物业公司公函

1、物业公司公函居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等，物业公司同样有物业公司的公函。下面我给大家带来物业公司公函，供大家参考!物业公司公函范文篇一南京 xx 物业管理有限公司：我 xx 花园业主委员会代表全体业主，向你公司发出多次公函，公函中就你公司在黄埔花园物业管理工作中的严重违约和不足之处提出整改要求，你公司迟迟未予任何回复，更无任何整改行为，对业委会和广大业主的意见置之不理，无视合同条款无视广大业主的利益，小区脏乱差局面愈演愈烈，绿化损毁严重。今天20xx 年 11 月 5 日，你公司因为长期拖欠员工工资，造成小区全体保安保洁的抗议和

2、罢工，你司不但不予妥善解决，反而殴打保洁人员致其受伤，且11 月 5 日小区前后门岗无一安保人员上班，严重影响了业主的正常生活和小区秩序。我们再一次向你公司提出严正警告，希望贵公司遵守物权法、遵守江苏省物业管理条例、遵守物业管理合同，履行物管合同中的职责，三日之内恢复小区的正常秩序，确保合同中约定的保安、保洁、工维人数全部到岗，归还属于全体业主的停车费分成，否则视同贵司严重违约，自动提前放弃黄埔花园物业管理资格。我们将提前终止与贵司的物管合同，并且我委保留进一步采取行动追究贵司违约责任、违约赔偿和归还非法侵占的20xx 年度业主停车费的权利。南京 xx 花园业主委员会11月 6日物业公司公函范

3、文篇二新沂市 xx 物业管理有限公司:关于贵方4 月份违反保安、保洁服务合同条款事项，特函告如下; 1 、合同第二款第三条规定：需设置经理1 个，负责协调安保、保洁等问题。贵方经理在4 月份未到岗进入我公司提供的安保经理室办公。望贵方接到函件之日起7 日内将人员招聘到位，否则我公司将停发经理岗位服务工资（ 每月000 元 ） ，并保留解除服务合同的权利。2、贵方在接到函件之日起 1 日内需提供保安、保洁人员花名册并加盖公章（ 含括内容为名称、性别、年龄、文化程度、家庭住址、联系电话） ，已方便我公司对人员进行监督管理。xxxx 材料有限公司xxx 年 4 月 7 日物业公司公函范文篇三 北京

4、xx 物业管理有限公司：贵公司作为秀水花园的前期物业管理公司，根据国家有关 法律法规的规定，自我小区业主委员会成立之日起，原有的前 期物业管理协议自动终止。贵公司在近一段时间内的 ？种植蛔膻 阵凉室馄苹敌 n 纠 娴男形 斐尚n芾硼导室丫荏月乍现蓑拓遥潜拘n 盗救嗽比我德丁行n 口 谖馍？装修及管理已经 陷入严重无序状态。在小区将变成垃圾小区的危机时刻，业主委员会根据国家 有关法律的规定，受业主大会委托，经本小区三分之二以上业 主投票同意，决定自 20xx年7月21日上午10时起，正式解 除贵公司在本小区的物业管理权，小区管理暂由小区业主委员 会托管，请贵公司自此时起正式撤离本小区，同时开始与

5、业主 委员会办理小区物业管理的相关交接手续。7月21日上午10时起，与业主委员会交接小区的安保、 水、电、气、雨水、污水等基本生活设施的控制权，最迟在 7 月21日18时完成以上系统的控制权与资料交接，其他交接工 作随后开展。同时，请贵公司保全好各种现有物业管理设施与用品，于 20xx年7月21日完整地移交给业主委员会。根据国家及北京市相关法律法规的规定，在正式结束物业 管理委托关系前，贵公司必须继续做好我小区的物业管理的各项工作，保证我小区的安全、整洁、有序，防止出现各种意外情况。在小区物业管理正式交接前，贵公司必须对小区的管理负全部责任。根据物业管理条例以及本小区的具体情况，我业主委员会已

6、经于20xx 年 7 月 15 日向贵公司正式提出向业主委员会移交我小区相关资料的要求。在此，业主委员会再次重申此项要求，请贵公司按时准备好业主委员会所需要的本小区的如下物业管理文件：1. 小区竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料。2. 设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料。3. 物业质量保修文件和物业使用说明书。4. 物业管理所必需的其他资料，如物业管理费缴费资料、排污垃圾费缴费资料等。5. 小区所有业主的详细资料。6. 项目设计方案，包括项目总平面图、平立剖图、各项指标说明，规划部门批准的审定设计方案通知书。7. 共有公用建筑面积分摊说明

7、。小区全部建筑面积实测报告。8. 与供暖、供水单位的合同。9. 小区红线外用地的租用合同。10. 现有小区所有边户型改造业主的房号、数量详细资料，改造设计图纸及合法审批手续、施工单位的资质证明、监理单位资质证明、质检站的相关手续。11. 穿行我小区社会车辆的通行证发放明细表。以上资料必须在交接之时完整移交给业主委员会，否则，我业主委员会保留以法律手段追索的权利，由此造成的一切后果由贵公司承担。业主委员会对贵公司的财务审计工作将随着交接工作的进行同时开展。其他详细交接工作请贵公司安排具体人员与时间、进度，经业委会同意后按计划进行交接。旧宫镇小区办、灵秀山庄居民委员会作为地方行政机构与管理机构，将全程监管小区物