电热膜项目规划设计方案（96页）

1、电热膜项目规划设计方案目录第一章 项目基本信息6（二）项目选址7（三）项目用地规模7（四）项目用地控制指标5（五）土建工程指标5（六）设备选型方案5（七）节能分析5（八）环境保护5（九）项目总投资及资金构成6（十）资金筹措6（十一）项目预期经济效益规划目标6（十二）进度规划6二、报告说明6四、主要经济指标9第二章 背景及必要性研究分析11二、电热膜项目建设必要性分析15第三章 投资单位说明18（一）公司名称18（二）公司简介18二、公司经济效益分析19第四章 项目市场前景分析21二、电热膜市场分析预测22第五章 土建工程说明25二、项目总平面设计要求25三、土建工程设计年限及安全等级25四、建

2、筑工程设计总体要求25五、土建工程建设指标26第六章 项目选址27二、项目选址27三、建设条件分析27四、用地控制指标28五、地总体要求28六、节约用地措施29七、总图布置方案29（一）平面布置总体设计原则29（二）主要工程布置设计要求30（三）绿化设计30（四）辅助工程设计30八、选址综合评价32第七章 工艺技术分析34二、技术管理特点34三、项目工艺技术设计方案34（一）工艺技术方案要求34（二）项目技术优势分析35四、设备选型方案35第八章 环境保护概述36一、建设区域环境质量现状36二、建设期环境保护36（一）建设期大气环境影响防治对策36（二）建设期噪声环境影响防治对策37（三）建设

3、期水环境影响防治对策37（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策38（五）建设期生态环境保护措施38三、运营期环境保护38（一）运营期废水影响分析及防治对策38（二）运营期废气影响分析及防治对策39（三）运营期噪声影响分析及防治对策41四、项目建设对区域经济的影响41五、废弃物处理42六、特殊环境影响分析43七、清洁生产43八、环境保护综合评价43第九章 节能方案分析45（一）项目用电量测算45（二）项目用水量测算45二、项目预期节能综合评价45三、项目节能设计45（一）公共建筑节能设计45（二）居住建筑节能设计46（三）公用工程节能设计46四、节能措施46第十章 投资分析48（一）固定资产投资

4、估算48（二）流动资金投资估算48（三）总投资构成分析48二、资金筹措49第十一章 经济效益分析50（一）营业收入估算50（二）达产年增值税估算50（三）综合总成本费用估算51（四）税金及附加51（五）利润总额及企业所得税51（六）利润及利润分配51二、项目盈利能力分析52第十二章 安全卫生54（一）消防设计原则54（二）消防设计54（三）消防总体要求55（四）消防措施55二、防火防爆总图布置措施55三、自然灾害防范措施56四、安全色及安全标志使用要求56五、电气安全保障措施57六、防尘防毒措施57七、防静电、触电防护及防雷措施57八、机械设备安全保障措施57九、劳动安全保障措施58十、劳动安

5、全卫生机构设置及教育制度58（一）机构设置及人员配备58（二）劳动安全卫生教育制度58二、社会风险分析60三、市场风险分析60四、资金风险分析61五、技术风险分析62六、财务风险分析62七、管理风险分析62八、其它风险分析63九、社会影响评估63（一）社会影响分析63（二）社会影响效果64（三）项目适应性分析64（四）社会风险对策分析65（五）社会风险评价67第十四章 项目实施进度68二、建设进度68三、进度安排注意事项68四、人力资源配置69五、员工培训69六、项目实施保障70第十五章 综合结论71第十六章 项目招投标方案74（一）招投标依据74（二）招标范围74二、招标组织方式75三、招标

6、委员会的组织设立75（一）招标代理机构的选择75（二）评标委员会的人员组成和资格要求75四、项目招投标要求76（一）投标企业资质要求76（二）项目发包方式76（三）项目投标要求77五、项目招标方式和招标程序77（一）项目招标方式77（二）项目招标方案78（三）堪察设计招标方案78（四）监理招标方案78（五）施工招标方案78（六）材料、设备的采购招标方案79（七）项目开标、评标和中标79六、招标费用及信息发布80（一）招投标费用80（二）招标信息发布80附表：81第一章 项目基本信息一、项目概况（一）项目名称电热膜项目柔性电热膜是一种能弯曲，通电后可发热的膜状器件，具有发热效率高、散热条件好、表

7、面功率密度高、不易烧蚀等优点，被广泛应用于建筑、医疗、农业、军事、家庭用品等领域。它形似纸带，柔软而轻薄，具有较高的拉伸强度、耐折性好，有良好的耐候性，在空气中不易氧化，呈面状发热，热效率高，可在温度160以下长期工作，可任意切割成形，且易于实现特低电压下的能量转换。基于上述性能特点，柔性电热膜成为独树一帜的接触式电暖器具最理想的一种发热元件。随着社会经济高速发展，人们生活水平不断提升，便于自主控制的个性化采暖或健康理疗产品成为市场宠儿，备受广大消费者青睐，其中又以电热膜制成品为最。作为市场占比较高的电热膜，以石墨烯电热膜为主要力量。（二）项目选址xx新区（三）项目用地规模项目总用地面积412

8、80.63平方米（折合约61.89亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数65.24%，建筑容积率1.33，建设区域绿化覆盖率7.34%，固定资产投资强度165.07万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积41280.63平方米，建筑物基底占地面积26931.48平方米，总建筑面积54903.24平方米，其中：规划建设主体工程35629.40平方米，项目规划绿化面积4031.77平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计92台（套），设备购置费3590.05万元。（七）节能分析1、项目年用电量928874.26千瓦时，折合114.16吨标准煤。2、项目年总用水量16520.79立方

9、米，折合1.41吨标准煤。3、“电热膜项目投资建设项目”，年用电量928874.26千瓦时，年总用水量16520.79立方米，项目年综合总耗能量（当量值）115.57吨标准煤/年。达产年综合节能量42.75吨标准煤/年，项目总节能率28.74%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xx新区发展规划，符合xx新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资14145.34万元，其中：固定资产投资10216.18万元，占项目总投资的72.22

10、%；流动资金3929.16万元，占项目总投资的27.78%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入33021.00万元，总成本费用25396.80万元，税金及附加291.32万元，利润总额7624.20万元，利税总额8967.13万元，税后净利润5718.15万元，达产年纳税总额3248.98万元；达产年投资利润率53.90%，投资利税率63.39%，投资回报率40.42%，全部投资回收期3.97年，提供就业职位459个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实

11、际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。二、报告说明三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx新区及xx新区电热膜行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx新区电热膜产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“电热膜项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx新区经济发展，为社会提供就业职位459个，达产年纳税总额3248.98万元，可以促进xx新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政

12、收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率53.90%，投资利税率63.39%，全部投资回报率40.42%，全部投资回收期3.97年，固定资产投资回收期3.97年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、国家发改委出台关于鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业的实施意见，对各地、各部门在鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业方面提出了十条要求，包括清理规范现有针对民营企业和民间资本的准入条件、战略性新兴产业扶持资金等公共资源对民营企业同等对待、支持民营企业充分利用新型金融工具，等等。这一系列的措施，目的是鼓励和引导民营企业在节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料

13、、新能源汽车等战略性新兴产业领域形成一批具有国际竞争力的优势企业。从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。据统计，我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发，是由民营企业完成的。从吸纳就业看，民营经济作为国民经济的生力军是就业的主要承载主体。全国工商联统计，城镇就业中，民营经济的占比超过了8 0%，而新增就业贡献率超过了90%。从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济

14、的“半壁江山”。同时，民营经济也是参与国际竞争的重要力量。改革开放以来，我国非公有制经济发展迅速，在支撑增长、促进就业、扩大创新、增加税收，推动社会主义市场经济制度完善等方面发挥了重要作用，已成为我国经济社会发展的重要基础。但部分民营企业经营管理方式和发展模式粗放，管理方式、管理理念落后，风险防范机制不健全，先进管理模式和管理手段应用不够广泛，企业文化和社会责任缺乏，难以适应我国经济社会发展的新常态和新要求。公有制为主体、多种所有制经济共同发展,是我国的基本经济制度；毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持和引导非公有制经济发展，是党和国家的大政方针。今天，我们对民营经济的包容与支持始

15、终如一，人们在市场经济中创造未来的激情也澎湃如昨。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。四、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米41280.6361.89亩1.1容积率1.331.2建筑系数65.24%1.3投资强度万元/亩165.071.4基底面积平方米26931.481.5总建筑面积平方米54903.241.6绿化面积平方米4031.77绿化率7.34%2总投资万元14145.342.1固定资产投资万元10216.182.1.1土建工程投资万元4420.082.1.1.1土建工程投资占比万元31.25%2.1.

16、2设备投资万元3590.052.1.2.1设备投资占比25.38%2.1.3其它投资万元2206.052.1.3.1其它投资占比15.60%2.1.4固定资产投资占比72.22%2.2流动资金万元3929.162.2.1流动资金占比27.78%3收入万元33021.004总成本万元25396.805利润总额万元7624.206净利润万元5718.157所得税万元1.338增值税万元1051.619税金及附加万元291.3210纳税总额万元3248.9811利税总额万元8967.1312投资利润率53.90%13投资利税率63.39%14投资回报率40.42%15回收期年3.9716设备数量台（

17、套）9217年用电量千瓦时928874.2618年用水量立方米16520.7919总能耗吨标准煤115.5720节能率28.74%21节能量吨标准煤42.7522员工数量人459第二章 背景及必要性研究分析一、电热膜项目背景分析电热膜分为高温、低温电热膜。高温电热膜一般用于电子电器、军事等，如今科技生产的电热膜。电热膜供暖系统是区别于以散热器、空调、暖气片为代表的点式供暖系统、以发热电缆为代表的线式供暖系统，在面式供暖领域采用现代宇航技术研发的低碳供暖高科技产品。低温电热膜是一种通电后能发热的半透明聚酯薄膜，由可导电的特制油墨、金属载流条经加工、热压在绝缘聚酯薄膜间制成。工作时以电热膜为发热体

18、，将热量以辐射的形式送入空间，使人体和物体首先得到温暖，其综合效果优于传统的对流供暖方式。低温辐射电热膜系统由电源、温控器、连接件、绝缘层、电热膜及饰面层构成。电源经导线连通电热膜,将电能转化为热能。由于电热膜为纯电阻电路，故其转换效率高，除一小部分损失（2%），绝大部分（98%）被转化成热能。电热膜不能直接用于地面辐射供热，需要外加专利的PVC真空封套，才能用于地面采暖，保证使用效果和寿命。电热膜发展潜力巨大，符合低碳经济发展趋势。电热膜采暖方式不耗水、不占地、开关自主，节能节材，符合减排低碳的政策导向，发展前景广阔。有专家预言,该技术标准的推出不仅意味着环保经济的电热膜采暖将更快走进千家万

19、户,而且意味着电热膜采暖产业的振兴,意味着采暖行业低碳式发展春天的来临。自从，中华人民共和国建筑工业行业标准低温辐射电热膜发布实施暨标准化示范基地授牌仪式新闻发布会”在北京举行后，并于20 11年1月1日开始正式实施，顶级媒体中国之声对正式实施的低温辐射电热膜进行了特别的报道，称其为我国电热膜行业第一个产品性能标准，单位为标准化示范基地。电热膜采暖具有不耗水、节能、节地、省材、环保、任意开关调节、便于分户计量等优点、符合低碳方向。发热电缆厂家很少在发热电缆的类别方面做文章。相关商家刻意突出的，要么是发热电缆进口品牌和国产品牌的差别，要么就是发热电缆电磁辐射强度的规范问题。大多数发热电缆商家都是

20、在同一游戏规则下围绕产品质量、价钱和售后服务，形成相对公平的竞争。而电热膜行业则不同。公认的电热膜方式有“高分子、油墨、碳纤维、金属丝（片）”等4种方式，除此以外还有“硅晶、碳晶、电热地膜、碳素、生态”等多种叫法的电热膜，宣传广告词更是五花八门。其中不少商家都号称自家的产品是“首创”、“唯一”和“最佳”，这反映出电热膜范畴无序和紊乱的开展现状。试想，连本人的产品所属的类别都不能明白或不敢明白，或者无法让专家精确地定性，那么这些商家在宣传他们的电热膜应用效果时，会有几种“创举”就不可思议了。虽然电热膜电地暖有很多优势，却一直没有相关的应用规程。而与之构成比照的是，发热电缆已经有了一切厂家都必需恪

21、守的空中辐射供暖技术规程。而各个电热膜厂家却只能采用企业版的应用规程或地方性的应用规程。更令人担忧的是，国内大部分电热膜消费厂家不具备地暖系统设计和施工的条件，也没有和相关企业协作研讨适合本企业产品的施工工艺和日常维护措施，却急于将产品推向地暖工程。不少企业的技术负责人以至将电热膜的走漏电流同等于漏电，并十分可笑地宣称本人的产品绝缘做得很好、没有走漏电流。个别在电热膜企业左右下的省级电热膜应用规范竟然明文规定电热膜可以不做绝缘接地、不接漏电维护。殊不知，只有在电热膜表面形成金属屏蔽结构才能用于瓷砖、大理石地面等湿式铺法。还有部分电热膜厂家推出自限温产品后，很多厂家也跟风宣传。如此多的安全隐患假

22、如不能尽快从国度级的行业规范上加以限制，恐怕再呈现相似电热膜顶棚供暖的混乱局面已经为时不远，其严重水平恐怕有过之无不及。假如这类问题不幸发作，无疑会影响整个电地暖行业的名誉。在日本，电热膜被应用于地板供暖己有几十年的历史。日本设备设计事务所协会和日本地板供暖施工协会联合制定了地板供暖设计和施工准则，其中对发热体的绝缘等级、接线要求、过热保护、单位面积过热保护器个数、设计施工和验收标等方面均有明确的规定和要求，同时日本于2008年将实施新的标准，对于电磁辐射有了明确的量化要求。日本各厂商将电热膜做成“电热榻榻米”的工艺逐渐成为主流。需要指出的是，在日本没有印刷油墨型电热膜生产厂家，在地采暖应用中

23、也没有相关的案例报道。在我国，将电热膜用于供暖是在20世纪90年代，主要是印刷油墨型电热膜用于顶棚供暖。但是顶棚供暖的不少工程在应用过程中出现了室内温度达不到设计要求、运行成本过高等问题，用户频频投诉，因此造成不少法律纠纷。同时也导致许多开发商、建筑供暖设计师们对电热膜产品产生质疑，丧失信心。无论从热的传递机理和人体感受温度的生物机能等各方面考虑，顶棚供暖都不是科学的供暖方式，加上当时的建筑绝大部分都不是节能建筑，热量在没有到达人体前大部分已经散失，所以大部分项目失败是必然结果。随着国内地板采暖的迅猛发展，电热膜采暖环保、便于行为节能等方面的优势较水地暖将更加突出，只要电热膜生产厂家练好内功，

24、解决电热膜发热体本身的技术问题，严格执行设计标准，并确立安全、完备的施工工艺，做好售后服务，电热膜应用于地采暖的市场前景会更加光明。二、电热膜项目建设必要性分析柔性电热膜是一种能弯曲，通电后可发热的膜状器件，具有发热效率高、散热条件好、表面功率密度高、不易烧蚀等优点，被广泛应用于建筑、医疗、农业、军事、家庭用品等领域。它形似纸带，柔软而轻薄，具有较高的拉伸强度、耐折性好，有良好的耐候性，在空气中不易氧化，呈面状发热，热效率高，可在温度160以下长期工作，可任意切割成形，且易于实现特低电压下的能量转换。基于上述性能特点，柔性电热膜成为独树一帜的接触式电暖器具最理想的一种发热元件。健康医用柔性电热

25、膜是用于医疗、健康、理疗领域的柔性电热膜。在健康医用柔性电热膜表面作化学涂覆，可使其具有远红外辐射效应，加强对人体患部刺激强度，提高体表感觉，并有深度穿透力，使肌肉和细胞组织产生分子震荡，达到舒筋活血、平衡脏腑机能和组织细胞再生能力。因此，健康医用柔性电热膜被广泛用作医疗护具、医用床垫、保健理疗产品等的发热元件。此外，血液分析仪、呼吸机等医疗器械的加热器中也有用到健康医用柔性加热膜。近年来，我国人口老龄化的加剧以及人们健康意识的增强，使得医疗护具、理疗仪、呼吸机、血液分析仪等医疗器械需求不断增长，带动了健康医用柔性电热膜需求的增长。而且，2020年以来，新型冠状病毒疫情爆发，并在全球范围内蔓延

26、，使得呼吸机等医疗器械需求大幅增长，也促进了健康医用柔性电热膜需求的增长。2019年，全球健康医用柔性电热膜行业市场规模为21亿元，中国健康医用柔性电热膜行业市场规模为4亿元。健康医用柔性电热膜主要用于医疗、保健等领域，其中医疗领域对于健康医用柔性电热膜的要求较高，相关产品价格水平也较高，投资医用柔性电热膜具有良好的收益，但是具有较高的准入壁垒；从产品来看，健康医用柔性电热膜包括PI、PET、硅胶以及石墨烯等细分产品，其中，PI、PET、硅胶柔性电热膜等生产企业数量多，投资具有较大的竞争风险，而石墨烯电热膜柔性与稳定性好，温度面均衡易控制，防水防腐蚀性强，耐压耐侯性好，且安全环保不燃，是电热膜

27、产业未来发展的必由之路，相关生产企业数量不多，具有较好的投资前景。第三章 投资单位说明一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx科技公司（二）公司简介本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户着想”的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。 公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。公司的能源管理系统经过多年的探索，已经建立

28、了比较完善的能源管理体系，形成了行之有效的公司、车间和班组级能源管理体系，全面推行全员能源管理及全员节能工作；项目承办单位成立了由公司董事长及总经理为主要领导的能源管理委员会，能源管理工作小组为公司的常设能源管理机构，全面负责公司日常能源管理的组织、监督、检查和协调工作，下设的能源管理工作室代表管理部门，负责具体开展项目承办单位能源管理工作；各车间的能源管理机构设在本车间内，由设备管理副总经理、各车间主管及设备管理人为本部门的第一责任人，各部门设立专（兼）职能源管理员，负责现场能源的具体管理工作。二、公司经济效益分析上一年度，xxx公司实现营业收入17795.39万元，同比增长20.85%（3

29、0 70.50万元）。其中，主营业业务电热膜生产及销售收入为14375.93万元，占营业总收入的80.78%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入3737.034982.714626.804448.8517795.392主营业务收入3018.954025.263737.743593.9814375.932.1电热膜(A)996.251328.341233.451186.014744.062.2电热膜(B)694.36925.81859.68826.623306.462.3电热膜(C)513.22684.29635.42610.982443.912.4电热膜

30、(D)362.27483.03448.53431.281725.112.5电热膜(E)241.52322.02299.02287.521150.072.6电热膜(F)150.95201.26186.89179.70718.802.7电热膜(.)60.3880.5174.7571.88287.523其他业务收入718.09957.45889.06854.863419.46根据初步统计测算，公司实现利润总额4837.77万元，较去年同期相比增长1161.45万元，增长率31.59%；实现净利润3628.33万元，较去年同期相比增长379.54万元，增长率11.68%。上年度主要经济指标项目单位指标

31、完成营业收入万元17795.39完成主营业务收入万元14375.93主营业务收入占比80.78%营业收入增长率（同比）20.85%营业收入增长量（同比）万元3070.50利润总额万元4837.77利润总额增长率31.59%利润总额增长量万元1161.45净利润万元3628.33净利润增长率11.68%净利润增长量万元379.54投资利润率59.29%投资回报率44.47%财务内部收益率27.09%企业总资产万元28189.37流动资产总额占比万元39.80%流动资产总额万元11220.66资产负债率24.34%第四章 项目市场前景分析一、电热膜行业分析随着社会经济高速发展，人们生活水平不断提升

32、，便于自主控制的个性化采暖或健康理疗产品成为市场宠儿，备受广大消费者青睐，其中又以电热膜制成品为最。作为市场占比较高的电热膜，以石墨烯电热膜为主要力量。据了解，普通电热膜虽然也具备质轻、柔软、与人体贴合度较好的优点，但安全性与使用寿命存在一定程度的缺陷。而碳纤维电热膜自上市以来便饱受争议，耐用性面临严峻考验。直到素有“黑金”、“新材料之王”、“超级材料”美誉的石墨烯诞生和普及，电热膜产业的尴尬局面才被一举突破，并使产业有望大步挺进“烯时代”。因为石墨烯是一种由碳原子构成的单层片状结构的新材料，因而其安全性能与电热转换效率是所有电加热元件中最高或并列最高的。此外，石墨烯电热膜的电热转换效率极高，

33、几乎没有机械能、光能及化学能等形式的能量损失。与其他相同单位面积功率的电加热元器件相比，暖丰石墨烯电热膜的电热辐射转换效率达80%以上。可以说，石墨烯电热膜占据了其他电加热元器件的全部优势，并完美规避了为人诟病的诸多弊端。总体而言，石墨烯电热膜柔性与稳定性绝佳，温度面均衡易控制，防水防腐蚀性强，耐压耐侯性好，且安全环保不易燃，是电热膜产业未来发展的必由之路。从国家产业结构转型和环境污染两方面来看，电地暖行业已经迎来前所未有的发展良机，未来空间广阔，石墨烯电热膜的发展为社会和环境做出了巨大的贡献。但目前市场秩序不甚稳定，石墨烯电热膜的质量也良莠不齐，在一定程度上影响了产业的健康可持续发展。据悉，

34、目前市场上，一些名义上的石墨烯膜产品实际上是用石墨氧化后再压成的膜，这种膜通常是黑膜，亦或有些掺杂少量石墨烯粉体、膨胀石墨、石墨微片制备而成的电热膜等，让石墨烯电热膜市场鱼龙混杂，造成产品质量不稳定与巨大的安全隐患。二、电热膜市场分析预测近年来，在整个采暖行业快速发展的过程中，暖丰电热膜系统因其控制灵活、节能环保等优点在新建建筑中的应用量越来越大。但相对于低温热水地面辐射供暖行业的相对规范，电采暖行业的发展环境还有待改善。利企利民，推广电采暖基础坚实采用电采暖系统可以降低城市管道的初始投入成本，同时能平衡电力的季节差，这使电采暖在相关领域中的推广拥有了坚实的基础。在南方城市，夏天用电量比较大，

35、而电网一般都是按最大负荷去设计的，因此在这些城市中，冬天的电力往往比较富裕。这样，电采暖的应用恰恰可以平衡电力使用方面的这种季节差，不仅可以替电力企业减轻电力失衡的压力，也给用户带来了便利和实惠，从而给电采暖在南方的推广创造了良好的条件。业内人士认为，随着电力能源的稳定以及峰谷电价的扩展，电采暖的优势将进一步得到体现，进而会推动电采暖获得长足的发展。暖丰电热膜采暖将电能直接转化为热能，无需用水，可节约宝贵的水资源，还有助于避免修建水暖系统过程中可能出现的设备占地问题，有利于城市规划。并且，电采暖系统一般都具有防水功能，无需担心跑、冒、滴、漏及暖气片冻裂等令人头疼的问题，因此无需专门设立维护和修

36、缮机构，这也为电采暖系统的普及赢得了口碑。在应用环节，电采暖系统能够对室温进行精确控制的优点使之吸引了一大批消费者。不管室外温度怎样变，不管发热体加热情况怎样波动，由于采用了非常精确的电子温控器，在采用电采暖系统的居室内，发热体的温度和房间内的空气温度基本上非常平衡。而这是空调采暖所无法做到的。第五章 土建工程说明一、建筑工程设计原则建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。二、项目总平面设计要求本次设计充分考

37、虑现有设施布局及周边现状，力求设施联系密切浑然一体，总体上达到功能分区明确、布局合理、联系方便、互不干扰的效果。功能分区合理，人流、车流、物流路线清楚，避免或减少交叉。建筑布局紧凑、交通便捷、管理方便。三、土建工程设计年限及安全等级砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为级。建筑结构的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产生的后果（危及人的生命、造成经济损失）的严重性来划分的，本工程结构安全等级设计为级。四、建筑工程设计总体要求根据需要，积极采用经过验证的新技术和经过国家或省、部级鉴定的新材料，并尽可能利用地方建设材料；在生产工艺允许的条件下，尽可能采用联合厂房，并考虑开敞与半开敞甚至

38、露天装置以节约项目建设投资。五、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积54903.24平方米，其中：计容建筑面积54 903.24平方米，计划建筑工程投资4420.08万元，占项目总投资的31.25%。第六章 项目选址一、项目选址原则项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。二、项目选址该项目选址位于xx新区。园区着重优化实体经济发展新环境。认真贯彻党中央、国务院关于发展实体经济，特别是先进制造业的战略部署，大力推动中国制造向中国创造、中国速度向中国质量、制

39、造大国向制造强国转变。同时，切实降低实体经济企业成本，全面推进依法行政，深化“放管服”改革，强化涉企收费目录清单管理，较大限度降低制度性交易成本和企业税费负担，为实体经济发展创造优良发展环境。三、建设条件分析项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承

40、办单位综合经济效益。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。四、用地控制指标投资项目绿化覆盖率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资

41、发【2008】24号）中规定的产品制造行业绿化覆盖率20.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“绿化覆盖率20.00%”的具体要求。投资项目土地综合利用率100.00%，完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业土地综合利用率90.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“土地综合利用率95.00%”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数65.24%，建筑容积率1.33，建设区域绿化覆盖率7.34%，固定资产投资强度165.07万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米41280.6361.89亩

42、2基底面积平方米26931.483建筑面积平方米54903.244420.08万元4容积率1.335建筑系数65.24%6主体工程平方米35629.407绿化面积平方米4031.778绿化率7.34%9投资强度万元/亩165.07六、节约用地措施投资项目依托项目建设地已有生活设施、公共设施、交通运输设施，建设区域少建非生产性设施，因此，有利于节约土地资源和节省建设投资。投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则同时考虑用地少

43、、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。（二）主要工程布置设计要求道路设计注重道路之间的贯通，同时，场区道路应尽可能与主要建筑物平行布置。道路在项目建设场区内呈环状布置，拟采用城市型水泥混凝土路面结构形式，可以满足不同运输车辆行驶的功能要求。项目承办单位项目建设场区主干道宽度6.00米，次干道宽度3.00米，人行道宽度采用1.20米。道路路缘石转弯半径，一般需通行消防车的为12.00米，通行其它车辆的为9.00米、6.00米。道路均采用砼路面，道路类型为城市型。（三）绿化设计场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境

44、，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。（四）辅助工程设计1、给水系统由项目建设地给水管网直供；场区给水网确定采用生产、生活及消防合一系统的供水方式，在场区内形成环状，从而保证供水水压的平衡及消防用水的要求。2、项目用水由项目建设地市政管网给水干管统一提供，供水管网水压大于0.40Mpa可以满足项目用水需求；进厂总管径选用DN300?L，各车间分管选用DN50?L- DN100?L，给水管道在场

45、区内形成完善的环状给水管网，各单体用水从场区环网上分别接出支管，以满足各单体的生产、生活、消防用水的需要；室外给水主管道采用PP-R给水管，消防管道采用热镀锌钢管。项目建设区域位于项目建设地，场区水源为市政自来水管网，水源充裕水质良好，符合国家卫生要求，场区给水系统采用生产、生活、消防合一给水系统。生活粪便污水经级化粪池处理后与一般生活废水一起排到项目建设地污水处理站集中处理达标后排放；雨水经收集口与地表水一起以暗管系统直接排到项目建设地市政雨水管网。3、项目承办单位内设配电室，电源进户采用电缆直接埋地敷设引入配电室；场内供电电压等级380V/220V、TN-C-S系统供电，选择节能型SF11

46、型变压器；场内配电室操作环境，按国标爆炸及火灾危险环境电力装置设计规范（GB50058）的要求设计。供电回路及电压等级确定：配电系统采用TN-C-S制，供电电压为380V/220V，电压波动不超过额定电压的±10.00%，电源频率为50.00±0.50Hz。10KV配电室设有专用防雷柜，低压系统分级配有避雷器，弱电系统配有电涌保护器（SPD）。配电系统采用TN-C-S制，变压器中性点接地，接地电阻R4.00欧姆，高压配电设备采用接地保护，低压用电设备采用接零保护，正常情况下不带电的用电设备金属外壳、构架、穿线钢管均应可靠接零。4、5、冬季室内采暖要求计算温度：各主体工程14

47、.50-16.50，需采暖的库房5.50-8.50，公用站房14.50，办公室、生活间18.50，卫生间15.50；采暖热媒为95.50-75.00采暖热水，由市政外网集中供应，供水压力为0.40Mpa。冬季室内采暖要求计算温度：各主体工程14.50-16.50，需采暖的库房5.50- 8.50，公用站房14.50，办公室、生活间18.50，卫生间15.50；采暖热媒为95.50-75.00采暖热水，由市政外网集中供应，供水压力为0.40Mpa。八、选址综合评价该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求

48、。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产

49、经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。第七章 工艺技术分析一、原辅材料采购及管理项目产品的贮存为半个月左右的生产量，成品按用户的要求包装，贮存于项目承办单位专用成品贮存设施内。原材料仓库按品种分类存储；库内原辅材料的保管应按批号分存，建立严格的入库、分发制度，坚决杜绝分发差错，坚决杜绝因混批错号、混用原材料而造成的质量事故。二、技术管理特点投资项目将通过PDM与ERP系统的结合，把设计项目承办单位生产工艺、原材料定额预算、原辅材料仓储、生产制造有机地结合起来，实现承上启下信息共享，通过MES系统实现原辅材料需求分析和准确调配和管理，为企业信息化管理提供强有力的软件技术支撑。ERP

50、及PDM等先进的信息化手段在投资项目中的充分应用，将有效提高项目产品的制造成本控制能力及生产效率，大大提高了项目产品的市场竞争优势。三、项目工艺技术设计方案（一）工艺技术方案要求以生产项目产品为基础，以提高质量为前提，在充分考虑经济条件以及生产过程中人流、物流、信息流合理顺畅的基础上，优先选用安全可靠、技术先进、工艺成熟、投资省、占地少、运行费用低、操作管理方便的生产技术工艺。（二）项目技术优势分析投资项目采用国内先进的产品技术，该技术具有资金占用少、生产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密集型，该技术具备以下优势：四、设备选型方案投资项目生产工艺装备和检验设备的选用以“

51、先进、高效、实用、节能、可靠”为原则，项目产品生产设备应具有效率高、质量好、物料损耗少、自动化程度高、劳动强度小、噪音低的特点。主要设备的配置应与产品的生产技术工艺及生产规模相适应，同时应具备“先进、适用、经济、环境保护、节能”的特性，能够达到节能和清洁生产的各项要求；投资项目所选设备必须达到目前国内外先进水平，经生产厂家使用证明运转稳定可靠，能够满足生产高质量产品的要求。项目承办单位根据项目产品生产工艺的要求，对比考察了多个生产设备制造企业，优选了项目产品生产专用设备和检测设备等国内先进的环境保护节能型设备，确保投资项目生产及产品质量检验的需要。项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的

52、检测设备，预计购置安装主要设备共计92台（套），设备购置费3590.05万元。第八章 环境保护概述就技术和组织要求而言，工业绿色发展不是单个企业的孤立行为，而是渗透到产品生命周期的各个阶段，辐射从资源提取到生产、消费，再到废弃物处置循环利用的产业价值链上每一个环节，使得产业链所有环节都体现环境友好性特征，并最终实现价值链各个环节的绿色化。而从消费者信息获取、绿色消费引导以及政府监管的角度出发，绿色技术、工艺和产品认证则需要对全生命周期做出科学、系统的追踪和评价。开发绿色产品，按照产品全生命周期绿色管理理念，遵循能源资源消耗最低化、生态环境影响最小化、可再生率最大化原则，大力开展绿色设计示范试点

53、，以点带面，加快开发具有无害化、节能、环保、低耗、高可靠性、长寿命和易回收等特性的绿色产品。积极推进绿色产品第三方评价和认证，发布工业绿色产品目录，引导绿色生产，促进绿色消费。建立各方协作机制，开展典型产品评价试点，建立有效的监管机制。一、建设区域环境质量现状投资项目拟建区域范围内土壤中pH、Zn、Cr等指标均达到了土壤环境质量标准（GB15618）中的级标准要求，土壤环境现状质量较好。二、建设期环境保护（一）建设期大气环境影响防治对策在施工过程中用到的施工机械主要包括搅拌机、推土机、挖掘机等，它们都是以柴油为燃料，因此，施工过程中会产生一定量的废气，主要包括一氧化碳、一氧化氮、二氧化硫等，施

54、工机械产生的燃油废气均为不定时无组织排放，排放量随设备性能而异；由于产生量不大，且施工场地空旷，废气易扩散，废气经自然扩散稀释后对周围空气质量影响较小。施工车辆在进入施工场地时，需减速行驶以减少施工场地扬尘，建议行驶速度不大于5.00千米/小时，此时的扬尘量可减少为一般行驶速度（15.00千米/小时计）情况下的三分之一；另一方面缩短怠速、减速和加速的时间，增加正常运行时间，减轻车辆尾气排放对周围环境的影响。（二）建设期噪声环境影响防治对策在高噪声设备周围设置掩蔽物；通过场界设置临时隔声屏障和选用低噪音施工机械等有效措施后，使施工现场噪音满足（GB12523）建筑施工场界噪声标准限值的要求，即昼间60.00dB（A）、夜间50.00dB（A），从而减少施工噪音对周围居民的影响。施工噪声是居民特别敏感的污染源之一，根据目前的机械制造水平，它即不可避免