电梯作业指导书

1、电梯作业指导书1. 0 目的本指导书明确规定了电梯专业对电梯日常巡视、维修保养的内容和工作方法，为保证电梯正常运行、延长电梯的使用寿命，为给客户提供更好的服务打下基础。2. 0 适用范围适用于电梯专业所有人员。3. 0 职责3.1 专业主管负责整个专业的日常工作。3.2 领班负责日常维修安排、材料的领用及监督修复处理工作。3.3 其他人员负责电梯的巡视检查及维修工作认真填写电梯巡视记录表和电梯维修记录表 。4. 0 作业规程4.1 升降梯操作程序4.2 .1 全自动运行状态：4.3 扶梯开梯程序4.4 电梯机房管理规定4.3.6 电梯困人救援规程 和各种警示牌应清晰并挂于有关人员显眼处。4.5

2、 电梯安全管理规定4.6 电梯值班制度4.5.6 交接班时， 交班者应交代清楚各电梯的运行情况； 停用的电梯应在底层悬挂告示牌。4.7 电梯安全操作规程4.7.1 电梯行驶前的检查与准备工作开启层门进入轿厢是否停在该层。开启轿内照明。每日开始工作前，将电梯上下行驶数次，无异常现象后方可使用。层门关闭后，从层门外不能用手拨启，当层门轿门未完全关闭时，电梯不能正常启动。平层准确度应无明显变化。经常清洁轿厢内，轿门地槽及乘客可见部分。电梯行驶中应注意事项轿厢的载重量应不超过额定载重量。乘客电梯不允许经常作为载货电梯使用。不允许装运易燃，易爆的危险物品，如遇特殊情况，需公司同意，批准并严加安全保护措施

3、后装运。严禁在层门开启情况下，掀按检修按扭来开动电梯作一般行驶，不允许掀按检修，急停按钮来消除正常行驶中的选层信号。不允许利用轿顶安全窗，轿厢安全门的开启，来装运长物件。电梯在行驶中，应劝阻乘客勿靠在轿厢门上。轿厢顶上部，除电梯固有设备外，不得放置他物。停用检4.7.3 当电梯使用中发生如下故障时， 应立即通知维修人员，修 层，轿门完全关闭后，电梯未能正常行驶时；运行速度显着变化时；层，轿门关闭前，电梯自动行驶时；行驶方向与选定方向相反时；内选，平层，快速，召唤和指层信号失灵失控时；发现有异常噪音，较大震动和冲击时；当轿厢在额定载重量下，如有超越端站位置而继续运行时；安全钳误动作时；接触到电梯

4、的任何金属部位有麻电现象时；发现电气部件因过热而发生焦热的臭味时。4.7.4 电梯使用完毕停用时， 操作人员应将轿厢停在基站， 将操纵盘上开关全部断开，将层门关闭。4.7.5 电梯长期停用，应将电梯机房总电源关掉。4.8 电梯困人救援规程凡遇故障应首先通知电梯维修工，维修人员必须在最短时间内到达现场。4.8.1 轿厢停于接近电梯口的位置：确定轿厢所在位置；关闭机房电源开关；用专用外门钥匙开启外门；用人力开启轿厢门；协助乘客离开轿厢；重新将外门关好4.7.2 轿厢停于远离电梯口的位置时：利用电话或其他方式，通知轿内乘客冷静，不必惊慌，并说明轿厢 随时移动。进入机房，关闭该故障电梯的电源开关；拆除

5、电机轴端盖，按上旋柄座及旋柄；救援人员用力把持住旋柄，另一救援人员，手持释放杆，轻轻撬开，注意观察平层标志，使轿厢移动到最近的电梯门口；确认刹车制动无误，放开盘车手轮；然后按照上述“ 1”中所列步骤救出乘客；4.8.3 遇到其他复杂情况，应及时报告电梯维修保养单位处理。4.8.4 此规程如与个别电梯实际不相符， 则以该电梯的困人救援程序为准4.9 电梯的定期检修4.9.1 每周检查： 对电梯的安全保护开关作一次检查， 检查其动作的可靠性并进行必要的除尘，清洁，润滑，和调整工作。4.9.2 月度检查：对电梯的主要设备和机构进行检查，并对驱动链，扶手带驱动链，电机三角带，制动器等是否正常，清理机房

6、，路轨及机房控制柜卫生确保工作正常。4.9.3 季度检查： 电梯运行 3 个月， 应配合维修单位人员对其一般重要机械和电气装置进行比较细致的检查，调整和修正。4.9.4 年度检查： 运行一年， 应进行一次全面技术检验由维保单位人员负责与我们人员配合进行检查和测试工作。其内容为所有的机械，电气安全设备的有效和可靠程度，主要零件的磨损程度，并检修或更换已超过极限磨损量的已损坏零件，修复不可靠的机电安全装置以确保年检合格4.10 电梯维修保养安全规定4.10.1 电梯在保养时， 不得乘客或载货， 必须在该梯基站放置电梯停止使用的告示牌。4.10.2 在机房维修保养时， 应先断开机房总电源后， 才能进

7、行各护板的清理，保养等工作。严禁用湿毛巾擦机身。4.10.3 在轿顶应合上检修开关， 在轿顶须停车长时间维修或保养时应断开轿顶急停开关，严禁一脚站在厅门一脚站在轿顶工作。严禁开启厅门探身到井道内。4.10.4 在底坑应将底坑的急停开关断开或将限速器张紧装置的安全开关断开，底坑和轿顶，机房不得同时施工，如须同时施工，施工人员必须戴安全帽，必须注意工具不得下落，以防落物伤人。4.10.5 操作时应有主持和助手协同进行，并随时保持相互呼应。4.10.6 操作时如果需轿内人员配合进行， 轿内人员要精神集中严格服从维修人员的指令。5.1 电梯定期保养规程5.2 职责5.3 内容5.3.1. .1 先关闭

8、电源：控制柜扫尘，各接电点清洁，主要接触器，电阻，电抗器等的清洁及引线螺丝收紧。5.4 电梯故障维修5.5 职责5.6 一般机械故障机房滑链：调整链条长度，调整带动轮位置。选层器的三角触头不动：多为灰尘太多所致，用除污剂清除( PHILIPS390CC3) ，不仅去污快强，而且还有润滑作用。上，下滑杆不灵活主要是导向轴承锈死，或导轨没有润滑，主导轴生锈没有润滑所致；更换导向轴承，导轨加润滑油除去主导轴锈污，加润滑油。5.6.1. 制动器故障： 制动闸瓦与制动轮之间有相互磨擦现象， 调整制动闸瓦，制动闸瓦有污油，更换制动闸瓦，除去制动轮上的油污。5.6.2. 限速器故障： 夹绳钳口及绳槽处有杂物

9、， 轴承损坏， 清除杂物，更换轴承。5.7 井道与轿厢：5.7.1. 轿厢门和自动门机构故障： 开关门时有颤抖声， 不开门不关门，开门时有碰声，门隙过大等，清除地坎滑槽杂物，调整限位轮，更换损坏的吊门轮，调整门闸隙，调整安全触板，连杆转动处加油等。5.7.2. 开门刀故障： 运行时有碰声， 或突然停车， 调整开门刀位置 (开门刀与厅门地坎间隙，开门刀与厅门挂轮间隙)5.7.3. 导轨故障：运行不平稳，发抖；振动等现象，调整轨道尺寸，用找道尺调整，用导轨锉修平接口。5.7.4. 导靴故障：运行不平稳，有磨铁声，振动等现象，导靴片磨损严重，更换导靴座位置不对，调整。5.7.5 安全钳故障：运行时有

10、磨铁声，严重时安全钳还会动作刹车，或单边刹车；跳整安全钳间隙，安全联动机构，加油润滑，保证各 活动部位灵活。5.8 底坑：5.8.1. 补偿链故障； 运行时有碰链声， 由于补偿链增长或缩短等原因所致，调整补偿链。5.8.2. 安全钳钢丝绳张紧轮故障：运行时有磨钢丝绳声或有异常声；调整安全钳钢丝绳，更换轴承。5.8.3. 缓冲器故障： 缓冲器生锈， 不活动， 液压油量不足； 除去铁锈，补充液压油。5.8.4. 一般常见的电气故障5.9 机房5.9.1. 保险丝故障： 缓冲器， 底坑急停， 断绳开关有短路等原因所致，排去底坑积水，排除短路点，换上相同保险丝，厅门轿门安全回路，由于井道有水，回路有短

11、路点所致，断去来水源，排除短路点，换上相同的保险丝，排干水，排除短路点更换保险丝，控制回路由于控制线圈被烧，控制元件内部短路，更换控制线圈和控制元件，排除线路短路点，换上相同保险丝。5.9.2. 接触器和断路器故障： 接触器或继电器不工作， 由于接触器或继电器线圈烧坏，控制线路或插件有断开点，控制线路保险被烧坏等原因所致，更换继电器或接触器，排除断开点，更换保险丝。6.0 井道与轿厢：6.0.1 上下限位及极限开关故障： 出现此故障电梯不能走车， 一般是由于开关接触不好或断路等原因所致，清洁接触点或更换，排除断点。6.0.2 轿门厅门联锁开关故障： 出现此故障电梯只关门不走车， 一般是由于联锁开关接触不好或开关损坏，线路断路等原因所致。清洁接触点，更换开关，排除线路断点。6.0.3 安全钳开关， 安全窗开关， 轿顶急停： 出现此故障电梯不走车，一般是由于开关接触不良或损坏等原因所致。清洁接触点，更换开关。6.1 底坑：6.1.1 缓冲器开关，底坑急停开关：出现此故障电梯不走车，一般是由于接触不良，缓冲器复位不到位，主钢丝绳过长，对重碰到缓冲器开关损坏所致；清洁接触点，缓冲器复位，缩短主钢丝绳，更换开关。6.1.2 张紧轮断绳开关故障： 出现此故障电梯不走车， 一般是由于开关接触不良，安全钳钢丝过长，开关损