BIM在建设工程项目管理中的应用概述

1、BIM在建设工程工程治理中的应用概述摘要：建筑信息模型简称 BIM等信息技术作为建设工程工程治理的新 型技术,在我国大型复杂工程工程中已经开始使用.然而这种新型技术的应用面还不广阔,许多从事工程治理工作的人员并不了解该信息技术的正真内涵和应用 方法,本文按建设工程工程的实施阶段划分, 对各重要阶段中目前主要存在的问 题和BIM的应用方法进行了简要阐述.关键词：BIM信息技术,设计阶段应用,施工阶段应用,本钱治理应用. 日前,住房城乡建设部正式出台?关于推进建筑业开展和改革的假设干意 见?建市202192号文件,文件在增强建筑业开展和改革工作的组织和实施 这一大项中写到 推进建筑信息模型BIM

2、等信息技术在工程设计、施工和运 行维护全过程的应用,提升综合效益.口?关于推进建筑业开展和改革的假设干 意见?.建市202192号文件.可见BIM这一信息技术在建筑业开展和改革工作 中的地位日渐突出.建筑信息模型Building Information Modeling 是以建筑工 程工程的各项相关信息数据作为模型的根底, 进行建筑模型的建立,通过数字信 息仿真模拟建筑物所具有的真实信息,在建设工程工程治理各阶段有其具体的应 用.1.BIM技术在建设工程设计阶段的应用BIM在建筑工程设计中实施的目的是要提升工程设计质量和效率,从而减 少施工期间的返工,保证施工周期,节约工程资金.其在建筑设计阶

3、段的价值主 要表达在五个方面：可视化,协同,模拟,优化,出图.1可视化即将传统的 二维建筑图转化为三维直观图,使得设计师或业主等非专业人士对工程的理解更 加直观明了、决策更为高效；2协同即将建筑工程寿命周期中涉及的多专业问 原本独立的筹划设计结果统一设置在一个环境中,这样可以有效的防止各专业之间的设计漏洞和冲突,提升了设计图纸的质量和效率,便于审查；3模拟,现在常用的3DMAX和CAD软件等可以很好的绘制出建筑的效果图,当然,在BIM 的协同环境下将会使用更高级软件对整个建造的过程进行模拟与运作,使得建造各方能预先了解工程的整个实施过程,对与期望相比有差距的地方在设计阶段就 进行变更；4优化,

4、实际上在建筑工程中使用 BIM理念的目的就是优化工程 建造的过程,由于前三个特征,使得进乎完美的追求变得可能；5出图,原有的各专业单一图纸存在的弊端将被防止,基于 BIM设计成果的工程施工图由于 准确性高、变更可能性小等特征将为施工和工程预结算等环节带来最大的便利.2.BIM在建设工程施工阶段的应用BIM在施工过程中的具体应用表达在模拟施工过程及4D与5D模拟技术的应用等.主要有：1由BIM的3D模型模拟各阶段施工工序,对施工组织计 划和施工进度方案进行直观的制定.目前,传统 2D图纸的进度治理已经较为成 熟,但仍然存在各种问题导致进度延迟.如复杂工程多达几百张图纸信息量庞大, 加上各专业设计

5、工作不协同导致在施工过程中发生矛盾与碰撞,这些都是导致施工进度延迟的常见问题.虚拟 3D模型可将复杂工程可视化,及时发现调整设计 规划,防止施工浪费,以降低风险；2 4D模拟技术是以3D模型作为信息载 体,在此根底上增加了时间概念,通过计算机把3D模型变成以工程时间为坐标轴的工程建造过程的四维模拟,在解放传统的施工进度方案编制过程的同时, 让 一切在施工过程中可能存在的问题和风险得到提早的发现和解决；35D模拟技术是在4D的根底上增加了工程数据信息,将工程根底数据分解到分局部项工程 的层次,直接生成材料统计资料,对施工进程中的材料采购工程量、采购时间、 进度备料进行统计,有效限制施工本钱,减少

6、浪费.3.BIM在建设工程本钱治理中的应用建设工程工程本钱治理从工程招投标报价开始,直至工程竣工结算完成为 止,贯穿于工程实施的全过程.本钱作为工程治理的一个关键性目标,对于企业来说决定着其工程利润的上下.目前工程工程本钱限制中存在的问题有：1各 工程参与人员只负责各自责任所在工作并没有将本钱治理的概念贯穿于工程各 个环节；2大局部施工企业在竣工结算时才考虑本钱问题,缺乏科学的事前成本预测和决策、严格的始终本钱限制以及事后考核分析水平；3材料浪费,盲目采购,领用限制不严,本钱核算混乱、各环节相别离等现象在本钱治理和造价 核算中可以说是普遍现象.亢建磊 建筑施工企业内部本钱治理问题及限制研 究J

7、.中国外资,2021 2: 52-53.BIM针对目前工程本钱治理限制中存在的问 题有较好的应用前景,也能够有效的节约本钱预结算时间.1利用强大工程信 息数据库可进行快速精准的本钱核算.如前所述BIM具有5D模拟技术,包含了工程材料信息,而计算机通过识别模型中的不同构件及模型的几何和物理信 息,对各分局部项工程工程量进行汇总统计, 这对于工程量预算人员来说无疑节 约了大量的工作时间,减少了因个人专业水平上下所造成的计算错误.2虚拟 施工及碰撞检查减少了设计变更从而防止本钱增加.BIM技术中整合建筑、结构和设备水暖电等模型信息,能够消除硬碰撞、软碰撞,检查和解决各专业的矛 盾以及同专业间存在的冲

8、突,减少额外的修正本钱,防止本钱的增加.3造价信息变动实时追踪,实现二维施工图图与材料、造价等各模块的有效整合和关联 变动,使得设计变更和材料价格变动可以在BIM模型中进行实时更新,保证了各种信息数据及时准确的调用、查阅、核对.4.BIM在建设工程保修阶段的应用在建设工程保修阶段,工程出现问题,设备需要维护,管线出现故障通常需 要通过查找竣工图纸来解决问题.然而在保修阶段工程通常移交物业公司治理, 由于物业治理公司并未直接参与工程的建设过程,因此熟悉图纸,查找问题原因,进行维修需要消耗较长的时间和人力物力.BIM技术的优势主要表达在整合了整个建设工程的信息资源,运用 Autodesk公司的revit软件,可以带给业主更好 的空间利用率和能耗治理,提供应物业精益化的维修保养治理,更高的建筑绩效 表现,及更长的设备寿命.宋麟.BIM在建设工程生命周期中的应用研究D. 天津大学,2021.54田大虎,于淑红,庞义.建筑业BIM技术及其在施工阶段应用价值J.房地产导刊:2021年第八期,5秦军建筑设计阶段的BIM应用J.?建筑技艺?：2021年Z1期.5.结语BIM