我的房屋租赁合同

1、优秀主题班会方案一昆明市房屋租赁合同出租人甲方：身份证号：承租人乙方：身份证号：依据?中华人民共和国合同法?及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、 自愿的根底上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋根本情况一房屋坐落于昆明市五华区县红兴路和谐世纪M1栋2627,建筑面积69.87平方米.二房屋权属状况：甲方持有 房屋所有权证/ 公有住房租赁合同/ 房 屋买卖合同/ 其他房屋来源证实文件 房屋所有权人购房人姓名或名称：于罡.第二条房屋租赁情况一租赁用途：居住；租住人数为:2,最多不超过2人.二居住人员中有外地来昆人员的,甲方应提供相关证实,催促和协助乙方到当地公安派出所 办理暂住证；居

2、住人员中有境外人员的,甲方/ 乙方应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所 办理住宿登记手续.第三条租赁期限一房屋租赁期自年月日,至年月日,共计一个月.甲方应于年月日前将房 屋按约定条件交付给乙方.?房屋交割清单?见附件一经甲乙双方交验签字或按手 印并移交房门钥匙2把及房卡2张后视为交付完成.二租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应根据原状返还房屋 及其附属物品、设备设施.第四条租金及押金一租金标准及支付方式：房屋租金为元 /月按月支付/ 按季度支付/ 半年一付/ 一年付支付方式：现金/微信转账/支付宝转账,各期租金支付日期：,.二押金：人民币贰仟元整Y: 2000租赁期满或合同

3、解除后,甲乙双方应 对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,乙方应结清应当承当的物 管、水电、网络等费用.房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的上述费用,以及乙方损 坏房屋设施或物品应当承当的违约赔偿责任外,剩余局部应如数返还给乙方.第五条其他相关费用的承当方式租赁期内的以下费用中,由乙方承当：1水费2电费33上网费4物业治理费物业治理费为1379元/ 12个月,半年/6个月物管费为690元/ 6个月.甲方在房屋租赁前,已向物管处付清 2021-2021年度物业治理费,即：甲方已 为乙方垫付半年期物业治理费.因此乙方应当在首次支付房租时一并向甲方支付半年_ 期物管费.第六条房屋维护及维修

4、一甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等 方面的平安条件,不得危及人身平安；承租人保证遵守国家、昆明市的法律法规规定 以及房屋所在小区的物业治理规约.？二租赁期内,甲乙双方应共同保证房屋及其附属物品、设备设施处于适用 和平安的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙 方应及时通知甲方修复.乙方可代为维修,费用由甲方承当.2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承当赔偿责任.第七条转租除乙方获得甲方书面同意外,乙方不可擅自转租房屋.第八条合同解除一经甲乙双方协商一致,可以解除本合同

5、.二因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除.三甲方有以下情形之一的,乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达7日的.四乙方有以下情形之一,甲方有权单方解除合同,收回房屋：1、不根据本合同约定时间支付租金达 15日以上的.2、擅自改变房屋用途的.3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的.4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的.5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活 的.？6、擅自将房屋转租给第三人的.五其他法定的合同解除情形.第九条违约责任30日一租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前 通知对方,并按月租金的150%向

6、对方支付违约金；二甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按80元/天标准支付违约金.第十条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决；协商不成的,依法向有管辖 权的人民法院起诉,或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁.第十一条其他约定事项1本房屋内的中国电信光纤网络是以甲方名义安装并提供应乙方使用,乙方应 承当每月产生的相应费用,并且乙方应按时缴纳相关费用,如乙方因未按时缴纳中国 电信的相关网络费用而造成断网,或产生相应滞纳金的责任,由乙方全权承当.本合同经双方签字盖章后生效.本合同及附件一式二份,其中甲

7、方执一 _ 份,乙方执一份.本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的 附件.附件与本合同具有同等的法律效力.出租人甲方签章: 联系方式：联系方式:年月日年月日附件一承租人乙方签章:房屋交割清单房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔单价：元名 称牌品:格规量赔 额损称名牌格规量赔额床 及床垫i.2*1.8米2套视机电G6寸4台损床头柜个水器执八、台表 面床垫张衣机洗GKG5台四门衣柜u组箱冰升门两台鞋 柜£.4*1.2米1个波炉微的台茶几.4*0.8米1个视遥控器电G个沙发+2+3+妃1套门禁卡张匙冃把页脚内容房 屋装修3家中玻璃、门窗,及地板、墙纸,如有大亍面积损坏或严重损坏情况,相关产生的维修人工费用及材料费用,乙方应按市价赔偿.房 确 认对上述情况,乙方经验收,认为符合房屋交验条件, 且双方已对水、电、燃气等费用结算完结,同意接收.并交房日期：年月日甲方出租人签章：乙