国有土地房屋征收协议书

1、编号:玛纳斯县国有土地上房屋征收补偿协议书草稿工程名称:被征收人:玛纳斯县办公室、本协议文本签约之前,协议当事人应当仔细阅读本协议内容.、为表达协议当事人的自愿原那么,本协议文本中相关条款后都有空白行, 供协议当事人自行约定或补充约定.协议当事人可以对文本条款的内容进行修 改、增补或删减.协议签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意的 内容.、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先.、对协议文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内 容,协议当事人应当协商确定.口中选择内容,以划,方式选定；对于实际 情况未发生或当事人不作约定时,应在空格部位打X,以示删除；对于涉及不

2、 到的条款,应用钢笔直接划去.、本协议条款由玛纳斯县办公室负责解释国有土地上房屋征收补偿协议书房屋征收单位：玛纳斯县房屋征收安置土地征收办公室以下简称甲方地址：被征收人：身份证号：以下简称乙方代 理人：身份证号：联系 ：根据?中华人民共和国城市房地产治理法?、?国有土地上房屋征收与补偿条例?及其他相关法律法规之规定,甲、乙双方依照经批准的?项 目国有土地房屋征收补偿方案?以下简称?补偿方案?,在平等、自愿、协 商一致的根底上,就乙方房屋的征收补偿事宜达成如下协议 ：第一条房屋征收依据甲方因 工程建设需要,根据?玛纳斯县人民政府关于 项目房屋征收决定?,在 实施房屋征收,乙方所有的房屋位于该征

3、收范围内.第二条被征收房屋及附属物的根本情况根据乙方提供的产权书证材料,结合相关法律、法规及?补偿方案?的规定,经甲、乙双方核对,对乙方房屋、附属物情况确认如下 ：、产权证件及编号：、房屋用途：、房屋合法建筑面积 平方米.、房屋【已】【未】设置抵押权,抵押权人为 、房屋及附属物情况：详见附件?被征收房屋评估结果报告单?.、其他包括存在的产权纠纷状况：第三条补偿方式乙方选择以下第 种补偿方式、货币补偿、房屋产权置换第四条选择货币补偿的一、货币补偿款如下：、房屋补偿费：¥元. 、附着物补偿费：¥元. 、搬迁费：¥元. 、临时安置：¥元. 、停产停业损失补偿费

4、：¥元.货币补偿款合计：¥元.乙方在规定的期限内搬迁腾空被征收房屋和附着物的,甲方给予乙方一次 性奖金：¥元.三、货币补偿款及奖金的支付本协议书生效且乙方配合办理发放手续后 个工作日内,甲方一次性支 付乙方货币补偿款及奖金共计：人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整¥元第五条选择房屋产权置换的一、住宅征收的安置与补偿一房屋产权置换安置房根本情况、甲方在 区安置乙方【现房期房】楼房.、根据房屋产权面积置换比例：楼房,砖混平房,砖木 土木,甲方为乙方置换建筑总面积 平方米按被征收房屋合法建筑面积计算.、安置房面积中超出应置换面积的局部,由被征收户按 自行支

5、付C 二房屋产权置换补偿款及奖金、附着物补偿费扣除房屋及房屋所占土地补偿费：¥元.、搬 迁 费：¥元.、临时安置：¥元.、房屋置换补偿款合计：仟佰拾一万仟佰 拾 元整(¥元).本协议书生效且乙方配合办理发放手续后 个工作日内,甲方一次性支 付乙方上述补偿款.、奖金乙方在规定的期限内搬迁腾空被征收房屋和附着物的,甲方给予乙方一次 性奖金：¥元.上述奖金暂不发放,在安置时统一结算.第六条房屋产权置换的选房方法根据房屋产权置换结果,安置房通过摇号或抽签方式,确定房号.第七条被征收房屋产权证的注销本协议书签订之日,乙方须将被征收房屋相关的产权资料原件

6、()交付给甲方,办理房屋、 土地产权证的注销登记手续.第八条乙方的保证、向甲方所提供的所有产权书证材料及其他相关证实材料,均属客观、真 实,否那么,乙方愿承当一切法律责任.、未隐瞒被征收房屋的产权纠纷或抵押担保等状况,隐瞒或提供材料不实 产生的法律责任由乙方承当.第九条抵押关系处理被征收房屋设定抵押权的,按以下方法处理：、选择货币补偿的,乙方承诺在本协议书生效前与抵押权人协商解除抵押 关系；否那么,乙方无条件委托甲方将补偿款优先归还所欠抵押权人的债务.、选择房屋产权置换的,乙方承诺继续按抵押合同履行义务并在安置房交 付时配合办理抵押手续.如因乙方原因导致抵押权人主张权利的,乙方同意将 安置方式由房屋产权置换转为货币补偿,并无条件委托甲方将补偿款优先归还 所欠抵押权人的债务.第十条违约责任本协议生效后,双方应共同遵守,如有一方违约造成对方损失者,必须赔 偿损失并承当违约责任.、因甲方的原因末按协议书约定向乙方支付征收补偿款的,甲方应当承当 逾期支付的民事责任,按未支付金额每日万分之三的比例支付违约金.、乙方未按期搬迁腾空被征收房屋的,甲方不向乙方交付安置房,并停止 发放临时安置费.第H一条争议处理因履行本协议发生争议的,双方应协商解决；