给承建方（不计利息）。工期：签定合同后30日历日最高限价：¥元（其中修改下水道部份操纵在元内完成）（报价超过此限价的为无效投标）。二、质量要求、符合设计要求的相关质量验收标准标准。3、谈判文件答疑的时刻和地址谈判文件答疑时间：2021年4月18 S 15： 00o当承建商要求对谈判文件进行某种说明时，应在答疑截止时刻前以书而或的形式提交招标人咨询，号 码：，并通过书面答疑回答取得澄清和解答，并发放答疑回答材料。各承建商提出的问题及招标人的解答，将统一整理为按时序编号的书面补充材料，并以书而形式通知所

11、有承建商，承建商应以回函或其它形式给予确认。补充材料视为谈判文件的组成部份，对承建商起约束 作用。补充材料如与原谈判文件不符，以最新的修改成准。4、谈判文件的澄清与修改在报价截止日期前，招标人都可能会以补充通知的方式修改谈判文件。补充通知将以书面方式发给所有 取得谈判文件的承建商，补充通知作为谈判文件的组成部份，对承建商起约束作用。五、报价文件编制要求报价文件报价文件应由报价人资格材料、商务材料、报价保证金凭证三部份。（一）资格材料：（1）企业营业执照副本、税务记录证及组织机构代码证（提交复印件加盖公章）：（2）企业资质证书副本（提交复印件加盖公章）：（3）平安生产许可证副本（提交复印件加盖公

12、章）：（4）建造师资格证及平安生产考核合格证（提交复印件加盖公章）；（5）法定代表人资格证明书（按谈判文件提供格式编制）；（6）法定代表人授权委托书（按谈判文件提供格式编制）；（7）法定代表人或其授权委托人身份证（提交复印件加盖公章，（二）商务材料：（1）报价函（2）工程量清单报价表（三）谈判保证金凭证（复印件加盖公章）（四）以上资料均为正本1份，副本4份。报价文件的签署和装订5. 2.1报价人应按本须知的规定，向采购人递交报价文件，报价文件的份数按投标须知资料表规 定，其中一份正本，其余四份为副本，副本应是正本的复制。当正本与副本有不一致时，以正本为准（报 价文件的封面上应相应有“正本”或“

13、副本”标记）。5. 2.2报价文件封面均应加盖报价人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代 理人签字或盖章的在报价文件中须同时提交报价文件签署授权委托书。报价文件签署授权委托书格式、 签字、盖章及内容均应符合要求，不然投标文件签署授权委托书无效。其中价钱部份应有：报价人盖章、 法定代表人或其委托代理人签字或盖章、造价人员签字并盖章。假设委托有资质的中介机构编制商务标 书，应附中介机构造价咨询证书复印件及委托合同并加盖单位公章、法定代表人章、注册造价师印章并 本人亲笔签名。5. 2.3报价文件的任何一页都不该涂改，不该有行间插字或删除。若是显现上述情形，不论何种 缘故造成，均应由报

14、价文件签字人在改动处签字或盖法人章。5. 2.4报价文件的正本与副本应别离装订成册。招标人对由于投标文件装订松散而造成的丢失或 其它后果不承担任何责任。报价文件的密封和标记5.3. 1报价文件的装订要求资格材料、投标保证金凭证、商务标部份装订成一册。5. 3. 2报价人应将所有报价文件的正本和副本密封在一个密封袋内。5. 3. 3在报价文件密封袋上应写明(1)招标人名称和地址；(2)招标工程项目编号：(3)工程名称：(4) 2021年4月22日下午15： 00时开标，现在刻以前不得开封：(5)报价人的名称和地址：5. 3. 4若是报价文件没有按本投标须知第款和第款的规定装订和加写标记及密封，招

15、标人将不承担 报价文件提早开封的责任。对由此造成提早开封的报价文件将予以拒绝，并退还给报价人。5. 3. 5报价文件密封袋的封口处应加盖报价人法人印章(公章)。5. 3. 6报价文件的递交时应提交：法定代表人授权委托书原件，被委托人身份证(原件查验后退还)。 不然拒绝接收。六、投标价本项目采纳总价包干。工程量清单是依据拟建工程的工程量清单、谈判文件的要求、依照投标人自身情形自主报价、施工 图纸、有关的技术标准、施工现场实际情形进行编制的。报价内容6. 3.1报价人的报价总价包干应是谈判文件所确信的招标范围内的全数工作内容的价钱表现。工程 费由工程的直接费、间接费、方法费、利润和税金四项组成，同

16、时费用中也包括了因施工不良，而支出 的工程维修费，及在合同中规定的保修、保养费。(综合单价包括的内容应按实施方案中的内容)7. 3. 3材料由承包人自行采购。报价方式6. 4.1本项目采纳总价包干，报价人应充分考虑施工期间各类材料的市场风险和政策性风险(中标 终止后，总价再也不调整)。报价人应认真踏勘现场，以了解工程的具体情形和任何足以影响承包价的情形，假设因承包人轻忽 或误解而致使的经济和工期索赔，招标人将予以拒绝。.报价编制要求6.6. 1报价应是项目设计施工图纸及工程量清单的全数内容和修改室外下水道部份价钱表现。如本 次招标工程量清单有漏项或与报价人计算工程量有误差，或发觉施工图有矛盾、

17、遗漏处均以招标人提供 的工程量清单为准，报价人报价时负有核实的义务。6. 6. 2工程量清单中的每一个项目，报价人均需填报单价和合价，关于没有填入单价和合价的项目， 其费用应视为已包括在工程量清单的其他项目的单价或合价中。承包人必需依照发包人现场代表或发包 人授权的监理工程师指令完成工程量清单中未填入单价或合价的工程项目，但不能取得另外的结算和支 付。6. 6. 3报价由报价人自主确信。报价应由报价人依照工程量清单、施工现场实际情形，结合报价人 自身技术及治理水平、经营状况、机械设备及制定的施工方案和谈判文件的要求，确信报价。6. 6. 4报价中的单价和合价全数采纳人民币表示。假设单价与合价不

18、一致时，以单价为准，除非评 审委员会以为单价有明显的小数点错位，现在应以合价为准，并修正单价，并由评审委员会依照调整后 的报价总价进行评定，假设报价人拒绝澄清和补正评审委员会修正后的投标总价的，那么该投标报价为 无效报价，不进行商务标的评审。7、报价文件作废的标准报价文件未按规定标志、密封的。承建商未提供谈判保证金。未加盖单位公章和法定代表人或授权委托人签名或盖章的。未响应竞争性谈判文件的实质性要求和条件。谈判小组发觉承建商以他人的名义报价、串通报价、以行贿手腕谋取成交或以其他弄虚作假方式报 价。承建商的报价不符合规定的收费标准的，或低于本钱价恶性竞争的。8、报价文件的澄清、修改和撤回为了有助

19、报价文件的审查、评判和比较，谈判小组能够个别要求承建商澄清其报价文件。有关澄清 的要求与回答，应以书而形式进行，但不许诺更改报价或报价的实质性内容。承建商能够在递交报价文件后，在规定的报价截止时刻之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回 其报价文件的通知，通知应加盖所在单位公章，由其法定代表人或授权代表签字，在报价截止日期以后, 不能更改报价文件。递交报价文件后，承建商不能撤回其报价文件，不然其谈判保证金将不予退还。9、报价文件的修正谈判小组将对确信为实质上响应谈判文件要求的报价文件进行校核，看其是不是有计算上或累计上 的算术错误，修正错误的原那么：若是用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时

20、。以文字数额为 准。按上述修正错误的方式，调整报价文件中的报价。经承建商确认同意后，调整后的报价对承建商起 约束作用。若是承建商不同意修正后的报价那么报价将被拒绝，其报价保证金将不予返还。10、报价文件送达的截止时刻报价人应在2021年4月22日下午15： 00时之前将报价文件递交给招标人，递交地址：广东省潮 州市湘桥区桥东韩山师范学院东区综合楼二楼审计处会议室。11、报价有效期报价有效期为：自报价截止日起90日历天内，报价文件及谈判保证金应维持有效。12、谈判保证金的要求承建商应在报名时提交人民币左元的谈判保证金：谈判保证金提交至广东省潮州市湘桥区桥东韩山师范学院财务处。谈判保证金应是现金。

21、关于未能按要求提交谈判保证金的承建商，招标人将视为不阻碍报价而予以拒绝。没中标的单位在谈判完毕后5个工作日内凭谈判保证金收据办理退还谈判保证金手续，中标单位的 谈判保证金转为履约保证金，在项目验收合格后5个工作日内凭谈判保证金收据办理退还履约保证 金手续（无息）。如承建商有以下情形，将不予返还谈判保证金。12. 5.1谈判后在报价有效期间，承建商撤回其报价书。13. 5. 2中标人在收到中标通知书后，未能在规按期限内签署合同协议。13、谈判及评审谈判小组（1）本次项目谈判依法组建谈判小组。谈判小组由3人以上的单数组成。（2）谈判小组在谈判及评审进程中显现意见不一致时，遵循少数服从多数原那么。（

22、3）谈判小组依法依照谈判文件的规定与承建商进行谈判及对报价文件和最终谈判结果进行评审, 并据此推荐中标候选人。谈判一、报名单位只有一家的，采纳单一谈判的方式，就价钱、工期、投入项目技术力量等方而进行 谈判，形成谈裁决议，确信中标人。二、报名单位有两家或两家以上的采纳二轮竞价谈判的方式确信中标人。（1）谈判小组与承建商进行二轮次的商务和价钱谈判，并形成谈判记要文件。谈判目的在于澄清 报价、优化需求，使承建商的响应具有可比性。（2）谈判的内容包括但不限于：商务条件、验收、合同执行打算、相关效劳、招标人配合等内容。 其中，评审要紧考虑因素：（a）报价：（b）工期：（c）投入项目技术力量；（d）相关效

23、劳的费用；（e） 经营信誉。（3）在谈判进程中，承建商提交的效劳许诺和第二轮报价（最终报价文件），由承建商的法定代表 人或其授权代表当场签字后生效，承建商应受其约束。（4）第一轮次谈判终止，承建商均须对谈判小组书面提出的本轮次谈判要点，作出书而确认，并在 谈判小组规定的时刻内据此谈判要点选择作出书面许诺和报价。承建商未按时作出书面许诺和报价的， 也未书面申明其坚持第一轮报价的，谈判小组将自行作出判定，认定承建商坚持其最后一次报价或认定 其弃权不继续考虑其报价。（5）第一轮次谈判终止后，承建商应在谈判小组规定的时刻内统一密封提交第二轮报价（最终报 价）。招标人不同意低于第一轮次谈判报价的最终报价

24、。（6）谈判小组依照符合招标需求、质量和效劳，且报价最低的原那么推荐中标人，招标人依照谈 判结果，依法确信中标人。评审原那么（1）本次采购采纳谈判方式进行，评审由谈判小组负责完成。谈判小组将只对确信为实质上响应 谈判文件要求的报价、澄清和最终报价等内容进行评审；实质上没有响应谈判文件要求的报价文件将被 视为无效报价。（2）评审大体原那么：评审工作依据中华人民共和国招标投标法和国家和地址政府有关预备 投标的规定，遵循“公布、公平、公正、择优、老实信誉”的原那么。（3）评审以谈判文件、报价文件、澄清文件、谈判许诺文件和最终报价为依据，本着公正、科学、 客观、平等竞争的精神，推荐报价合理、体会丰硕、

25、信誉良好、售后效劳好、及综合实力强的中标承建 商。（4）参加谈判工作的所有人员应遵守中华人民共和国招标投标法和国家和地址政府有关招标 投标的规定，严格保密，确保谈判工作公平、公正，任何单位和个人不得无理干与谈判小组的正常工作。评审程序和评审方式13.4.1评审程序（1）谈判小组第一阅读承建商的报价文件，据此与承建商进行商务内容的澄清、修正和谈判。谈 判中发觉承建商的报价文件资料不齐和欠缺时，准予其在规按时刻内补足相应资料。如不能补足，该报 价将会由于不符合谈判的大体要求而被拒绝。（2）谈判终止后，谈判小组将依照评审方法的规定，对承建商的报价文件、澄清文件、谈判许诺 及最终报价等方面进行评审。（

26、3）推荐中标候选人。14. 4.2报价的校核（1）谈判小组将详细分析、查对每一份报价表，看其是不是有计算上或累加上的算术误差，并加 以修正。修正误差的原那么如下：a）大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准：b）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价为准，修正总价（单价小数点明显错位的除外）：（2）谈判小组按上述修正误差的原那么调整的价钱对其承建商具有约束力。若是承建商不同意修 正后的价钱，其报价将被拒绝。评审报告及成交承建商推荐（1）谈判小组依据评审结果出具评审报告，推荐中标候选人或宣告本次谈判失败，并报告谈判失 败缘故。谈判、评审进程的保密（1）同意报价后，直至中标承建商与招标人签定合

27、同止，凡与谈判、审查、澄清、评判、比较、 确信中标人意见有关的内容，谈判两边均不得向第三方及与评审无关的其他人透露。（2）从报价递交截止时刻起到确信中标承建商I匕承建商不得与参加谈判、评审的有关人员私下 接触。在评审进程中，若是承建商试图在报价文件审查、澄清、比较及推荐中标承建商方而向参与评审 的有关人员和招标人施加任何阻碍，其报价将被拒绝。同意和拒绝任何或所有报价的权利（1）招标人保留在中标之前任何时候同意或拒绝任何报价，和宣布谈判无效或拒绝报价的权利， 对受阻碍的承建商不承担任何责任。14、确信中标人中标承建商的确信（1）谈判小组依照符合招标需求、质量和效劳相等、承建商对本项目具体情形较为

28、了解、报价最 低的原那么推荐中标人，招标人依照谈判小组评审结果和推荐，依法确信成交承建商。（2）最低报价不作为中标唯一条件。（3）最终中标单价按【计算公式（第一次报价-中标价）：第一次报价X100%X第一次报价】进 行调整。质疑和投诉承建商对评审结果有质疑或投诉的，可依照中华人民共和国招标投标法及有关法规的规定， 向相关部门书而提出，但需对证疑或投诉内容的真实性承担责任。质疑或投诉必需是书面的，并加盖承 建商公章及由法定代表人或其授权代表签署或盖章。（1）招标人应在收到承建商书而质疑后7个工作日内，对证疑内容作出回答。（2）对招标人的回答不中意或他们未在规按时刻内给予回答的，提出质疑的承建商对

29、回答不中意 者能够在回答期满后15个工作日内，向韩山师范学院监察部门投诉。中标通知书（1）招标人确信中标承建商后，将以书面形式向中标承建商发出中标通知书。（2）中标通知书将是合同的一个组成部份，对招标人和中标承建商具有一样法律效劳：中标 通知书发出后，招标人改变中标结果，或中标承建商舍弃中标，均应承担相应的法律责任。15、 合同协议书签署（1）中标承建商在收到中标通知后，应依照中标通知指定的时刻、地址，调派其授权代表与招标 人签署合同。（2）合同的组成基于但不限于以下部份：a）合同书；b）中标通知书；c）谈判文件及其澄清、补充文件；d）中标承建商的报价文件及其澄清、补充文件。16、招标活动费中

30、标单位在签定合同书前应向招标人缴交招标活动费，招标活动费按中标价的5%。收取。第二章施工合同书发包人（全称）：韩山师范学院承包人（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平 等、志愿、公平和老实信誉的原那么，两边就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：韩山师范学院幼儿园改造工程项目工程地址：韩山师范学院工程内容：二、工程承包范围承包范围：专门约定：由承包人包工、包料、包工期、包质量、包平安、包资料检测、包场区环保、包文明 施工、包完工验收的固定总价合同承包方式。三、合同工期动工日期：施工合同签定之日起。合同工期总日历天数 天。

31、四、工程质量与验收工程质量标准为合格，质量标准的评定以国家或行业的质量查验评定标准为依据，两边对工程质 量有争议，由两边同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。两边均 有责任，由两边依照其责任别离承担。承包人应在完工报告递交后15个工作日内，由发包人组织进行验收，验收通过的，发包人应在验 收后10个工作日内签署工程验收合格有关证明，并确信提交完工报告的时刻为实际完工日期。验收不 通过，应由承包人进行整改并在整改后提交整改报告；验收通过，完工日期以最后一次整改后提交整改 报告的时刻为准。验收进程中所发生费用由承包人支付。五、合同价款与支付合同总价款为人民币（¥

32、;： 元）。付款时刻：工程体会收合格并提供足额、合法、有效的付款凭证后，由利用方在15个工作日内支 付合同总价的95$给承建方：余下5%作为质量保证金，在工程完工验收满一年后，工程质量和保 修效劳都不存在问题的情形下，利用方在15个工作日内支付给承建方（不计利息）。本合同价款采纳固定总价合同方式确信，合同价款中包括的风险范围：5.3. 1因工程量清单有错、漏，致使工程预算操纵价不准确：5. 3. 2因市场转变、政策性调整致使人工、机械和材料价钱转变；5. 3. 3因天气、地形、地质等自然条件的转变，采取的临时方法；5. 3.4按合同工期完工所采取的赶工方法。六、发包人权利和义务发包人指派 作为

33、工程负责人，是发包单位的全权负责人，行使本工程施工合同所给予的职权和工作。6.1.1主持工程建设有关协作单位的组织和谐。6. 1.2要紧材料的确信，工程上利用的材料和施工质量的查验权。关于不符合设计要求和合同约定 及国家质量标准的材料、构配件，有权通知承包人停止利用：关于不符合标准和质量标准的工序、分项 工程和不平安施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。6. 1.3工程施工进度的检查、监督权，和工程实际完工日期提早或超过工程施工合同规定的完工期 限的签认权。6.1.4工程款支付：在工程施工合同约定的工程价钱范围内，工程款支付的审核权，和工程结算 的复核权与否决权，未经工程负责人签字确认，发包

34、人不支付工程款。发包人向承包人许诺依照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。七.承包人权利和义务承包人指派 作为项目负责人，是承包单位的全权负责人，行使本工程施工合同所给予的职权和工作。7.1.1在工程实施进程中，承包人应付的所有施工进程的稳固性和平安负全数责任，而且应付施 工现场的所有人员进行平安治理和充分重视。应维持施工现场和施工进程井然有序,幸免发生人身事故。7. 1.2已完工程成品，工程完工验收未交给发包人之前，承包人负责爱惜，承包人爱惜期间发生损 坏，承包人出资修复；发包人提早利用后发生的损坏，由承包人负责修复，费用由发包人承担。7. 1.3在工程施工期间，承包人应维

35、持现场不显现没必要要的障碍，并应将任何承包人的设备和 多余材料贮存并做妥帖安排，从现场清理并运走任何废料、垃圾及再也不需要的临时工程，并承担由此 发生的费用。因承包人违背潮州市有关平安生产、文明施工和城市治理的规定而发生的费用由承包人承 担。完工验收合格后三天内，承包人需将自身的人员及材料设备清退出场并打扫干净，并承担由此发生 的费用。承包人向发包人许诺依照合同约定进行施工、完工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。7. 2.1工程完工验收合格后，保修期遵循国家有关规定执行。承包人必需做好本工程的保修工作， 假设承包人不按工程质量保修书约定履行保修义务或拖延保修时刻，发包人可扣除部份或全数保修

36、金, 另行委托有相应资质的施工队进行维修，但质量由承包人全数负责，保修费用由承包人承担，当保修金 不足以支付保修费历时，承包人仍应承担超出部份的费用。7.2.2属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不 在约按期限内派人保修的，发包人能够委托他人修理。7. 2. 3发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当当即抵达事故现场抢修。八.工期延误因以下缘故造成工期延误，经工程负责人确认，工期相应顺延：（1）设计变更和工程量增加：（2） 一周内非承包人缘故停水、停电、造成停工累计超过8小时：（3）不可抗力；（4）约定或工程负责人同意工期顺延的其他情形。承包人

37、在款情形发生后3天内，就延误的工期以书面形式向工程负责人提出报告。工程负责人 在收到报告后3天内予以确认，超期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期；未签证的，在工 程结算时，不给予工期顺延。九.工程量确认承包人应在每一个月25日前，向发包方工程负责人提交已完成工程量的报表壹式贰份。工程负责 人收到报表后3天内审核确认。假设工程负责人对承包人所报工程量有异议，承包人应配合工程负责人 对已完工程量进行核实，并从头报送。假设承包人拒绝配合工程负责人对已完工程量进行核实或不从头 报送，那么以工程负责人核实的工程量为依据。十.材料设备供给承包人采购供给的材料、设备，在开箱验收前24小时内，向发包人

38、提出开箱查验请求，经发包人 验收合格并签署意见后方可利用，经开箱验收的材料、设备并非等同于最终的质量合格；假设发觉承包人以伪劣产品充抵或与发包人确认的材料设备不符，发包人有权让承包人改换直到 发包人确认验收合格，并按该批材料、设备价钱总额的30%对承包人进行罚款，由发包人从合同价款中 直接扣抵，体会收后及在施工进程中发生设备、材料丢失或损坏，均由承包人承担全额经济补偿责任:10. 3承包人提供的材料设备产品的质量必需符合设计要求及国家建材行业和机电行业等标准要求;10. 4因承包人资源投入不足，直接阻碍工程质量和工期，且无视发包人的警告而不做改良，从而 引发工程的质量、进度和材料设备预备严峻滞

39、后时，发包人有权采取相关方法进行补救，相关方法的费 用由承包人承担。十一.违约责任因承包人缘故不能依照协议书约定的完工日期完工的，若承包人延误工期，应按合同总价款日万分 三向发包人支付延误工期违约金：假设承包人验收合格后未及时完成现场清理工作，应按合同总价款日 万分三向发包人支付逾期清理违约金：达不到合格质量标准，承包人应负责返工，直至从头通过验收，承包人应负责返工所发生的所有费 用，所延误的工期不得顺延。如经两次返修仍不能通过验收的，那么发包人有权终止合同，承包人应补 偿发包人由此引发的一切损失，且发包人有权请第三方进行维修，所发生的一切费用由承包方承担。十二.其他两边关于不可抗力的概念：12. 1.1风力9级（含9级）以上台风持续24小时（以气象台发布的公告为准）。24小时持续雨量达100mm以上的暴雨（以气象台发布的公告为准）。12. 1.3洪水、空中飞行物坠落、7级以上（含7级）地震。12.1.4遇由上述不可抗力的一方，应当即将事故情形通报对方，并应在7日内提供详情及合同不 能履行或部份不能履行或需要延期履行的理由的有效证明文件。承包人超出设计图纸范围或因自身缘故造成的返工工程量，发包人将不予计量。合同变更和解除如有以下情形之一发生，发包人有权书而通知解除合同，通知自送达承包人或现场负责人一辈子效:12. 3. 1承包人在施工进程中擅自停工