室内高尔夫星级酒店投资分析【精品酒店管理】

1、室内高尔夫一酒店宾馆投资分析 贵族运动！全球流行！室内高尔夫练习场；关于高 尔夫的起源有种种不同的说法，流传最广的一种是一位苏格兰牧人在放牧时，偶然 用一根棍子将一颗圆石击入野兔子洞中，并从中得到启发，创造了后来称为高尔夫 的运动。此后传入英格兰，由于高尔夫球最早在英格兰贵族中盛行，加之高尔夫球 场地设备昂贵，故有“贵族运动之称。品位于成功的代名词，潜力无穷室内高尔 夫练习场；曾经不被看好的高尔夫球运动如今已经成为众多人士的首选，更有知名 大学方案把高尔夫列入其课程表。白从中国22年前建起第一个高尔夫球场以来， 这项运动在中国新富起来的人中已经非常流行。中国现在约有200个高尔夫球场，而在上世

2、纪80年代那么只有20个，高尔夫球市场每年的消费额在120亿美元左 、ij/ y /右。有上千万中国人定期打高尔夫，参与这种被称为“绿色鸦片的娱乐运动。室 内高尔夫练习场；高尔夫代表的是品位、实力、地位与威望，更多的时候只有成功 人士才能享受，在商人和白领当中很受欢送。随着中国各大酒店竞相建造豪华的室 内高尔夫来吸引住宿客源，未来10年，中国的高尔夫球场将到达1000个。但在:，U%、J中国各省地、县级市目前市场仍是一片空白，室内、夕卜、酒店、私人住宅、办公室 等高尔夫的兴起正好填补这一区域。市场潜力无法估量。室内高尔夫练习场；乡村 高尔夫运动一向被工薪阶层视为“贵族运动，室内高尔夫球馆那么完

3、全不同，它既 是高尔夫爱好者尽情挥杆的场所，也是平民百姓休闲健身的好去处。对于投资者来11 I 说，室内高尔夫占地面积小。尤其适合于寸土寸金的大中城市，而且投资比拟少，见效快，是再好不过的商业时机。室内高尔夫练习场；作为一个综合性的娱乐的配 套工程，做可行性分析如下：以投资1套标准型室内模拟高尔夫设备为例： A.场 地规划：宽4米高3米长5米打球区：宽4米高3米长5米休息区：约10平方米 B.支出单位：人民币元全套高尔夫设备包括安装、培训费用:普通180,000元/套其它设备桌椅、茶具:3,000元 装修费：20,000元 人员费用服 务生二名：12,000元/年 房租：30,000元/年 合

4、计：233,000元 C.收入单位： 人民币元1设备以每天有效营业时间为6小时，每小时150元计算150/小时*50日=315,000元/年2小食品及饮料销售200元/ 50日=70,000元/年 合计：385,000元/年 那么一年可收回投资，当年微利，以后每年除去日常开支、设备正常损 耗及不可预见的非正常支出约10万元，尚可盈利10万元左右。如配合高尔 电Lr|I 夫用品销售、教练教学、高尔夫模拟系统等销售更佳室内高尔夫练习场；经营管理根据安装的场所和经营风格，我们向用户推荐两种不同的经营策略。!. A.面向白领阶层的按小时收费方式风格类似KTV形式，内设雅座和吧台，吸引以休闲和商务C I

5、 11 I I -1j ：I j I I ,公关为目的的客人，提供一个全天候的打球场地以及周到的效劳与高级的享受；B.经营方案与投资回报在消费档次较高的休闲场所如会员制俱乐部、私人会所、星级宾馆、娱乐中心等常见的是按时间收费。价位从一小时100元、200元、300元、380元不等，视消费场所的不同档次和经营风格而定，最高的收费可到半小时480元。室内高尔夫练习场；采用会员制管理方法的室内高尔夫球馆，仅销售会员证 一项就足以收回设备投资。在宾馆、饭店、娱乐中心安装室内高尔夫后，还可吸引更多的商贾、政要和游客，为企业提供很多开展时机和间接的经济效益。 C.面向上j|群众娱乐的按局收费方法对于大多数

6、中低档次面向群众的消费场所，比拟适合的是按“局收费。每个高尔夫球场有18个洞，可把打完其中一洞视为一局，每一洞确 定一个杆数N按标准杆加P杆计算。下面以规定杆数是10杆为例。在9杆内将 球打入洞中者，记总分值或奖励其免费打下一洞，或奖以其它小礼品；在9杆内未将 球打入洞中者，第10杆将白动滚入洞中，从而结束这一洞。根据我们的经验，如此 打完一洞的时间只需要5分钟。假设把打完一洞视为一局，每局收费20元，假设一天 的有效营业时间为5小时，那么每天的流水应为为1,200元，按一年的营业时间为350天算，全年仅打球收入即为420,000万元，头一年即可盈利。室内高尔夫练习场； 为了满足不同档次的消费要求，有头脑的经营者往往把这两种收费方式结合起来， 灵活使用，如白天客流量大时，采用按“局收费的方法，让更多的客人来体验打 高尔夫球的乐趣；晚上对于高尔夫爱好者，那么按小时