房屋出租委托合同协议书

1、房屋岀租委托合同协议书委托合同如果是有偿的因受托人的过错给委托人造成损失的 委托人可以要求赔偿损失。但是若是因委托人自己指示不当或其 他过错致使受托人遭受不应有损失的该损失由委托人自行承担今 天wtt就给大家来分享一下委托合同大家一起来学习哦关于房屋出租委托合同委托人（下称甲方）：姓名/公司名称：地址：证件种类及号码：电话：传真：受托人（下称乙方）：公司名称：地址：电话：传真：甲、乙双方经友好协商达成协议如下：1. 甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位 房产（下称该房产）有关买卖契约或产权证明见附件委托期限两 年。该房产的建筑面积为平米（需以产权证所载数为准）。甲方合 法拥有该房

2、产的所有权及其占用土地的土地使用权且甲方愿将房 产出租。2. 甲方出租房产的条件如下：1）租约年期：2）租金：3）租金支付：4）按金：5）其他：3. 乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要 求。4. 甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后乙方可获 得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代 理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金此订金可 作为之后乙方应得之代理费的一部分不足部分由甲方在甲方与承 租人签署该房产正式租赁合约（包括甲方应收之租房订金到位）之 日起7日内缴付乙方。5. 当乙方向甲方介绍可能承租人时甲方应积极配合自行与承 租方签约并尽快办理签署租

3、约所需的有关手续。6. 甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约有关事宜 将在授权书中另行约定。7. 甲方除委托乙方代为出租该房产外亦可自行寻求或委托他 人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到 该房产的承租人均须以书面形式通知对方否则将赔偿因此给对方 造成的损失。&在委托期及委托期终止后六个月内若甲方私下与乙方所介 绍的承租方签订租约甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给 乙方。9. 本协议书在以下情形下即告失效：1）委托期满且双方并无续约；2）甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费;3）甲、乙双方书面同意提前终止本协议。10. 甲、乙双方均须为本协议书

4、内容予以保密未经双方许可不 得将有关内容泄露给任何第三方。11. 本委托书依照中华人民共和国法律拟定如有未尽事宜双方 可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民 共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。12. 本委托书一式两份甲、乙双方各执一份自双方签字之日起 即行生效。甲方：乙方：年月日房屋租赁委托协议书范本甲方（委托方）：乙方（代理方）：兹经双方协议甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。第一条：房屋位置甲方将座落于合计面积平方米委托乙方代理。第二条：代理期1、代理期为自年月日起至年月日止其中免租期为（天）代理期满乙方可再续租月。2、代理期满甲方有权收回房屋乙方应如期交还。乙方如要

5、求 续签本合同需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请在同等 条件下乙方有优先续约权。第三条：代理房屋租金1、甲乙双方协商乙方代理甲方房屋每月租金为（人民币）年共计（人民币）O2、代理房屋租金按缴纳。3、甲方收取租金可选择Q、到乙方公司所在地领取b、乙方 送往甲方指定地点c、乙方汇入甲方指定帐户d、或其他方式）第四条：其它费用1、在租赁期内如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设 电力增容宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。2、在租赁期内房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电 话费由乙方客户承担物业及供暖费用由甲方负担。第五条：委托方和代理方的权利及义务1、在代理期间甲方不得无故收回房屋

6、如甲方中途要求收回房 屋乙方可以拒绝。2、甲方提供：产权证明户口本业主身份证（如代办需 有代办人身份证）其它必备相关证明；乙方出示：经纪机构资 质证书营业执照。3、双方保证所提供的证件的真实性如由于甲方向乙方提交的 出租材料不全或不实而导致客户无法正常居住（乙方遭受损失的） 甲方负责向乙方赔偿乙方并有权终止合同；如因乙方提供虚假证件 而造成的损失由乙方向甲方赔偿甲方并有权终止合同。4、甲方在交房时有义务对房内设施进行检查修缮保证电器正 常使用乙方积极配合。5、在代理期间乙方应及时安排客户看房保证客户合法守法。6、在代理期间房屋租户如有更换乙方负责房内各项费用结算 及清点检查修缮屋内家具电器等设

7、施并免费为甲方寻找下拨客 户。7、代理期间房屋因自然损坏乙方应及时通知甲方修缮。8、代理期满乙方交房时结清房内各项费用及清点家具电器等 设施。9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交否则视 为违约如违约应赔偿三个月租金作为违约金。10、甲方不得单方解除合同如有特殊原因需提前一个月以书 面形式通知对方以便乙方安排客户并支付一个月房租作为赔偿。第六条：其它1、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损 失乙方不承担任何责任。2、房屋因市政建设需要拆除或改造使甲乙双方造成损失互不 承担责任。3、本合同如有未尽事宜由甲乙双方协商解决附补充协议。4、本合同自双方签字之日起生效合同文本一式

8、两份甲乙双方 各执一份任何一方不得单方面修改或取消本合同。5、本合同在履行中如发生争议双方应协商解决；协商不成提请人民法院解决。6、本合同附房屋设备清单。甲方（签章）： 乙方（签章）：年月日 年月日房屋委托出租合同阅读编号：日期：甲方：租赁公司（地址：电报：（租）电话：乙方：（地址：电报：电话：）根据租赁项目的批准文件（文号）和乙方的租赁项目申请 书（编号：）并依据下述各款规定甲方接受乙方的租赁委托代理 乙方承租下列物品。一、租赁物件：设备成交单价、总值和其他交易条款均按第号订货协议 书规定办理。二、租赁费及有关条件：1. 租赁费总额：(大写：)租赁期自提单之日起算自租赁期起 算日起满个月的当

9、天为第一次支付日以后每满个月支付1次共支 付次即租赁期结束。2. 其他有关费用如本合同附表估价单所列。3. 在本合同生效日后30天内甲方将按照租赁业务和国际贸易 习惯做法代表乙方签定租赁合同。该租赁合同生效后甲乙双方均 有履行该合同的责任和义务。三、租赁物件交接：1租赁物件装船后甲方应适时向乙方发出到货通知并负责在 到货后代办进口许可、报关、保险、提货、托运等有关手续所需 费用由乙方承担。2.乙方接货后应立即在商检部门的督导下开箱检验。检验无 讹后即可安装使用。如检验结果与合同及其附件规定不符应立即 申请商检部门检验并出具商检证书最迟应在合同规定的索赔期到 期日10天前通知甲方对外提出索赔。四

10、、费用结算办法：(1) 本合同附表所列国内外费用系估算额实际支付时按附表说明事项办理。(2) 有关各期租赁费的结算办法乙方应在甲方发出的付款通知 规定的期限内将本期应支付租赁费划拨至甲方帐户。甲方在对外 结算后以原始发票金额为准开列结算清单多退少补。倘乙方未能 按期划拨甲方将依据本合同通知银行向乙方开户行(帐号：)托 收。在此情况下甲方按本期迟付额每月向乙方加收2%的滞纳金不 足一个月按一个月计算。(3) 本合同附表所列明的国内有关费用系指乙方应向国内有关 单位交纳的进口关税进口工商税、港口、陆运杂费和银行费用等 概算额。结算办法同本款第(1) (2)条。(4) 甲方代理费按租赁费总额的2%于到货时一次性计收不足5 万美元的租赁项目按2. 5%计收结算办法同本款第(2)条。五、担保单位及责任：为确保租赁合同的履行甲、乙双方同意为乙方的担保单位。担保单位有责任监督乙方按期执行合同 并在乙方不能/无力支付租赁费及其他费用时代乙方履行付款责 任。六