结构安全性与可靠性评价工作细则

1、1、目的和适用范围1.1 目的增强对已有建筑物的平安与合理使用,判定该建筑物结构的可靠性,制定本细那么1.2 适用范围1.2.1 建筑物的平安鉴定包括危房鉴定及其它应急鉴定.1.2.2 建筑物使用功能鉴定.1.2.3 建筑物改变用途、改变使用条件或改造前的专门鉴定.2、参考标准2.1 ?建筑结构检测技术标准? GB/T 50344-20042.2 ?建筑结构设计统一标准?GB 50068-20012.3 ?建筑结构荷载标准?GB 50009-20212.4 ?建筑地基根底设计标准?GB 50007-20212.5 ?建筑抗震设计标准?GB 50011-20212.6 ?混凝土结构设计标准?GB

2、 50010-20212.7 ?砌体结构设计标准?GB 50003-20212.8 ?钢结构设计标准?GB 50017-20032.9 ?木结构设计标准?GB 50005-20032.10 ?高层建筑混凝土结构技术标准? JGJ 3-20212.11 ?工业建筑防腐蚀设计标准? GB 50046-20212.12 ?冷弯薄壁型钢结构技术标准? GB50018-20022.13 ?民用建筑可靠性鉴定标准? GB50292-19992.14 ?工业建筑可靠性鉴定标准? GBJ144-20212.15 ?危险房屋鉴定标准?JGJ125-1999 2004年版2.16 ?既有建筑地基根底加固技术标准?

3、JGJ 123-20212.17 ?回弹法检测混凝土抗压强度技术规程?JGJ/T 23-20212.18 ?钻芯法检测混凝土强度技术规程?CECS 03:20072.19 分类根据业主要求和建筑在使用过程中出现的不同情况,检查分如下几类：3.1 房屋结构平安性能检查；3.2 租赁特许行业检查；3.3 火灾对结构的平安影响检查；3.4 结构局部构件开裂检查,如梁、柱、板的开裂,尤以楼板、梁开裂常见；4、结构平安性能检查4.1 前期准备工作4.1.1 资料收集：包括地质勘察报告、建筑竣工图、结构竣工图、历次加固改造图纸等.4.1.2 现场勘察：对有图纸的建筑物,了解混凝土浇筑日期,根据图纸核对实物

4、,查看 是否改变使用功能、是否存在搭建或者加建等情况；对没有图纸的建筑物,应现场记录或了 解建筑物现状：包括房屋建造年代,轴线尺寸、结构布置、楼层数、楼层标高等资料.4.1.3 工程负责人根据工程特点及业主要求提出检查方案,经公司审查后提交委托方认 可.4.2 现场检测工作4.2.1 结构外观检测：a粘土砖砌墙、填充墙、柱、梁、板的开裂及裂缝分布情况,梁、柱、板是否露筋及锈蚀等级；b结构是否有倾斜或不均匀沉降,构件是否有明显的挠度,维护系统承重局部使用情况, 屋面与外墙是否渗漏水.c钢柱与根底连接形式,钢柱、钢梁组成形式实腹式或格构式,是否设有吊车,钢表 面涂装,变形和损伤,构件锈蚀情况,柱间

5、支撑、屋面水平支撑、屋面垂直支撑布置情况；根据结构类型合理选择检测内容：4.2.1.1 当为混凝土结构,检测工程有：a、b;4.2.1.2 当为砌体结构,检测工程有：a、b;4.2.1.3 当为钢结构,检测工程有：b、c;4.2.2 结构构件强度检测：根据有无结构设计图纸及图纸完整程度,以及是否存在套图等区别对待,检测数量应满 足?建筑结构检测技术标准?GB/T 50344-2004表3.3.13的最低要求.检测内容如下：a混凝土强度检测：采用间接测强方法,进行钻芯修正.1房屋含办理房产证的房屋常规检测：对于没有图纸的房屋：梁、柱每层各抽检数量不应少于30%且不应少于6个；对于有图纸的房屋：梁

6、、柱每层各抽检数量不应少于20%且不应少于5个.2房屋租赁检测：对于没有图纸的房屋：梁、柱每层各抽检数量不应少于20%且不应少于5个；对于有图纸的房屋：梁、柱每层各抽检数量不应少于 10%且不应少于4个.3受火灾影响的房屋检测：在保证检测人员和房屋平安的前提下,视现场情况确定抽样数量.4结构局部构件开裂检测：对开裂的典型构件进行检测.b混凝土钻芯：对于有图纸的建筑物,不同设计等级的混凝土各抽芯不少于6个；对于没有图纸的建筑物,根据构件数量适当增加抽芯数量,但不得少于6个；当仅对楼层的局部进行检测时,假设检测面积小于该层面积的50%寸,可以不抽芯；假设检测面积大于该层面积的 50%寸,抽芯数量

7、不少于3个.注：芯样的钻取,芯样直径要满足标准要求,芯样抽取后保存完好并送检试压.c粘土砖强度检测：采用回弹法每层不少于6面墙,每面墙测区不应少于 5个.d碳化深度检测：采用酚陋酒精试液可对混凝土钻芯构件10个测区抽检3处抽芯测区应做碳化深度检测,取平均值作为 该构件的碳化深度值,当抽检的3处碳化深度值极差2.0时,应检测10个测区碳化深度值, 取平均值作为该构件碳化深度值.e砌筑砂浆强度检测：采用回弹法或贯入法可与粘土砖砌墙强度检测同步进行.f钢结构材料抗拉强度检测：钢材抗拉强度范围可以按?建筑结构检测技术标准?GB/T50344- 2004附录G进行估算. 准确推定钢材抗拉强度应现场取样,

8、由于我司未获得相关工程的检测水平,此项分包完成.g钢结构的连接质量检测：钢结构主要包括：焊接连接,螺栓连接,高强螺栓连接等方式.抽检数量不应少于?建筑结构检测技术标准?表3.3.13的最低要求,由于我司未获得相 关工程的检测水平,此项分包完成.根据结构类型合理选择检测内容：4.2.2.1 当为混凝土结构,检测工程有：a、b、d;4.2.2.2 当为砌体结构,检测工程有：a、b、c、d、e.c , d两项对构造柱、圈梁进行检测)；4.2.2.3 当为钢结构,检测工程有：f)、g)04.2.3 构件截面尺寸检测：根据有无结构设计图纸及图纸完整程度,以及是否存在套图等区别对待,检测数量满足?建筑结构

9、检测技术标准?(GB/T50344-2004)表3.3.13的最低要求.对于没有图纸的房屋： 每种构件抽检数量宜大于15%,且不应少于8个；对于有图纸的房屋：每种构件抽检数量宜 大于5%且不应少于6个.检测内容如下：a)梁、柱截面尺寸；b)楼板、填充墙厚度、粘土砖砌墙厚度；c)圈梁、构造柱截面尺寸；d)吊车梁、墙梁、楝条截面尺寸；e)柱间支撑、屋面水平支撑、屋面垂直支撑等构件截面尺寸；根据结构类型合理选择检测内容：4.2.3.1 当为混凝土结构,检测工程有：a)、b);4.2.3.2 当为砌体结构,检测工程有：b)、c);4.2.3.3 当为钢结构,检测工程有：a)、d)、e);4.2.4 构

10、件配筋检测：根据有无结构设计图纸及图纸完整程度,以及是否存在套图等区别对待,检测数量满足?建筑结构检测技术标准?(GB/T50344-2004)表3.3.13确定.a)构件配筋抽检数量要求：采用钢筋扫描仪检测,结合凿槽验筋.(1)房屋(含办理房产证的房屋)常规检测：对于没有图纸的房屋：梁、柱、板每层各抽检数量不应少于20%且不应少于9个,梁、柱各凿槽验筋不应少于6组,板凿槽验筋不应少于3组；对于有图纸的房屋：梁、柱、板每 层各抽检数量不应少于10%且不应少于5个,梁、柱各凿槽验筋不应少于3组,板凿槽验筋 不应少于2组.(2)房屋租赁检测：对于没有图纸的房屋：梁、柱、板每层各抽检数量 5%-10

11、%且不应少于5个,梁、柱、 板各凿槽验筋不应少于2组；对于有图纸的房屋：梁、柱、板每层各抽检数量不应少于 5% 且不应少于3个,梁、柱、板各凿槽验筋不应少于1组.(3)受火灾影响的房屋检测对火灾区域内的梁、板、柱各个构件进行检测,现场截取钢筋进行力学性能检测.4结构局部构件开裂检测：对开裂的每个构件进行检测.b梁、柱配筋检测：纵向受力钢筋根数、直径,加密区箍筋直径、间距,加密区长度, 非加密区箍筋直径、间距；c圈梁、构造柱检测：钢筋根数、直径,箍筋直径、间距；d楼板检测：板底受力钢筋直径、间距；根据结构类型合理选择检测内容：1.1.3.1 当为混凝土结构,检测工程有：a、b、d;1.1.3.2

12、 当为砌体结构,检测工程有：a、b、c;1.1.3.3 保护层厚度检测：钢筋保护层厚度抽检数量同4.2.4条中a.4.3 现场检测数据处理：4.3.1 混凝土强度等级推定a回弹数据处理：将每个构件的回弹数据根据?回弹法检测混凝土抗压强度技术规程?JGJ/T 23-2021 附录A进行强度换算；b强度换算值修正：根据?钻芯法检测混凝土强度技术规程?CECS03:2007相关规定, 对混凝土强度换算值进行修正；c混凝土强度等级推定：根据?回弹法检测混凝土抗压强度技术规程?JGJ/T 23-2021 相关规定,对混凝土强度等级进行计算推定.4.3.2 烧结普通砖强度等级a回弹数据处理：计算墙面回弹算

13、术平均值和最小回弹值；b砖强度等级推定：根据?建筑结构检测技术标准?GB/T50344-2004附录F或CABRSZ/YJ20表评定砖强度等级.4.3.3 砌筑砂浆强度不进行等级评定a采用回弹检测砂浆强度时,根据 CABRSZ/YJ30公式计算砂浆强度；b采用贯入法检测砂浆强度等级时,根据?贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程?JGJ/T 136-2001相关规定,进行砂浆强度计算.4.4 结构复核验算：采用正版PKPhMC件4.4.1 混凝土结构a结构建模：根据建筑物实际结构布置建模；b荷载输入：有设计图纸的建筑物,根据图纸设计荷载取用；无设计图纸的建筑物,考 虑填充墙体材料、填充墙体厚度、填

14、充墙体高度、填充墙体开洞、楼板厚度等现场检测情况, 合理输入荷载.c模型参数：根据建筑物建造年代,根据当时国家相关标准合理取用；d混凝土强度：有设计图纸的建筑物,假设 4.3.1节推定的混凝土强度等级大于设计强度等级,取设计强度等级；无设计图纸的建筑物,按 4.3.1节取用.e验算工程：梁、柱、板的计算配筋,判断实际配筋是否足够；梁、板的挠度是否满足 标准要求；柱的轴压比是否满足标准要求；梁、柱、板的最小配筋率是否满足标准要求,或 者是否超筋等.4.4.2 砌体结构a结构建模：根据建筑物实际结构布置建模；b荷载输入：有设计图纸的建筑物,根据图纸设计荷载取用；无设计图纸的建筑物,根 据房屋的使用

15、功能根据国家相关标准合理取用；c模型参数：根据建筑物建造年代,根据当时国家相关标准合理取用；d混凝土强度：按4.3.1节取用；e粘土砖砌墙强度：按4.3.2节取用；f砌筑砂浆强度：按4.3.3节取用；e验算工程：主要验算墙体抗震、墙受压计算、墙高厚比和墙局部受压是否满足标准要求；4.4.3 钢结构a结构建模：根据建筑物实际结构布置建模；b荷载输入：有设计图纸的建筑物,根据图纸设计荷载取用；无设计图纸的建筑物,根 据房屋的使用功能根据国家相关标准合理取用；c模型参数：根据建筑物建造年代,根据当时国家相关标准合理取用；d钢牌号等级：按4.2.2节取用；e验算工程：主要验算钢构件应力、稳定性、位移和变形等是否满足标准要求；4.5 平安性评价根据?民用建筑可靠性鉴定标准?GB50292-1999、?工业厂房可靠性鉴定标准?GBJ144-1990或?危险房屋鉴定标准?JGJ125-1999 2004年版及相关标准,对建筑物的平安性进行评价,评价的主要内容如下:4.5.1 建筑物所处的场地条件；4.5.2 建筑物地基根底；4.5.3 建筑物上部结构的结构