分包合同(水工班)

1、分包合同发包单位：广州南雅建筑工程有限公司（以下简称甲方）承包班组：水工班（以下简称乙方）经过甲乙双方协商，甲方将“石岗东商城项目砌筑、装饰、楼 地面找平工程”委托给乙方施工。根据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其相关法律，行政法规，遵守平等、 自愿，公平和诚信的原则，签订本合同，具体内容如下：一、承包方式及内容：乙方采取包工不包料，包材料损耗，包材料浪费，包质量，包 安全包文明施工的方式，承包石岗东商城项目砌砖包括捣门、窗过 梁板和安装（按照设计图纸要求施工）、抹灰（按设计图纸要求施工， 包括梁、柱接触部位挂网在内），楼地面找平（按设计图纸要求施工， 包括地下室四周排水沟在内）等在

2、报价内，及每一道工序完成后的 楼层清理工作和竣工验收前的清扫工作，每次清理的杂物由甲方主 管施工员指定的地方堆放。且每个单项施工前必须有主管施工员签 发的施工通知单及签证认可，做到工完场清，否则甲方有权拒绝结 算。二、质量要求：乙方所承包的项目必须保证按照国家现行施工规范要求、优良 工程标准及甲方要求施工和验收，且必须做到如下要求：1、在施工过程中，认真熟悉图纸，按图纸及设计变更要求精心 施工，按甲方规定的质量要求完成计划，承包人把每周完成的工程 质量自检，认为合格后再同甲方现场施工员验收，如没有施工员签 字，将不予结算。2、严格的把好质量关，在墙体砌筑时，横、竖必须挂线砌筑， 第一次砌筑接近

3、梁板底 180200mm时停止砌筑，待一个星期后再 砌顶砖，且顶砖必须按规范要求砌筑。砌筑时必须三皮砖一线，保 证砖墙的横平竖直，且横、竖灰缝必须饱满，不能有透光现象，灰 缝厚度不能大于 1 .2cm ，需要加设钢筋的部位必须按图纸要求加设， 灰缝要均匀，砖墙面严禁有同缝，允许偏差除满足规范要求外，部 分位置比施工规范要求更严，以施工员规定的要求为准，否则返工 所造成的损失由乙方负责。3、内墙在抹灰前必须先将墙身梁、 柱接触的部位挂好网在淋透水，保持墙身处在湿润状态，打好点（如砼墙、柱必须先拉好毛） ， 抹灰工程留门、窗洞口，待安装门、窗之后再收口，用1 ：2.5 纯水泥砂浆护角1.8m高，5

4、0mm宽，抹灰面严禁空鼓，表面必须光滑无 抹纹， 线角和灰线平直方正， 抹灰允许偏差除满足施工规范要求外， 立面垂直度不能大于 2mm表面夹带度不能大于 2mm阴阳角垂直度 不大于2mm阴阳角方正不大于 2mm且墙脚落地灰砂必须当日用， 做到工完场清的标准。4、楼地面找平前，必须先清理表面层浮浆到原砼面，经现场施工员验收合格后方可进行下一步施工，施工方法按图纸要求施工， 表面用纯水泥砂浆涂刷一遍后方可进行下一步施工，严禁有空鼓， 起砂现象，表面不能有裂纹，平整度不得超过3mm。以上几点必须达到要求，否则除返工外，还将扣除材料浪费的 费用，且视其情节予以处罚，处罚金额20500元不等，在当月进度

5、款中扣除。三、设备、机械、工具甲方只提供塔吊、施工电梯、垂直运输设备和砂浆机外其余的 一切用具由乙方自己承担，（注：甲方提供砂浆机给乙方使用，乙方 在使用过程中一切维修费、包括更换配件由乙方负责，完工后，将 砂浆机交还仓库，必须经仓管员验收合格方可）。四、工期控制乙方施工总工期从进场到清扫离场约二个月时间，以甲方最后 确定的时间为准，乙方必须按照甲方的进度和质量要求完成施工任 务，需要加班时，必须无条件加班。若确有甲方原因造成的工期延 误，工期可顺延。如乙方故意闹事造成停工影响进度，甲方有权终 止合同，并勒令乙方无条件退场，或乙方半途提出不做，所完成的 工程量按单价的50%吉算。五、单价及付款

6、方式：1、地下室砌筑和2个化粪池、四周保护层砌砖按标准砖计数 （包括门、窗捣过梁板和安装以及材料转运在内）/ 块；2、地下室墙身抹灰（包括梁、柱接触部位挂网、材料转运在内） /m2;3、 土 0.00以上砌加气砼砖以 200mm- 240mm宽墙为基数（包括 门、窗捣过梁板和安装以及材料转运在内）/m 2;4、土 0.00以上抹灰（包括梁、柱接触部位挂网、材料转运在内）/m2;5、地下室找平层按设计图纸要求施工（包括四周排水沟施工、 材料转运、清理地面在内） /m2；以上报价包括工人宿舍水电费，斗车及二级箱以下电线、照明 灯、其它小型工具以及一切劳保福利、工伤事故费用，管理费用等 一切费用在内

7、，乙方不得以任何理由增加任何费用，每月结算一次，按每月完成进度款的 80%支付，余下的20%寺该项目竣工验收合格 后，二个月内一次性付清。如在施工途中由于乙方质量问题或进度 缓慢，经甲方督促不能及时整改或增加人力的，甲方有权终止合同，本工程在施工过程无伙食费预支，班组按每月进度款80%支付给生产工人。六、纪律制度及安全措施1、乙方承包者必须常住工地，并且有专职脱产人员管理质量， 乙方承包人离开施工现场时必须向现场主管施工员请假，要写请假条，说明请假原因，现场主管施工员批准后，并应有副班长在场管理，方可离开，否则予以每天罚款100元；2、乙方人员进场后必须遵守甲方当地治安部门有关规章制度，所有人员必须有平安卡、身份证、计生证等有效证件，在进场2天内到项目部资料室办理出入证，（注：没有平安卡补办平安卡等有关 手续）。3、乙方人员不准在工地及宿舍区打闹，吵架，如有打架闹事现 象将给予50500元不等的处罚，严重者将追究其刑事责任，送当 地派出所处理。4、乙方承包人必须配合项目部做好有关资料，三级教育资料、并进行安全知识教育，加强安全管理制度，并采取安全保护措施， 有危险性的操作必须经甲方施工员同意，有可行性的保护措施方可 进行施工，违反安全施工条件而造成的安全事故，一切责任及经济 损失由乙方负责。5、宿舍区的环境必须每天保持清洁， 宿舍必须选项出宿舍舍长， 按时进行卫生清扫，保