二手房东向大房东租房合同怎么写

1、-可编辑修改-二手房东向大房东租房合同怎么写篇一：二房东_ _合租协议书模板房屋合租协议（岀租方）甲方：身份证号码： （承 租方）乙方： 身份证号码：第一条本合同所指标的为第二条房屋权属状况： 甲方保证 已依法取得对该房屋的转租权，如甲方 未取得该房屋的-可编辑修改-转租权致使本合同无效或解除的，甲方应承担违约责任。第三条甲方作为联系人， 负责和房 屋出租方联系。乙方向甲方支付房租， 享有此套住房内一间卧室的完全独立使 用权，以及公共区域的共同使用权。在 合同期内，若一方需增加合租人数， 必须经由双方协商 并取得另一方同意， 且重新订立合同后 方可实施。第四条租金支付方式： 自合同签订 时日起

2、，乙方一次性向甲方交纳房屋使 用租金12001200 以做押金之用，此押金将 于合租关系正常中止时退还乙方。租金支付形式：乙方应-可编辑修改-向甲方支付房屋使用租金 / /月，每 季度一付。起租日期为 20152015 年 6 6 月 6 6 至 20162016 年6 6 月 5 5 日。第五条 共同使用区域客厅、厨房、 卫生间、阳台及区域内的相关设施。第六条合租期间，水、电、煤气、 有线电视费应由甲、乙两方按实际使用 人数平均摊付。读数：水表 吨，电表 度。第七条合租期间，本着和平、友好 相处的原则， 双方应共同维护居住环境 的卫生、安全。双方应共同协商并尽量 配合解决合同期内所遇实际问题

3、。-可编辑修改-第八条如遇朋友来访，应尽量保持 安静，以不干扰对方学习、生活为宜， 未经同意，不得允许异性朋友留宿。第九条合同期间， 双方应本着节约 的原则，不得浪费水、电、煤气等。并 有义务共同维护公共设施。第十条除不可抗拒因素外， 乙方擅 自解除合同的，甲方有权没收乙方交纳 的租赁保证金。第十一条除不可抗拒因 素外，如甲方提前中止合同应向乙方支 付 10001000 赔偿金。第十二条甲方收 到乙方房租后需同时将房屋钥匙交给乙 方，租用期同时开始，租用关系建立。 在租用期间，乙方拥有房屋的居住使用-可编辑修改-权，但合约期限内乙方未经同意不得将房屋再次转租。第十三条在租赁期内， 若双方单 方

4、面破坏房屋设施，一切赔偿由损坏方 支付。若是不可抗拒因素破坏由双方共 同承担赔偿责任。第十四条本合同于签订合同当日起 生效，有效期至合同终止日。第十五条双方交换身份证复印件 作为凭证。第十六条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。补充说明：甲方签字： 乙方签字:联系电话：联系电话：-可编辑修改-二房东的个人租房合同）2016081220160812房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）： 身份证号甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况房屋坐落于海淀区定慧西里 3131 号楼 5 5 单元 201201 室，以下简称该房；第二条房屋用途该房屋用途为住房，

5、乙方租赁该房 其中的一间卧，（单间），仅限乙方人 居住，不得转租他人。-可编辑修改-第三条租赁期限租赁期限自_年_月日至_年_ 月_日。第四条租金该房屋月租其中，水、电、气、物业、取暖、上网、有线电视等费用包含在租金内， 耗电量大的电器除外，如：空调、电暖 气等；第五条付款方式付款方式为：押付，其中押金元，具体每期支付时间及金额为：年月日前，支付人民币（）。年月日前，支付 人民币（）。年月日前，支付人民币（） 年月日-可编辑修改-前，支付人民币（）。第六条 交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条维修养护责任租用期间，一般日常维修保养，均 由甲方负责。因乙方使用不

6、善造成房屋 及其它设备的损坏，其维修费用，由乙 方承担，重大损失， 甲方将追究其责任，并要求赔偿损失。租赁期间，防火安全，环境卫生，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应 执行当地有关部门规定并承担全部责任，并听从甲方检查劝告。第八条租赁期满-可编辑修改-租赁期满后，如乙方要求继续租赁, 乙方应在期满前一个月向甲方提岀，若 甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。第九条因乙方责任终止合同的约 疋乙方有以下情形之一的， 甲方可终 止合同并收回房屋，造成甲方损失，由 乙方负责赔偿；1 1、擅自拆改承租房屋结构或改变承 租房屋用途的；2 2、拖欠房租累计达半个 月；3 3、利用承租房屋进行违法活动的；4 4、

7、故意损坏承租房屋的。第十条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需-可编辑修改-提前半个月通知对方。如因国家建设、 不可抗力因素导致甲方必须终止合同 时，乙方的经济损失甲方不予补偿。第一条违约责任。租赁期间双方必须信守合同， 任何 一方违反本合同的规定，依据事实轻重， 按年度须向对方交纳年度租金的 10%10%作 为违约金。乙方逾期未交付租金的，每 逾期一日，甲方有权按月租金的 2%2%向乙 方加收滞纳金。第十二条本合同之附件均为本合同不可分割 之一部分，本合同及其附件内，空格部 分填写的文字与印刷文字具有同等效 力。 本合同及其附件和补充协议中未 规定的事项，均遵-可编辑修改-照中华人

8、民共和国有 关法律、法规和政策执行。第十三条本合同自甲、乙双方签字之日起生 效，一式两份，甲、乙双方各执一份， 具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：签约日期：_ 年_月_篇三：二房东租房标准合同样本范 本在民间说法里， 二房东是指先从原 房东手里租下整套房子，然后再整体或 分房转租给他人，从中获利者被称之为 二房东。从法-可编辑修改-律意义上来讲，房屋出租 人为房东，承租人为房客。房客将房屋 以高于原租金的租金转租他人，称为二 房东。而二房东的行为历来为法律所禁 止。经纪人特别强调，以赚差价的方式, 进行房屋租赁大多数都为二房东。在二 房东现象越来越普遍的情况下，如何与二房东签订租房合同

9、，成为大家越来越 关心的问题。应届毕业生合同范本网站 为大家整理了一份二房东租房合同以及 签订合同时的相关注意事项。出租方：承租方：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成 如下协议：-可编辑修改-一、甲方将位于x xx x市x xx x街道x xx x小 区x x 号楼 xxxxxxxx 号的房屋出租给乙方居住 使用，租赁期限自 xxxx 年 xxxx 月 xxxx 日至 xxxx 年 xxxx 月xxxx 日，计 x x 个月。二、本房屋月租金为人民币 x xx x 元， 按月/ /季度/ /年结算。每月月初/ /每季季初/ / 每年年初 x x 日内，乙方向甲方支付全月/ / 季/ /年租金。二乙

10、方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及 其它由乙方居住而产生的费用由乙方负 担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交 元作为保证金， 合同终止时，当作房租冲抵。-可编辑修改-五、房屋租赁期为，从年 月曰 至年 月曰。在此期间，任何一方要求 终止合同，须提前三个月通知对方，并 偿付对方总租金 的违约金；如果甲方转 让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地 费、大修费以外的其它费用，由乙方承 担。七、在承租期间，未经甲方同意， 乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房 屋结构及其用途，由于乙方人为原因造 成该房屋及其配套设施损坏的， 由乙方 承担赔偿责任。

11、八、甲方保证该房屋无产权纠纷； 乙 方因经营需要，要求甲方提供房屋产权 证明或其它有关证-可编辑修改-明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商 解决，协商不成，任何一方均有权向天 津开发区人民法院提起诉讼，请求司法 解决。十、本合同连一式 x x 份，甲、乙双 方各执 x x 份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日知识拓展：供需矛盾与高房租催生二房东 由于限购政策对市场的持续作用、 武汉市拆迁力度的加大以及高校毕业潮 的影响，房屋租赁需-可编辑修改-求旺盛， 而租赁市 场上的房源则是供不应求，而房租也理 所当然的一路飙升，这一市场环境则顺 理成章的催生了很多二房东。据笔者

12、了 解，冈 I I参加工作的大学毕业生和在市区 打工的年轻人就成二房东的主要客源。普遍来讲，这部分人群对居住条件的要 求比农民工高些，但收入相对低，无法 独自负担昂贵的房租。当然，也有很多 二房东属于这一群体。现在房租太贵了，一套 4040 m m2 2的小区 房租金要上千元，我实习期工资才 15001500 元/ /月，根本负担不起，只有选择合租。 但是之前合租遇到过可恶的二房东现 在虽然条件差一点，但还是勉勉强强可 以接受。毕业不久-可编辑修改-的小王如是说道。如今房屋的出租价格一路攀升， 根 据二手房租赁市场的数据反馈来看，武 汉市一室的小区房租赁价格普遍在千元 以上，千元以下的房源少之

13、又少，而且 很多都是还未腾岀来就已经被提前预定 了， 紧俏程度可想而知。二房东惯用伎俩低价承租高价出租 一般来讲，二房东会先从真正的房 东手里租下整套房子，然后再分房转租 给他人，或者直接以更高的价格岀租给 他人， 从中获取利润。而从法律意义上 来讲，房屋岀租人为房东，承租人为房 客。房客将房屋以高于原租金的租金转 嫁他人，称为二房东。对于租房者而言， 在租房时当然不 愿意-可编辑修改-遇到二房东，生怕一个不小心会上 当受骗，但是就目前武汉房屋租赁市场 而言，二房东的存在并不少见，特别是 对于刚刚走出校园的毕业生们和初入社 会工作的年轻人来说，毫无租房经验的 他们在遇到这种情况时会不知如何应

14、对。见招拆招应对二房东的四把利剑既然我们已经弄清了二房东的惯用 伎俩，那么，租房者在应对这种情况时 自然能够有所警惕。在此，笔者为大家 提供几点建议， 同样可以在二房东手上 租到合适的房子。第一，租客与二房东碰面时，如果 属于合租，则要察言观色，这是最基本 的要求。通过与二房东之间的言语交流, 了解其性格、-可编辑修改-爱好等方面是否与自己相 似，是不是最佳的合租伙伴， 也好避免 日后发生不必要的麻烦。第二， 租房者务必要求查看二房东 与原房主所签订的租赁合同，因为转租 合同的终止日期不得超过原租赁合同规 定的终止日期，否则，就会对租房者产 生较大风险。第三，二房东如果将租赁屋转租，必须要经过原房主的同意或承诺， 否则 是无效的。如果是部分转租，则要看原 房主和二房东的租约，是否有限制不允 许转租，如果没有限制，那么，租房者 便可与二房东签约。切记，在与二房东 签订合同之前，一定要与原房主取得联 系，不论书面形式或者口头形式，得到 其许可。-可编辑修改-第四，租房者与二房东私下签署协 议时，一定要