关于房地产法律顾问合同范文

1、关于房地产法律顾问合同范文根据中华人民共和国律师暂行条例第二条第一款的 规定,_ （简称甲方）为依法维护本单位的合法权益,特聘请重庆市第三律师事务所（简称乙方）担任常年法律顾问。 乙方接受聘请。经双方协商,订立下列各条款,共同遵照履行。一、乙方指派律师为甲方的法律顾问,根据法律给甲方提供法律帮助,维护甲方的合法权益。二、乙方为甲方提供如下法律帮助:1.为甲方业务上的法律问题提供咨询;2.经甲方授权参加签订或审查甲方与他方所协商的经 济合同;3.为甲方审查（含日、英、德、俄、法文）或草拟中文法 律业务文书;4.通过上述业务活动,进行社会主义法制宣传。三、乙方所派律师只为甲方法人提供法律帮助,无义

2、务 为甲方的职工提供法律帮助。四、乙方律师办公,平时有事可随时联系。五、甲方应给乙方指派的律师提供参加甲方召开的有关 业务会议的机会,为乙方律师执行职务提供方便。六、甲方指应定专人承担本单位具体的法律事务性工作 并与乙方律师经常联系。七、每年由甲方向乙方付给法律顾问酬金元,自合同生 效之日起三士在内一次付清。八、乙方律师为甲方担任代理人进行诉讼或非诉讼事件 活动,按重庆市物价局、 财政局重价非发(1991)230号文件规 定的收费国法另行收费。九、乙方律师为履行本合同的义务所需的法律顾问交通 费应由甲方负担。其金额为 _ 元。十、本合同有效期为 _ 年。从 _ 年_月 _日起生效。十一、如合同

3、的一方违反合同约定,对方有权解除合同,但应提前一个月通知对方。十二、合同文书一式贰份,双方各执一份,甲方壹份,乙 方壹份。甲方:_乙方：重庆市XX律师事务所法定代表人:法定代表人:甲方:乙方:河南鼎维律师事务所 根据中华人民共和 国合同法、中华人民共和国律师法及相关法律法规,经 过甲乙双方友好协商,就甲方聘请乙方律师担任常年法律顾 问之相关事宜,达成以下条款,共同遵照履行。 第一条 工作 人员及工作方式1、甲方委派本公司 负责与乙方联系,处理般事宜。遇到重要事宜、紧急事宜,董事长或者总经理直接与乙方联系; 2、乙方接受甲方委托,指派 孙 金 栋 律师 担任甲方常年法律顾问; 3、乙方每壹或者两

4、周上门服务一 次,以保证顺利完成甲方委托的工作任务或者顾问工作;根据工作情况,甲乙双方可临时协商安排工作时间,处理有关 法律问题。第二条 甲方义务1、甲方应根据乙方工作需要 即时提供真实、有效、分的文件、资料,协助乙方工作; 2、 甲方应按约定向乙方支付法律顾问费和乙方的各种办案费 用、出差补助等费用。第三条 乙方义务充1、甲方经营及 对外投资法律服务内容 、为甲方日常经营活动的合法性提供法律咨询,出具法律意见书;、对甲方交易对象的资信进 行审查,协助甲方与交易对象进行谈判;、制作交易所需法 律文件,协助甲方草拟、审查、修改合同;、协助甲方完善 企业内部管理制度,建立以合同管理为中心的内部管理

5、体 制;、协助办理公司注册登记与资质申报;、协助处理企业 内部的劳动关系;、处理企业日常经营活动中的争议;、根 据甲方安排开展法律宣传、法律培训;、企业日常经营活动 中的其他法律事务。2、房地产项目工作内容 、用地及前 期开发 、房地产合作开发。设计合作开发运作方案,制定房 地产合作开发协议及有关法律文件,协助合同履行与办理有 关手续。 、起草、修改、完善土地受让协议书等有关法律 文件,参与配合甲方受让土地;、拟订、审查委托拆迁协议 与拆迁补偿安置协议,协助解决房屋拆迁中有关法律问题。项目营建 、参与项目招标文件的制定,审查投标文件,为评 标、决标提供法律意见;、审查、修改建设工程设计合同、

6、委托勘察合同、委托监理合同;、代表甲方与承包方洽谈、 草拟、修改工程施工合同;、代表甲方审查承包方提出的工 程分包单位资质和履约能力,审查确定分包合同;、协助甲 方进行合同管理,收集与妥善保管反索赔资料;、起草、修 改设备采购、安装合同;、协助控制工程造价,审查工程量 增减的签证依据,协助处理因工程造价引起的争议;、参加 甲方对工程竣工的验收工作,对验收工作提出法律意见。 、 房产交易 、开发项目转让。根据情况设定项目转让方案,拟 订项目目转让协议,协助合同履行与办理有关手续;、参与 甲方与销售代理商关于代理销售事宜谈判,审查、修改代理 销售协议;、协助审查有关楼宇预售、销售的广告内容;、设计

7、认购书、商品房买卖合同补充条款及相关法律文件;、解释销售（预售）协议及相关事宜;、协助督促购房者还款,必要时制作发送律师函;、参与甲方与银行有关项目抵押贷 款的谈判,审查、修改有关法律文件,办理有关手续;、起草、 修改房屋租赁合同,协助督促承租者履行义务。 、物业交付 管理 、制作交付通知书、住宅使用说明书、住宅质量保证 书;、起草、审查物业管理合同及有关法律文件;、协助甲 方处理物业管理中的有关争议。3、为甲方代理诉讼或仲裁 第四条 法律顾问费:根据乙方提供服务内容的多少和工作时间长短,甲方选择以下付费方式: 1、法律顾问费选择下面 种方式:a、法律顾问费每年 五 万元。甲方委托乙方代理 非

8、诉讼事件的调解、诉讼或仲裁,按国家规定标准另行按XX+争议额的2%支付律师代理费,或者另行协商;乙方提供本合 同第三条规定的甲方在生产经营各阶段的全部法律服务,除 正常顾问工作时间外,每两周主动上门服务壹次,现场处理 有关事务; b、法律顾问费每年 七 万元。甲方委托乙方代 理诉讼或仲裁,不再支付律师代理费;乙方提供本合同第三 条规定的甲方在生产经营各阶段的全部法律服务,乙方除正 常顾问工作时间外,每壹周主动上门服务壹次,现场处理有 关事务; c,如果甲乙双方协商确定为乙方只在第三条规定的 阶段提供法律服务,或者第三条规定的 专项法律服务,法 律顾问费为（每年）万元; 2、甲方应于合同签订之日一次付 清第一年度顾问费,后续每年顾问费于当年相应之日支付。3,乙方出差补助和通讯费实行包干,协商确定为:省内每日80元,出省每日100元,以自然日期为准,不足一日按一日计 算。其他费用实报实销,由甲方预支。 第五条 期限:乙方担 任甲方常年法律顾问合同期限为年,即 年 月 日起至 年月 日止。 第六条 保密:甲乙双方相互负有保密义务,不得 故意泄露对方之商业秘密和涉案人员的个人隐私。 第七条 违约责任1、如甲方擅自终止本合同履行,乙方所收费用不 予退还。2、如乙方擅自终止本合同履行,根据乙方已经服 务时间和付出劳动的多少,减少50%的收费