电梯维修保养计划

1、电梯维修保养计划电梯维修保养计划由电梯维保公司负责，后勤部负责监督或处理，电梯管理员负责 日常维护。具体维修保养项目及周期如下：序号维保项目（内容）维保基本要求保养周期1机房、滑动间环境清洁，门窗完好、照明正常月度保养2手动紧急操作装置齐全，在指疋位置月度保养3曳引机运行时无异常振动和异常声响月度保养4制动器各销轴部位润滑，动作灵活月度保养5制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦月度保养6编码器清洁，安装牢固月度保养7限速器各销轴部位润滑，转到灵活；电气开关正常月度保养8轿顶清洁，防护栏安全可靠月度保养9轿顶检修开关、急停开关工作正常月度保养10导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏

2、月度保养11对重块及其压板对重块无松动，压板紧固月度保养12井道照明齐全正常月度保养13轿厢照明、风扇、应急照明工作正常月度保养14轿顶检修开关、急停开关工作正常月度保养15轿内报警装置、对讲系统工作正常月度保养16轿内显示、指令按钮齐全有效月度保养17轿门安全装置（安全触板，光 幕、光电等）功能有效月度保养18轿门门锁电气触点清洁。触点接触444良好，接线可靠月度保养19轿门运行开启和关闭工作正常月度保养20轿厢平面精度符合要求月度保养21层站召唤、层楼显示齐全、有效月度保养22层门地坎清洁月度保养23层门自动关门装置正常月度保养24层门门锁自动复位层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能

3、自动复位月度保养25层门门锁电气触点清洁。触点接触444良好，接线可靠月度保养26层门锁紧元件啮合长度不少于7mm月度保养27地坑长度清洁，无渗水、积水，照明正常月度保养28地坑急停开关工作正常月度保养表二:序号维保项目（内容）维保基本要求保养周期1减速器润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏季度保养2制动衬清洁，磨损量不超过制造单位的要求季度保养3位置脉冲发生器工作正常季度保养4选层器动静触点清洁，无烧蚀季度保养5曳引轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻，张力均匀季度保养6限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻季度保养7靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造单位的要求季度保养8验证轿门关闭的电气安

4、全装置工作正常季度保养9层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、 胶带按照制造单位要求进行清洁、调整季度保养10层门门导靴磨损量不超过制造单位的要求季度保养11消防开关工作正常，功能有效季度保养12耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无 锈蚀季度保养13限速器张紧轮装置盒电气安全装置工作正常季度保养表三:序号维保项目（内容）维保基本要求保养周期1电动机与减速器联油器螺栓无松动半年保养2曳引机、导向轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好半年保养3曳引轮槽磨损量不超过制造单位的要求半年保养4制动器上检测开关工作正常，制动器动作可靠半年保养5控制柜内各接线端子各接线紧固、整齐，线号齐全清晰半年保养6

5、控制柜各仪表显示正确半年保养7井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好半年保养8曳引绳、补偿链磨损量、断丝数不超过要求半年保养9曳引绳绳头组合螺母无松动半年保养10限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位的要求半年保养11层门、轿门门扇门扇各相关间隙符合标准半年保养12对重缓冲器符合标准半年保养13补偿链（绳）与轿厢、对重接合处固定、无松动半年保养14上下极限开关工作正常半年保养表四:序号维保项目（内容）维保基本要求保养周期1减速器润滑油按照制造单位要求适时更换，保证油质符合 要求年度保养2控制柜接触器，断电器触点接触良好年度保养3制动器铁芯（栓塞）进行清洁、润滑、检杳，磨损量不超过制 造 单位要求年度保养4制动器制动弹簧压缩量符合制造单位要求，保持有足够的制动力年度保养5导向回路绝缘性能测试符合标准年度保养6限速器安全钳联动试验（每 2年进 行一次限速器动作速度校验）工作正常年度保养7上行超速保护装置动作试验工作正常年度保养8轿顶、轿厢架、轿门及其附件 螺栓紧固年度保养9轿厢和对重的导轨支架固定，无松动年度保养10轿厢和对重的导轨清洁，压板牢固年度保养11随行电缆无损伤年度保养12层门装