第二章建筑工程招投标书

1、第二章 建筑工程招投标书第一节第一节 建筑工程招标文书建筑工程招标文书 一、建筑工程招标文书概要一、建筑工程招标文书概要 二、招标书的写法二、招标书的写法一、建筑工程招标文书概要一、建筑工程招标文书概要 1建筑工程招标含义建筑工程招标含义 2建筑工程招标文书的含义建筑工程招标文书的含义1建筑工程招标含义建筑工程招标含义 建筑工程招标是招标人在兴建工程时，公布招标标准和条建筑工程招标是招标人在兴建工程时，公布招标标准和条件，招人承包，选择其中价格和条件最为优者为中标人，件，招人承包，选择其中价格和条件最为优者为中标人，并订立合同的行为。并订立合同的行为。2建筑工程招标文书的含义建筑工程招标文书的

2、含义 建筑工程招标标文书是指招标资格预审公告、招标公告和建筑工程招标标文书是指招标资格预审公告、招标公告和投标邀请书、招标资格预审合格通知书、中标通知书的总投标邀请书、招标资格预审合格通知书、中标通知书的总称。称。二、招标书的写法二、招标书的写法 1招标书的标题招标书的标题 2送往单位送往单位 3正文正文 4落款落款1招标书的标题招标书的标题 山东省公路投资管理局山东省公路投资管理局S324齐南线前王村至安庄段大修齐南线前王村至安庄段大修工程施工招标公告工程施工招标公告 浙江绍金高速公路有限公司杭绍台高速公路工程绍兴金华浙江绍金高速公路有限公司杭绍台高速公路工程绍兴金华段招标资格预审公告段招标

3、资格预审公告1招标书的标题招标书的标题 完整的招标书标题应该包括：完整的招标书标题应该包括： 招标人（或代理机构）招标人（或代理机构）+工程项目名称工程项目名称+标段名称（如果是标段名称（如果是分段招标）分段招标）+文种（招标资格预审公告、招标公告和投标文种（招标资格预审公告、招标公告和投标邀请书）。邀请书）。2送往单位送往单位 投标邀请书要在标题下另起一行顶格写明被邀请单位名称。投标邀请书要在标题下另起一行顶格写明被邀请单位名称。3正文正文（1）招标条件）招标条件（2）项目概况与招标范围）项目概况与招标范围（3）申请人资格要求）申请人资格要求（4）资格预审方法）资格预审方法（5）资格预审文件

4、的获取）资格预审文件的获取（6）资格预审文件的递交）资格预审文件的递交（7）发布公告的媒介）发布公告的媒介（8）联系方式）联系方式（1）招标条件）招标条件（2）项目概况与招标范围）项目概况与招标范围（3）投标人资格要求）投标人资格要求（4）招标文件的获取）招标文件的获取（5）投标文件的递送）投标文件的递送（6）发布公告的媒介）发布公告的媒介（7）被邀请单位的确认）被邀请单位的确认（8）联系方式）联系方式4落款落款 落款包括署名和时间，文末应写明招标人（或招标代理公落款包括署名和时间，文末应写明招标人（或招标代理公司）的名称、地址、邮编、电话、传真、邮箱、联系人以司）的名称、地址、邮编、电话、传

5、真、邮箱、联系人以及发布的日期。及发布的日期。四、建筑工程应用文的要求四、建筑工程应用文的要求 1文字简洁文字简洁 2书写规范书写规范第二节第二节 建筑工程招标文件建筑工程招标文件 一、招标文件的概念一、招标文件的概念 二、招标文件的目的和作用二、招标文件的目的和作用 三、招标文件的特点三、招标文件的特点 四、招标文件的组成四、招标文件的组成一、招标文件的概念一、招标文件的概念 招标文件，指由招标人或招标代理机构编制并向潜在投标招标文件，指由招标人或招标代理机构编制并向潜在投标人发售的明确资格条件、合同条款、评标方法和投标文件人发售的明确资格条件、合同条款、评标方法和投标文件响应格式的文件。响

6、应格式的文件。二、招标文件的目的和作用二、招标文件的目的和作用 1招标文件的目的招标文件的目的 2招标文件的作用招标文件的作用1招标文件的目的招标文件的目的 招标文件的目的是通知潜在的投标人有关所要采购的货物招标文件的目的是通知潜在的投标人有关所要采购的货物和服务，合同的条款和条件及交货的时间安排。和服务，合同的条款和条件及交货的时间安排。 2招标文件的作用招标文件的作用 招标文件既是投标商编制投标文件的依据，又是采购人与招标文件既是投标商编制投标文件的依据，又是采购人与中标商签定合同的基础。因此，招标文件在整个采购过程中标商签定合同的基础。因此，招标文件在整个采购过程中起着至关重要的作用。中

7、起着至关重要的作用。 三、招标文件的特点三、招标文件的特点 1.详细详细 2.简洁简洁 3.明确明确 四、招标文件的组成四、招标文件的组成 1前附表；前附表； 2投标须知；投标须知； 3合同主要条款；合同主要条款； 4合同格式；合同格式； 5采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单；采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单； 四、招标文件的组成四、招标文件的组成 6技术规范；技术规范； 7设计图纸；设计图纸； 8评标标准和方法；评标标准和方法； 9投标文件的格式。投标文件的格式。1前附表前附表 投标须知前附表是投标须知的说明和补充，如两者有矛盾投标须知前附表是投标须知的说明和补充，如两者有矛盾

8、之处，以前附表内容为准。之处，以前附表内容为准。 1招标人招标人2招标代理机构招标代理机构3项目名称项目名称4承包方式承包方式5建设地点建设地点6工程设计单位工程设计单位7建筑面积建筑面积8结构类型及层数结构类型及层数9工程类别工程类别10招标方式招标方式11资金来源12招标范围13发包标段划分14计划工期15质量要求16投标人资质条件、能力和信誉17资格审查方式18是否接受联合体投标19踏勘现场20投标预备会21投标人提出问题的截止时间22招标人书面澄清的时间23分包24偏离25投标截止时间26投标有效期27投标保证金28是否允许递交备选投标方案29投标文件副本份数30递交投标文件地点31开

9、标时间和地点32开标程序33评标委员会的组建34是否授权评标委员会确定中标人35履约担保36其他事项 六六、招标、招标须知须知 1. 总则总则 2. 招标文件招标文件 3. 投标文件的编制投标文件的编制 4. 投标投标 5. 开标开标 6. 评标评标 7. 合同授予合同授予1.总则总则1.1工程说明工程说明1.2招标范围及工期招标范围及工期1.3资金来源资金来源1.4合格的投标人合格的投标人1.5踏勘现场和标前会踏勘现场和标前会1.6投标费用投标费用2. 招标文件招标文件2.1招标文件的组成招标文件的组成2.2招标文件的澄清招标文件的澄清2.3招标文件的修改招标文件的修改2.1招标文件的组成招

10、标文件的组成招标公告招标公告/投标邀请投标邀请投标须知及投标须知前附表投标须知及投标须知前附表合同条款合同条款工程量清单工程量清单技术规格书及图纸技术规格书及图纸投标文件格式投标文件格式评标标准及方法评标标准及方法投标报价投标报价其他资料其他资料2. 招标文件招标文件2.1招标文件的组成招标文件的组成2.2招标文件的澄清招标文件的澄清2.3招标文件的修改招标文件的修改3. 投标文件的编制投标文件的编制3.1投标文件的组成投标文件的组成3.2投标文件格式投标文件格式3.3投标报价投标报价3.4投标货币投标货币3.5投标有效期投标有效期3.6投标保证金投标保证金3.7资格审查资料资格审查资料3.8

11、投标人的替代方案投标人的替代方案3.9投标文件的份数和签署投标文件的份数和签署3.1投标文件的组成投标文件的组成（1）投标函及投标函附录；）投标函及投标函附录；（2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；权委托书；（3）联合体协议书；）联合体协议书；（4）投标保证金；）投标保证金；（5）已标价工程量清单；）已标价工程量清单；（6）施工组织设计；）施工组织设计； 3.1投标文件的组成投标文件的组成（7）项目管理机构；）项目管理机构；（8）拟分包项目情况表；）拟分包项目情况表；（9）资格审查资料；）资格审查资料；（10）投标人须知前

12、附表规定的其他材料。）投标人须知前附表规定的其他材料。3.1投标文件的组成投标文件的组成商务标商务标经济标经济标技术标技术标商务标的构成商务标的构成法定代表人身份证明书法定代表人身份证明书法定代表人授权书法定代表人授权书投标人情况一览表投标人情况一览表完成同类工程情况表及相关证明资料完成同类工程情况表及相关证明资料投标人提交的建筑企业资质资料投标人提交的建筑企业资质资料项目管理机构配备情况项目管理机构配备情况对本工程对本工程“合同条款合同条款”的认同说明的认同说明经济标的构成（投标函）经济标的构成（投标函）投标报价信投标报价信投标函投标函投标报价说明投标报价说明工程量清单报价表工程量清单报价表

13、招标文件中要求投标报价需要的其他资料招标文件中要求投标报价需要的其他资料技术标的构成技术标的构成施工组织设计施工组织设计项目管理机构配备情况项目管理机构配备情况对现场施工条件的要求对现场施工条件的要求投标人其他说明的内容投标人其他说明的内容分包分包3. 投标文件的编制投标文件的编制3.1投标文件的组成投标文件的组成3.2投标文件格式投标文件格式3.3投标报价投标报价3.4投标货币投标货币3.5投标有效期投标有效期3.6投标保证金投标保证金3.7资格审查资料资格审查资料3.8投标人的替代方案投标人的替代方案3.9投标文件的份数和签署投标文件的份数和签署3.2投标文件格式投标文件格式 投标文件包括

14、本须知第几条中规定的内容，投标人提交的投标文件包括本须知第几条中规定的内容，投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件格式（表格可以按同样格式扩展）格式（表格可以按同样格式扩展）3. 投标文件的编制投标文件的编制3.1投标文件的组成投标文件的组成3.2投标文件格式投标文件格式3.3投标报价投标报价3.4投标货币投标货币3.5投标有效期投标有效期3.6投标保证金投标保证金3.7资格审查资料资格审查资料3.8投标人的替代方案投标人的替代方案3.9投标文件的份数和签署投标文件的份数和签署3.3投标报价投标报价 投标文件包括本须知第

15、几条中规定的内容，投标人提交的投标文件包括本须知第几条中规定的内容，投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件格式（表格可以按同样格式扩展）格式（表格可以按同样格式扩展）3. 投标文件的编制投标文件的编制3.1投标文件的组成投标文件的组成3.2投标文件格式投标文件格式3.3投标报价投标报价3.4投标货币投标货币3.5投标有效期投标有效期3.6投标保证金投标保证金3.7资格审查资料资格审查资料3.8投标人的替代方案投标人的替代方案3.9投标文件的份数和签署投标文件的份数和签署3.4投标货币投标货币 投标货币是指需要明确说明工程

16、的投标应以何种货币进行投标货币是指需要明确说明工程的投标应以何种货币进行报价。报价。3. 投标文件的编制投标文件的编制3.1投标文件的组成投标文件的组成3.2投标文件格式投标文件格式3.3投标报价投标报价3.4投标货币投标货币3.5投标有效期投标有效期3.6投标保证金投标保证金3.7资格审查资料资格审查资料3.8投标人的替代方案投标人的替代方案3.9投标文件的份数和签署投标文件的份数和签署3.5投标有效期投标有效期 投标有效期是指为保证招标人有足够的时间在开标后完成投标有效期是指为保证招标人有足够的时间在开标后完成评标、定标、合同签订等工作而要求投标人提交的投标文评标、定标、合同签订等工作而要

17、求投标人提交的投标文件在一定时间内保持有效的期限，该期限由招标人在招标件在一定时间内保持有效的期限，该期限由招标人在招标文件中载明，从提交投标文件的截止之日起算。文件中载明，从提交投标文件的截止之日起算。3. 投标文件的编制投标文件的编制3.1投标文件的组成投标文件的组成3.2投标文件格式投标文件格式3.3投标报价投标报价3.4投标货币投标货币3.5投标有效期投标有效期3.6投标保证金投标保证金3.7资格审查资料资格审查资料3.8投标人的替代方案投标人的替代方案3.9投标文件的份数和签署投标文件的份数和签署3.6投标保证金投标保证金 投标保证金是指在招标投标活动中，投标人随投标文件一投标保证金

18、是指在招标投标活动中，投标人随投标文件一同递交给招标人的一定形式、一定金额的投标责任担保。同递交给招标人的一定形式、一定金额的投标责任担保。3. 投标文件的编制投标文件的编制3.1投标文件的组成投标文件的组成3.2投标文件格式投标文件格式3.3投标报价投标报价3.4投标货币投标货币3.5投标有效期投标有效期3.6投标保证金投标保证金3.7资格审查资料资格审查资料3.8投标人的替代方案投标人的替代方案3.9投标文件的份数和签署投标文件的份数和签署3.7资格审查资料资格审查资料一是适用于已进行资格预审的资格审查资料写法一是适用于已进行资格预审的资格审查资料写法一是适用于未进行资格预审的资格审查资料

19、写法一是适用于未进行资格预审的资格审查资料写法3. 投标文件的编制投标文件的编制3.1投标文件的组成投标文件的组成3.2投标文件格式投标文件格式3.3投标报价投标报价3.4投标货币投标货币3.5投标有效期投标有效期3.6投标保证金投标保证金3.7资格审查资料资格审查资料3.8投标人的替代方案投标人的替代方案3.9投标文件的份数和签署投标文件的份数和签署4. 投标投标4.1投标文件的装订、密封和标记投标文件的装订、密封和标记4.2投标文件的提交投标文件的提交4.3迟交的投标文件迟交的投标文件4.4投标文件的补充、修改与撤回投标文件的补充、修改与撤回5. 开标开标5.1开标时间和地点开标时间和地点

20、5.2开标程序开标程序6. 评标评标6.1评标委员会评标委员会6.2投标原则投标原则6.3评标评标7. 合同授予合同授予7.1合同授予标准合同授予标准7.2中标通知中标通知7.3履约担保履约担保7.4合同协议书的签订合同协议书的签订7.5中标服务费中标服务费8. 重新招标和不再招标重新招标和不再招标 重新招标是指招标人对招标项目招标失败后依法对招标项重新招标是指招标人对招标项目招标失败后依法对招标项目进行再次招标。目进行再次招标。 不再招标是指重新招标后投标人仍少于不再招标是指重新招标后投标人仍少于3个或者所有投标个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审被否决的，属于必

21、须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后批或核准部门批准后不再进行招标不再进行招标。9. 纪律和监督纪律和监督 9.1 对招标人的纪律要求对招标人的纪律要求 9.2 对投标人的纪律要求对投标人的纪律要求 9.3 对评标委员会成员的纪律要求对评标委员会成员的纪律要求 9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 9.5 投诉投诉10. 需要补充的其他内容需要补充的其他内容需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。七、投标文件格式七、投标文件格式（一）封面（一）封面（二）目录（二）目录（三）正文（三）正文（一）封

22、面（一）封面 投标文件封面内容包括项目（或项目标段）名称、投标文投标文件封面内容包括项目（或项目标段）名称、投标文件、投标人（盖章）、法定代表人或其委托代理人的签字件、投标人（盖章）、法定代表人或其委托代理人的签字和日期。和日期。（二）目录（二）目录一、投标函及投标函附录一、投标函及投标函附录二、法定代表人身份证明二、法定代表人身份证明（二、授权委托书）（二、授权委托书）三、联合体协议书三、联合体协议书四、投标保证金四、投标保证金 五、已标价工程量清单五、已标价工程量清单六、六、施工组织设计施工组织设计七、项目管理机构七、项目管理机构八、拟分包项目情况表八、拟分包项目情况表九、九、资格审查资料

23、资格审查资料十、其他材料十、其他材料（三）正文（三）正文1投标函及投标函附录投标函及投标函附录2法定代表人身份证明法定代表人身份证明3授权委托书授权委托书4联合体协议书联合体协议书5投标保证金投标保证金（保函）（保函）6工程量清单工程量清单7施工组织设计施工组织设计8项目管理机构项目管理机构9拟分包项目情况表拟分包项目情况表10资格审查资料资格审查资料11其他材料其他材料1投标函及投标函附录投标函及投标函附录（1）投标函）投标函（2）投标函附录）投标函附录（1）投标函）投标函 投标函是指投标人按照招标文件的条件和要求，向招标人投标函是指投标人按照招标文件的条件和要求，向招标人提交的有关报价、质

24、量目标等承诺和说明的函件。提交的有关报价、质量目标等承诺和说明的函件。 投标函包括：投标函包括：标题、称谓（招标人名称）、投标意愿、投标题、称谓（招标人名称）、投标意愿、投标承诺、投标保证金、其他补充说明和落款。标承诺、投标保证金、其他补充说明和落款。（2）投标函附录）投标函附录 投标函附录是对投标文件中涉及关键性或实质性的内容条投标函附录是对投标文件中涉及关键性或实质性的内容条款进行说明或强调。款进行说明或强调。 投标函附录内容包括投标函附录内容包括标题、序号、条款名称、合同条款号、标题、序号、条款名称、合同条款号、约定内容和备注。约定内容和备注。2法定代表人身份证明法定代表人身份证明 法定

25、代表人身份证明是指用以证明投标人公司法人的相关法定代表人身份证明是指用以证明投标人公司法人的相关材料。材料。 法定代表人身份证明内容主要包括：法定代表人身份证明内容主要包括：标题、投标人名称、标题、投标人名称、单位性质、地址、成立时间、经营期限、法定代表人基本单位性质、地址、成立时间、经营期限、法定代表人基本情况和落款。情况和落款。3授权委托书授权委托书 授权委托书是指建筑公司法人委托他人代表自己行使自己授权委托书是指建筑公司法人委托他人代表自己行使自己的合法权益，被委托人在行使权力时需出具的法律文书。的合法权益，被委托人在行使权力时需出具的法律文书。 授权委托书主要内容包括：授权委托书主要内

26、容包括：标题、委托人、被委托人、委标题、委托人、被委托人、委托事项、委托期限、法定代表人身份证明、落款托事项、委托期限、法定代表人身份证明、落款。4联合体协议书联合体协议书 联合体协议书是指招标文件允许联合投标前提下，参与联联合体协议书是指招标文件允许联合投标前提下，参与联合投标的各方就投标事宜订立组成联合体的书面材料。合投标的各方就投标事宜订立组成联合体的书面材料。 联合体协议书内容包括：联合体协议书内容包括：标题、联合意愿、协议内容、落标题、联合意愿、协议内容、落款。款。5投标保证金（保函）投标保证金（保函） 投标保函是指在招标投标中招标人为保证投标人不得撤销投标保函是指在招标投标中招标人为保证投标人不得撤销投标文件、中标后不得无正当理由不与招标人订立合同等，投标文件、中标后不得无正当理由不与招标人订立合同等，要求投标人在提交投标文件时一并提交的一般由银行出具要求投标人在提交投标文件时一并提交的一般由银行出具的书面担保。的书面担保。 投标保函的内容包括：投标保函的内容包括：标题、称谓（招标人名称）、投标标题、称谓（招标人名称）、投标人