二手房补充协议范本(完整版)

1、二手房补充协议范本（完整版）Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The AgreementReached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties互惠互利共同繁荣二手房补充协议范本（完整版）备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明 确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。甲方

2、（岀卖方）：乙方（买受方）：丙方（居间方）：鉴于乙方已实地勘察本合同项下的房屋的情况， 查验甲方提交该房屋相关的手续、合同和证件，明确 熟知该房屋的权属情况，且丙方已为甲乙双方提供了 居间服务，为充分保护三方的合法权益，三方根据中 华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管 理法等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、 诚实信用的原则，共同订立本补充协议，以兹各方共 同遵守。经甲乙丙三方友好协商，针对坐落于 之房屋（以 下简称该房屋）买卖及相关事宜所签署的北京市存量 房屋买卖合同、居间服务合同和委托协议作 如下补充协议：第一条价款组成1、甲乙双方协商一致，在该房屋交易中甲方总房 价款（不含税

3、，即净得房价款,下同）为人民币：（¥元 整）。2、甲方承诺房屋内装饰装修保持原状，厨房和卫 生间的固定设施一并包含在总房价款（不含税）之内， 在甲方将房屋交付乙方时一并转移和交付。第二条房款支付方式及房屋交付1、乙方于年 月 日向甲方支付定金人民币整 （¥元整），甲方须同时出具同等金额的定金收到证 明，该定金在交易中自动转为首付款的一部分。2、甲乙双方均同意于年 月 日当天与银行面签, 面签当天乙方将首付款 元整（¥元整）以自行支付 的方式支付甲方，甲方须同时出具同等金额的首付款 收到证明；3、甲乙双方均同意在甲方收到全部房款后二日内 把房屋交付给乙方，于交房当日

4、自行办理物业交割， 丙方陪同。在房屋交付前发生的费用由出卖人承担， 交付以后发生的费用由买受人承担。包括但不限于物 业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等 相关费用。4、以上事项若任何一方拖延办理，每延期一日违 约方需向守约方支付伍佰元整的违约金（延期在30日 内），若延期超过30日，则按照本补充协议第四条赔 偿标准执行。第三条税费的承担经甲乙双方协商一致，在交易中产生的全部税费 （包括本交易履行过程中因政策调整而须缴纳的新增 税费）由乙方承担，由承担方直接向主管机关缴纳。第四条违约责任1、甲方的违约责任如果因甲方提供的相关房屋产权手续、合同或相 关产权过户手续不真实、不完整、无效或房屋被查封 等，导致房屋产权无法过户或无法领取新的产权证;或 者在签订本协议后，甲方不将该房屋出售给乙方;或者2、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有 同等法律效力。如本协议与北京市存量房屋买卖合 同、居间服务合同和委托协议发生冲突，均 以本协议为准。甲方（卖方）：乙方（买方）：受委托人：受委托 A：联系电话：联系电话：联系地址：联系地址：日期：年 月曰日期：年 月曰丙方（居间方）：经办人：联系电话：日期：年 月曰