学校零星维修合同格式

1、学校零星维修合同格式发包方甲方 ：承包方乙方 ：为了完善我校后勤工作社会化的管理，根据?学校零星维修工程管理方法?，按照?中华人民共和国合同法?及有关法律，法规的规定， 结合本工程具体情况，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商， 达成以下协议。第一条 工程概况1.1 工程名称：1.2 工程地点：学校1.3 承包方式：乙方包工包料1.4 工期：本工程自签订合同起 年 月 日前竣工。1.5 工程质量：合格。1.6合同价款人民币：大写¥ 第二条 甲方工作2.1 开工前 3 天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的水、 电、气及电讯等设备，并说明使用考前须知。2.2 指派 为甲方驻工

2、地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行 监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3 如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相 应审批手续。第三条 乙方职责：3.1 工程质量方面：乙方应加强施工中的质量控制措施和管理，确保 工程质量到达合格等级。3.2 劳动平安方面：乙方应加强施工现场人员的劳动管理和劳动教育， 注意劳动平安，做好施工现场防火、防盗、防触电等工作，不得随意 破坏施工现场的平安围护设施，如发生工伤事故或意外事故，均由乙 方自行负责。同时乙方施工人员必须服从和遵守甲方管理的有关规定 及规章制度。3.3 文明施工方面：材料堆放及现场施工应服从甲方管理，做

3、到材料堆 放整齐、标准，施工现场保证工完场地清 ; 保持施工现场整洁、通畅。 施工现场严禁打架、斗殴，工作前严禁喝酒，对违反责任者将从重处 罚，所处分金将直接从工程款中扣除。3.4 成品保护方面：乙方应加强成品保护工作，既要防止成品被别人破 坏，又要防止破坏别人的成品。属乙方自己的成品，破坏后由乙方自 行负责; 乙方破坏其他人的成品，损失由乙方承当，损失费用从工程款 中扣除。3.5 负责保护周围建筑物及装修、设备管线、绿地等不受损坏，否那么应 承当相应费用。3.6 配合有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理与清运等工作，并承 担费用。3.7 保险和工程施工期间所发生伤亡等一切事故，均由乙方承当，

4、所发 生的一切费用均由乙方全部支付。3.6 指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、 保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。第四条 工期约定4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付 乙方因赶工采取的措施费用。4.2 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。第五条 工程质量及验收标准5.1 本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和?建筑装饰工程施工及 验收标准? (JGJ73-91) 、?建筑安装工程质量检验评定同意标准? (GBJ300-88)等国家指定的施工及验收标准为质量评定验收标准。5.2 本工程质量到达国家质量评定合格标准。5

5、.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲 方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予 成认。假设甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。假设复验合格，甲 方应承当费用，由此造成停工，工期顺延 ; 假设复验不合格，其复验及返 工费用由乙方承当，但工期也予顺延。5.4 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不顺延。5.5 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 7 日内， 告知乙方验收时间，原那么上需在十五个工作日内完成验收，但由于甲 方原因，超过十五个工作日另定验收日期的，甲方应成认竣工日期， 并承当乙方的看管费用和相关费用。第六

6、条 工程款结算第七条 质量保证期本项工程质保期 1 年。质保期内，工程因自然力等主客观因素出现松 动、脱落等现象，乙方需在 2 日内到场免费维修。第八条 付款方式8.1 工程验收合格后，由经办人填写?学校合同类付款审批表?，按相 关规定并附齐相关材料，逐级审批后，学校财务向乙方支付至合同价 90%的合同金额 ;8.2 结算价的 10%留取工程质量保证金，待质保期满无质量问题，招标 人退还该工程质量保证金 无息 。8.3 工程验收合格后 45 内，双方完成结算并按 8.1 、 8.2 规定完成付款第九条 材料供给约定9.1 乙方采购的材料，应为符合本工程要求、并符合国家相关标准的合 格产品。9.

7、2 凡乙方采购的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。 假设已使用，对工程造成的损失全部由乙方承当。第十条 平安生产和防火约定10.1 甲方提供的施工图纸或做法说明，应符合?中华人民共和国消防 条例?和有关防火设计标准。10.2 乙方在施工期间应严格遵守?建筑安装工程平安技术规程?、 ?建筑安装工人平安操作规程?、?中华人民共和国消防条例?和其 它相关的法规、标准。由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作 规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方承当由此引发的一 切经济损失。第十一条 违约责任11.1 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 5%元违约 金。11.2 乙

8、方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程 成品，如造成损失，应照价赔偿。11.3 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原来建筑物结构或设备管线， 由此发生的损失或事故 包括罚款 ，由甲方负责并承当损失。11.4 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发 生的损失或事故 包括罚款 乙方负责并承当损失。11.5 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负 责。11.6 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知另一方，办理合同终 止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十二条 争议或纠纷处理12.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前

9、提 下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。12.2 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方 当事人协商解决 ;也可由当地工商行政部门调解 ; 协商或调解不成的， 按以下第 (2) 种方式解决。(1) 提交学校经济仲裁委员会仲裁 ;(2) 依法向建设工程所在地人民法院起诉。第十三条 其它约定13.1 在本次施工中乙方要时刻注意施工平安，同时尽量防止在校园内 产生很大的噪声，以免影响学生的正常学习和人身平安。13.2 乙方严格按程序施工，每道程序必须经甲方验收合格后再施工下 一道程序，从而确保工程质量。13.3 在施工中，本工程如有变更局部甲方应及时通知乙方。13.4 如因甲方未及时通知造成已完工程量返工，甲方因承当乙方经济 损失。13.5 附工程工程清单。第十四条 其它未尽事宜，双方本着平等地、自愿、公平、老实、信用 的原