中建机电样板引路施工方案19P

1、中建二局第一建设工程成都万达城工程样板引路施工方案1一、编制依据.2二、工程概况.6三、样板方案.7四、施工难点分析及相应的措施8五、分局部项工程实物样板施工 10六、样板验收标准 .141、插座：.142、接线盒：.153、开关：.154、照明灯具：.165、供水系统：.176、排污管道含塑料管：.177、地漏：.178、卫生洁具：.189、室内配电箱：.1810、其它.1811、样板验收流程 .18七、样板引路施工考前须知 .19“样板先行既是对施工工艺的检验，也是对分项工程施工质量标准的 确定，通过样板先行使施工队、工程部、业主、监理对工程的施工工艺、质 量标准达成共识。在施工前编制“样

2、板制作部位方案表，明确样板施工部位，包括根底、墙体、 柱子、顶板的钢筋、模板、混凝土样板，设备、电气预留、预埋及装修样板间。保 证每一道工序施工前均由样板作为质量验收标准。 所有样板，必须经技术负责人和 质量负责人验收合格，并报监理或甲方现场代表验收后，方可大面积施工，以确保 工程的质量标准。为了提高工程质量管理水平，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质 量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平，特制定样板引路方案。编制依据1、施工图纸1丁 P名 称备注1建筑专业电子幅员纸2结构专业电子幅员纸3暖通专业电子幅员纸4电气专业电子幅员纸5给排水专业电子幅员纸2 2、标准、规程、标准2

3、.12.1 国家标准1丁 P标准名称分类编号3建筑节能工程施工质量验收标准GB50411-20074建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-20065建设工程工程总承包管理标准国GB/T50358-20056屋面，程技术标准家GB50345-20217建设工程工程管理标准GB/T50326-20068砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-20219建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-202110建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210-200111地下防水工程质量验收标准GB50208-202112屋囿工程质量验收标准GB50207-202113钢结构工程施工质量验收标准G

4、B50205-200114混凝土结构工程施工质量验收标准GB50204-202115砌体工程施工质量验收标准GB50203-202116混凝土质量控制标准GB50164-202117建筑钢结构防火技术规程DG/TJ08-008-200018型钢混凝土组合结构技术规程国JGJ138-200119建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准GB50242-200220给水排水管道工程施工及验收标准GB50268-202121建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-202122通风与空调工程施工质量验收标准GB50243-200223建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准GB50242-200224建筑设

5、计防火标准豕GB50016-202125设备及管道绝热工程质量检验评定标准GB50185-202126建筑设备施工安装通用图集91SB系列27管道和设备保温防结露及电伴热03S40128建筑电气安装工程质量验收标准GB50303-202129电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及 验收标准GB50171-202130电气装置安装工程电缆线路施工及验收标准GB50168-200631建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-200332火灾自动报警系统施工及验收标准GB50166-200733智能建筑工程质量验收标准GB50339-202134电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB

6、50150-200635电气装置安装工程接地装置施工及验收标准GB50169-20062.2行业标准1建筑工程饰面砖粘结强度检验标准行JGJ110-20212建设电子文件与电子档案管理标准CJJ/T117-20073种植屋面，程技术规程JGJ155-20074混凝土结构工程施工质量标准ZJQ00-SG-016-20065建筑室内用腻子JG/T298-20216混凝土异形柱结构技：术规程JGJ149-20067建筑施工现场环境与卫生标准业JGJ146-202118建筑施工高处作业平安技术标准JGJ80-9120建筑施工平安检查标准JGJ59-202121施工现场临时用电平安技术标准JGJ46-2

7、00522建筑机械使用平安技术规程JGJ33-202129卫生设备安装图集99S30430管道穿墙、屋面防水套管01R4092.4法规1丁 P名 称文件号1中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令1997年第91号2中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令19893中华人民共和国劳动法中华人民共和国主席令第二十八 号4中华人民共和国职业病防治法中华人民共和国主席令第六十号5中华人民共和国合同法中华人民共和国主席令19976建设工程质量管理条例国务院令第279号7建设工程平安管理条例国务院令第393号8房屋建筑工程质量保修方法建设部令第80号9房屋建筑工程和巾政根底设施工程竣工验收暂行规定1

8、0建筑业重点推广应用10项新技术建质【2005】26号工程概况1丁 P项 目内容1工程名称成都万达城一期 A1-10/11A1-10/11 地块2建设地点都江堰巾玉堂镇永康社区三、四组，3建设单位成都万达城投资4设计单位华诚博远北京建筑规划设计 北京市建筑设计研究院5监理单位四川西南工程工程管理咨询有限责任公司6勘察单位中国建筑西南勘测设计研究院7施工单位中国建筑第二工程局8监督单位都江堰巾质监站概况 成都万达城二期住宅 A-1-10/11A-1-10/11 地块工程位于都江堰市玉堂镇永康社区、 宝平小区本工程占地面积18.8818.88 万 m2m2 总建筑面积 18.218.2 万 m2m

9、2 地下不计容积面积 3251132511 m2,m2,拟建设为商铺、住宅工程厅 P名称内 容备注1 1洋房1#1#楼14#14#楼有地下室；1#1#楼建筑层数为6 6 层；2#2#楼建筑层数为 5 5 层；3#3#楼建筑层数为6 6 层；4#4# 楼建巩层数为 6 6 层；5#5#楼建巩层数为 6 6 层；6#6#楼建巩层数为 6 6 层；7#7#楼建巩层数为 6 6 层；8#8# 楼建筑层数为 6 6 层；9#9#楼建筑层数为 6 6 层；10#9#10#9# 楼建筑层数为6 6 层，11#11#楼建筑层数为6 6 层，12#12# 楼建筑层数为 6 6 层，1313 龈建筑层数为6 6

10、层，14#14# 楼建筑层数为 6 6 层，1#-11#-14 4龈地下建筑层数为 1 12 29090 别墅15#-23#15#-23#楼建筑层数为2 2 层3 3160160 别墅24#-30#24#-30#楼建筑楼层为 3 3 层4 4四合院31#-37#31#-37#楼建筑楼层为 3 3 层5 538#ffi38#ffi 老所综合楼本楼共建筑楼层为 6 6 层，一层为商铺。6 639#39#楼商铺本建筑为 1 1 层.7 79090 别墅40#-6640#-66 例筑楼层为 2 2 层8 8160160 别墅67#-79M67#-79M 筑楼层 3 3 层9 9220220 别墅80#

11、-8580#-85 例筑楼层为 3 3 层1010四合院86#-102M86#-102M 筑楼层为 3 3 层1111商铺103103 张 104104 例筑楼层为 1 1 层、样板方案厅 P工程名称部位层段备注2 2160160 别墅26#26# ACAC 交 1313 轴一至三层样板部位须严格按照国3 3洋房14#14#楼 AHAH 交 1919 轴一层家验收标准、企业标准、地 方标准和技术 交底进行施工， 同时需保 证观感质量。4 4洋房地下室1-L1-M1-L1-M 交 117117 轴地下一层四、施工难点分析及相应的措施技术管理的重点、难点分析，以及针对重难点拟采取的措施：本工程工期

12、紧，任务重：本工程高支模混凝土结构，钢结构工程，整个外墙为 造型复杂的 GRGRC C幕墙，二次设计及加工、安装，施工难度大。针对措施：(1)(1)提前做好施工准备工作，包括招投标、二次设计、各专业分包材料进场时 问，确保各道工序连接合理、紧凑。(2)(2)技术方案编制合理，图纸优化，技术创新，提高施工效率。(3)(3)加强现场劳务管理，确保人员数量、作业时间安排合理。(4)(4)做好雨季施工预案，关注天气，合理安排工序。2 2、各专业、各单位之间的协调工作，是本工程的重点之一。本工程涉及专业多，除施工各专业外，还包括游乐设施安装等，专业之间的协 调工作极为重要。止匕外，本工程管理除施工单位以

13、外参与管理单位众多，监理、管 理公司、咨询公司、建设单位、质量平安监督单位等，各单位关系协调也是本工程 重点工作。针对措施：(1)(1)总体部署，统一协调，加强各专业协工作；(2)(2)各单位相互尊重，相互理解，工程帮助，重视与各单位之间的关系协调， 重点在于事前沟通。3 3、本工程多数楼屋面为坡屋面,坡屋面最大角度到达4444。，混凝土施工质量控制是一个重点。针对措施：(1)(1)优化模板支设方案，由传统的单面支模板变成双面支模板；(2)(2)优化混凝土振捣方案，改用平板振捣器在两侧振捣；(3)(3)优化混凝土配合比，提高混凝土的和易性。4 4、工程防水是工程控制的重点：本工程位于海口市，雨

14、水及地下水多，防水工程是工程重点控制的分项工程。针对措施：(1)(1)防水材料必须严格把关，包括材料厂家的选择、原材料的复试等作为关键 工序中的关键来管理。(2)(2)加强施工过程控制。工程部严格执行集团公司质量管理规定， 工序施工前 按照样板施工，加大力度进行过程检查，发现问题及时处理，防止以后出现渗水、 返工等。(3)(3)加大成品保护力度。根据以往工程的调查分析，防水层成品保护不到位， 防水层损坏是导致渗漏水的一个主要原因。所以要合理安排施工，防止交叉作业对 成品造成破坏，同时采取有效的成品保护措施。针对措施：(1)(1)施工前运用 BIMBIM 技术，对钢柱吊装进行工况分析，合理选择垂

15、直运输机 械和吊装方案。并对整个施工流程进行模拟施工。(2)(2)在施工前与设计、钢柱安装单位、钢拉索单位进行屡次协调沟通，统一商 讨巨船钢结构施工方案。6 6、楼兰塔和巨船设备埋件的安装是本工程的重点之一。设备埋件安装精度要求较高，且单个设备埋件，埋件的定位、调平及与土建专 业的配合的本工程施工的一个重点。针对措施：(1)(1)技术人员提前熟悉埋件及设备图纸，充分了解设备埋件的安装的精度要求， 与设备安装单位商讨切实可行的设备埋件安装方案，过程中与设备安装单位技术人 员密切配合，对土建施工班组进行详细交底，加强过程控制，测量、质检、技术、 工程等人员密切关注埋件安装，进行过程检查，通过联检等

16、制度保证埋件安装精度， 最后经甲方、工程管理、监理、设备安装单位、总包及土建施工班组共同验收合格 后进行混凝土浇筑。7 7、设备安装及完成后设备的成品保护是本工程的重点之一。设备对井道的垂直度及净空尺寸要求较高，且跳楼机设备安装完成后楼兰塔内 装修及顶部钢结构施工仍在进行，所以对设备的成品保护也是本工程的重点工作。针对措施：(1)(1)过程中技术、工程、质检及测量人员加强混凝土浇筑前模板的验收工作， 施工过程中严格把控混凝土成型质量，防止后期混凝土涨模、错台及净空尺寸缺乏 等问题对安装的影响；(2)(2)安装完成后，装修等工程才刚刚开始，为保证对的保护，将井道进行全封 闭，安排专人盯控管理，与

17、劳务队伍签订成品保护责任书，以做好成品保护工作。(3)(3)设备较大，安装前设备顶部结构不能施工，施工缝位置的留置很关键，为 不影响混凝土结构质量，与设计沟通建议顶板变更为钢结构。(4)(4)设备安装完成后成品保护非常重要， 在设备外围对设备进行全封闭，安排 专人盯控管理，与劳务队伍签订成品保护责任书，以做好成品保护工作。针对措施：(1)(1)施工前运用 BIMBIM 技术，对吊装进行工况分析，合理选择垂直运输机械和 吊装方案。并对整个施工流程进行模拟施工。(2)(2)加强对钢结构构件、GRCGRC 构件加工精度的监控，设主场人员监督。(3)(3)加强各分包和各专业之间的协调配合工作。五、分局

18、部项工程实物样板施工1、卫生间防水实物样板2.12.1 施工前认真检查管道洞口是否封堵严密、 墙面管线是否安装并补好，及时进 行卫生间沉箱蓄水试验(48h)48h), ,并对墙体、管线进行隐蔽验收，做好防水基层隐蔽 验收记录。2.22.2对防水操作人员进行平安、技术交底及操作规程的学习。2.32.3 防水操作时施工技术人员现场指导、监督，发现不符合方案要求的部位立即 整改，确保防水层施工质量符合图纸设计、施工标准要求；施工完成后进行自检， 自检合格后配备好检测工具及防水资料、图片报工程技术质量部门、监理、甲方专 业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后办好隐蔽验收记录，填 写好验收

19、合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称、产品合格状态及验收 时间、检查实测实量结果等相关内容。2.42.4 在样板区域规定的楼面、屋面上做防水样板，防止让参观人员踩踏，并且安 排专人看护现场样板。2.52.5参考例如图：2 2 样板层穿楼板管道套管安装2.12.1 穿楼板套管做法本样板工程穿楼板套管有防水要求， 具套管材质为焊接钢管并按防水套管制作 安装， 见下列图；套管尺寸均比管道尺寸大两档3 3 穿楼板套管安装要求3.13.1 套管制作应无毛刺，下料长度误差不得超过 5mm,5mm,两端截面应垂直于管身；3.23.22 2 预埋或安装时必须实地放出套管的准确位置， 然后固定套管， 确

20、保套管中 心线在铅垂线上；3.33.3 穿楼面无防水要求的套管统一高出建筑地面标高20mm,20mm,有防水要求的穿楼面和穿屋面套管统一高出完成地面 50mm50mm。3.43.4 套管吊模浇筑时应检查是否移位和偏斜，及时纠正；3.53.5 拆模后进行自检，自检合格报工程、监理、甲方专业工程师检查验收，对验收提出意见按期整改，验收合格后填写并挂好验收合格牌。4 4 卫生间给排水支管安装4.14.1 卫生间给水支管的安装敷设4.24.2 根据验收合格的墙地放样位置和走向线实施墙体开槽；用切割机进行开槽、人工凿除，开槽时做好平安防护及防尘保护，切割时严格按定位线进行，凿除深度 一般为配件厚度加 1

21、 12cm,2cm,及时将产生的垃圾清理干净。4.34.3 逐一检查开槽位置和深度，并再次按照施工图放出各配水点的准确位置， 有 偏差时进行修整，修整好后将槽内灰尘清理干净。4.44.4 配管熔接并固定，根据地面墙体抹灰厚度控制线检查配水点的尺寸。各项合格后在监理旁站下进行水压试验。4.54.5 试验合格后应采用合格的水泥砂浆进行管道隐蔽，外表抹灰面一致，不得凸出未抹灰墙体。4.64.6 自检合格后报工程、监理、甲方专业工程师检查验收，对验收提出意见按期 整改，验收合格后填写并挂好验收合格牌。5 5 卫生间排水支管安装5.15.1根据验收合格的在地面放样的各器具连接管和地漏位置复核预留洞口是否

22、 与图纸位置相同以及管道走向线进行支吊架安装和管道预制；5.25.2 管道支吊架应根据管道坡度和 PVCPVC 管道支吊架间距进行布置安装，采用金 属卡应用胶管套在金属卡上。卫生间立干管过楼板做法，见下列图：理二寻5.35.3管道组装并粘接和固定，每根立管连接管应按要求在预留洞口中设置套管。5.45.4 安装完成后在监理旁站下做闭水和通水试验。合格后并对管道做好成品保 护，防止洞口吊模污染管道。5.55.5吊模固定时必须再次检查各排水口位置。5.65.6立干管垂直度不超过标准要求；5.75.7 自检合格后报工程、监理、甲方专业工程师检查验收，对验收提出意见按期 整改，验收合格后填写并挂好验收合

23、格牌。6 6.建筑电气工程6.16.1样板层选定及施工前要求样板层及区域：在1111 号地块 2020 栋 1 1 层和2 2 层的样板层墙体砌筑完成后，实施电气安装样板层施工。6.26.2 现场工长对安装工人进行平安、技术和施工现场文明施工的交底。6.36.3 在实施部位墙体上弹好 1.0m1.0m 水平标高线，在地面上根据房间垂直控制轴线定出墙面抹灰层总厚度。6.46.4 根据安装施工图，按标高线在墙上放出户内管线走向位置线，检查复核，无误后报监理、甲方专业人员验收。6.56.5 户内立面线管，开关、插座底盒及户强弱配电箱的安装6.66.6 根据安装施工图，按标高线在墙上放出户内电箱及开关

24、、插座、管线走向位置线，检查复核，无误后报监理、甲方专业人员验收。6.76.7 用切割机进行开梢、人工凿除，开梢时做好平安防护及防尘保护，切割时严格按定位线进行，凿除深度一般为配件厚度加 1 12cmi2cmi 及时将 产生的垃圾清理干净。6.86.8 逐一检查开梢位置、深度，有偏差时进行修整，修整好后将梢内灰尘清理并提前润湿。6.96.9 采用水泥砂浆进行固定，固定时需根据地面墙体抹灰厚度控制线、水平线进行，确保其水平，外表抹灰面一致，不得凸出未抹灰墙体外表。6.106.10 开关控制相线，单相插座左零右相上接地，三相插座上面孔为接 地，其余三孔为三相。六、样板验收标准及流程1、插座：1.1

25、1.1 电器插座：用手摇动检查盖板安装牢固，无晃动并紧贴墙面；盖板无损坏， 符合平安要求，满足“左零右相规定，每个都检测，用灯泡或仪表检查每个插座电源接通是否正常。接地电阻要求对地电阻 1MQ1MQ 以上。1.21.2 有线电视插座：由省、市有线电视台验收。1.31.3插座：只进行外观验收, 单指轻击盖板安装牢固，盖板无损坏。画中建二局第-建设工程成都万达城工程样板引路施工方案15152、接线盒：2.12.1 单指轻击反安装牢固，目视盖板无损坏。2.22.2 用灯泡或仪表检查每处预留线头的电源接通是否正常，并用电工胶布平安缠包线头。3、开关：3.13.1 安装牢固，目视盖板无损坏。3.23.2

26、 全检开关灵活，开启接触效果良好。开关操作二次，灵活有效。圈中建二局第-建设工程成都万达城工程样板引路施工方案16164、地下室桥架照明灯具：4.14.1 吊灯无倾斜，安装牢固，有保护接地，接地电阻要求大于 1MQ1MQ ,与楼面紧 贴，零配件齐全，灯罩完好无损。4.24.2翻开所有灯具，检查电源接通是否正常，灯具发光正常。4.34.3 产品合格，使用寿命到达要求，室内及公共照明灯全部接通连续工作 3 3 天, 统计自然损坏的比例。4.44.4空间管线尽可能采用共用支吊架做到整齐有序， 走向和分色标示要清晰，管道保温要求严格合缝，排烟管道要求采用角钢圈中建二局第-建设工程成都万达城工程样板引路施工方案17175、供水系统：5.15.1 安装牢固不能摇动；翻开每栋的供水总阀门注意关闭室内的水阀管道完 好无损，无渗漏水，无锈迹。5.25.2管道接头无渗水，接头外观处理良好。6、排污管道含塑料管：6.16.1 安装牢固，外观完好无损，配件齐全。6.26.2 从楼上的各排水口注水，楼下目视管道接口密实无渗水；楼上排水畅通无堵 塞。6.36.3 铸铁管：灌水后无渗漏水，外表无锈迹，无裂纹，面层油漆均