博物馆物业管理保洁方案说明

1、表6_1（博物馆清洁工作计划）区域服务项目常规保洁工作频率清洁标准定期清洁保养室 内 部 分参 观 区7大 厅、 大 堂地板循环巡扫多次/日地面无垃圾、无明显污痕渍A:地面整体清洗：（每月1次）用机械结合清洁剂全面清洗地板，吸干污水，除掉 顽固污渍，清理地板上边边角角的卫生。保持地板上 干净、干燥，边角无碎屑、污垢。B:不锈钢保养：（每月2次）用金属保养剂对不锈钢栏杆、门把等进行保养，延 缓其氧化进度，保持物品表面光亮。C：高空玻璃清洁：（每月1次）支起门型架，用玻璃洗涤液涂洗幕墙内玻璃表而， 刮干污水，抹干净玻璃边角的污水渍，清洗后玻璃表 面洁净明亮，无明显的水印斑渍。D：墙面定期清洁：（每

2、年2次）1、地而起米以内增面，用60cM尘推结合抹布进行 整体除尘清洁，保持墙面洁净光亮。（每月1次）2、地而起米以上的地面，用门型架结合加长伸缩杆 套上尘推，对墙面进行除尘，相对保持增而洁净光亮。（每年1-2次）巡拖、推尘4-6次/日墙面、柱子巡视擦拭1次/日无灰尘、污渍及涂画大门玻璃、 栏杆玻璃清洗1次/日玻璃干净、明亮巡视擦拭多次/日幕墙玻璃清洗、巡视擦拭1次/日干净、无污渍1门套、门板撑尘、擦拭1次凋无灰尘和污渍地脚线1擦拭、吸尘1-2次/月无污渍、无厚尘盆栽除尘、洒水(1-2次/周无灰尘、污渍通 道、 过 道1地板循环巡扫多次/日地面无垃圾、无明显污痕渍/巡拖、推尘4-6次/日墙面、

3、柱子巡视擦拭11次/日无灰尘、污渍及涂画门套、门饰弹尘、擦拭1次/周无明显灰尘和污渍幕墙玻璃清洗、巡视擦拭1次/周干净、无污渍窗台、栏杆1$尘、擦拭1次/日无灰尘、污渍地脚线擦拭、吸尘1-2次/月无污渍、无浮尘盆栽除尘、洒水1-2次/周无灰尘、污渍A天花板除尘、清蛛网1-2次/月无明显灰尘、无蛛网3厚物馆清洁工作计划）表62区域服务项目常规保洁工作频率清洁标准定期保养室 内 部 分/-X 参 观 区展 厅、$展馆地板循环巡扫多次/日地面无垃圾、无明显污痕渍A：地面整体清洗：（每季度12次）用机械结合清洁剂全面清洗地板，吸干污水，除掉 顽固污渍，清理地板上边边角角的卫生。保持地板上 干净、干燥，

4、边角无碎屑、污垢。B：地毯定期清洁：（每季度1-2次）用机械结合洗涤剂定期对地毯进行全而清洗和消 毒，以降低有机物质在毯内沉积产生细菌和异味，保 持地毯干净、干燥。（注明：地毯上有明显的重污渍立即进行局部清洁 处理，用风机吹干，保持地毯干净、无重斑）巡拖、推尘2-4次/日地毯吸尘、除屑1-2次/月干净、干燥、无渍斑门玻璃、巡擦、清洗多次/周玻璃干净、明亮展柜及外玻循巡、擦拭多次/日干净、无渍印展台、展架巡视擦拭多次/周干净、无渍印）墙面、木艺弹尘、擦拭1次/周无明显灰尘和污渍门套、门饰惮尘、擦拭1次凋无明显灰尘和污渍地脚线擦拭、吸尘11-2次/月无污渍、无浮尘天花板除尘、清蛛网1-2次/月无明

5、显灰尘、无蛛网地板、阶梯巡扫多次/日地面无垃圾、无明显污痕渍步拖擦多次/周不锈钢栏杆保养：（每月1次）行墙面弹尘、擦拭1次/月无明显灰尘和污渍用金属保养剂对不锈钢栏杆进行保养，延缓其氧化梯窗台、栏杆1$尘、擦拭1次/日无灰尘、污渍进度，保持栏杆表而光亮。窗玻璃擦拭、清洗1次/周玻璃干净、明亮地脚线擦拭、吸尘1-2次/月无污渍、无浮尘天花板除尘、清蛛网1-2次/月无明显灰尘、无蛛网表6-3（博物馆清洁工作计划）区域服务项目常规保洁工作频率清洁标准定期保养我分电电梯门<巡视擦拭多次/日干净、无渍印不锈钢保养：（每周1次）梯轿厢地板<拖擦2次/日无尘垢、无污渍用金属保养剂对电梯不锈钢进行

6、保养，延缓其氧化进 度，保持梯壁表而光亮。垫毯除尘、换洗%多次/周无尘垢、无渍斑扶手擦拭多次/日,无污渍、无明显印斑梯壁、玻璃擦拭、清洗多次/日表面光亮梯级除尘、擦拭1次/周梯级无屑垢公共卫生设施地板巡扫、拖擦1次/I小时无积水、无垢渍A：卫生间整体清洗：（每周1次）用机械结合清洁剂全面清洗地板、墙面、便池等，吸 干污水，除掉顽固污渍，清理地板上边边角角的卫生。 保持卫生间内干净、干燥，边角无碎屑、污垢。B：卫生间消毒：（每月2次）定期用专用除渍剂清洗隹器表面及边角，杜绝黄斑的 形成，同时用消毒液进行全方位消毒，保持卫生间干净、 无异味。C：垃圾桶清洁消毒：（每月2次）用清洁剂刷洗垃圾桶内表，

7、同时用消毒液进行消 毒，保持垃圾桶干净、无异味。D、不锈钢栏杆保养：（每月1次）用金属保养剂对不锈钢栏杆进行保养，延缓其氧化进¥门套、门饰弹尘、擦拭多次/周无明显灰尘和污渍墙面、隔板擦抹1次/日无污垢、无乱写画便池冲刷数次/日无便渍、渍垢及异味洗手台擦拭数次/日无污渍镜子刮洗、抹干数次/日无水迹、保持透明度墙面玻璃巡视擦拭多次/周干净、无污渍窗台、栏杆惮尘、擦拭1次/日无灰尘、污渍地脚线擦拭、除垢2次/月无污渍、无浮尘1*天花板除尘、清蛛网1-2次/月无明显灰尘、无蛛网度，保持栏杆表而光亮。垃圾桶 收垃圾、清洁2次/日垃圾不外溢、外周无污渍其它指示牌擦拭灰尘多次/周无污渍消防器材擦拭

8、灰尘2次/月（无积尘开关、插座擦拭灰尘多次/周无污渍（博物馆清洁工作计划）表64区域服务项目常规保洁工作频率清洁标准定期保养室内部C分.J C办 公 综 合贵宾室地毯吸尘、除屑通知服务干净、无尘屑A：地毯定期清洁：（每季度12次）用机械结合洗涤剂定期对地毯进行全面清洗和消毒， 以降低有机物质在毯内沉积产生细菌和异味，保持地毯 干净、干燥。（注明：地毯上有明显的重污渍立即进行局部清洁处 理，用风机吹干，保持地毯干净、无重斑）B:洗手间定期清洗消毒：（每月2次）用专用除渍剂清洗瓷器表面及边角，杜绝黄斑的形 成，同时用消毒液进行全方位消毒，保持洗手间干净、 无异味。C:皮质、木质沙发保养：（每月2次

9、）墙面、木艺惮尘、擦拭通知服务无明显灰尘和污渍门套、门饰惮尘、擦拭通知服务无明显灰尘和污渍%窗台、玻璃擦拭、清洗通知服务门板干净、玻璃明亮沙发、茶几.擦拭、除垢通知服务无污渍、无浮尘洗手间清洗、擦拭 通知服务清洁、干净、干燥会议室地毯吸除尘屑通知服务J干净、无尘屑窗台、玻璃刮洗、抹干通知服务透明、无明显垢斑桌、椅擦抹通知服务干净、无垢渍用家私护理腊结合抛光机对沙发进行清洁保养，保持 沙发皮面柔润、光滑、洁亮。D：地面整体清洗：（每季度次）用机械结合清洁剂全而清洗地板，吸干污水，除掉 顽固污渍，清理地板上边边角角的卫生。保持地板上干 净、干燥，边角无碎屑、污垢。门套、门饰惮尘、擦拭通知服务无明显

10、灰尘和污渍洗手间擦拭、清洗通知服务清洁、干净、干燥办公室1通道地板巡扫、拖擦1次/日地面无垃圾、无明显污痕渍通道门窗婵尘、擦拭1次/日透明、无明显垢斑通道天花板除尘、清蛛网e1-2次/月无明显灰尘、无蛛网室内地板拖擦通知服务$地面无垃圾、无明显污痕渍室内四周拖擦通知服务地面无垃圾、无明显污痕渍室内桌椅擦抹通知服务干净、无垢渍职 工 电 梯电梯门套巡视擦拭多次/周干净、无渍印不锈钢保养：（每月1次）用金属保养剂对不锈钢栏杆进行保养,延缓其氧化进 度，保持栏杆表而光亮。扶手擦拭2次/日无污渍、无明显印斑梯壁、玻璃擦拭、清洗1次/日表面光亮垫毯除尘、换洗多次调干净、无尘屑（博物馆清洁工作计划）表65

11、区域服务项目）常规保洁工作频率清洁标准定期保养多功地毯吸除尘屑1次/周干净、无尘屑A：地毯定期清洁：（每季度1-2次）能 厅墙面惮尘、擦拭2次/月无明显灰尘和污渍1、用机械结合洗涤剂定期对地毯进行全面清洗和消 毒，以降低有机物质在毯内沉积产生细菌和异味，保持 地毯干净、干燥。（注明：地毯上有明显的重污渍立即进行局部清洁处 理，用风机吹干，保持地毯干净、无重斑）B：不锈钢栏杆保养：（每月1次）每月用金属保养剂对不锈钢栏杆进行保养,延缓其氧 化进度，保持栏杆表面光亮。桌、椅擦抹2次/日干净、无垢渍门套、门饰撑尘、擦拭多次/周无明显灰尘和污渍天花板除尘、清蛛网.1-2次/月无明显灰尘、无蛛网楼梯、通

12、道地板巡扫、拖擦1次/日地面无垃圾、无明显污痕渍墙面&弹尘、擦拭2次/月无明显灰尘和污渍栏杆惮尘、擦拭11次/日无灰尘、污渍地脚线擦拭、吸尘1-2次/月无污渍、无浮尘盆栽除尘、洒水1-2次/周无灰尘、污渍天花板除尘、清蛛网1次/月无明显灰尘、无蛛网卫生设施地板拖擦2次/日无积水、无垢渍A：卫生间定期消毒：（每月2次）定期用专用除渍剂清洗瓷器表面及边角，杜绝黄斑的 形成，同时用消毒液进行全方位消毒，保持卫生间干净、 无异味。）B:垃圾桶定期消毒：（每月2次）定期用清洁剂刷洗垃圾桶内表，同时用消毒液进行便池、洗池冲刷2次/日无便渍、渍垢及异味玻璃镜子刮洗、抹干2次/日无水迹、保持透明度 无

13、污渍洗手台擦拭2次/日垃圾桶收垃圾、清洁1次/日垃圾不外溢、外周无污渍其宿舍、餐厅惮尘、擦拭通知服务库房、机房惮尘、擦拭通知服务它¥指示牌擦拭灰尘1次/月无污渍消毒，保持垃圾桶干净、无异味。消防栓（擦拭灰尘2次/月无积尘阴暗角落喷洒消杀剂1次/季度害虫少（博物馆清洁工作计划）表66区域服务项目常规保洁工作频率清洁标准定期保养室 外 部 分硬化区域广场<循环巡扫多次/日地面无垃圾地面定期冲洗：用高压冲洗机全面清洗地板，清除地面的顽固污垢， 保持地而干净、清爽，边角无碎屑污垢。A、平时每季度定期清洗1-2次。B、重大活动时视需要随时冲洗。停车场巡扫2次/日环馆道路巡扫2次/日南门7

14、号路(100mX45m巡扫1次/日绿化带草坪巡扫2次/日地面无垃圾、无污渍花圃巡捻2次/日地面无垃圾、无污渍楼顶水泥地板巡扫2次/月地面无垃圾、无污渍排水口、水沟清垃圾、苔群1次/月无垃圾、无积垢卫生设施卫生间地板拖擦2次/日|无积水、无垢渍A：卫生间整体清洗、消毒：（每周1次）用机械结合清洁剂全面清洗卫生间，吸干污水，清除 顽固污渍，清理地板上边边角角的卫生，同时用消毒液 进行全方位消毒，保持卫生间干净、无异味。B：垃圾桶定期清洗、消毒：（每月1次）用清洁剂刷洗垃圾桶内表，同时用消毒液进行消毒， 保持垃圾桶干净、无异味。便池、洗池/冲刷2次/日无便渍、渍垢及异味洗手台、镜子刮洗、擦拭2次/日

15、无水迹、保持透明度垃圾桶收垃圾2次/日垃圾不外溢、外周无污渍垃圾桶架清洁1次/周无明显污渍桶架下地板清洁1次/周无垃圾、无重渍其 它指示牌擦拭灰尘1次/月无污渍消防栓擦拭灰尘2次/月无积尘阴暗角落喷洒消杀剂1次/季度害虫少第五节：服务费用预算一、日常保洁材料费明细表:序材料名称数量单价月合计（元）(序材料名称数量单价月合计（元）号（元）号（元）.1全自动尘推车2台450090004-18 月50017家私护理蜡1加仑1301302多功能刷地机2台38007600+18 月42218普通清洁剂15加仑16240A3高压冲洗机2台145029004-18 月16119能清洁剂3加仑351054垃圾

16、收集电动车1台360036004-18 月20020玻璃清洁剂3加仑16485大型吹干机2台65013004-12 月10821金属防锈光亮剂2加仑45906吸水机3台58017404-12 月14522静电吸尘剂6加仑60360(7机械配件1批225022504-12 月18823强力除垢剂2加仑30608伸缩竿8根23/184412 月1524消毒水15加仑11165)9线排6条1609604-8 月12025.垃圾袋60扎1166010玻璃工具套装6套15 90-?6 月1526洗衣粉8袋1080¥手推车2台480960-12 月802710袋66011香珠球12工作服64套50$32004-12 月26728清洁毛巾15条460>13水鞋10双252504-6 月4229马桶刷6支31814水管6扎80480+6 月8030拖把6把169615百洁垫3个309031扫把/垃圾铲夕套103016胶皮手套5付52532小计2458小计2202月耗材费用总计元二、人工及管理费用明细表:人工单价明细项目 类型人1:匚资劳保福利