一级建造师建筑工程实务案例大全

1、1 / 73、建筑工程实务:【案例】(1 )背景：某建设工程分为 12 个施工过 程，已编制好时标网络计划如图所示。(2) 问题1) 该计划执行 5 个月后，工作 A、B、C 已经完成，而工作 E 将拖后 2 个月, 在时标网络计划上绘制实际进度锋线。2) 工作 E 的实际进度是否影响总工期？为什么？3) 组织工作 H、I、J 进行流水施工，各工作的流水节拍及施工段见表，其流水 施工工期为多少？施工段工作名称.InH212I121J221(3)分析和解答2 / 731 )进度锋线如图所示2）工作 E 拖后 2 个月，使工程延期 2 个月， 因为工作E 为关键工作，其总时差为零。3）计算流水步距

2、：2，3，5_）1，3, 42 , 2, 2 , -4KH,I= max （2, 2 , 2，一 4） = 21 , 3, 4-）2 , 4, 51,1,0，5KI,J= max （1 , 1 , 0，一 5）=1流水工期：T=EK+Etn=（2+1） + （2+2+1）=8 （月）经调整后的建设总工期为 7 + 8 + 4 = 19 （月）， 故总工期不会延误。i背景图为某工程的钢筋混凝土工程施工网络计划。其中，工作A、B、D是支模工 程；C、E、G是钢筋工程；F、H、I是浇筑混凝土工程。箭线之下是持续时 间（周），箭线之上是预算费用，并列入了表中。计划工期12周。工程进行到第9周时，D工作

3、完成了2周，E工作完成了1周，H工作尚未开始。-!:2E(20)I:C(25) (9_-H(8)8)_网络计划的工作时间合预算造价表工作名称ABCDEFGHI合计持续时间（周）332321211造价（万元）1210251222924891312问题（1）请绘制本例的实际进度前锋线（2）第9周结束时累计完成造价多少？按净值法计算其进度偏差是多少？（3）重新绘制第9周至完工的时标网络计划。3答案（1）绘制第9周的实际进度前锋线根据第9周的进度检查情况，绘制的实际进度前锋线见图示，现对绘制情况进行说明如下：为绘制实际进度前锋线，首先绘制时标网络计划；确定第9周为检查点；由于D工作只完成了2周，故在该

4、箭线上（共3周）的2/3处（第8周末）打点；由于E工作（2周）完成了1周，故在其1/2处打点；由 于F工作已经完成，而H工作尚未开始，故在H工作的起点打点；自上而下 把检查点合打点连起来，便形成了图示的实际进度前锋线。4 / 73D(2)根据第9周检查结果和表中所列数字，计算已完工程预算造价是A+B+2/3D+ 日2+C+F=12+10+2/3X12+1/2X22+25+9=75万元到第9周应完成的预算造价可从图中分析，应完成A、B、C、D、E、F、G、H，故：A+B+D+E+F+H=12+10+12+22+25+9+8=98万元根据挣值法计算公式，进度偏差为：SV=BCWP-BCWS=75-

5、98= -23万元即进度延误23万元.进度绩效指数为：SPI=BCWP/BCWS=75/98= 76.5%,即完成计划的76.5%(3)从图中可以看出，D、E工作均未完成计划。D工作延误一周，这一周 是在关键线路上，故将使工程工期拖延一周。E工作不在关键线路上，它延误了二周，但该工作有一周总时差，故也会导致工期拖延一周。H工作延误一周，但是它有二周总时差，对工期没有影响。D、E工作是平行工作，工期总的拖延时间是一周。(4) 重绘的第9周末至竣工验收的时标网络计划，见图。与计划相比工期延 误了一周，H的总时差由2周减到1周。5 / 73全国一级建造师执业资格考试模拟题（房屋建筑）、单项选择题（共

6、20题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）4 在热轧钢筋的 4 个级别中，级别较高的表明（）。A.屈服强度较高，且塑性较好B.屈服强度较高，而塑性较差C.屈服强度较低，但塑性较好D.屈服强度较低，焊接性较好A.B.C.D.2 .对于材质不同而尺寸一样的钢筋进行静力拉伸实验，其中伸长量较大的钢筋（A. 应变较大，弹性模量较小B. 应变较大，弹性模量较大C. 应变较小，弹性模量较大D. 应变较小，弹性模量较小）。3.下图所示桁架中杆件 AB 的轴力等于（）kN。A.0B.1C.2D.41.6 / 735硅酸盐水泥的适用范围是（ ）A. 受海水侵蚀得工程B.C早期强度要求高的工程D.6.

7、硅酸盐水泥凝结的时间是（）。A 初凝时间不得迟于 45min ，终凝时间不得迟于 6.5hB .初凝时间不得迟于 45min，终凝时间不得早于 6.5hC.初凝时间不得早于 45min，终凝时间不得迟于 6.5hD .初凝时间不得迟于 45min，终凝时间不得早于6.5h7.混凝土拌合物的砂率是指（）。A. 混凝土拌合物中砂的细度模数B. 混凝土中中砂的质量占混凝土质量的百分率C. 混凝土中砂的质量占砂、石总质量的百分率D. 混凝土中砂的体积占混凝土体积的百分率8土方填筑中，常常用来控制土的夯实标准是（）。A.普通密度B. 干实度C.浮密度D.干密度9过梁上与过梁呈600角的三角形范围及过梁净

8、跨度（）的高度范围内，不得在其上设置脚手眼A. 1/4 B. 1/3C. 1/2 D. 2/3耐高温的工程大体积混凝土工程10框架 - 剪力墙结构一般用于（）的建筑。A. 20-30 层 B. 10-20 层C. 18-28层 D.10-30 层11砌砖施工的主要工艺顺序是（）。A. 铺灰、吊砌块就位、校正、灌缝、镶砖C. 铺灰、吊砌块就位、校正、镶砖、灌缝B.吊砌块就位、铺灰、校正、灌缝、镶砖D.吊砌块就位、铺灰、校正、镶砖、灌缝7 / 7312全站仪由电子经纬仪、数据记录装置和（）组成。A. 光电测距仪 B. 望远镜 C. 水准器 D. 基座13我国现行抗震设计规范适用于的抗震设防烈度为（

9、）。A.69 度 B. 610 度 C. 79 度 D. 7 14只有强度达到设计强度标准值的（），悬臂结构模板才能够拆模。A70B. 80%C. 90 D. 100%15规范规定楼梯段净高不应小于（）。A.2.0m B. 2.2mC.1.8mD.2.5m16工程建设中采用国际标准或国外标准，现行强制性标准未作规定的，（ 行政主管部门或者国务院有关行政主管部门备案A. 建设单位B. 监理单位 C. 施工单位 D. 质量监督机构17当索赔事件持续进行时，承包人应阶段性向监理工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后（ ）天内，向监理工程师提供索赔的有关资料和最终索赔报告A.7 天 B.14 天 C.2

10、8 天 D.56 天18某住宅在保修期内，由于地震造成该住宅的质量问题，其保修费用应由（A. 施工单位 B. 设计单位 C. 建设单位 D. 使用单位19组成联合体投标的，中标后联合体各方应该共同与招标人签订合同。就中标工程，联合体应该 向招标人承担责任的方式是（ ）。A. 联合体各方各自承担自己的责任B. 指定一方承担责任C.联合体各方承担连带责任D.由承包额最大一方承担责任20以下关于建筑业企业的质量责任和权利的说法，错误的是（）。A. 建筑工程实行质量保修制度B. 房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起算起C. 建筑工程竣工验收前，如果需要，可以交付使用D. 施工单位不得转包或者违法

11、分包工程二、多项选择题（共10题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题 意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，每个选项得0.5分）21防止钢筋混凝土梁斜截面遭破坏的措施有（ ）。A. 增加梁截面的尺寸 B. 减小梁截面的尺寸C .提高混凝土的强度等级 D. 适当配置箍筋E. 配置弯起钢筋22. 下列能够提高砌体结构房屋可靠性的墙体构造措施主要有（）。A.连续梁 B.伸缩缝C. 沉降缝 D. 转向缝E. 圈梁23. 混凝土的耐久性通常包括（）。A. 耐热性 B.抗侵蚀性10 度）应向国务院建设）承担8 / 73C. 抗冻性 D.抗碱集料反应E. 抗渗性24. 土的渗透性大小主要

12、取决于（）。A. 干密度 B. 天然密度C. 土体的孔隙特征 D. 水力坡度E. 土的可松性9 / 7325. 地下工程卷材防水层的防水方法有（ A. 沥青防水 B. 外防水C. 内防水 D. 构造自防水E. 护坡防水26影响混凝土强度的因素包括（）。A. 水泥强度和水灰比B. 集料C.养护温度和湿度D. 龄期E. 增加搅拌时间27古建筑的保护原则是（ A. 整体性原则 B.C .科学性原则D.E. 可持续发展原则28拆迁范围确定以后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行（）。A. 新建、扩建和改建房屋B. 转让房屋C赠与房屋D.租赁房屋E. 改变房屋和土地的用途29施工过程中，承包商既可以向业主

13、要求延长工期，又可要求索赔费用的有（）。A 特殊恶劣气候造成停工B 施工现场发现文物C 业主采购的材料未能及时供应D 监理工程师的失误造成的临时停工E 设计变更30超越本单位资质等级承揽工程的，根据我国建筑法的规定，法律责任的承担方式有 （ ）。A. 予以取缔B. 有违法所得的，予以没收C. 责令停止违法行为，处以罚款D. 情节严重的，吊销资质证书E. 可以责令停业整顿，降低资质等级三、案例分析题（共5题，前2题各30分，后3题各20分）1某建设工程施工合同工期为20 周。承包商在开工前按时提交了施工网络计划（见下图）和所有工作费用表（如下表），获得了总监理工程师的批准。该建设工程中各项工作的

14、计划资金需用量由 承包商提交，经监理工程师审查批准后，作为施工阶段投资控制的依据。）。）。古为今用原则历史可读原则10 / 73网络计划工作时间及费用工作名称AVEFGHJJK |L持续时间（周343333245646费用（万元）,1012g15241 22161226302324实际施工过程中发生了如下几项事件：（1 ）当工程进行到第 9 周末时，检查发现 A、B C E、G 工作均全部完成，D F 和 H 三项工 作实际完成的资金用量分别为 15 万元、14万元和 8 万元，且前 9 周各项工作的实际投资均与计划投资相符。（2）在随后的施工过程中，J 工作由于施工质量问题，监理工程师下达了

15、停工令使其暂停施工，并进行返工处理 1 周，造成返工费用 2 万元；M 工作因发包方要求的设计变更，使该工作因施 工图纸晚到，推迟 2 周施工，并造成承包商因停工和机械闲置而损失1.2 万元，L 工作因不可抗力造成持续时间延长 3 周，承包商因停工和机械闲置而损失3 万元。【问题】1.指出该网络计划的关键线路？关键工作？计划工期？2 .分析 D F 和 H 三项工作的实际进度与计划进度的偏差。并利用时差分析上述三项工作的进度偏差对计划工期产生的影响？3 到第 9 周末的实际累计投资额是多少？4 承包商合理的费用索赔额和工期索赔额分别是多少？2.某建设工程工程，业主与承包商签订了工程施工承包合同

16、。该工程估算工程量为5300m?，合同工期 6 个月。合同中规定按照建筑安装工程费用工程组成（建标206 号文）中综合单价法计价程序计价和结算。其他费用参数取值如下：零星工程费占直接工程费的5%措施费为直接工程费的5%间接费为直接费的10%利润按直接费和间接费的8%取费，税金按规定计算，税率为 3.41%。其中直接工程费为 133 元/ m3。合同中有关付款条款如下：1.开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款。2 业主从第一个月起，从承包商的工程款中按5%的比例扣除保修金。3 .当累计实际完成工程量超过估算工程量的10%以上时，可对超过 10%以上部分的工程量的综合单价中的间接

17、费和利润进行调价，调价系数分别为0.9 和 0.8。4 .每月签发付款最低金额为 15 万元。5工程预付款从承包商获得工程款超过合同价的30%以后的下一个月起，3 个月均匀扣除。承包商每月实际完成并监理工程师签证的工程量见下表。月份123456完成工程量（m）80010001200P 12001200500A3c-11 / 73累计完成工程量（m3）80018003000P 420054005900【问题】1 计算该工程综合单价。（注：最后综合单价取整）2估算合同总价是多少？工程预付款为多少？3工程预付款从哪个月起扣留？每月应扣工程预付款为多少？4按照合同调价条款，重新填写调价后的综合单价计价

18、程序表1-10。5每月工程量价款为多少？应签证的工程款为多少？应签发的付款凭证金额为多少？3.某市娱乐城工程工程为框架结构，建筑面积为12000m2,在浇注前厅钢筋混凝土拱形屋盖施工过程中，由于模板支架立柱支撑地基下陷，立柱位移引起支架横梁断裂，模板失稳，造成支模架倒塌，正在浇筑的房屋板坍塌，导致10 名施工工人坠落，其中 2 人头部受到重创身亡，8 人重伤住院治疗，并造成直接经济损失22 万元。该工程由该市某设计有限公司设计，由某建设监理公司监理。工程总承包单位为某建工集团第三建设工程公司承建。该工程于2002 年 5 月 10 日取得施工许可证。当地建设行政主管部门于2002 年 3 月

19、8 日同意该工程先行施工。经调查，造成此次事故的原因是承包商未按照工程施工组织设计的要求进行模板支架设计计算及 书面施工方案，就布置搭设支模架。承包商支模架搭设人员均没有作业人员上岗证，支模架搭设不 符合要求。【问题】1. 该工程工程的这起重大事故属于哪个等级的重大事故？依据是什么？2. 该工程工程的这起重大事故调查组的职责是什么？3 建设工程的伤亡事故的处理程序是什么4 脚手架工程交底与验收的程序？4 某商住楼工程，地下 2 层，地上 10 层，其中地上 13 层为商场，410 为住宅楼，基础形式为 现浇钢筋混凝土箱形基础，地上结构采用现浇钢筋混凝土框剪结构，混凝土采用C25 级，主要受力钢

20、筋采用 HRB335 级，在主体结构施工到第 2 层时，承包商对拆模后的第2 层梁、柱子进行质量检查，发现有 10 根柱子拆模后存在蜂窝、麻面现象，但不影响结构承载力，有6 根柱子混凝土强度不足，有 2 根梁拆模后梁的下部开裂，裂缝宽度超过允许值，打开裂缝发现受拉钢筋数量比设计图纸 少放几根，经设计单位进行结构承载能力验算不能满足结构安全的要求。【问题】1试述分项工程质量验收合格的内容。2.试述分部工程质量验收合格的内容。3 试述单位工程质量验收合格的内容。4 试述工程施工质量不符合要求时的处理。5 .试述梁柱施工质量不符合要求，该如何处理？5 某施工单位（以下称乙方）与某建设单位（以下称甲方

21、）签订一项工程施工合同，工程未投保。 该工程在施工过程中，遭遇罕见洪水袭击，造成很大损失。在事件发生后，乙方在规定时间内按照 规定程序提出索赔要求、索赔报告以及相关资料，索赔报告内容如下：（1）遭受罕见洪水袭击的风险不应由乙方承担，而应由甲方承担；（2）洪水造成乙方人员以及伤亡，丧葬费用、医疗费用以及各项补偿共计由甲方承担；（3）乙方的施工机械受损共计 6.5 万元，应由甲方承担；（4）乙方现场停工损失共计 3.4 万元，应由甲方承担；（ 5）在建工程的已完工部分的损失共计人民币37.45 万元，修复或重建的费用应由甲方全部承担；27.82 万元，应12 / 73（ 6）现场清理费用共计 2.

22、7 万元，应由甲方承担；（7）现场停工 11 天，工期应顺延 11 天。 问题 1. 简述我国建设工程施工合同（示范文本）规定的施工索赔程序。2. 因不可抗力发生的风险承担的原则有哪些？3. 乙方的索赔要求哪些成立，哪些不成立？应如何处理？（请逐条回答）答案选择题答案：1B 2A 3D 4 B5 C 6C 7 C 8D9 C10 B11A 12A 13A14 D15 B 16A17 C 18C19 C20 C21ACDE22 ACDE23BCDE24 CD25BC26ABCD27 ABDE28ADE29 BCDE 30 BCDE案例题【参考答案】1该工程网络进度计划关键线路为：1 3 5891

23、012；关键工作为： A、E、 F、K、L；计划工期为： 20 周。2按计划进度第 9 周末： D，H 工作应刚好完成， F 工作应完成 3 周的工作量。而实际检查： D 工作完成 15/15 = 100% F 完成工作 14/28= 50% H 工作完成 8/16=50%;说明 D 工作进度正常， F 工 作实际完成 2 周的工作量而比计划进度拖延1 周， H 工作实际完成 1 周的工作量也比计划进度拖延1周。通过分析可知：D 工作进展正常，对工期无影响。F 工作的总时差 TF= 0,即 F 工作为关键工作。故 F 工作的拖延 1 周，将使计划工期延长 1 周。H 工作的总时差 TF= 1

24、（周），等于其实际进度偏差，故其实际进度偏差仅对其后续工作有影 响,而不会使计划工期延长。,13 / 73(注：，箭线下方括号外为持续时间，括号内为费用)3 由计算可知，第 9 周末的实际累计投资额为10+ 12+ 8+ 15 + 24+ 28/2 + 22+ 16/2=113 万元。4.( 1) L、M 工作拖延由业主承担责任，工作J 拖延由承包商承担责任。M 工作本身拖延时间为 2 周，而根据图 1-12 的分析 M 工作的总时差 TF=1 周。由此可知 M 工作 的拖延使计划工期又延长 1 周，实际工期达到 22 周，可索赔工期为 1 周。L 工作本身拖延时间为 3 周，而根据图 1-1

25、2 的分析 L 工作的总时差 TF=0 周。由此可知 M 工作的拖延使计划工期又延长 3 周，实际工期达到 24 周。综合考虑 L、M 工作对计划工期的影响，承包商提出的工期索赔时间为3周。(2)承包商合理的费用索赔为M 工作因停工和机械闲置造成的损失1.2 万元。 工作 J、 M 的费用增加由承包商承担。2 【参考答案】1 该分项工程综合单价计算程序见下表序号费用工程计算公式计算结果(1)直接工程费(1)133(2) 1零星工程费(1)X5%6.65(3)措施费(1)X5%6.65(4)直接费(1)+(2)+(3)146.30(5)间接费(4)X10%14.63(6)利润(4)+(5)X8%

26、12.87(7):不含税造价(4)+(5)+(6)173.80:(8)含税造价(综合单 价)(7)X(1+3.41%)179.73估算工程量综合单价为180 元/m3。注：(最后综合单价取整)2.(1)估算合同总价为：5300X180=95.4 万元(2)工程预付款金额为：95.4X20%=19.08 万元3.(1) 工程预付款应从第 3 个月起扣留，因为第 1、2 两个月累计工程款为:1800X180 = 32.4 万元95.4X30%= 28.62 万元(2)每月应扣工程预付款为：19.08 十 3=6.36 万元14 / 734 重新填写调价后的综合单价计价程序见下表序号费用工程计算公式

27、计算结果(1):直接工程费(1)133(2)零星工程费(1)X5%6.65(3)措施费(1)X5%6.65(4)直接费(1)+(2)+(3)146.30(5)间接费(4)X10% 90%13.17(6)利润(4)+(5)X8%X80%10.21(7):不含税造价(4)+(5)+(6)169.68(8)含税造价(综合单 价)(7)X(1+3.41%)175.47(2)估算工程量综合单价为176 元/m3。注：(最后综合单价取整)5(1 )第 1 个月工程量价款为：800X180 = 14.40 万元应签证的工程款为：14.40X0.95 =13.68 万元V15 万元第 1 个月不予付款。(2)

28、第 2 个月工程量价款为：1000X180 = 18. 00 万元应签证的工程款为：18.00X0.95=17.10 万元13 .68+ 17.仁 30.78 万元应签发的付款凭证金额为30.78 万元(3)第 3 个月工程量价款为：1200X180 = 21.60 万元应签证的工程款为： 21.60X0.95 = 20.52 万元应扣工程预付款为：6.36 万元20.52 6.36 = 14.16 万元V15 万元第 3 个月不予签发付款凭证。(4)第 4 个月工程量价款为：1200X180 = 21.60 万元应签证的工程款为： 21.60X0.95 = 20.52 万元应扣工程预付款为：

29、6.36 万元应签发的付款凭证金额为14.16 + 20.52-6.36 = 28.32 万元(5)第 5 个月累计完成工程量为5400m，比原估算工程量超出100 朋，但未超出估算工程量的10%所以仍按原综合单价结算。第 5 个月工程量价款为：1200X180 = 21.60 万元应签证的工程款为：20.52 万元应扣工程预付款为：6.36 万元20 .52 6 .36=14.16 万元V15 万元第 5 个月不予签发付款凭证。(6)第 6 个月累计完成工程量为5 900m3,比原估算工程量超出600m5，已超出估算工程量的10%对超出的部分应调整综合单价。应按调整后的综合单价结算的工程量为

30、：5900 5300X(1+ 10% =70 用第 6 个月工程量价款为：70X176 +( 500 70)X180 = 8.972 万元应签证的工程款为：8.972X0.95= 8.524 万元应签发的付款凭证金额为：14.16 + 8.524=22.68 万元 3 【参考答案】1（ 1）该工程工程的这起重大事故属于四级重大事故。（ 2 ）根据工程建设重大事故报告和调查程序规定，具备下列条件之一者为四级重大事15 / 73故：死亡 2 人以下；重伤 3 人以上 19 人以下；直接经济损失 10 万元以上，不满 30 万元。 2 重大事故调查组的职责如下：组织技术鉴定；查明事故发生的原因、过程

31、、人员伤亡及财产损失情况；查明事故的性质、责任单位和主要责任者；提出事故处理意见及防止类似事故再次发生所应采取措施的建议；提出对事故责任者的处理建议；写出事故调查报告。3建设工程的伤亡事故处理的一般程序如下： （1）迅速抢救伤员并保护好事故现场；（2）组织调查组； （ 3）现场勘察；（ 4）分析事故原因，明确责任者；（5）制定预防措施；（ 6）提出处理意见，写出调查报告；（7）事故的审定和结案；（8）员工伤亡事故登记记录。4 脚手架工程交底与验收的程序如下：1脚手架搭设前，应按照施工方案要求，结合施工现场作业条件和队伍情况，作详细的交底。2脚手架搭设完毕，应由施工负责人组织，有关人员参加，按照

32、施工方案和规范规定分段进行逐项检查验收，确认符合要求后，方可投入使用。3对脚手架检查验收应按照规范要求进行，凡不符合规定的应立即进行整改，对检查结果及整改情 况，应按实测数据进行记录，并由检测人员签字。4 【参考答案】1分项工程质量验收合格应符合下列规定：（1）分项工程所含的检验批均应符合合格质量规定；（2）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。2 .分部工程质量验收合格应符合下列规定：（1）分部工程所含分项工程的质量均应验收合格；（2） 质量控制资料应完整；（3） 地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有 关规定；（4） 观感质量验收应符合要求。

33、3 .单位工程质量验收合格应符合下列规定：（1）单位工程所含分部工程的质量应验收合格；（2）质量控制资料应完整；（3）单位工程所含分部工程有关安全和功能的检验资料应完整；（4）主要功能工程的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；（5）观感质量验收应符合要求。4 工程施工质量不符合要求时的处理应符合下列规定：（1）经返工重做或更换器具、设备检验批，应重新进行验收。（2）经有资质的检测单位鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收。（3）经有资质的检测单位鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。（4）经返修或加固的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能

34、满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。（5）通过返修或加固仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。5本题梁柱施工质量不符合要求处理如下：（ 1）对于 10 根柱子拆模后存在蜂窝、麻面现象，由于不影响结构承载力，承包商可以对进行 修补处理，经监理工程师检验合格后，可以16 / 73重新验收。（ 2）对于 6 根柱子混凝土强度不足问题，应聘请有资质的检测单位进行检测鉴定，如能达到设 计要求，则予以验收；如不能达到设计要求，经原设计单位核算，能够满足安全和使用要求，则予 以验收；如不能达到设计要求，经原设计单位核算，不能够满足安全和使用要求，可以采用加固补 强

35、或推倒重来的方式进行处理，经监理工程师验收合格后，可以重新进行验收。（ 3）对于 2 根梁裂缝宽度超过允许值问题，由于受拉钢筋数量比设计图纸少放几根，经设计单 位进行结构承载能力验算不能满足结构安全的要求，承包商应该拆除这 2 根梁，重新制作，重新进 行验收。5【 参考答案 】 1我国建设工程施工合同（示范文本）规定的施工索赔程序如下： 索赔事件发生后 28 天内，向工程师发出索赔意向通知。2发出索赔意向通知后的 28 天内，向工程师提出补偿经济损失和（或）延长工期的索赔报告及有关 资料；3工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28 天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据

36、；4工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28 天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可；5当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28 天内，向工程师提供索赔的有关资料和最终索赔报告。2因不可抗力发生的风险承担的原则有：1工程本身的损害由甲方承担；2人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用；3造成乙方设备、机械的损坏及停工等损失，由乙方承担；4清理现场和修复施工条件等经济损失，由甲方承担；5工期应给予顺延。3对乙方索赔要求的认定和处理如下：1该项索赔要求不成立。因不可抗力造成的费用可细分为几种情形，分别按照不可抗力风险承担责 任的

37、原则进行处理，并非一概由甲方承担；由此造成的工期延误，应给予顺延。2该项索赔要求不成立。因不可抗力造成乙方人员伤亡的责任和费用27.82 万元应由其自己承担。3该项索赔要求不成立。因不可抗力造成乙方机械、设备的损坏费用6.5 万元应由其自己承担。4该项索赔要求不成立。因不可抗力造成乙方停工损失共计3.4 万元，应由其自己承担。5该项索赔要求成立。工程本身的损害由所有人，即甲方承担，因工程修复、重建而需要的37.45万元应由甲方支付。6该项索赔要求由甲乙双方协商解决。7该项索赔要求成立。甲方应给予乙方11 天的工期顺延。二、装饰实务：安全案例 1 1北京市某单位办公楼进行装修改造，施工中需大量拆

38、除原有旧装修，施工单位配合建设单位对 原有结构进行安全鉴定后，个别部位需进行结构补强，楼板局部开裂进行碳纤维加固，混凝土梁开 裂进行夹钢板及增加空腔钢梁加固，确保了机关办公楼整体结构的安全及牢固性。 施工单位制定了文明安全、消防保卫、环保环卫措施如下：一、安全文明施工措施1、工程经理对安全现场的安全生产员直接负责，工长对管辖作业班组的安全生产员直接负责，在组 织安排生产的同时落实安全施工技术措施，进行安全交底和检查。2、作业班组实行联合安全保卫措施，通过操作人员之间的相互监管、控制、保护的关系和作用，实 现对不安全行为进行有效控制3、施工安全检查体系（ 1）质检部负责对工程部的安全生产和文明施

39、工实施监督和抽查。 工程经理部质量安全员负责对施工工程的安全、文明施工活动监督和跟17 / 73踪检查，发现问题立即 组织人员画因果图、排列图、，找出主要原因，然后制定整改措施作业班组兼职安全员负责对班组安全、文明活动进行检查和落实（2）公司每旬对工程部进行一次检查，平时对工地进行不定期抽查。工程经理部每周对工地进 行安全文明施工抽查。二、全防护技术措施1、认真执行北京市建筑施工现场安全防护基本标准，在施工现场大门口设置施工告示2、严格执行施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46 88），安装、维修或拆除临时用电工程，设两名电工负责，制定安全用电技术措施和电气防火措施。3、用橡皮电缆架敷设要沿

40、墙壁用绝缘子固定高度不得小于2.5m4、 开关箱必须有漏电保护，其动作电流不大于30mA，动作时间不小于 0.1s，进入开关箱的电源线 严禁用插销连接。5、电焊机械应放置在通风良好的干燥的位置，周围严禁易燃物存放三、消防保卫措施1 、施工现场配置足够的消防器材，并合理布局，规范安放，消防器材设明显标志，并保证消防器材 灵活有效。2、施工现场实行用火审批制度，作业用火前必须经消防保卫组检查批准，发放用火证，电器焊工必 须持证上岗，施焊时安排专人看火并有灭火措施及器材。3、现场建材的保管要符合防火、防盗要求，库房禁止使用易燃材料搭设，易燃品设专库存放，并保 持通风干燥4、建立出入管理制度，现场保安

41、 24 小时值班，做好值班记录四、环保措施及场容卫生1 、施工现场的材料按施工平面图堆放整齐，场内卫生由专人随时清扫，垃圾统一归堆密闭存储，及 时外运。2、装饰装修施工中的油漆涂料分项工程施工符合民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325 2001）的强制性条文要求（ 1 ）民用建筑工程室内装修中所采用的水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂必须有总挥发性有机化合物（ TVOC ）和游离甲醛含量检测报告；溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂必须有总挥发性有机化合物（ TVOC ）、苯、游离甲苯二异氰酸酯（ TDI ）（聚氨酯类）含量检测报告，并应符合设计要求和规范规定。（2）建筑材料和装修材料的检测工程不

42、全或对检测结果有疑问时，必须将材料送有资格的检测机构 进行检验，检验合格后方可使用（3）民用建筑工程室内装修所采用的稀释剂和溶剂，严禁使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混 苯。（4）严禁在民用建筑工程室内用有机溶剂清洗施工用具。（5）民用建筑工程所用建筑材料和装修材料的类别、数量和施工工艺等，应符合设计要求和规范的 有关规定3、施工现场经常有专人洒水，防止扬尘。进入现场的水泥、白灰全部入库存放问题1、装饰装修施工中，哪些部位严禁擅自改动？2、针对装饰工程特点，你认为在施工过程中对哪类有害物质要进行控制？3、装饰装修施工用电必须遵守施工现场临时用电安全技术规范，针对强制性条文，在临时用电 安全方面

43、是否有补充？4、 装饰装修工程，施工现场对易燃易爆材料有哪些安全管理要求？5、 施工现场常说的“三宝”分别是指那“三宝”？“四口”防护是指哪“四口”？6、按施工现场安全检查标准的规定：对建筑施工安全检查评分汇总表主要的内容有有哪些？7、施工安全用电检查的主要内容有哪些？参考答案1、装饰装修施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设 计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。2、对各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境的污染和危害，要采取有效措施加以控 制。3、（ 1）施工现场电气设备的金属外壳必须与保护零线连接并设漏电保护装置。（2

44、）每台电气设备要实行“一机一闸，一漏一箱”制。4、油漆、涂料、稀料必须集中存放，并远离施工现场，施工现场只存放当天一次的使用量，并设专 人管理，远离火源、配电箱、开关箱柜。油漆18 / 73涂料施工现场不得动用电气焊等明火作业。同时应增 加施工现场空气对流及有毒有害气体的排放。5、“三宝”指：安全帽、安全带、安全网；“四口”指：通道口、电梯井口、楼梯口、预留洞口。6、 按施工现场安全检查标准的规定：对建筑施工安全检查评分汇总表主要的内容有： 安全管理、文明施工、脚手架、基坑支护与模板工程、“三宝”及“四口”的防护、施工用电、物 料提升与外用电梯、塔吊、起重吊装和施工机具十项。7、 施工用电安全

45、检查的内容主要有：外电保护、接地与接零保护系统、配电箱开关箱、现场照明、 配电线路、电器装置、变配电装置、用电档案，共 8 项。案例 2 2某装饰公司承担了某商城的室内、外装饰装修工程，该工程结构型式为框架结构， 地上10层、地下2层，裙楼为3层。施工工程包括部分围护墙和女儿墙砌筑、室内抹 灰、轻钢龙骨石膏板吊顶、地砖地面、门窗、涂饰、木作油漆和幕墙等。为了加快施工 进度，砌墙与幕墙交叉作业。在施工现场平面布置图中标注了：1、材料存放区；2、施工区及半成品加工区；3、各类消防器材存放区域；4、场区内交通道路、安全走廊（设明显标志）；5、总配电箱放置区、开关箱放置区；6、现场施工办公室、门卫；7

46、、各类建筑机械放置区。为运送施工人员和材料，室外安装有一部室外电梯和一部卷扬机。检查时发现，操 作卷扬机的机工未在，而由一名工人正在操作机械运送一名工人和一车砂子一起上楼； 施工单位在现场的消防通道外堆放了一些施工材料，如水泥、饰面砖等，现场消防通道 宽度2.5m,以供人通行；临时供电采用三级配电二级保护，采用漏电保护开关，设置 分段保护，合闸（正常）供电的配电箱未上锁；在现场临时照明用电为220V;在裙楼2层室外的单排落地式钢管脚手架上进行玻璃幕墙骨架焊接的一操作人员，既无动火证由 无操作证；在木门加工制作处正在使用中的电锯无防护罩。问题：1、 根据工程特点，该施工现场平面布置图是否有缺项？

47、如有请进行补充。2、 根据以上叙述，指出施工单位在现场安全生产方面存在哪些问题？3、 如果由你来进行玻璃幕墙施工方案编制，将如何设置安全防护网？4、 安全管理检查评分的内容主要包括十项内容，它们主要包括哪些内容？参考答案1、 该施工现场平面布置图存在以下缺项：（1）易燃、易爆材料存放区；（2）建筑垃圾存放点；（3）临时用水管道；2、 施工单位在现场安全生产方面存在以下问题：（1）违反了运货卷扬机严禁载人上下的安全规定；（2）违章操作，卷扬机应由经过专门培训合格的人员操作；（3）消防通道内不得堆放物料，且宽度应为3.5m19 / 73（4）临时供电用配电箱在正常使用当中必须上锁；（5）施工临时用

48、电照明应为36V低压电源，不能使用碘钨灯，更不能将其放于吊顶龙 骨上，以防施工人员触电伤害；（6）施工预留孔洞四周必须搭设防护栏，洞口用安全网封严；（7）电、气焊人员应经过专门培训合格后，持证上岗，作业前需办理用火证，并须配 备看火人员和灭火用具；（8）根据玻璃幕墙工程技术规范（JGJ102-2003第10.7.3条的规定，应采用双排 脚手架。（9）用于施工中的电锯必须有防护罩，以防出现意外，伤害操作者。3、 根据玻璃幕墙工程技术规范（JGJ102-2003第10.7.4条的规定：当高层建筑玻 璃幕墙安装与主体结构施工交叉作业时，在主体结构的施工层下方应设置防护网；在距离地面约3M高度处，应设

49、置挑出宽度不小于6M的水平防护网。4、“保证工程”有六项：安全生产责任制、目标管理、施工组织设计、分部（分项） 工程安全技术交底、安全检查、安全教育；“一般工程”有4项：班前安全活动、特种 作业持证上岗、工伤事故处理、安全标志。合同管理与索赔案例：案例 1 某工程施工为包工包料、固定总价合同。工程招标文件参考资料中提 供的运砂地点距工地4km，但开工后，检查该砂不符合要求，承包商只得 从另一距工地 20km 供砂地点采购，而在一个关键工作面上又发生因几种原 因造成的暂时停工： 4 月 20 日至 4 月 26 日承包商的施工设备出了从未出现的故障；应于 4 月 27 日交给承包商的后续图纸直到

50、 5 月 6 日才交给承包 商；5 月 7 日至 5 月 12 日工地下了该季节罕见的大暴雨，造成了 5 月 11 日 到 5 月 14 日的该地区的供电全面中断。问题：1. 由于供砂距离的增大， 必然引起费用的增加， 承包商经过仔细计算 后， 在业主指令下达的第 3 天，向业主的造价工程师提交了将原用砂单价 每吨提高 5 元人民币的索赔要求。该索赔要求是否合理？为什么？2.由于几种情况的暂时停工，承包商在 5 月 15 日向业主的造价工程师提 交了延长工期 25 天，成本损失人民币 2 万元/天（此费率已经造价工程师批 准）和利润损失费 2 千元/天的索赔要求，共计索赔人民币 55 万元。（

51、1） 您认为该索赔是否合理？如果合理，索赔款应为多少？为什么？（2） 您认为会在业主给承包商工程款的支付中扣除竣工延期违约损失偿金 吗？为什么？3、索赔成立的条件是什么？20 / 734、 若承包对因业主原因造成的窝工损失， 要求设备窝工按台班计算，人工的窝工按日计价是否合理？如不合理应怎样计算？答案1、该索赔不合理。因为：(1) 承包商对自己就招标文件的解释负责并考虑相关风险。(2) 承包商应对自己报价的正确性与完备性负责。(3) 材料供应情况变化是一个有经验的承包商应该预见的 .2、(1)批准费用 22 万元人民币，原因是： A 4 月 20 日至 4 月 26 日属于 承包商应承担的风险

52、，不应考虑承包商的费用索赔要求B 4 月 27 日至 5 月 6 日假设减一天假，有效日期为 9 天，由业主迟交图引 起的，为业主应承担的风险，但不应考虑承包商的利润。可以批准 18 万 元。C 5 月 7 日至 5 月 12 日特大暴雨属于双方共同的风险，不应考虑承包商的 费用索赔要求。D 5 月 13 日至 5 月 14 日停电属于有经验的承包商无法预见的自然条件造 成，为业主应承担的风险，但不应考虑承包商 4 万元的利润要求。(2)不一定扣除竣工拖期违约损失陪偿金。因为工序工期的延误不等于竣 工工期的延误。原因是：A 如果不能通过施工方案的调整将延误的工期补回，竣工延误，支付中要 扣除拖

53、期违约金。B 如果能通过施工方案的调整将延误的工期补回，竣工不延误，不产生拖期违约金，支付中不扣除拖期违约金。3、承包商的索赔要求成立必须同时具备如下四个条件：（1） 与合同相比较，已经造成了实际的额外费用或工期损失；（2） 造成费用增加或工期损失的原因不是由于承包商的过失；（3） 按合同规定，不应由承包商承担的风险；21 / 73（4） 承包商在事件发生后的规定时限内提出了书面索赔的意向通知。4、不合理。因窝工而闲置的设备按折旧费或停置台班费或租赁费计价，不 包括运转费部分；人工损失应考虑这部分工作的工人调作其他时工作效降 低的损失费用。一般用工效乘以一个测算的降效系数计算这一部分损失， 而

54、且只按成本费用计算，不包括利润。案例 2S 工程承包公司 1994 年 6 月与甲单位签定合同，承建商业大厦一 幢。合同中规定，若因乙方原因造成工期延误，乙方应按拖延天数给予赔 偿，日清偿损失额为 3000 元。按合同要求，该楼应于 1995年 10 月底前竣 工交付使用，但实际至 1996 年 1 月底，该楼才正式竣工。为此业主向 S 公 司提出索赔，并开列索赔清单，如下表所示。业主索赔单工程索赔金额盈利预测5000 元/日 *90 日=45 万元扩大的工程管理费用开支1000 兀/日 *90 日=9 万兀超额筹资费20 万兀合计74 万兀S 公司接到索赔通知后提出，因 1995 年夏季发生

55、水灾，致使该工程停工1 个月，故而向业主提出施工索赔。索赔费用如下表施工方索赔单工程索赔金额未被摊销的公司管理费1200 兀/日 *30 日=3.6 万兀工作现场管理费900 兀/日*30 日=2.7 万兀窝工费2000 兀/日 *30=6 万兀材料价格上涨费10 力兀设备闲置费2 万元合计24.3 力兀试回答：1 1、业主的合理索赔金额应该是多少？2、合理的施工索赔应是多少？若合同中规定日清单损失额为1 万22 / 73元/日，则合理的业主索赔是多少？3、若在施工工程中由于监理工程师要求对施工方案做部分变更，造成工期拖延 1 个月，假设施工方各种损失与上表相同，则施工方合 同的索赔要求是什么

56、？答案1、 业主合理的索赔金应是：3000 元/日*90=27 万元2、 (1)合理的施工索赔应是提出 1 个月的工期索赔(2)合理的业主索赔金额应是：1 万元/日*90 日=90 万元3、 施工方合理的索赔要求是提出 24.3 万元的费用索赔案例 3 3 (工程款结算)某建设工程，其建筑工程承包合同价格为 1000 万元。合同规定，预付备料 款额度为 20%，竣工时应留8%尾款做保证金。该工程主要材料及结构构件 金额占工程价款的 80%，各月完成工作量情况见下表月份12345合同调整金额完成工作量金额150150200：30020080问题1、工程价款结算的方式有哪几种？2、计算该工程的预付

57、备料款和起扣点3、计算按月结算该工程进度款4、该工程竣工结算总造价为多少？ 5 月份应付尾款为多少？分析要点本案例主要考核工程结算方式，按月结算工程的计算方法，工程预付备料款和起扣点的计算等；要求针对本案例对工程结算方式、工程预付备料款 和起扣点的计算、按月结算工23 / 73程款的计算方法和工程竣工结算等内容进行全面、系统地学习掌握。其中：问题 1 只要求回答基本名称；问题 2、3、4 要求列出计算式，正确代入数值进行计算。答案 1答：工程价款的结算方式主要分为按月结算、竣工后一次结算、分段结算、目标结算和双方议定的其他方式。答案 2答：1、预付备料款二工程价款总额*预付备料款额度=1000

58、*20%=200 万元2、起扣点二工程价款总额一预付备料款/主材所占比重=1000200/80%=750 万元答案 3答：1 月份：工程款为 150 万元2 月份：工程款为 150 万元；累计完成 300 万元；3 月份：工程款为 200 万元；累计完成 500 万元；4 月份：已达到起扣点情况下的应收工程款为；应收工程款 =当月已完成工作量（当月累计已完成工作量起扣点）* 主材所占比重 =300（ 300+500750） *80%=260 万累计完成： 500+260=760 万元5 月份：工程款 =当月已完成工作量 * （ 1主材所占比量） =200* （ 1 80%）=40 万元答案 4

59、答： 1。 竣工结算总造价 =预付款 +按月结算工程款累计 +合同调整增加额 =200+ （150+150+200+260+40）+80=1080 万元2、5 月份应付尾款 =竣工结算总造价（ 1-4 月份已支付工程款累计金额） 保留金24 / 73=10807601080*8%=233.60 万元案例 2 某建设单位承包某工程工程，甲已双方签订的关于工程价款的合同内容 有：1、建筑安装工程造价 800 万元，主要材料费用占施工产值的比重为 80%；2、预付备料款为建筑安装工程造价的 20%；3、工程进度款逐月计算；4、工程保修金为建筑安装工程造价的 8%，保修期半年；5、材料价差调整按规定进行（按有关规定上半年材料价差上调10%，在五月份一次调整）。工程各月实际完成产值见下表:月份-一-二二三四五完成产值150150200200100问题1、通常工程竣工结算的前提是什么？2、该工程的预付备料款和起扣点各为多少？3、该工程 1 至 4 月份，每月拨付工程款为多少？累计工程款为多 少？4、五月份办理工程