房屋租赁合同下载(2018最新版

1、房屋租赁合同下载（ 2018 最新版）篇一：房屋租赁合同范本下载 （2018 最新版 ）出租方：（ 简称：甲方） 地址：电话：承租方：（ 简称：乙方） 地址：电话：为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落在深圳市区 路（ 村） 街（坊） 号的房屋，建筑面积 M2， （ 房 厅或间 ） 出租给乙方，作使用。甲方将座落在深圳市区 住宅 幢 号的房屋。 建筑面积 M2， （ 房厅_或间） 出租给乙方，作使用。二、租期从一九 年 月 日起至一九 年 月 日止 （ 即： 年 月 ） 。三、乙方

2、每月 （ 季） 向甲方缴纳租金人民币 元整，并于当月 （ 季 ）初 天内交清。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由 方负责交纳 ; 水电费、卫生费、房屋管理费由 方负责交付。六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金; 如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损， 应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托

3、承租方代行维修，维修费在租金中折算; 若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋， 必须提前三个月书面通知乙方并取得同意， 同时应双倍返还履约保证金 ; 如乙方需退房， 也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商， 若逾期不还又未续租， 甲方

4、可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。十四、 本合同可经公证处公证， 合同一式 份， 甲乙双方各执一份， 公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。出租人：（ 签名盖章）承租人：（ 签名盖章）年 月 日签订于深圳经办单位： （ 签名盖章 ）经办人：年月日篇二：房屋租赁合同范本下载 （2018 最新版 ）甲方： 国 公司法定地址： 电话： 电报挂号： 电传： 乙方：中国

5、公司法定地址： 电话： 电报挂号： 电传： 第一条 根据甲方的愿望，乙方同意派遣中国工程师、技术工人、行政人员 （ 翻译、厨师 ） 在国工作。具体人数、工程、工龄和月工资见本合同附件（略） 。该附件为本合同不可分割的组成部分。第二条 乙方人员出入中国国境和过境手续， 由乙方负责办理， 并负担其费用， 乙方人员出入国国境的签证和在国境内所需办理的居留、劳动许可证手续由甲方负责办理并负担其费用。第三条1. 乙方人员在国工作期间， 由甲方按本合同的规定向乙方人员支付每月的工资。2. 凡工作不满一个月的乙方人员，按下列公式计算：不满一个月的工资 =月工资 /30 天工作天数（包括周日和官方假日 ） 。

6、3. 上 述 工 资 应 以 乙 方 人 员 到 达 国 之 日 起 到 离 开国之日止计算。4. 乙方于每月末将乙方人员该月的工资，包括加班费，列具清单提交甲方，甲方于清单开出之日起三天内按清单所列金额的75%以美元支付 ， 并按 当 天牌价 电汇给银行总行营 业部中 国公司 帐户， 并按 国 银行的规定负担其手续费。同时书面通知中国驻国大使馆经济参赞处。5. 甲 方 将 乙 方 人 员 月 工 资 和 加 班 费 的 25%以 国货币支付并汇给中国驻国大使馆经济参赞处在银行 帐户。第四条 甲方负责乙方人员从到的旅费， 并负责将此费用汇到上述乙方帐户。乙方人员从返回 ，由甲方通过 航空公司向

7、乙方人员提供机票。甲方负责乙方人员只限往或返单程的行李超重费，其重量为 20 公斤。第五条1. 甲方负责乙方人员的住宿费。在工作期间和加班时间提供从居住地到工地的交通工具。负责国营医院的医疗费。2. 乙方人员的工资和加班费不交所得税。3. 甲方为乙方人员在国家保险公司投保生命保险。 其保险费每人为 (货币及数量) 。4. 甲方向乙方人员提供工作服和工作所需的工具。5. 甲方提供的住房，包括水、电、空调和必要的家具、床和床上用品。6. 乙方人员的居住面积如下：(1) 组长、工程师、技术员、行政人员为 8-10 平方米 ;(2) 其余人员为 4-5 平方米。7. 甲方向乙方提供厨房所用的炊具和旨在

8、自己用饭所需的餐具。第六条1. 乙方人员每周工作六天，每天工作八小时。2. 根据工程需要、甲方需要乙方人员加班时，加班工资按下列比例计算：平时加班为日工资的150%;周假日加班为日工资的200%。第七条1. 乙方 人 员 享受 周日 假和 国 官方 规定 的节 假日 为天。2. 乙方人员每年享受带薪休假三十天。如乙方不愿享受上述假期 或享受部分天数，甲方应向乙方提供报酬，其工资按下列方法计算：（月工资 /30 天）假期工作天数。第八条1. 根据总利益的要求，甲方有权在任何时间内终止本合同，在这种情况下乙方人员应享受三个月或本合同所余期限的工资， 但以最短的时间为准。乙方人员将有权享受回 的机票

9、。2. 在乙方愿望以外的原因而停工，如断电、断水、材料供应不足等，在停工期间甲方照付乙方人员的工资。但根据工作需要，甲方有权使其在其它项目上工作。第九条 在紧急情况下， （ 乙方在国内其家庭人员死亡） 甲方在得到乙方书面通知后， 对有事人员给予两个月的紧急事假， 并向其支付代替平时总假期的报酬。 超过两个月的期限没有工资， 对此乙方负责其旅费。紧急事假，超过两个月的时间，乙方应在两个月结束后的一个月内予以替换，并负责替换者的旅费。第十条1. 乙方人员因工作生病或伤残，甲方在两个月内负责支付在国内的医疗费和全部工资。如在两个月内不能痊愈，乙方应负责替换，在此情况下的一个月内甲方负责伤者回 的旅费

10、和替换者来的旅费。 同样， 甲方将根据 国通行的规定对伤病者给予补偿的各种措施。2. 在期间， 乙方人员如发生死亡， 甲方应办理一切丧葬或遗体火化以及遗体和骨灰运回 的一切善后费用。还有行李及遗物运回的费用。如因工作而死亡， 按照 国保护法的规定向死者家属支付抚恤金。第十一条1. 乙方人员在服务期间，应遵守国现行法律和规章制度，要保守机密， 不泄密，在其执行任务期间或合同结束以后不作有害甲方利益的事。乙方人员应尊重当地的风俗习惯。2. 甲方应为乙方人员提供工作方便，不干涉其工作时间以外和住地内的社会活动自由， 尊重乙方人员的生活习惯以及对推动工作的良好建议。第十二条1. 服务期为 年，从乙方人

11、员到达地算起，其间包括乙方人员在国内或国外所享受的假期。2. 本合同自签字之日起生效， 有效期 年。 期满后根据甲方要求，经乙方同意可以延长。3. 当本合同延期后， 乙方人员在工作年后， 月工资增长15%。第十三条1. 乙方人员在工作期间，甲方有权撤换其不称职的任何人员，乙方要在甲方通知后的一个月内予以替换，不给任何费用。2. 在合同期内，乙方人员擅自放弃工作，将不给予机票待遇，但由于执行工作而生病，且有医疗证明者除外。3. 在本合同签字期间或签字后， 凡乙方已在 的人员， 不享受从 到的机票。 但甲方按本合同规定在工作结束时，负责其从至的旅费。4. 甲方不允许乙方人员在工作以外的时间干私活或

12、任何方面的自行开业。第十四条1. 自工作开始，甲方向乙方支付二个月的预付款，并在四个月内偿还。2. 乙方人员抵达后， 国现行出差补贴规定适用于乙方人员。第十五条 由于地震、台风、水灾、火灾、战争以及其它不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故， 致使直接影响合同的履行或者按约定的条件履行时， 事故的一方应在十五天内电报通知另一方， 并提交由当地公证机关出具的有效证明， 经双方协商决定后， 可以免除或部分免除履行合同的责任， 亦可商定补救办法的补充协议，以付诸实施。第十六条 双方应严格遵守本合同的各项条款， 任何一方或双方违约都必须承担责任，负责赔偿由此产生的一切经济损失。第十七条

13、 为保证本合同及其附件的履行， 双方应相互提供履约合同的银行担保书，或协商约定其它形式的担保第十八条 除合同中另有规定外或经双方协商同意外， 本合同所规定双方的权利和义务， 任何一方未经另一方的书面同意， 不得转让给第三者。第十九条双方对合同的内容及其实施负有保密责任。第二十条双方在发生重大情况变化时，可协商修改、 补充乃至解除或终止本合同， 但不影响当事人对于损失赔偿的请求权和合同关于解决争议条款的效力。第二十一条 凡因执行本合同或与本合同有关事项所发生的一切争执，应由双方通过友好方式协商解决。如果不能取得协议时，则在被告国家根据被告国仲裁机构的仲裁程序规则进行仲裁。 仲裁决定是终局的， 对

14、双方具有同等约束力。 仲裁费用除非仲裁机构另有决定外，均由败诉一方负担。第二十二条 甲方协助乙方在合同履行地聘请一名当地律师担任乙方的法律顾问， 以协助和指导乙方履行合同和解决争议， 其费用由甲方负担。第二十三条本合同的适用法律选择由双方协商同意的第三国实体法，并参照有关的国际公约和国际惯例。本合同用中文和 文写成， 两种文字具有同等效力。 合同正本两份，双方各执一份; 副本若干份。本合同于 年月 日由甲、 乙双方的授权代表在 国 市签字。甲方 （盖章 ） ： 代表 （ 签字 ） ： 职务： 年月 日签订地点： 乙方 （ 盖章 ） ： 代表 （ 签字 ） ： 职务： 年月 日签订地点： 见证人

15、 （ 签字 ） ： 年月 日签订地点： 签订日期： 年 月 日2018 个人房屋租赁合同模板1出租单位： （ 甲方 ）承租单位 ：（ 乙方 ）甲乙双方本着友好协商、互惠互利的原则，达成以下租赁协议，以资共同遵守。一、租赁地点：甲方向乙方提供位于 号 （ 老号号）-房。二、租赁时间：甲方从 年月日起将以上房屋交付乙方使用，至 年月日收回，租赁期限 年。三、租赁金额及交纳时间：1. 甲方按年租金对乙方收取租金。2. 乙方必须于合同签订后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。四、租赁其他费用：1. 合同签订后，甲方将向乙方一次性收取租赁保证金叁仟元整，待租赁期满后，退还给乙方。2. 其它一切费用

16、均由乙方自行承担，有关用电费用，由甲方按有关收费标准向乙方按月收取。五、其它相关规定：1. 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，没收保证金：乙方擅自将房屋转租、转让或转借给第三方的；乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ；乙方拖欠租金达1 个月以上的。2. 租赁期内，乙方不得单方面终止租赁合同，否则，甲方有权没收其保证金。3. 乙方在承租期间，如需对房屋进行装修须事先征得甲方同意乙方退租后，对于乙方的装修费用，甲方不予补偿; 同时乙方不得毁坏房屋租前原貌。4. 乙方在承租期间，如遇不可抗拒的灾害而发生损失，甲方不予补偿 ; 如遇甲方整体规划，提出收回或变更要求，乙方应给予

17、积极配合。5. 一方违约， 应向另一方支付违约金。 违约金按年租赁金额的 15%收全。六、凡在我交易市场入驻客户必须在入驻后三个月内在当地办理好工商、税务登记，否则，甲方有权收回房屋。七、本合同未尽事宜，双方协商解决。八、本合同经双方签字、盖章生效，一式四份，甲乙双方各执两份。九、本合同到期后，如双方无异议，则可延续签定。甲方 （单位盖章 ）乙方 （单位盖章 ）甲方代表 （签名 ）乙方代表 （签名 ）联系电话： 联系电话：年月日2018 个人房屋租赁合同模板2出租人（甲方）证件类型及编号：承租人（乙方）证件类型及编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上

18、，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（ 一） 甲方出租给乙方的房屋位于广州市越秀区寺贝新街 4号 105，建筑面积 19.08 平方米。（ 二）租赁用途：居住第二条租赁期限（ 一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。 房屋交割清单 （ 见附件一 ） 经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（ 二 ） 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、 设备设施。 甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，清各自应当承担的费用。（ 三） 乙方继续承租的， 应提前日向甲方提

19、出 （ 书面 / 口头 ）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第三条租金及押金（一）租金标准及支付方式：元/月，租金总计：人民币元整（¥:）支付方式： （ 现金 / 银行汇款） ，租金支付日期为每月号前。（二）押金：人民币元整（¥:）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、 租金， 以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第四条其他相关费用的承担方式租赁期内的相关费用中，与房屋和土地有关的费用由甲方承担。（1） 水费 （2） 电费 （3） 电话费 （4） 电视收视费 （5） 燃气费 （6） 物业管理费 (7) 房屋租赁税费

20、(8) 卫生费 (9) 上网费 (10) 费用由乙方承担。第五条房屋维护及维修( 一) 甲方应保证房屋的建筑构和设备设施符合建筑、 消防、 治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全; 承租人保证遵守国家、 广州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 ?( 二 ) 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1 、 对于房屋及其附属物品、 设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗， 乙方应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2

21、、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。3 、乙方如改变房屋的内部构、装修或设辂对房屋构有影响的设备，设计规模、范围、 工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。4、乙方自行装修或自行购辂的物品、设备设施等由乙方自行负责。第六条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人， 并就受转租人的行为向甲方承担责任。第七条合同解除（1） 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（2） 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（3） 甲方有下列情形之一的，乙方有权单

22、方解除合同，甲方应退还抵扣了应由乙方承担的费用、 租金， 以及乙方应当承担的违约赔偿责任后的房屋租赁押金：1 、迟延交付房屋达日的。2 、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全的。3 、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。（ 四 ） 乙方有下列情形之一的， 甲方有权单方解除合同， 收回房屋，没收房屋租赁押金。 甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失：1 、不按照约定支付租金达日的。2 、欠缴各项费费用达元的。3 、擅自改变房屋用途的。4 、擅自拆改变动或损坏房屋主体构的。5 、 保管不当或不合理使用导致附属物品、 设备设施损坏并拒不赔偿的。6 、利用房屋从事违法活动、

23、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7 、擅自将房屋转租给第三人的。8 五）其他法定的合同解除情形。第八条违约责任（ 一） 甲方违反本合同约定， 提前收回房屋的， 应提前日通知乙方，并应按月租金的%向乙方支付违约金，并退还抵扣了应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任后的房屋租赁押金。（ 二 ） 乙方违反本合同约定，提前退租的，应提前日通知甲方，甲方有权没收房屋租赁押金。 押金不足以抵扣应由乙方承担的费用、 租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任的，乙方应当赔偿。（ 三） 甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的， 以及乙方未按约定时间返还房屋

24、的， 每日应按月租金的5%标准支付违约金。第九条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议， 由双方当事人协商解决; 协商不成的， 依法向有管辖权的人民法院起诉， 或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十条其他约定事项。本合同经双方签字盖章后生效。本合同 （ 及附件 ） 一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人 （ 甲方 ） 签章： 承租人 （ 乙方 ） 签章：委托代理人： 国籍：联系方式： 委托代理人：联系方式：年月日 年月日篇一：个人房屋租赁合同下载2018出租方 （ 以下简称

25、甲方） ： 身份证： 联系电话： 承租方 （ 以下简称乙方） ： 身份证： 联系电话： 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况 甲方房屋 （ 以下简称该房屋）地址第二条 租赁期限 租赁期限自 年_月 _日至 年_月 _日止。第三条 房屋租金 该房屋租金为 元整，每月元人民币。 租赁期间， 如遇到市场变化， 双方可另行协商调整租金标准 ; 除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第四条 付款方式： 按支付， 另付押金 元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲

26、方将押金退还乙方，不计利息。第五条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1. 水、电费 ; 2. 煤气费 ; 3. 电话费。物业管理费和暖气费用由 支付。第六条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前 个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复， 如同意继续租赁， 则续签租赁合同。第七条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1. 擅自将承租的房屋转租的 ;2. 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自

27、调换使用的 ;3. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的 ;4. 拖欠租金累计达个月;5. 利用承租房屋进行违法活动的 ;6. 故意损坏承租房屋的;第九条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情有效。形，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲 方

28、 （ 签 章 ） ： 乙 方 （ 签 章 ） ：年月日 年月日篇二：个人房屋租赁合同下载 2018出租方（甲方）：XXX男/女，XXX魅XX月XX日出生，身份证号 码XXXXXXX承租方（乙方）：XXX男/女，XXXW XX月XX日出生， 身份证号码xxxxxxxX、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXXt的房屋出租 给乙方居住使用，租赁期限自 XX年XX月XX日至XX年XX月XX日， 计 X 个月。二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/ 每季季初 / 每年年初 X 日内，乙方向甲方支付全月/ 季/ 年租金。三、乙方租赁期

29、间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。 租赁结束时， 乙 方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前XX个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X 天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 XX个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式 X 份，甲、乙双方各执 X 份，自双方签字之日起生效