秩序维护及安全管理方案

1、秩序维护及安全管理方案秩序维护及安全管理方案根据前期考察情况及与开发商沟通，安全保卫方面将围绕科技园区红线以内，单体栋楼外全部公共区部分为主体管理责任。重点保证园区整体工作秩序，加强前期已出售单栋楼的二期施工、人员、车辆的巡视检查与各种安全协议的落实，待售部分做为成品，对外部进行巡视保护检查以保证开发商在售期内利益不受影响。、管理范围序号内容范围时间空间（单体）1公共秩序工作科技园红线内全天候24小时单体2道路车辆管理科技园红线内全天候24小时单体3治安防范科技园红线内全天候24小时单体4消防火灾报警科技园红线内全天候24小时单体5施工管理科技园红线内全天候24小时单体、管理目标以外弛内张、人

2、防与技防相结合的安全管理为原则，以安全、车辆、消防、施工、管理为主线,在已有先进的安防、消防管理设施、设备的基础上，配备训练有素、行动神速、果断干练的安全队伍，利用现代化管理手段，科学合理地组织日常管理，精心布置各项园区安全保卫工作，迅速解 决突发事件三、管理指标1、保持园区日常良好的工作秩序。2、保持良好的交通秩序。3、突发事件迅速得到解决。4、重大治安案件发生率为零，重大火灾发生率为零。四、岗位编制按照高顺云港新能科技园区的功能特点，即开放式、占地面积大、单体建筑多，在治安防范、消防防范、人员、车辆秩序的管理，我们将采取全天候24小时不间断管理，并与技防、物防相结合，在人防上采用固定岗、巡

3、视岗进行配置，采取三班二运转方式序号职位数量岗位配置正常班A班B班C班1保安主管113消防监控值班员62224车场出口收费员311156固定岗位车场与园区巡视总计（人）9626备注:正,32常班 8:0017:0(20:008:032);A 班 8:0020)0;C班休32:00;B 班五、岗位职责职位保安经理岗位职责全面负责科技园区安全管理工作，协助做好客户服务工作，督促、指导、检查保安主管落实科技园区24小时警卫岗位、消防值机、巡视各岗位执行情况。1、对保安主管负责，落实科技园区全天候24小时安保工作。2、负责园区内警卫、消防、巡视岗位人员的排班，合理安排以保障园区正常的工保安主管作秩序、

4、交通秩序。3、检查各工作岗位履行岗位职责执行情况，发现问题及时处理并做好记录。4、负责对进出人员及物品的管理。5、负责对停车场的管理。6、A时间负责对一般治安纠纷、交通事故及遗失、捡到物品的到场处理并上报 保安主管。7、非工作时间、夜间、节假日对园区内发生的安全工作问题要及时、稳妥进行处 理,重大问题向保安主管报告。? 负责园区进出口处车辆疏导 ，防止发生车辆停放混乱及交通事故 ，保证 车辆畅通。2、确认带出园区的物品，就是否有出门证明。3、注意发现有无易燃、易爆物品及非法物品带入园区。4、接受宾客及外来人员的问询 ，对推销人员进行劝阻。5、对进入园区的货车进行确认 ，经许可后方可进入园区内。

5、6、对精神病患者、乞丐、闲杂人员要及时发现，严禁其进入园区。7、有重大活动时，保证首长及重要宾客的人身安全及车辆安全。1、上岗人员必须认真办理交接班手续，其中包括：警卫1、1、值班记录；1、2、设备情况；1、3前一天发生的重要情况；消防警卫1、4、未处理完的工作；1、5、防灾中心的各种设备；1、6、环境卫生；2、按规定的程序操作，使用消防中控设备，严禁违章操作设备，严禁使用中控设备做与其不相称的事，包括消防电话、紧急广播系统，严禁无关人员触车场警卫动防灾设备。3、发生报警后，应在3分钟内到达报警位置，并用消防电话报现场情况，确认 结束后，按实际情况填写报警记录，包括烟感报警点、现场情况、处理结

6、果 及时间。4、随时注意观察消防设备工作状态，发现故障，立即通知设施及警卫队长， 并填写值班记录，包括出故障时间、部位、故障种类、处理结果及修复情 况。5、中控室必须保证24小时有人值班，中控值班员必须坚守岗位，严禁脱岗，在岗期间不许干一切与本职工作无关事宜；夜间值班严禁睡觉。6、值班人员有责任阻止一切无关人员进入。7、当班时，如果发现监控范围内有可疑人、可疑情况时及发现监控设备出现 故障或异常时，应立即向警卫队长报告。8、当班警卫对监视范围内有可能影响她人声誉、隐私的画面，有义务保守秘密,不得向外人散播，以防给她人造成伤害。1、遵守物业公司及警卫各项规章制度，努力工作、坚守岗位、忠于职守，不

7、做任何与工作无关的事情。2、收费员不得做出有损物业公司及警卫名声及信誉的行为，不得利用职权谋私利。3、在岗期间，收费员严禁擅离岗位，严禁睡觉、下棋、打牌、瞧书等，不得扎堆聊天而影响正常工作。4、按物业公司制定的收费标准来收车辆停车费。5、车场巡视时负责停车场内车辆管理疏导，防止发生混乱、撞车等现象 ，当车辆进入停车场时，巡视警卫必须立即检查车辆完好情况，并提示司机注意车内不要存放贵重物品，还需确认车门、车窗就是否关好，确保车辆安全。6、阻止司机与其它人员在停车场内吸烟、动火、严禁在停车场内给汽车加油，严禁易燃、易爆物品进入停车场，防止灾害事故的发生。7、禁止闲杂人员进入停车场与值班室，以防失窃

8、等事件的发生。8、每天警卫应经常对停车场内车辆进行巡视、检查、发现问题及时汇报。9、认真做好交接班工作，应将车内的情况、状况交接清楚，以保证工作的连续性。10、认真填写值班记录，将当天发生的事情记录下来，便于今后工作需要。六、保安监督管理措施1、安全风险排查体系1、1、前期对人员选拔要严格把关、严谨用人。1、2、对所有人员在进驻园区前进行针对园区特点的相应岗位培训、操作技能、规章制度。1、3、保安主管要对所属园区管理范围的公安机关、消防支队、消防中队及政府相关人员 建立关系、沟通协作事宜。2、岗位规范秩序维护及安全管理方案2、 1、上岗前自我检查,按规定着装,做到仪容仪表端庄整洁,并做好其它各

9、项上岗前准备工作。3、 2、严格按照岗位职责履行任务。4、 3、不做与工作无关事情。5、 4、建立岗位值班记录,及时备案,做好交接书面汇报及存档签名。3 、安全监控:3、 1 、安全监控系统设定24 小时值班岗,全面了解与严密监控园区的安全状况。3、 2、密切注意监控屏幕的情况,发现可以情况及时定点录像,跟踪监控,并及时通知有关岗位人员进行询问检查,同时向安全管理负责人报告,立即采取措施进行处理。6、 3、监控中心人员要严守秘密,不得泄漏本物业园区内任何信息与资料。4 、巡视检查:4、 1 、安全巡视园区范围内的情况,各重点部位、机房、各处通道等。4、 2、 按巡更路线巡视检查,做好签到记录,并定时向消防监控中心报岗,发现问题及时解决。遇有重大问题及时通知警卫队长,并做好安全记录,巡视中严格杜绝安全盲点。4、 3、巡视中思想集中,做到 “瞧、听、闻、问”发现问题及时向班长汇报,并注意消防设施器材的完好性。7、 4、接到治安、火警报警,迅速到现场了解情况,做出正确处理。七、业务管理方案及规程1 、治安管理1、 1 、人员进出管理1 、 2 、物品查验管理1 、 3 、日常巡检管理1 、 4 、火灾隐患排查1 、 5 、监控系统管理2 、消防管理2、 1 、消防安全管理方案2、 2、动火作业规定2、 3、施工现场安全管理2、 4、重点区域放