房屋安全鉴定报告样本

1、附件2:工程名称报告编号鉴定单位盖章日期：年月日房屋结构平安鉴定报告报告编号:房屋结构平安鉴定报告书一、委托单位/个人概况单位名称个人联系 房屋地址委托日期二、房屋概况房屋用途竣工时间结构类别建筑面积层数建筑高度三、房屋平安鉴定目的：建筑物使用功能核定和结构平安性鉴定平安等级评定四、勘查方案：1收集调查：收集相关设计文件、施工资料,调查建筑物的使用历史.2. 结构根本情况勘查：结构形式、结构布置、建筑层数、梁柱截面尺寸等；3. 结构使用条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等；4. 地基根底勘查：地基变形、上部结构反响有否倾斜、有否外墙开裂等；5. 上部结构外表现状勘查：结构构件有否破损、有

2、否明显的挠度变形,梁柱板及填 充墙有否可见裂缝,裂缝的分布、形状、大小等.6. 材料性能检测：对结构混凝土的抗压强度采取回弹法结合钻芯取样检测,对结构构件的配筋进行开凿检查以及采用扫描型钢筋位置测定仪进行扫描检查.7. 结构复核计算：复核计算房屋的原设计文件及现状结构,确定结构平安等级,并 提出相应的处理举措.房屋名称:五、鉴定结论：本房屋的结构平安性评定为级,根本平安适用,可按现状或限定使用荷载 用途继续平安使用.六、处理建议：建筑物使用期间应注意定期维护检查,如需进行涉及结构荷载较大变化的改造, 或有倾斜、裂缝开展等情况,业主应及时向具备资质的技术单位反映情况以便采取有 效处理举措.七、鉴

3、定单位技术负责人签章：现场勘查：实名1、实名2签名校对：实名签名复核计算：实名1、实名2签名 实名签名报告编写：实名1、实名2签名审定：实名签名一级注册工程师盖章鉴定单位公章 鉴定日期年 月曰目录一、 工程概况页码二、 检测方案 页码三、 鉴定依据.页码四、 房屋现状调查及结构检测 页码五、 技术分析 .页码六、 鉴定结论 页码七、 处理要求及建议 页码仅供参考附件一、 房屋建筑和结构图.页码附件二、 房屋现状照片及现场检测照片.页码附件三、检测报告.页码附件四、主体结构复核计算书页码附件五、房屋现状照片及现场检测照片 .页码附件六、地基补充勘察报告或建筑物沉降观测报告/tftttH.页码附件

4、七、建筑物整体倾斜观测报告 .页码一、工程概况表1-1工程名称工程地址使用现状竣工年份委托单位委托时间委托目的建设单位设计单位施工单位监理单位建筑用途建筑面积建筑层数建筑咼度主体结构形式根底形式、检测方案仅供参考一检测方案:2005年6月业主委托我公司对该房屋进行结构平安性鉴定. 接受委托后, 我公司派出了以两位一级注册结构工程师、 一位结构工程师为主的检查勘察 队伍于 2005 年 6 月 30 日对建筑物进行现场勘查、收集资料等.根据?工业厂房可靠性鉴定标准? GBJ 144 90 及?建筑结构检测技术 标准? GB/T 50344 2004 的相关规定,结合详细的房屋结构现状勘查,与 业

5、主协商制定本次的检测方案如下：1、本工程采用天然地基柱下独立根底, 根底持力层为坡洪积层粉质粘 土；设计地基承载力标准值为 180kPa .通过现场勘察,未发现建筑物有基 础不均匀沉降的迹象或变形,根底构件的工作状况良好.参照?民用建筑可 靠性鉴定标准? GB 50292 1999 第 4.1.5 条、第 6.2.4 条、第 6.2.6页码 条第 3 款,无需对根底进行开挖检测.2、采用钻芯法检测结构构件混凝土的实际强度, 采取随机抽测的原那么, 具体检测数量为：首层柱 5 个芯样、二层柱 4 个芯样、二层楼板或梁 3 个芯样.3、现场检查测量梁柱板构件的截面尺寸、采用开凿检查法及探测仪器 扫

6、描法检查梁柱板构件的钢筋配置情况,随机抽检,具体抽检数量为：首层 柱 3 根、二层柱 2 根、二层梁 2 根、屋面梁 1 根、二层楼板 1 块,检测梁、 柱混凝土的碳化深度.4、检测建筑物的整体倾斜及沉降情况.二检测检查设备：混凝土钻芯取样机、ZC3 A型回弹仪、DJGW 2A型钢筋位置测定仪、卷尺、游标卡尺等.页码三、鉴 定 依 据仅 供 参 考一本报告编写依据：根据实际添、减1、?民用建筑可靠性鉴定标准? GB50292 19992、?工业厂房可靠性鉴定标准? GBJ 144 903、?危险房屋鉴定标准?JGJ 125 994、?建筑结构检测技术标准?GB/T 50344 20045、?混

7、凝土强度检验评定标准? GBJ107 876、?混凝土结构加固技术标准? CECS 25 : 907、 ?回弹法检测混凝土抗压强度技术规程?JGJ/T23 20018、 ?钻芯法检测混凝土抗压强度技术规程?CECS03 : 889、国家现行2000系列结构设计标准及国家89系列结构设计标准10、房屋原设计文件、施工质量保证资料、现场勘查及检测结果等页码四、房屋现状调查及结构检测一房屋原始资料:表 4-1.图纸、资料岩土工程勘察报告无口,有口 勘察单位：原设计建筑施工图无口,有口 设计单位：原设计结构施工图无口,有口 设计单位：原设计其它专业施工图纸无口,有口 设计单位：施工过程的质量保证资料无

8、口,有口 施工单位：图纸、资料由业主提供,其真实性由业主保证.本报告附录局部资料复印件, 其余详见原件二房屋使用历史:表 4-2.使用历史用途变更无口,有口 备注：改建扩建无口,有口 备注：加层无口,有口 备注：灾害无口,有口 备注：使用条件改变无口,有口 备注：三房屋根本现状勘查结果:页码表 4-3.占地面积建筑面积平面形状长X宽檐口高度女儿墙咼度总层数层高最大跨度轴网尺寸数字轴线字母轴线房屋用途墙体材料主体结构形式抗震设防烈度构件抗震等级楼面使用何载设计现状调查主要构件 实测尺寸框架柱框架梁次梁板厚根底形式使用环境目前工作环境为常温、高温、高湿或者其他恶劣条件变形情况通过现场勘察,发现建筑

9、物有无根底不均匀沉降的迹象 及明显的侧向变形或者在上部结构中的反响.裂缝调查通过对整幢建筑全面详细检查,主要的柱、梁、板等构件及 梁柱节点、围护结构等是否发现明显裂缝.围护系统使用功能检查通过现场勘察,有否发现建筑物有因根底不均匀沉降引起的 围护结构的裂缝和变形,构件的工作状况是否良好页码四结构构件的截面尺寸及钢筋配置情况检测结果: 1、柱截面尺寸及钢筋配置情况检测结果表 4-4-1.检测设计截面及钢筋配置实测截面及钢筋配置mm是否相符构件(mm)截面主筋箍筋截面主筋箍筋注：截面尺寸偏差允许范围为+8mm、-5mm .检测人签名：2、梁截面尺寸及钢筋配置情况检测结果表 442.检测构件设计截面

10、及钢筋配置mm实测截面及钢筋配置mm是否相符截面主筋箍筋截面主筋箍筋注：截面尺寸偏差允许范围为+8mm、-5mm .检测人签名：页码3、楼板厚度及钢筋配置情况检测结果表 4-4-3.楼层编号楼板厚度轴线位置及跨度尺寸钢筋位置设计钢筋mm实测钢筋mm是否相符(mm)(mm)检测人签名：4、根底构件尺寸及其砼强度检测结果：页码五结构混凝土强度检测结果：1、混凝土强度钻芯检测结果汇总：表4-5-1混凝土强度钻芯检测报告原件详见附件检测部位所在楼层构件位置设计强度等级实测强度Mpa考虑现场与试件的条件差异系数后的强度计算取值柱梁板页码数据统计:最大值：最小值：平均值：标准差：推定值：检测结论:根据?混

11、凝土强度检验评定标准?GBJ 107 87 、?钻芯法检测混凝土强度技术规程?CECS 03:88 和?建筑结构检测技术标准?GB/T 50344 2004 对检测成果分析如下：2、回弹法检测结果汇总：六裂缝检测情况必须有图示：检测人签名：七地基补充勘察或建筑物沉降观测情况：八建筑物的整体倾斜检测必要时：房屋倾斜观测结果检测部位测点高差m倾斜量mm倾斜率倾斜方向测量方式五、技术分析一结构验算的参数取值表5-1上部结构类别根底形式建筑用途结构内力计算的参数取值楼面恒荷载活何载楼面屋面风荷载地震信息设防烈度构件抗震等级构件承载力验算的参数取值砼强度等级 或 砼强度 fcu,k 各梁、板、柱按实测值钢筋强度fyI级210N/mm 2H级310N/mm 2结构计算分析软件执行标准页码二框架柱承载力验算表5-2验算构件构件的实测配筋平安验算的需要配筋轴压比承载力鉴定系数结论纵向钢筋Asxmm2纵向钢筋Asy mm2纵向钢筋Asxmm2纵向钢筋Asymm2框架柱承载力验算结论(三) 梁承载力验算表5-3验算构件构件的实测配筋平安验算的需要配筋承载力鉴定系数结论支座面 筋(mm2)跨中底筋(mm2)箍筋mm2/m)支座面 筋(mm2)跨中底 筋(mm2)箍筋(mm2/m)梁承载力验算结论页码(四