2019二级建造师真题及答案：《建设工程法规及相关知识》

1、2019二级建造师真题及答案：建设工程法规及相关知识1. 施工企业项目经理部经营活动的法律后果由 ( ) 。A. 项目经理承担B. 企业法人承担C. 企业法定代表人承担D. 项目经理部与企业法人共同承担【标准答案】 B【答案解析】本题考查的是企业法人与项目经理部的法律关系。项目经理未按时完成施工任务，责任应由施工企业承担，而不是项目 经理本人承担，也不是由项目经理部承担 ;项目经理签字的材料款，如 果不按时支付，123 建造师网 料供应商理应以施工企业作为被告，而 不能直接告项目经理个人，也不能告项目经理部。参见教材P9。2. 关于委托代理终止情形的说法，准确的是 () 。A. 被代理人恢复了

2、民事行为的水平B. 被代理人取得了民事行为的水平C. 指定单位取消指定D.代理期间届满或者代理事务完成【标准答案】 D【答案解析】本题考查的是建设工程代理行为的终止。建设工程代理行为的终止：(1) 代理期间届满或者代理事务完成 ;(2) 被代理人取消委托或者 代理人辞去委托 ;(3) 代理人死亡 ;(4) 代理人丧失民事行为水平 ;(5) 作 为代理人或者代理人的法人终止。参加教材 P11。3. 甲房地公司在 A 地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的 需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂 800 万元，乙 工厂在 20 年内不在本厂区建设 15 米以上的建筑物，以免遮挡住户观

3、景，合同签订生效后甲公司即支付了全部款项，后来，甲公司将 A 地 块的建设用地使用权转让给丙置业公司，关于 A 地块权利的说法，准 确的是 ( ) 。A. 甲公司对乙工厂的土地拥有地役权B. 甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权C. 甲公司给定的权利自合同公正后获得D. 甲公司转让 A 地块后，丙公司不享有该项权利【标准答案】 A【答案解析】本题考查的是与土地相关的物权。地役权：为使用 自己不动产的便利或提升其效益而按照合同约定利用他人不动产的权 利。选项 B,担保物权：权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事 人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。 选项 C,地役权合同生

4、效时地役权设立(可登记，也可不登记)。选项 D, 需役地及需役地的用益物权转让时，受让人同时享有地役权。参见教 材 P1718.4. 关于不动产物权设立的说法，准确的是 ()A. 不动产物权的设立应依法登记B. 不动产物权的设立属自愿登记C. 不动产物权的设立自合同成立之日时生效D.不动产登记由合同签订地的登记机构办理【标准答案】 A【答案解析】本题考查的是物权的设立、变更、转让、消灭和保 护。选项 B,未经登记，不发生效力；选项 C,不动产权的设立，(123 建造师网 ) 理应依照法律规定登记，自记载于不动产登记薄时发生效力 选项 D,不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。参见教材P185. 下列事项中，属于专利权保护对象的是 () 。A. 施工企业的名称标志B. 施工企业编制的投票文件C .施工企业编制的施工方案D .施工企业发明的新技术【标准答案】 D【答案解析】本题考查的是建设工程知识产权的常见种类。专利 权：6. 关于担保的说法，准确的是 ()。A. 担保是用益物权的一种B. 担保的目的是保障特定债权实现C. 担保合同是主合同D. 反但保不适用担保法的规定【标准答案】 B【答案解析】本题考查的是担保与担