样板引路监理细则

1、第一章工程概况 0一、 基本概况 0第二章编制依据 0第三章监理控制目标值 1第四章监理工彳流程 1第五章监理工作方法和措施 2一、本工程需要做样板的工序、部位 2二、控制方法和措施 5第六章 注意事项 0第一章 工程概况一、基本概况1、本工程位于深圳市龙华红山地铁站旁。龙光玖钻商务中心南期东面为地铁4号线，南面为民宝路，西面为在建长顺路。2、项目总用地面积约2万平方米，计容总建筑面积约 25万平方米。第二章 编制依据1、已批准的监理规划;2、本专业工程相关的标准、设计文件和技术资料；3、批准的施工组织设计；4、深圳市房屋建筑工程“样板引路”制度管理规定5、广东省房屋建筑工程样板引路工作指引（

2、试行）第三章 监理控制目标值在舁 厅P监理工作控制要点目标值1工作总体计划时间及时、有指导意义2审批施工单位引路样板方案方案全面、可行3制作样板件、样板间、样板层样板完整，工程质量有代表性操作性4样板验收验收人员齐全，验收记录真实5样板交底交底范围广，施工人员 到部分受到教育，要求 明确第四章 监理工作流程1、监理单位根据工程情况，经与施工单位、建设单位协商后，明确要制作样板的详细清单。并根据重要性分成AB类，A类应以防渗漏问题为主，工程管理不全过程参与,B 类有项目部控制。2、 根据使用计划，编制样板制作计划3、 方案确认。施工单位编报样板引路施工方案，包括施工工艺、质量标准、注意事项等（关

3、键是要针对性、抓住重点和容易出现问题的部分） 。经甲方、监理同意后再做样板。4、 样板制作、验收。施工单位按设计和确定的引路方案进行样板施工，完成后组织业主、设计、监理、施工单位四方验收5、 样板交底。样板经四方确定后，由施工单位技术负责人对施工班组进行交底，监理单位监督全过程。6、 专业分包工程，业主和专业分包单位均应签字确认。7、 大面积施工。上述流程完成后，施工单位组织人员有序的大面积开展施工。第五章 监理工作方法和措施一、本工程需要做样板的工序、部位（1） 、混凝土结构工程1、柱、剪力墙、梁、板、楼梯等钢筋的制作、安装、固定；2、受力纵筋连接（焊接、机械连接等）外观质量； 3、模板安装

4、中支撑体系、安装和加固方法、防止胀模、漏浆的技术措施；4、模板的垃圾出口孔制作； 5、楼面柱根部清除浮浆、凿毛；6、混凝土施工缝、后浇带、楼面收光处理及养护。（2） 、砌体工程1、有代表性的部位的砌体的砌筑方法；2、有代表性的门窗洞口的处理；3、填充墙底部、顶部的处理；4、构造柱、圈梁、过梁的处理。（3） 、屋面工程1、屋面防水、隔热；2、屋面排水；3、屋面细部。（4） 、门窗和幕墙工程1、有代表性的门窗安装；2、 门窗洞的细部处理；3、有代表性的幕墙单元安装。（五）装饰装修工程1、外墙防水；2、外墙饰面； 3、内墙抹灰； 4、内墙饰面砖铺贴； 5、天花安装；6、厨、厕间防水； 7、有代表性的

5、装饰装修细部。 （六）建筑节能工程 有关标准规定需制作样板的部位。（七）给排水工程1、穿楼板管道套管安装； 2、卫生间给排水支管安装；3、卫生间洁具安装； 4、屋面透气管安装；5、管井立管安装。 （八）建筑电气工程1、成套配电柜、控制柜的安装2、照明配电箱的安装；3、开关插座、灯具安装；4、电气、防雷接地；5、线路铺设；6、金属线槽、桥架铺设。（九）通风空调工程1、标准层风管制作安装；2、标准层水管安装；3、风机盘管、风口、风阀、百叶安装；4、风管、水管保温。5、洁净设备系统的安装二、控制方法和措施1.2 厨房、卫生间、阳台样板2、混凝土工程样板房各分项工程施工完成后，均及时组织施工、设计、业主单位进行