房屋租赁规范合同

1、范文最新推荐房屋租赁规范合同范本房屋租赁后能否住得舒适安心，关键就在于租赁合 同的签订。以下是小编为大家精心整理的房屋租赁规范合同范本， 欢 迎大家阅读。房屋租赁规范合同范本（一）出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）1 .甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县），出租房屋面积共 平 方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。2 .甲方出租给乙方的房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。租赁期满，甲方 有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租 赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3

2、 .经双方协商该房屋每月租金为 元;租金总额为 元（大写 万 仟 佰 拾元整）4 .经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费 用。5 .在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。 该房屋及所属设施 的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部分甲 方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的， 乙 方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或 设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案 均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。 租赁期满后或因乙方责任 导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复 原状。；

3、有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。6 .租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方 在此期间出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后 方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或 终止本合同。7 .甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回 出租房屋；(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的

4、。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成 严重损害的。(7)拖欠房租累计个月以上。9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知 甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享 有优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不可抗力因素导致合同无 法履行的，合同自然终止。10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能 够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、 设备的完 好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。 对未经同意

5、留存的物 品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。11房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 勺违约金。甲方 每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。由于甲 方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方 费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。12 .租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该 房屋，乙方应按照合同总租金的 向甲方支付违约金。1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的 ；2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋 ；3）改变本合同规定的租赁用途或利用

6、该房屋进行违法活动的 ；4）拖欠房租累计个月以上的。5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 支付甲方滞纳金。6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总 租金的额度向甲方支付违约金。7）支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。8）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方 支付原日租金倍的滞纳金。13 .因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙 双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋， 使甲、 乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金 按照实

7、际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中,不可抗力系指 “不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”.14 .本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执 份，具有同等 法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：乙方：身份证号： 身份证号：电话： 电话：传真：传真：地址：地址：房产证号：签约日期： 年 月日签约日期：年 月日签约地点：签约地点:5 / 20范文最新推荐房屋租赁规范合同范本（二）出租方：地址：法定代表人：承租方：地址：法定代表人：根

8、据中华人民共和国经济合同法 城市房地产管理法及城市公有房屋管理规定和山东省城市房地产交易管理条例 ，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条：房屋位置所租赁房屋位于 ，建筑面积平方米，免租金面积平方米。第二条：租赁期限租赁期共年零 月，出租方从年月 日起将出租房屋交付承租方使用，至年月 日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以单方终止合同，收回房屋，并可索赔损失：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的，或擅自调换的 ；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损坏公共利益的 ；3、承租人拖欠租金累计达两个月的；4、擅自改变房屋用途的；5、承租方的噪音等污染超过出租方

9、要求的。如承租方逾期不搬迁，出租方可请公证机关协助封存承租方拒不搬出的财产，将该房屋另租他人，因此，造成的承租方的损失由承租方自行承担，承租方还应赔偿出租方因此遭受的一切经济损失。第三条：使用性质：经营性使用第四条：租金及交纳期限1、月租金元，另外，水、电、暖气费自理。2、承租人于签定合同之日起一次性交清半年或 年租金，每逾期一日按租金 分之交滞纳金。第五条：租赁期间房屋修缮1、所租房屋及其附属设施的自然损坏或其他属于出租方修缮范围的， 出租人应负责修复。承租人发现房屋损坏，应及时报修，出租人在规 定时间内修复。因承租人过错造成房屋及其附属设施损坏的， 由承租 人修复赔偿。2、承租人应当爱护并

10、合理使用所承租的房屋及附属设施，不得私自 拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人同意，并签订书面 协议。3、租赁房屋大修或改造时，承租人应当配合，在租赁期限内，房屋 大修或者改造后原租赁关系不变。第六条：违约责任 协议生效后，承租方擅自提前终止协议，应支付未履行期间租金的 嗾为违约金。出租方如提前收回房屋，亦应支付未履行期间租金的 麻为违约金。第七条：免责条件房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的， 双方互不承担 责任。第八条：争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可提请市仲裁委员会仲裁。第九条：其他事项1、协议到期或因承租方违约导致提前解除协议，出

11、租方对承租方的 装修添附不予补偿。2、本协议未尽事宜，由双方协商达成补充条款或协议，与原协议具 有同等法律效力。3、本协议自 年 月 日起生效，期限为4、本协议一式四份，双方各执两份。出租方：法定代表人：（签字）（盖章）承租方：法定代表人：（签字）（盖章）年 月日合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议，依法成立的合同，受法律保护，下面是小编给大家介绍的房屋租赁合同范本，欢迎阅读。房屋租赁合同范本本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）（本人）（授权代表）姓名：m!：（身份证）（护照）（营业执照号码）地址：,邮政编码：联系电话：; 传真：; e-mail : 承租方（以下简称乙

12、方）（本人）（授权代表）姓名：m!： （身份证）（护照）（营业执照号码）地址：,邮政编码：联系电话： ; 传真 ; e-mail :根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ;位于第 层,共套间，房屋结构为,建筑面积平方 米（其中实际建筑面积:平方米，公共部位与公用房屋分摊建 筑面积:平方米）；该房屋的土地使用权以出让划拨方 式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：第

13、二条房屋用途该房屋用途为.除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自年 M 日至_年 M 日止。第四条租金该房屋租金为（币）万_千一百拾一元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（ 币）万一千百拾一元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第一个月的一日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷； 除补充协议另有约定外，有关 按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出

14、租该房屋前办妥。出租 后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损 失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 月年检查、修 缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由 方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙 方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置 对房屋结构影响的设备，需先征

15、得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳 恢复工程所需费用。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违 约责任：1 .水、电费；11 / 20范文最新推荐2 .煤气费；3 .电话费；4 .物业管理费；6.1.在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前 个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前 一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

16、第十二条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失, 由乙方负责赔偿：1 .擅自将承租的房屋转租的；2 .擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3 .擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4 .拖欠租金累计达 个月；5 .利用承租房屋进行违法活动的；6 .故意损坏承租房屋的；7.第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 M书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方

17、不予补偿。第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起 日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向 申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须 向对方交纳年度租金的 嗾为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 %J乙方加收滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格 部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同

18、及其附件和补充协议中未规定的事项， 均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、 乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁， 仲裁裁 决是终局的，对双方均有约束力。第二十条合同份数本合同连同附件共 _贞，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有 同等效力。甲方 （签 章） 乙方 （签 章）授权代表（签字） 授权代表（签字）年月 日 年月 日在房屋正式交接前，交易双方应当签订房屋租赁的合同。以下是小编为大家精心整理的房屋租赁正式合同范本，欢迎大家阅读。房屋租赁正式合同范本一出租方（以下简称甲方）：_ _承租方（以

19、下简称乙方）：_甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）位于。第二条 房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自年 月 日至年 月 日止。第四条租金。该房屋月租金为人民币 元（大写：仟 佰元整），租赁期间，如遇到 国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准 ；除此之外，出租 方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按（月）支付租金给甲方。第六条 交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补

20、充协议另有约定外，有 关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易 后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损 失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间, 防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当 地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用

21、由乙方支付：1.水、电费；2.煤气费；3.物业管理费；第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方 （相当于一个月房 租的金额）作为押金，押金金额为 元，（大写：仟 佰元整）。第十一条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁 ； 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续 承租；3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方， 甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须 向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，

22、双方互不 承担责任。第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协 议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定(一)出租方为已提供物品如下：(1)床铺 张(2)衣柜子 个(3)洗衣机 个(4)热水器 个(5)桌子 个(6)椅子个沙发张。(二)当前的水、电等表状况：水表现为： 吨;(2)电表现为： 度;(3)煤气表现为：度。第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协

23、商解决。协商不成 时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙 双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。甲方(签章)：年 M 日乙方(签章)：年 M 日房屋租赁正式合同范本二出租方(以下简称甲方)：身份证编号：承租方（以下简称乙方）：身份证编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋 ）坐落于市 区f?建筑面积平方米。第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自年 M

24、日至年月 日止。租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。第四条租金租金标准及支付方式： 元/（ 月/ 季/ 半年/ 口年），租金总计：人民币 元整（： ）。支付方式：（现金/ 口转账支票/ 口银行汇款）。第五条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起 0内，将该房屋交付给乙方。第六条 甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有 关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易 后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损 失的，由甲方负责赔偿。第七条维修养护责任（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、 卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、 沈阳市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应