电梯安全管理和日常维护保养办法

1、江西省电梯安全管理和日常维护保养办法（征求意见稿）第一章 总则第一条 为了规范电梯的安全管理和日常维护保养，确保电梯的安全运行，根据国务院特种设备安全监察条例和国 家质检总局机电类特种设备安装改造维修许可规则（试行）的规定，结合本省实际，制定本办法。第二条 本办法所述电梯，是指动力驱动，利用沿刚性导 轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级（踏步），进行升降或者平行运送人、货物的机电设备，包括载人（货）电梯、自动 扶梯、自动人行道等。本办法所述电梯不包括个人或者单个家庭自用的电梯。第三条电梯的使用、日常维护保养、检验检测单位必须执行本办法。本省各级特种设备安全监督管理部门负责监督本办法的实 施。第

2、二章 使用第四条电梯使用单位应当加强电梯的安全管理，购置符合特种设备安全技术规范的电梯，对电梯的使用安全负责，保 证电梯的安全运行。第五条 使用单位应当根据电梯产品安装使用维护说明书的要求和实际使用状况，组织进行电梯的日常维护保养。使用单位应当委托取得相应电梯维修项目许可的单位（以下简称电梯维保单位）进行电梯的日常维护保养。制造厂家提供的免费质保不能代替电梯的日常维护保养。第六条 电梯使用单位， 应当与电梯维保单位签订日常维护保养合同，约定日常维护保养的期限、标准和双方的权利义务等。日常维护保养合同至少包括以下内容：（一）日常维护保养的内容和标准；（二）日常维护保养的时间频次；（三）双方的权利

3、义务和责任；（四） 日常维护保养记录和相关技术资料的保存方式。第七条 电梯在投入使用前或者投入使用后 30 日内，使用单位应当向当地设区市特种设备安全监督管理部门登记。第八条 使用单位应当建立符合本单位实际情况， 以岗位责任制为核心的电梯安全管理制度并且严格执行。安全管理制度至少包括以下要求：（一）安全使用承诺和内部安全责任状签订制度；（二）相关人员的职责；（三）安全操作规程（含故障状态救援操作规程） ；（四）现场安全管理制度（含日常检查制度、维护保养制度、交接班制度、电梯钥匙使用保管制度等） ；（五 ）使用登记、定期报检和配合现场检验制度；（六 ）接受安全检查制度；（七）事故报告处理制度（八

4、）作业人员培训考核制度；（九）意外事件或事故的应急救援预案及定期演习制度；（十）安全技术档案管理制度。第九条 使用单位应当建立特种设备安全技术档案， 并长期保存。使用单位变更时，应随机移送安全技术档案。安全技术档案至少包括以下内容：（一） 特种设备使用登记表 ；（二）设备及其零部件、 安全附件的出厂的设计文件、 产品质量证明文件、使用维护说明等随机文件；（三）安装、改造、重大维修的有关资料、报告等；（四） 日常使用状况、维修保养和日常检查记录；（五）安装、改造、重大维修监督检验报告与定期检验报告；（六）设备运行故障与事故的记录。第十条 使用单位应当履行以下职责：（一 ）设置电梯的安全管理机构或

5、者配备专职电梯安全管理人员；货梯、医院提供患者使用的电梯以及观光娱乐高速乘客电梯必须配备专职的操作人员;（二 ）保持电梯紧急报警装置能够随时与使用单位安全管理机构或人员实现有效联系；（三）在电梯轿厢内或者自动扶梯、自动人行道出入口的明显位置张贴有效的安全检验合格标志；（ 四 ） 将电梯使用的安全注意事项和警示标志置于易于为乘客注意的显著位置；（五 ）在电梯显著位置标明使用管理单位名称、应急救援电话和日常维护保养单位名称及其急修、投诉电话；（六 ）制定出现突发事件或事故的应急措施与救援预案，学校、幼儿园、机场、车站、医院、商场、体育场馆、文艺演出场馆、展览馆、旅游景点等人员密集场所的电梯使用单位

6、，每年至少进行一次救援演练，其他使用单位可根据本单位条件和所使用电梯的特点，适时进行救援演练；（七）电梯发生困人时，及时采取措施，第一时间组织救援；宾馆、酒店、机场、车站、医院、商场等“窗口”单位，应保证电梯安全管理人员全天24 小时在岗；（八）在电梯出现故障或者发生异常情况时，组织对其进行全面检查，消除电梯事故隐患后，方可重新投入使用；（九 ）电梯发生事故时，按照应急救援预案组织应急救援，排险和抢救，保护事故现场，并立即报告当地特种设备安全监督管理部门和其他有关部门；（十）监督电梯维保单位进行日常维护保养工作。第十一条在用电梯每年应当进行一次定期检验。 使用单位应当按照安全技术规范的要求，在

7、组织自检合格的基础上于检验有效期届满前 1 个月向特种设备检验检测机构提出定期检验要求。未经定期检验或者检验不合格的电梯，不得继续使用。第十二条使用单位的安全管理人员应当履行下列职责：（一）进行电梯运行的日常巡视，制定电梯的定期检验计划，做好电梯日常使用状况记录；（二）对电梯安全注意事项和警示标志的检查， 确保其齐全清晰；（三）妥善保管电梯的厅门门锁钥匙及其安全提示， 妥善保管机房钥匙和电梯电源钥匙；（四）发现电梯运行事故隐患需要停止使用的， 有权作出停止使用的决定，并且立即报告本单位负责人；（五）接到故障报警后，立即赶赴现场，组织救援。第十三条 电梯乘客应当遵守以下要求，正确使用电梯。（一）

8、按照电梯安全注意事项和警示标志的要求，乘坐电梯；（二）不乘坐明示处于未经检验或检验不合格及其它非正常状态下的电梯；（三）不采用非安全手段开启电梯层门；（四）不拆除、破坏电梯及其附属设施；（五）不乘坐超过额定载荷的电梯，运送货物时不得超载；（六）不做其他危及电梯安全运行或者他人安全乘坐的行为。第十四条 电梯停用后，使用单位应当在30 日内办理停用手续；重新启用前，应当办理启用手续。电梯报废，使用单位应当在30 日内办理注销手续。第十五条 电梯的安全管理人员和操作人员应当按照规定经特种设备安全监督管理部门考核合格，取得相应的特种设备作业人员证书，经聘用单位法定代表人签证后，方可从事相应的管理或操作

9、。第三章 日常维护保养第十六条 电梯维保单位， 必须取得省级以上特种设备安全监督管理部门相应的电梯维修项目许可，并不得超越许可技术范围进行施工。第十七条 电梯维保单位应当对其维护保养电梯的安全技术性能负责，对新保养电梯是否符合安全技术规范要求应当进行确认。保养后的电梯应当处于良好、安全的运行状态，各部位功能应当达到要求。第十八条 电梯的日常维护保养应当至少每 15 日进行一次，按照维护保养的项目分为半月、季度、半年、年度维护保养。维护保养的项目、内容和达到的要求见附件一、二、三、四，根据电梯的具体情况，可以适当进行调整。第十九条 电梯维保单位应当履行下列职责：（一） 规范内部管理，对所维护保养

10、的电梯逐台建档，落实维护保养责任人和联系电话，并妥善保存有关技术资料、维护保养合同和工作记录等。（二 ）按照本办法和电梯产品安装使用维护说明书的要求，制定日常维护保养方案及合理的保养计划，对电梯的易损、运动、安全保护装置及基本功能进行清洁、润滑、检查、调整，更换不符合要求的易损件，使电梯达到要求，从而保证电梯能够正常、安全运行；（三）制定应急措施和救援预案，每半年至少应当针对本单位维护保养的不同电梯进行一次应急演练；（ 四 ）设立全天 24 小时日常维护保养值班电话；对电梯发生的故障，应当做详细及时的记录；接到电梯困人故障报告后，专业维修人员能够及时抵达现场实施救援，设区市城区抵达时间不应超过

11、30 分钟，其它地区一般不应超过1 小时；（五 ）每部电梯建立日常维护保养记录，并且归入电梯日常维护保养档案，档案至少保存4 年；（六）协助使用单位制定电梯的安全管理制度和应急救援预案；（七）督促电梯使用单位按照规定悬挂或张贴电梯注册登记标志、安全检验合格标志、安全使用须知和警示标志。（八）对电梯日常维护保养作业人员进行安全教育与培训，确保其满足相应的技术要求，并且取得相应的特种设备作业人员证书，培训记录应存档备查；（九 ）在日常维护保养过程中，发现事故隐患应当告知电梯使用单位。发现电梯存在严重事故隐患的，应当及时向当地特种设备安全监督管理部门报告。第二十条 电梯维保单位在进行维护保养时应当进

12、行详细纪录，日常维护保养记录（见附件五） ，日常维护保养纪录应当由使用单位安全管理人员签字确认，并且保存存档，定期检验时应当提供给检验检测机构核查。第二十一条 电梯维保单位质量检验（查）人员或管理人员要对电梯的保养质量进行不定期检查。第二十二条 电梯维保单位可以根据科学技术的发展和实际情况，制定高于本规则的电梯日常维护保养工作要求。第二十三条 省外注册的电梯维保单位 （以下简称省外单位）进入本省开展电梯维护保养业务，原则上应当在本省设立分支机构。分支机构应当取得省级以上特种设备安全监督管理部门相应的电梯维修项目许可。第二十四条 确有客观原因不能设立分支机构的省外单位，在本省开展业务时必须设立工

13、作站，达到相应要求（详见附件六） ，并将有关情况报送省级特种设备安全监督管理部门，依据省级特种设备安全监督管理部门出具的证明开展业务。第二十五条 省内注册的电梯维保单位 （以下简称省内单位）跨设区市开展电梯维护保养业务的，应当在电梯所在地设立工作站，达到相应要求（详见附件七） ，并将有关情况报送电梯所在地设区市级特种设备安全监督管理部门。第二十六条 电梯维保单位 （含分支机构） 设立的工作站，应当受控于其法人单位质量保证体系。第二十七条开展电梯日常维护保养施工前， 电梯维保单位或工作站应当将有关情况书面告知（电梯维护保养告知书见附件八）电梯所在地设区市级特种设备安全监督管理部门，告知后即可施工

14、。第二十八条 电梯日常维护保养施工时， 施工单位应当负责落实现场安全防护措施，保证施工安全。现场作业时，应当有 2 名及以上维护保养人员，确保进入井道作业时有人看护，确保乘客不能使用电梯或进入电梯轿厢。第二十九条 电梯维保单位及工作站， 应当自觉接受行业自律和社会监督，避免过度压价竞争，确保工作质量。第三十条 电梯维保单位及工作站， 应当自觉接受各级特种设备安全监督管理部门的监督和证后监管，自觉遵守有关法规、规章、安全技术规范和规定。第三十一条 电梯维保单位及工作站的责任人员、 办公场所、维护保养联系电话及其它重要事项发生变化时，应当及时书面报告相应特种设备安全监督管理部门。电梯维保单位及省外

15、单位工作站向省级特种设备安全监督管理部门报告，省内单位工作站向设区市级特种设备安全监督管理部门报告。第四章检验检测第三十二条 实施电梯检验前， 检验检测单位应当进行现场“三确认” ， 并核查电梯维护保养合同、维护保养单位资格及省外单位工作站证明、安全管理制度执行情况。对未按规定进行维护保养的电梯，检验检测单位应当出具不合格的检验结论，并立即将有关情况报告电梯所在地设区市级特种设备安全监督管理部门处理。第三十三条 实施电梯检验时， 检验检测单位应当落实现场安全防护措施。现场检验时，应当有2 名及以上检验人员，确保进入井道作业时有人看护，确保乘客不能使用电梯或进入电梯轿厢。第三十四条 电梯检验合格

16、后，检验检测单位应于 10 个工作日内出具检验报告和安全检验合格，安全检验合格标志上应注明该电梯的维护保养单位和联系电话。第五章监督检查第三十五条各级特种设备安全监督管理部门应当加强电梯使用、日常维护保养和检验检测工作的监督检查，但不得擅自设置门槛进行资格审查、许可或审批。省级特种设备安全监督管理部门重点负责对取证刚满1年、质量保证体系运转不正常、有举报投诉或发生过事故的电梯维护保养单位及工作站组织监督抽查；设区市、县区级特种设备安全监督管理部门重点负责对电梯使用单位、维护保养现场质量及应急救援工作情况开展定期检查或抽查。第三十六条对电梯的使用、 日常维护保养和检验检测单位违反本办法的行为，由

17、特种设备安全监督管理部门依照特种设备安全监察条例及有关规定，追究其有关责任，直至法律责任。第六章附 则第三十七条消防员电梯、防爆电梯的维保单位，应当按照制造单位规定的日常维护保养项目和内容进行维护保养。第三十八条本规则下列用语的含义是：使用单位，是指具有电梯管理权利和管理义务的单位或个人。其既可以是电梯产权所有者，也可以是受电梯产权所有者授权或委托，具有电梯管理权利和管理义务者。日常维护保养，对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或者保养性工作，其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。第三十九条本办法由省质量技术监督局负责解释。第四十条本办法若与上级有关

18、规定相抵触， 按上级的规定执行。第四十一条本办法自公布之日起执行。 省质量技术监督局赣质技监锅发 200422 号、赣质技监锅发 200450 号、赣质技监特发 200583 号和赣质技监锅便函 200524 号文件同时废止。附件乘客电梯、载货电梯日常维护保养项目、内容和要求A1半月维护保养项目、内容和要求半月维护保养项目、内容和要求见表 A-1表A1半月维护保养项目、内容和要求在舁 厅P维护保养项目、内容维护保养基本要求1机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常2手动紧急操作装置齐全，在指定位置3曳引机和电动机运行时无异常振动和异常声4制动器各销轴部位润滑，动作灵活5制动器间隙打开时制动衬与

19、制动轮不应发生摩擦6编码器清洁，安装牢固7限速器各销轴部位润滑、转动灵活；电气开关正常8轿顶清洁，防护拦安全可靠9轿顶检修开关、急停开关工作止常10导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏11对重块及压板对重块无松动，压板紧固。12井道照明齐全、正常13轿厢 昭八、 明、 风 扇、 应急 照明工作止常14轿厢检修开关、急停开关工作止常15轿内报警装置、对讲系统工作止常16轿内显示、指令按钮齐全、后效17轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）功能后效18轿门门锁触点清洁，触点接触良好，接线可靠19轿门在开启和关闭时工作止常20轿厢平层精度达到国家标准21层站召唤、层楼显示齐全、后效22层门地

20、坎清洁23层门自动关门装置正常续表在舁 厅P维护保养项目、内容维护保养基本要求24层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门 锁能自动复位25层门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠26层门锁紧元件啮合长度不小于7mm27底坑环境清洁，无渗水、积水；照明正常28底坑急停开关工作止常A2季度维护保养项目、内容和要求除半月维护保养项目外，还应当增加表 A-2的项目、内容。表A-2 半月维护保养增加的项目、内容和要求在舁 厅P维护保养项目、内容维护保养基本要求1减速箱油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏2制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求3位置脉冲发生器工作止常4选层器动静触点清洁，

21、无烧蚀5曳引轮槽、曳引钢丝纯;青洁、无严重油腻，张力均匀6限速器轮槽、限速器钢丝纯清洁、无严重油腻7靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造厂家要求8验证轿门关闭的电气安全装 置工作止常9层门、轿门系统中传动钢丝 纯、链条、胶带按制造单位要求进行清洁、调整10层门门导靴r磨损量不超过制造厂家要求11消防开关工作正常，功能后效;12耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈 蚀限速器涨紧轮装置和电气安 全装置工作止常A3半年维护保养项目、内容和要求除季度维护保养项目外，还应当增加表 A-3的项目、内容表A-3 半年维护保养增加的项目、内容和要求在舁 厅P维护保养项目、内容维护保养基本要求1电动机

22、与曳引机连轴器螺栓无松动2曳引轮、导向轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好3制动器上检测开关工作正常,制动器动作可靠4控制柜内各接线端子各接线紧固，整齐，线号齐全清晰5控制柜各仪表显不止确6井道、对重、轿顶各反纯轮轴 承部无异常声，无振动，润滑良好7曳引纯、补偿纯磨损量、断丝数不超过检规要求8曳引纯纯头组合螺母无松动9限速器钢丝纯磨损量、断丝数不超过制造厂家要求10层门、轿门门扇门扇各相关间隙符合国家标准11对重缓冲距符合国家标准12补偿链（纯）与轿厢、对重连 处固定、无松动13上下极限开关工作止常A4年度维护保养项目、内容和要求除半年维护保养项目外，还应当增加表 A-4的项目、内容表A-4 年

23、度维护保养增加的项目、内容和要求在舁 厅P保养项目、内容保乔基本要求1减速箱内齿轮油按制造单位要求适时更换，保证油质符合要求2控制柜接触器，继电器触点接触良好3制动器铁芯（柱塞）分解检查清洁、润滑4制动器制动弹簧压缩量符合制造单位要求，保持有足够的制动力5导电回路绝缘性能测试符合标准6上、下行限速器安全钳联动试 验工作止常7轿顶、轿厢架、轿门及附件安 装螺栓紧固续表在舁 厅P维护保养项目、内容维护保养基本要求8轿厢和对重导轨支架固定、无松动9轿厢及对重导轨清洁，压板牢固10随行电缆无损伤11层门装置和地坎无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固12轿厢称重装置试验准确后效13安全钳钳座固定、无松动

24、14轿底各安装螺栓紧固15缓冲器固定、无松动附件二：液压电梯日常维护保养项目、内容和要求B1半月维护保养项目、内容和要求半月维护保养项目、内容和要求见表 B-1表B-1半月维护保养项目、内容和要求在舁 厅P维护保养项目、内容维护保养基本要求1机房环境清洁，室温符合要求，照明正常2机房内手动泵操作装置齐全，在指定位置3检查油箱油量、油温正常，无杂质、无漏油现象4电动机运行时无异常振动和异常声5阀、泵、消音器、油管、表、 接口等部件无漏油现象6编码615r清洁，安装牢固7轿顶清洁，防护拦安全可靠8轿顶检修开关、急停开关工作止常9导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏10井道照明齐全、正常11

25、限速器各销轴部位润滑、转动灵活；电气开关正常12轿厢照明、风扇、应急照明工作止常13轿厢检修开关、急停开关工作止常14轿内报警装置、对讲系统正常15轿内显示、指令按钮齐全、后效16轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）功能后效17轿门门锁触点清洁，触点接触良好，接线可靠18轿门在开启和关闭时工作止常19轿厢平层精度达到国家标准20层站召唤、层楼显示齐全、后效21层门地坎清洁22层门自动关门装置正常23层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门24层门门锁电气触点删f自械限触良好，接线可靠续表在舁 厅P维护保养项目、内容维护保养基本要求25层门锁紧元件啮合长度不小于7mm26底坑清

26、洁，无渗水、积水；照明正常27底坑急停开关工作止常28液压柱塞无漏油、运行顺畅；柱塞表面光滑29井道内液压油管、接口无漏油B2季度维护保养项目、内容和要求除半月维护保养项目外，还应当增加表 B-2的项目、内容。表B-2 季度维护保养增加的项目、内容和要求在舁 厅P维护保养项目、内容维护保养基本要求1安全溢流阀（在油泵与单向阀之间）其工作压力不高于满负荷压力的170%2手动下降阀通过下降阀动作，轿厢能下降；系统压力小二 该阀最小操作压力时，手动操作应无效3手动泵通过手动泵动作，轿厢被提升。相连接的溢力 阀工作压力不得高于满负荷压力的 2.3倍4油温监控装置功能可靠5限速器轮槽、限速器钢丝纯清洁、

27、无严重油腻6验证 轿门 关闭 的电 气安 全装 置工作止常7轿厢侧靴衬、滚轮磨损量不超过制造厂家要求8柱塞侧靴衬清洁，磨损量不超过制造厂家要求9层门、轿门系统中传动钢丝纯、链条、胶带按制造厂家要求进行清洁、调整10层门门导靴磨损量不超过制造厂家要求11消防开关工作正常，功能后效12耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无彳 蚀13限速器涨紧轮装置和电气安全装置工作止常B3半年维护保养项目、内容和要求除季度维护保养项目外，还应当增加表 B-3的项目、内容表B-3 半年维护保养增加的项目、内容和要求在舁 厅P维护保养项目、内容维护保养基本要求1控制柜内各接线端子各接线紧固，整齐，线号齐全清

28、晰2控制柜各仪表显不止确3导3轴承部无异常声4驱动钢丝纯磨损量、断丝数不超过检规要求5驱动钢丝纯纯头组合螺母无松动6限速器钢丝纯磨损量、断丝数不超过制造厂家要求7柱塞限位装置符合检规耍求8上下极限开关工作止常9放气操作对柱塞、消音器做放气操作B4年度维护保养项目、内容和要求除半年维护保养项目外，还应当增加表 B-4的项目、内容表B-4年度维护保养增加的项目、内容和要求在舁 厅P维护保养项目、内容维护保养基本要求1控制柜接触器，继电器触点接触良好2检查动力装置各安装螺栓紧固3导电回路绝缘性能测试符合国家标准4上、下行限速器安全钳联动试工作止常验5随行电缆无损伤6层门装置和地坎无影响正常使用的变形

29、，各安装螺栓紧固7轿顶、轿厢架、轿门及附件安 装螺栓紧固8轿厢称重装置试验准确后效9安全钳钳座固定、无松动10轿厢及油缸导轨支架牢固续表在舁 厅P维护保养项目、内容维护保养基本要求11轿厢及油缸导轨清洁，压板牢固12轿底各安装螺栓紧固13缓冲器固定、无松动14轿厢沉降试验符合要求附件三:杂物电梯周期日常维护保养项目、内容和要求C1半月维护保养项目、内容和要求半月维护保养项目、内容和要求见表 C-1C-1半月维护保养项目、内容和要求在舁 厅P维护保养项目（内容）维护保养基本要求1机房、通道划、境清洁，门窗完好、照明正常2手动紧急操作装置齐全，在指定位置3曳引机和电动机运行时无异常振动和异常声4制

30、动器各销轴部位润滑，动作灵活5制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6限速器各销轴部位润滑、转动灵活；电气开关正常7轿顶清洁8轿顶检修开关、急停开关工作止常9导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏10对重块及压板对重块无松动，压板紧固11井道照明齐全、正常12轿门门锁触点清洁，触点接触良好，接线可靠13层站召唤、层楼显示齐全、后效14层门地坎清洁15层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门 锁能自动复位16层门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠17层门锁紧元件啮合长度不小于5mm18层门门导靴无卡阻，滑动顺畅19底坑环境清洁，无渗水、积水；照明正常20底坑急停开

31、大工作止常C2季度维护保养项目、内容和要求除半月维护保养项目外，还应当增加表 C-2的项目、内容。C-2季度维护保养增加的项目、内容和要求在舁 厅P维护保养项目、内容维护保养基本要求1减速箱油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏2制动衬清洁，磨损量不超制造厂商要求3曳引轮槽、曳引钢丝纯清洁、无严重油腻，张力均匀4限速器轮槽、限速器钢丝纯清洁、无严重油腻5靴衬清洁，磨损量未超制造J商要求6层门、轿门系统中传动钢丝纯、 链条、胶带按制造厂家要求进行清洁、调整7层门门导靴磨损量不超过制造厂家要求8限速器涨紧轮装置和电气安全 装置工作止常C3半年维护保养项目、内容和要求除季度维护保养项目外，还应当增加表 C

32、-3的维护保养项目、内容C-3半年维护保养增加的项目、内容和要求在舁 厅P维护保养项目、内容维护保养基本要求1电动机与曳引机连轴器螺栓无松动2曳引轮、导向轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好3制动器上检测开关工作正常,制动器动作可靠4控制柜内各接线端子各接线紧固，整齐，线号齐全清晰5控制柜各仪表显不止确6曳引纯磨损量、断丝数不超过检规要求7曳引纯纯头组合螺母无松动8限速器钢丝纯磨损量、断丝数不超过制造厂家要求9对重缓冲距符合国家标准10上下极限开关工作止常C4年度维护保养项目、内容和要求除半年维护保养项目外，还应当增加表 C-4的项目、内容C-4年度维护保养增加的项目、内容和要求在舁 厅P维护保

33、养项目、内容维护保养基本要求1减速箱内齿轮油按制造1要求适时更换，保证油质要求2控制柜接触器，继电器触点接触良好3制动器铁芯（柱塞）分解检查清洁、润滑4制动器制动弹簧压缩量符合制造厂要求，保持有足够的制动力5导电回路绝缘性能测试符合国家标准6限速器安全钳联动试验工作止常7轿顶、轿厢架、轿门及附件安 装螺栓紧固8轿厢及对重导轨支架固定、无松动9轿厢及对重导轨清洁，压板牢固10随行电缆无损伤11层门装置和地坎无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固12安全钳钳座要固定、无松动13轿底各安装螺栓紧固14缓冲器固定、无松动附件四:自动扶梯和自动人行道日常维护保养项目D1半月维护保养项目、内容和要求半月维护

34、保养项目、内容和要求见表 D-1D-1半月维护保养项目、内容和要求在舁 厅P维护保养项目、内容维护保养基本要求1所有电器部件接线有效，清洁2电子板信号功能正常3杂物和垃圾清扫，清洁4设备正常运行没有异响和抖动5主驱动链运转正常6制动机械装置清洁，动作止常7制动检测开关工作止常8制动触点工作止常9减速箱油位，油量应在油标尺上下极限位置之间，无渗油。10电机通风口应清洁。11检修控制装置工作止常12自动润滑油罐油位油位正常，润滑系统工作正常13梳齿板开关工作止常14梳齿板照明照明正常15梳凶板梳凶与踏板面内槽、导 向胶带梳齿板完好无损，梳齿板梳齿与踏板面齿槽、 导向胶带啮合正常16梯级或踏板下陷开

35、关工作止常17梯级链张紧开关位置止确，动作止常18梯身上部三角档板后效，无破损19梯级滚轮和梯级导轨工作止常20梯级、踏板与围裙板梯级、踏板与围裙板任一侧水平间隙符合国家 标准要求21运行方向显示工作止常22扶手带入口处保护开关动作灵活可靠，清除入口处垃圾续表在舁 厅P维护保养项目、内容维护保养基本要求23扶手带表面无毛刺，无机械损伤，出口入处居中，运 行无摩擦24扶手带运行速度正常25扶手护壁板牢固可靠26上下出入口处的照明工作止常27上下出入口和扶梯之间保护栏 杆牢固可靠28出入口安全警示标志安全警示标志齐全29分离机房、各驱动和转向站应清洁无杂物30自动运行功能工作止常31急停开天工作止

36、常D2季度维护保养项目、内容和要求除半年维护保养项目外，还应当增加表 D-2的维护保养项目、内容D-2季度维护保养项目、内容和要求在舁 厅P维护保养项目、内容维护保养基本要求1扶手带的运行速度相对于梯级、踏板或胶带的速度允差为 0+2%2梯级链张紧装置工作止常3梯级轴衬润滑后效4梯级链润滑运行工况正常5防灌水保护装置（动作可靠（雨季到来之前必须完成）D3半年维护保养项目、内容和要求除季度维护保养项目外，还应当增加表 D-3的项目、内容D-3半年维护保养项目、内容和要求在舁 厅P保养项目（内容）保乔基本要求1制动衬厚度不应小于电梯制造企业规定的厚度值2主驱动链表面油污清理和润滑3主驱动链链条滑块

37、应清洁，厚度制造厂企业标准4空载向卜运行制动距离符合国家标准续表在舁 厅P维护保养项目、内容维护保养基本要求5制动机械装置润滑后效，（合并在1年）6附加制动器清洁和润滑，功能可靠7减速箱润滑油更换，应符合制造商的要求8调整梳齿板梳齿与踏板面齿槽 啮合深度和间隙应符合国家标准9扶手带张紧度张紧弹簧负荷长 度应符合国家标准10扶手带速度监控器系统工作止常11梯级踏板加热装置功能正常，温度感应器接线牢固（冬季到来之 前必须完成）D4年度维护保养项目、内容和要求除半年维护保养项目外，还应当增加表 D-4的项目、内容D-4年度维护保养项目、内容和要求在舁 厅P保养项目、内容保乔基本要求1检查调整主接触器

38、工作可靠2主机速度检测功能功能可靠，清洁感应面，感应间隙应符合制造 商要求3电缆无破损，固定牢固4扶手带托轮、滑轮群、防静电 轮轮清洁，应无损伤，托轮转动平滑5扶手带内侧凸缘处无损伤，扶手导轨滑动面清洁6扶手带断带保护开关功能正常7扶手带导向块和导向轮应清洁，工作正常8在进入梳齿板处的梯级与导轮 的轴向窜动量应符合制造厂企业标准9内外盖板连接紧密牢固，连接处的凸台、缝隙符合标准要求10围裙板安全开关测试有效11围裙板对接处紧密平滑12所有电气安全装置动作可靠13设备运行运行正常，无异常抖动，梯级运行平稳，无异 响附件五:电梯维护保养纪录编号:使用单位使用地点设备代码使用单位 电梯编号制造单位电梯类别电梯品种型号产品编号额定载重 量kg额定速度m/s层/站/提升高度m角度0梯级宽度mm电梯维护 保养单位单位负责 人联系电话维护保养 类别（半月、半 年、季度、年度）维护