房屋租赁合同(精选58)

1、房屋租赁合同房屋租赁合同汇编 7 篇 现今很多公民的维权意识在不断增强， 合同的使用频率呈上 升趋势，它也是实现专业化合作的纽带。合同有不同的类型， 当 然也有不同的目的， 下面是我们为大家整理的房屋租赁合同 7 篇， 仅供参考，大家一起来看看吧。房屋租赁合同篇 1合同编号： 甲方（出租方 ）住所 ： 邮 编 ：本 人法 定 代表 人 ： 联 系 电话 ：委 托法 定 代理 人 ： 联 系 电话 ：乙方（承租方 ）省（市）/ 地区： 性别： 出生年月日：住 所 （ 址 ） 邮 编 ：身份证护照营 业 执 照号码： 联系电话 ：委 托 法 定 代 理 人 ： 联 系 电 话 ：住 所 （ 址 ）

2、 邮 编 ：乙方的其他承租同住人共 人，姓名和公民身份号码情况如下：序号姓名公民身份号码根据中华人民共和国合同法 、上海市房屋租赁条例等 法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用 的基础上，经协商一致， 就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜， 订立本合同。第一条出租房屋情况和租赁用途1.1 甲 方 将 座 落 在 本 市 区 县 路弄新村 号幢 室（部位 ）的 房屋 （ 简称该房屋 ） 出租给乙方。该房屋建筑面积使用面积为 平方米，房屋类型为 ，结构 为，房屋用途为居住。签订本合同前，甲方已向乙方出 示房地产权证，编号： ，编号： ，并已告知乙方该房屋已未设定抵押。1.2 乙方向

3、甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并保证在 租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。1.3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现 有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙 双方在本合同补充条款中加以列明。 甲、乙双方同意该附件作为 甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋 的验收依据。第二条交付日期和租赁期限2.1 甲、乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋，租赁日期自 年 月 日起至年月日止。2.2 租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该 房屋的，则应于租赁期届满前 个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方

4、应重新签订租赁合同。第三条租金、支付方式和限期3.1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积使用面 积 租 金 为 （ 币 ） 元 。 月 租 金 总 计 为（币）元。 （大写： 万仟佰拾元角整） 上述租金 在租赁期限内不变，如需变动，则应由甲、乙双方重新协商，并 达成书面协议。3.2 乙方应于每月 日前 向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的 %支付违约金3.3 乙 方 支 付 租 金 的 方 式 ： 第四条保证金和其他费用4.1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支 付房屋租赁保证金， 保证金为 个月的租金， 即 （币） 元。保证金收取后，甲方应向乙方开具

5、收款凭证。租赁关系终止时， 甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合 同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。4.2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤、通信、空 调、有线电视、 、 费用由甲方乙方承担除上述费用外，其他费用均由另一方承担。第五条房屋使用要求和维修责任5.1 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时， 应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用， 致使该房屋及其附属设施损坏或发 生故障的，乙方应负责维修。5.2 根据前款约定，应由甲方维修而逾期不维修的，乙方可 代为维修，费用由

6、甲方承担 ; 应由乙方负责维修而拒不维修的， 甲方可代为维修，费用由乙方承担。5.3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可 使用和安全的状态。 甲方对该房屋进行检查、 养护，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。5.4 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得 甲方的书面同意， 按规定向有关部门审批的， 则还应由甲方甲方 委托乙方报有关部门批准后， 方可进行。 乙方增设的附属设施和 设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。第六条房屋返还时的状态6.1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满之 日届满后 日内返还该房屋， 未经甲方同意逾期返还房屋的，每

7、逾期一日，乙方应按 （ 币） 元/ 平方米建筑面积使用面积向甲方支付该房屋占用期间的使用费。6.2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用第七条转租、转让和交换7.1 租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须 事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。 乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。7.2 租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租 的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后， 该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合 同并继续履行本合同。第八条解除本合同的条件8.1

8、 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合 同终止，双方互不承担责任：（ 一 ） 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;（ 二 ） 该房屋因社会公共利益被依法征用的 ;（三） 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围 的;（ 四 ） 该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;（五） 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租 赁期限内被处分，现被处分的。（ 六 ）8.2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知 另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的 倍支付违约金 ; 给另一方造成损失， 支付的违约金不足抵付 损失的，还应赔偿造成的损失与违约金

9、的差额部分：（ 一 ） 甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的 ;（ 二 ） 甲方交付的该房屋不符合本合同的约定， 致使不能实现 租赁目的的 ; 或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。（ 三 ） 乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途， 致使房屋损坏 的;（ 四 ） 因乙方原因造成房屋主体结构损坏的 ;（ 五 ） 乙方擅自转租该房屋、 转让该房屋承租权或与他人交换 各自承租的房屋的 ;（ 六 ） 乙方擅自增加承租同住人， 且人均承租建筑面积或使用 面积低于规定标准的 ;（ 七） 乙方逾期不支付租金累计超过 月的 ;（ 八 ） 第九条违约责任9.1 该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常

10、使用的，甲方应自交付之日起的 日内进行修复、 逾期不修复的， 甲方同意减少租金并变更有关租金条款。9.2 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或 产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。9.3 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责 任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的， 甲方应承 担赔偿责任。9.4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的， 甲方应按提前收回天数的租金的 倍向乙方支付违约金。 若支付的违约金不足抵付乙方损失的， 甲方还 应负责赔偿。9.5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围 和要求装修房屋或者增

11、设附属设施的， 甲方可以要求乙方恢复房 屋原状赔偿损失。9.6 租赁期间，非本合同规定的情况， 乙方中途擅自退租的， 乙方应按提前退租天数的租金的 倍向甲方支付违约金。 若违约金不足抵付甲方损失的， 乙方还应负责赔偿。 甲方可从租赁 保证金中抵扣。 保证金不足抵扣的， 不足部分则由乙方另行支付。第十条解决争议的方式10.1 本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。10.2 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议， 应协商解 决 ; 协商解决不成的，双方同意选择下列第 种方式解决：（ 一 ） 提交上海仲裁委员会仲裁 ;（ 二 ） 依法向人民法院起诉。 第十一条其他条款11.1 租赁期间， 甲方需抵

12、押该房屋， 应当书面告知乙方， 并 向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、 变卖方式处分该房 屋前 日书面征询乙方购买该房屋的意见。11.2 本合同自双方签字之日签字后第 日生效。双方约定，自合同生效之日起 日内， 按规定共同向房屋所在地街道、镇（ 乡）社区事务受理中心办理登记备案， 领取房屋租赁合 同登记备案证明。 因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方 办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。11.3 本合同经登记备案后， 凡变更、 终止本合同的， 双方应 按规定及时向原受理机构办理变更、 终止登记备案手续。 因甲方 未会同乙方办理登记备案或变更、 终止登记备案的， 所引起的

13、法 律纠纷，由甲方承担一切责任。11.4 本合同未尽事宜， 经甲、 乙双方协商一致， 可订立补充 条款。 本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。11.5 甲、乙双方在签署本合同时， 对各自的权利、 义务、 责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同， 另一方有权按本合同规定追究违约责任。11.6 甲方联系地址： ，邮编：乙方联系地址： ，邮编： . 甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的， 即视为 法律文书已经通知并送达对方。11.7 本合同连同附件一式 份。其中：甲、乙双方各持一份，区县房地产交易中心

14、或农场局受理处一份 （ 办理登记备案或信息记载后，由社区事务受理中心转交 ） ，以及各一份，均具有同等效力。补充条款（ 粘贴处 ）（ 骑缝章加盖处 ）甲方（名称 ）乙方（名称或名字 ）甲方本人法定代表人乙方本人法定代表人签署： 签署： 委托法定代理人委托法定代理人签署： 签署： 甲方盖章： 乙方盖章： 日期： 年 月日日期： 年 月日签于： 签于： 经纪机构名称： 经纪人姓名： 经纪人执业证书号： 房屋租赁合同篇 2 本合同范本适应苏州、山东、济南、无锡、西安、浙江等城 市使用。本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方） ： （ 本人）（ 授权代表 ）姓名： 国籍： （ 身份证 ）（ 护照 ）

15、（ 营业执照号码 ） ： 地址： 邮政编码： 联系电话： 传真： 电子邮件:承租方（以下简称乙方） ： （ 本人）（ 授权代表 ） 姓名： 国籍： （ 身份证 ）（ 护照 ）（ 营业执照号码 ） ： 地址： 邮政编码： 联系电话： 传真 电子邮件:根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市房地 产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一 致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；位于第 层，共 套间，房屋结构为 ，建筑面积 平方米（其中实际建筑面积 平方米， 公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米）；该房屋的土地使

16、用权以出让 划拨方式取得；该房屋平面图 见本合同附件一， 该房屋附着设施见附件二； 房屋所有权证号、 土地使用权证号 房地产权证号为： 。第二条房屋用途该房屋用途为 。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自 年_月_日至 _年_月_日止。第四条租金该房屋租金为（币） _万_千 _百_拾_元整。租赁期间，如遇到市场变化， 双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_币）_万_千_百_拾_元整。租金按月季年 结算，由乙方于每月 季年的第 _个月的 _日交付给 甲方。第六条交付房屋期限甲方

17、于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权 纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租 金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项， 由甲方承担全部责任， 由此给乙方造成经济损失的， 由甲方负责 赔偿。第八条维修养护责任租赁期间， 甲方对房屋及其附着设施每 隔月年 检查、修缮一次， 乙方应予积极协助， 不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担； 日常的房屋维修由 方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失 和维修费用， 由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、 门前三包、综合治理及安全、 保

18、卫等工作， 乙方应执行当地有关 部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏 房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影 响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时， 除另有约定外， 甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复 工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间， 以下 费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1水、电费；2煤气费；3电话费；4物业管理费； 5；6 。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后， 本

19、合同即终止， 届时乙方须 将房屋退还甲方。 如乙方要求继续租赁， 则须提前 个月书面向甲方提出， 甲方在合同期满前 个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一 的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔 偿：1擅自将承租的房屋转租的；2擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的. ；4拖欠租金累计达 个月；5利用承租房屋进行违法活动的；6故意损坏承租房屋的；7 。第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同， 需提前 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，

20、在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、 不可抗力 因素或出现本合同第十条规定的情形， 甲方必须终止合同时， 一 般应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起 日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向 申请登记备案。授权代表（签字） ： 授权代表（签字）第十五条违约责任租赁期间双方必 须信守合同， 任何一方违反本合同的规定， 按年度须向对方交纳 年度租金的 %作为违约金。 乙方逾期未交付租金的， 每逾期一日，甲方有权按月租金的 %向乙方加收滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成 损失的，双方互不承担责任。第十七条

21、其它本合同未尽事宜， 由甲、 乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一 部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同 等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项， 均遵照中 华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议， 由甲、 乙双 方协商解决。协商不成时， 甲、乙双方同意提交中国国际经济贸 易仲裁委员会深圳分会仲裁， 仲裁裁决是终局的， 对双方均有约 束力。第二十条合同份数本合同连同附件共 _页，一式 _份，甲、 乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：

22、乙方（签章 ）：年月日年月日房屋租赁合同篇 3根据房屋租赁条例 中华人民共和国合同法及有关法 律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。合同内容如下：第一条甲方将座落于市大厦室房屋出租乙方使用。 建筑面积 共计平方米。第二条乙方租用房屋的期限为贰年， 即自年月日至年月日止。 乙方向甲方一次性支付的租金为元整 （ 含一个月押金、物业管理 费、有线电视费 ） ，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取 暖费、电话费、停车费。第三条付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。 第四条甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。 第五条甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用， 并保证符合 国家有关消防安全规定。

23、 乙方将出租房屋用于其他用途的， 须经 甲方书面同意， 并按有关法律、 法规的规定办理改变房屋用途的 报批手续。第六条甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、 法 规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明 （ 乙方办理工商执 照用）第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法 律、法规及规章制度的规定， 甲方应于年月日前将出租房屋交付 乙方使用。第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全。 符合有关法律、 法规或规章的规定要求。 乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项 设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋， 并保证房屋及内部设施的完好 （ 属正常损耗的除外 ） 。第九条乙方

24、在出租房屋使用过程中， 如出租房屋及内部的设 施出现或生妨碍安全、 正常使用的损坏或故障时， 应及时通知甲 方并采取有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修 ; 乙 方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的， 乙方可经物业管理部门鉴 证后代为维修，费用由甲方承担 （从房租中扣除 ） 。第十条因乙方使用不当或不合理使用， 出租房屋及其内部的 设施出现损坏或发生故障， 乙方应负责及时维修或赔偿。 乙方拒 不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后， 由甲方代为维修， 维 修费由乙方承担。第十一条本合同有效期内， 甲方确因需要对出租房屋进行改 建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方 可进行，

25、甲、乙双方就此另行签订书面协议。本合同有效期内， 经甲方同意并经政府有关部门批准， 乙方 可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。第十二条本合同有效期内， 发生下列情形之一的， 本合同自 动解除：（ 一 ） 发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行 ;（ 二 ） 政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋 ;（ 三 ） 乙方提前三个月通知甲方解除合同。解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。（ 四 ） 甲方提前三个月通知乙方解除合同， 解除合同时应结清 房租，多余部分退乙方。第十三条因下列情形之一， 甲方有权解除本合同， 由此造成 甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：（

26、 一 ） 未经甲方同意及有关部门批准， 乙方擅自改变出租房屋 用途的 ;（ 二 ） 乙方违反本合同第十条规定， 不承担维修责任或支付维 修费用，致使房屋或设备严重损坏的 ;（ 三 ） 未经甲方书面同意及有关部门批准， 乙方将出租房屋进 行装修 ;第十四条因下列情形之一， 乙方有权解除本合同， 由此造成 乙方损失的，甲方应向乙赔偿：（ 一 ） 甲方延迟交付出租房屋十日以上 ;（ 二 ） 甲方违反本合同第六条规定， 使乙方无法按其用途继续 使用出租房屋 ;（ 三 ） 甲方违反本合同第九条规定， 不承担维修责任或不支付 维修费用，致使乙方无法继续租用的 ;（ 四 ） 未经乙方书面同意及有关部门批准，

27、 甲方将出租房屋进 行改建、扩建或装修。乙方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋， 并有权要求甲方返还预交款有结余部分、 支 付违约金人民币元 （ 大写 ） 。第十五条本合同终止后， 乙方应于终止后伍日内迁离出租房 屋，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的， 甲方 可向人民法院提出诉讼。第十六条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的， 应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求 ; 甲方需将出 租房屋继续出租的， 在同等条件下， 乙方对出租房屋有优先承租 权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。第十七条本合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份。

28、 第十八条本合同自签订之日起生效。 甲、乙双方就本合同未 尽事宜，可另行协商作出补充协议。甲方（签章） ：乙方 （签章）：法定代表人：法定代表人：联系电话：联系电话：银行账号：银行账号：委托代理人 （签章 ） ：委托代理人 （签章）年月日年月日房屋租赁合同篇 4甲方（出租方）身份证号码乙方（承租方）身份证号码现经甲乙双方充分了解、 协商， 一致达成如下个人租房协议 书：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：二、租赁期限： ，即年月日至年月日。三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后 住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时， 将房租付给甲方； 第 二次及以后付租金，乙方应提前一个月付

29、清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元， 到期结 算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、 设施、设备， 乙方应注意爱护， 不 得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用 中有非人为损坏，应由甲方修理。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物 业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。 入住日抄见： 水度， 电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质 或供非法用途。租下本房后， 乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。 若发生非法事件

30、， 乙方自负后果。 在租赁期限内， 甲方确需提前收回房屋时， 应当事先商得乙方同意， 给乙方造成 损失的，应当予以赔偿。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇 不可抗力因素导致无法继续履行本合同的， 本合同自然终止， 双 方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税 费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款， 补充条款与本合同有同等效力。 双方如果出现纠纷， 先友好协商， 协商不成的，由人民法院裁定。8、本个人租房协议书经签字（盖章）生效。9、其他约定事项：六、违约责任： 甲乙双方中任一方有违约情况发生的， 违约方应向守约方支

31、付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式两份， 甲乙两方各执一份， 具有同等法律效 力。甲方（签字）乙方： （签字）联系电话：联系电话：房屋租赁合同篇 5出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方位于秀屿区东峤镇上塘珠宝城出租 层套房给乙方使用，租赁期限自月月日止。二、本房屋月租金为人民币 ，按一月付一次结算，每一月头三天内，乙方向甲方支付一月租金。三、乙方租赁期间，水费、电费以及其他由乙方居住而产生 的费用由乙方承担。租赁结束时，乙方必须交清欠费。四、乙方同意预交人民币 为保证金， 合同终止时房内配套设施无

32、损，保证金方可退回。五、在承租期间，乙方不得转租或转借该房屋， 也不得带人 进该房屋居住。甲方有权不定时查房。 如有发现转借或转租、 带 他人进该房屋居住的合同终止。并扣留押金。六、不得改变房屋结构及其用途，如有损坏该房屋结构的。 乙方需照价赔偿。七、在承租期间安全等一切事故，甲方概不负责，由乙方自 行承担。八、本合同一式两份， 甲乙双方各执一份， 自双方签字之日起生效。甲方：乙方：签订日期： 房屋租赁合同篇 6 编号： 甲方： （ 出租人 ）乙方： （ 承租人 ）双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋 租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况 第一条甲方保证向乙

33、方出租的房屋系 （本人，共有 ）拥有完全 所有权和使用权。（ 如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面 同意声明。 如果是委托租赁， 应有房屋所有权人与受托人的委托 协议书 ）第二条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人： ，身份证号码：，2、房屋所有权证书编号：，3、土地使用权证书编号：，4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：，5、房屋的使用面积：，6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：，第三条出租房屋概况 （ 包括从落地址、名称、用途、间数、 建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等 ）第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲

34、方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租， 则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方， 经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元 （ 大写万仟佰拾元整 ） 。租金总额为元 （ 大写万仟佰拾元整 ）。2、房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：(1) 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果 发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的 费用，应由甲方负担。(2)2、乙方交纳以下费用：(1) 乙方应按时交纳自行负担的费用

35、。(2) 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋 及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外， 均 由甲方负责 ( 乙方使用不当除外 ) 。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方， 乙方应积极协助 配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的， 乙方应立即负责修复或经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、 装修或设置对房屋结构有影响 的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均

36、须事先征得甲方 的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的， 除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1) 依附于房屋的装修归甲方所有。(2) 要求乙方恢复原状。(3) 向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋， 转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件 下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1) 不能提供房屋或

37、所提供房屋不符合约定条件，严重影响 居住。(2) 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1) 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4) 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6) 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给 甲方造成严重损害的。(7) 拖欠房租累计个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月 前书面通知甲方。 如甲方在租

38、期届满后仍要对外出租的， 在同等 条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正 常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设 备有异议应当场提出。 当场难以检测判断的， 应于日内向对方主 张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设 备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状 态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。 对未经同意留存的物 品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同

39、约定的房屋而解除合同的，应支 付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金 外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的， 甲方每逾期交房一日， 则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。 甲方还应承担因逾期交 付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修 的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总 租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失 的，甲方还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失第十二

40、条乙方违约责任1、租赁期间， 乙方有下列行为之一的， 甲方有权终止合同， 收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若 支付的违约金不足弥补甲方损失的， 乙方还应负责赔偿直至达到 弥补全部损失为止。(1) 未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的 ;(2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋 ;(2) 改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动 的;(3) 拖欠房租累计个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的 费用的，每逾期一天， 则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙 方应该按合

41、同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约 金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金 的倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则 每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。 乙方还应承担因 逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失， 甲、乙双方互不承担责任。2、因国家的政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙 双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的， 租金按照实际使用时间计算， 不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指不能预见、

42、不能避免并不能克服的客观情 况。第十四条本合同未尽事宜， 经甲、乙双方协商一致， 可订立 补充条款。 补充条款及附件均为本合同组成部分， 与本合同具有 同等法律效力。第十五条争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解 ; 协 商或调解解决不成的，按下列第种方式解决 （ 以下两种方式只能 选择一种 ） ：1、提请仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条其他约定事项2、第十七条本合同自双方签 （ 章 ） 后生效。 第十八条本合同及附件一式份， 由甲、 乙双方各执份。 具有 同等法律效力。甲 方 ： 乙 方 ：身份证号（ 或 营业执照号） ： 身份证 号：电 话 ： 电 话 ：传 真 ： 传 真 ：地 址 ： 地 址 ：邮 政 编 码 ： 邮 政 编 码 ：房产证号： 房地产经纪机构资质证书号码：签约代表： 签约日期：年月日签约日期：年月日签 约 地 点 ： 签 约 地 点 ： 设施、设备清单本设施清单 为（ 甲方）同（乙方） 所签订的编号为房屋租赁 合同的附件。甲方向乙方提供以下设施、设备：