建筑工程样板引路专项施工方案

1、第十二章 样板引路专项施工方案12.1 目的为贯彻远洋集团 2021 年“继续提升两个水平, 追求有效益、有质量的增长, 打造可持续性开展格局 的要求为指导, 特别是“提升工程品质运营水平和动态 本钱管控水平 为指导思想, 响应远洋集团的各规章制度和指引, 结合本工程的 工程特点制定样板先行实施细那么方案,并且以此样板为本工程的实体技术标准 对工程施工起到良好的引导作用,提升工程工程治理水平.12.2 样板制定的依据?远洋地产工程工程样板治理作业指引? ?远洋地产标准化工艺作业指引? ?远洋地产产品质量实测实量标准?施工图纸中的工艺做法12.2.1 施工准备(1) 根据工程部的人员,由工程经理

2、统一调配人员组成样板制作指导、监 督小组.(2) 根据施工进度要求及时对工程治理人员、 班组操作工人进行技术、 平安、 质量、操作规程的交底工作,有条件时可到其他工程实物样板层进行参观.(3) 及时进行分部工程的隐蔽验收工作,以便组织实物样板的施工.(4) 按进度将各施工材料分批进场,并进行相关见证送检工作,保证施工材 料符合设计、施工要求.12.2.2 引路范围和样板施工作业方案12.2.2.1 样板引路范围12.2.2.1.1 实施样板 / 设备样板： 工程工程确定的工程 / 材料设备供给商确定 后,要求供给商提供符合采购合同要求的相关材料 / 设备的样板；如下列图所示：材料样板12.22

3、12 完成面效果样板完成面效果样板是指用来评估完成面设计效果的样板.例如精装修样板房、 毛坯交楼标准样板房、栏杆安装效果样板、外墙石材效果样板、外墙装饰线条做 法样板等.如下列图所示：毛坯交楼样板房精装修交楼样板房12.221.3工序样板：在施工现场选定固定位置作为样板的展示区,通过提前制定各工序样板来明确施工材料、做法、验收标准等作为技术标准；样板展示区效果图12.2.3样板施工作业方案本工程施工将严格遵守样板先行的施工原那么,同时样板将果断根据标准、规 范、设计以及工程各专项施工方案、 技术交底进行施工.为了更好地限制工程施 工质量,指导现场正确施工、标准施工,本样板段施工作业方案所确定的

4、样板段如 下：A. 钢筋绑扎工程B. 模板工程C. 砌筑工程D. 室内外抹灰工程E. 卫生间防水工程F. 地下室防水工程G. 门窗安装工程H. 外墙保温工程I. 外墙面砖粘贴工程L. 屋面防水工程M.外墙面干挂石材工程N.地面工程0铁艺栏杆工程P.外墙涂料工程Q.地热安装R.给排水安装工程S.电气安装工程12.3钢筋分项工程1. 施工内容和技术举措1样板主要表达出的内容： 柱、剪力墙、梁柱接头等钢筋的制作、安装、定位. 受力纵筋连接焊接、搭接连接等外观质量.2工程技术、质量部门根据图纸设计、专项施工方案的要求详细地对班 组操作人员进行平安、技术、质量交底.交底所做样板是根据图纸中选取的局部 在

5、模板分项工程根底上进行制作.制作过程中和模板样板应紧密结合,充分展现 出各部位的施工重点及通病防治举措.3 钢筋的下料、制作、安装过程中,现场技术人员都要旁站指导、监督, 必须要根据图纸、方案施工.施工完成后进行自检,自检合格后配备好检测工具 报工程技术质量部门、监理、甲方专业人员验收,对验收提出的意见按期进行整 改,复验合格后办好隐蔽验收记录,填写好验收合格牌,标明施工部位、时间、 操作人员、验收人员名称、产品合格状态及验收时间悬挂在对应的工序上面,便 于参观.4安排专人做好成品保护工作.2.质量标准1钢筋工程允许偏差及检验方法项次项目允许偏差值mm检查方法到达结果国家标准标准筹划标准1绑扎

6、骨架宽、高± 5± 5尺量合格长± 10± 102受力主筋间距± 10± 10尺量合格排距± 5± 5弯起点位置20± 153箍筋、横向筋间距± 20± 10尺量,连续5个间距合格网格尺寸± 20± 104保护层厚度根底± 10± 5尺量合格柱、梁± 5± 3板、墙± 3± 312.4模板分项工程1.施工内容和技术举措1样板主要表达出的内容：模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防 止胀模、漏浆的技术举措及模

7、板的垃圾出口孔制作.2工程技术、质量部门根据图纸设计、专项施工方案的要求详细地对班 组操作人员进行平安、技术、质量交底.交底所做样板是根据图纸中选取的局部 在楼板上进行制作,如短肢剪力墙、梁柱接头等部位的安装、加固.3样板制作时施工技术人员现场指导、监督,发现不符合方案要求的部位立即整改,保证样板施工质量符合图纸设计、 施工标准要求；施工完成后进行自检,自检合格后配备好检测工具报工程技术质量部门、 监理、甲方专业人员验收,对验收提出的意见按期进行整改, 复验合格后办好隐蔽验收记录,填写好验收合格牌,标明施工部位、时间、操作人员、验收人员名称、产品合格状态及验收时间悬挂在对应的工序上面,便于参观

8、.4安排专人做好成品保护工作.2.质量标准1、模板工程允许偏差及检验方法项次工程允许偏差检查方法到达结果国家标准筹划标准标准1轴线位移柱、墙、梁53尺量合格2底模上外表标咼± 5± 3水准仪或拉线尺量合格3截面模内尺寸根底± 10± 5尺量合格柱、墙、梁4层咼垂直度层咼不大丁 5m63经纬仪或吊线、尺量合格层咼不大丁 5m855相邻两板外表咼低差22尺量合格6外表平整度52靠尺、塞尺合格7阴阳角方正一2方尺、塞尺合格顺直2线尺合格8预埋件中央线位移32拉线、尺量合格9预埋管、螺栓中央线位移32拉线、尺量合格螺栓外露长度+10,-0+5, -010预留孔洞

9、中央线位移+ 105拉线、尺量合格尺寸+ 10,0+ 5,011门窗洞口中央线位移一3拉线、尺量合格宽、高一± 5对角线一612插筋中央线位移55尺量合格外露长度+ 10,0+ 10,03、成品保护模板安拆时轻起轻放,不准碰撞,预防模板变形.拆模时不得用大锤硬砸或撬棍硬撬,以免损伤混凝土外表和棱角.模板在使用过程中增强治理,分规格堆放,及时涂刷脱模剂.支完模板后,保持模内清洁,上柱帽设置清扫口,以使掉入柱帽模板内的 杂物易于清理.搞好模板的日常保养工作和维修工作脚手架、钢筋、模板样板12.5混凝土分项工程施工内容和根本要求混凝土结构工程应做到内坚外美,并应保证梁、板、柱截面尺寸准确、

10、节点 方正.整体结构混凝土密实整洁,面层平整,棱角整洁平直,梁柱节点、墙板交 角、线、面顺直清楚,起拱线、面平顺；无蜂窝、麻面、掉皮、孔洞；无漏浆、 跑模、涨模、错台、烂根、裂缝.施工缝结合严密平整、无夹杂物、无冷缝、无 砂浆隔离层.质量标准1、混凝土工程允许偏差及检验方法项目允许偏差值mm检查方法到达结果国家标准标准筹划标准轴线位量根底1510尺量合格独立根底1010墙、柱、梁85垂直度层咼w 5m85经纬仪用吊线尺量合格层咼 5m108全高HH /1000、且w 30H /1000、且w 30标高层咼± 10± 5水准仪尺量合格全高± 30± 30截

11、面尺寸根底宽、高+ 8、一 5± 5尺量合格柱、墙、梁宽、高+ 8、一 5± 3外表平整度832m靠尺、塞尺合格角、线顺直度一3拉线、尺量合格保护层厚度根底一± 5尺量合格柱、梁、墙、板一+ 5、一 3楼梯踏步板宽度、高度一± 3尺量合格预留孔、洞中央线位量1510尺量合格预埋螺栓中央线位置103尺量合格螺栓外露长度5+ 5、一 02、成品保护在浇筑混凝土过程中,为了预防钢筋位置的偏移,在人员主要通道处的梁、板 钢筋上铺设钢跳板,操作工人站立在钢跳板上,预防踩踏梁板、楼梯的钢筋和弯 起钢筋,不碰动预埋件和插筋.拆模时,对各部位模板要轻拿轻放,注意钢管或撬

12、棍不要划伤混凝土外表及棱 角,不要使用锤子或其他工具剧烈敲打模板面.用塔吊吊装模板靠近墙、柱时, 要缓慢移动位置,预防模板撞击混凝土墙、柱.已撤除模板及其支架的结构,应在混凝土到达设计强度后,才允许承受全部计 算荷载.施工中不得超载使用,严禁堆放过量建筑材料；当承受施工荷载大于计 算荷载时,必须经过核算加设临时支撑.独立柱、楼梯踏步、墙体阳角、门窗洞口等处各个阳角均用废竹胶板包起来,利用墙体模板支设时留出的穿墙孔用铅丝绑扎固定,预防各个阳角被碰坏.在浇筑完墙、柱等纵向结构构件混凝土后,要派工人及时进行清扫落地灰,以 保证楼板面的平整与清洁.已浇筑顶板外表混凝土要加以保护,必须在混凝土强度到达1

13、.2MPa以后,方准在上面进行操作及安装结构用的支架和模板且操作架下口必须垫上不小于500mm长的50X 100mm木方.在混凝土未到达强度时不允许上人, 并制作警示 牌.12.6 砌体工程施工内容和工序要求1砌筑样板应表达以下内容：CD有代表性的部位的砌体的砌筑方法,如不同材质交接处等部位； 有代表性的门窗洞口的处理； 填充墙底部、顶部的处理；C4 构造柱、圈梁、过梁的处理.2砌筑全面施工前需要进行实物样板墙体的砌筑.3样板墙体砌筑时先按施工图放出墙体位置线、 结构墙柱上弹出水平标高线、 砌块模数线、 门窗洞口位置线、 构造柱、圈梁位置线, 楼面上弹出墙体限制线 垂 直方向十字线 ,并认真复

14、核无误后办好隐蔽.4按进度要求根据水平标高线,设置好墙体拉结钢筋、构造柱钢筋、门窗洞 口过梁钢筋并办好钢筋隐蔽验收记录. 5对其操作人员进行平安、技术、质量交底,所有人员持证上岗.6挑选几个操作熟练地工人按标准要求进行砌筑,限制好下脚实心砖高度、 灰缝厚度、墙体垂直、平整度、上口斜砌高度及每天砌筑高度.7在砌筑过程中及时请公司技术部人员、甲方、监理专业人员现场观察、指 导,确定出最正确砌筑方案, 方案确定后将各部位相关技术、 操作要求分别注写在 墙体上,按要求进行整改砌筑,砌筑完成进行自检,自检合格后报甲方、监理单 位验收,验收合格填写好验收合格牌,标明施工时间、操作人员、验收人员名称 及验收

15、时间、检查实测实量结果、合格状态等相关内容.质量标准和技术举措2.4.2.1、砌筑完成面质量标准完成面质量标准1砌体含加气混凝土砌块、页岩砖、砂加气、大孔砖正手墙外表垂直度 允许偏差8mm、平整度允许偏差5mm.2无断砖、通缝、瞎缝、假缝3无缺棱掉脚缺角最长边w 3cm2.422、砌筑节点及工艺标准灰缝饱满横平竖直,构造柱施工标准1混凝土反坎、打底砖、腰梁a砼反坎:卫生间墙体、露台、飘板根部墙体设置 200咼砼反坎,反坎的宽度同墙 体的宽度,且不低于周边可能积水的地面完成面标高. 按构造要求配筋. 位于厨房部位的烟道周边应设置 C20混凝土反坎,宽度?60mm,高度 > 150m m,且

16、不低于周边地面元成面标咼,按构造要求配筋.b. 打底砖：用蒸压加气混凝土砌块砌筑时,墙底部应砌水泥实心砖或灰 砂砖,其咼度不小于200mm.c. 腰梁：顶层外墙及高度超过 3m的墙体,在墙体半高处应设置与墙同 宽的腰梁,高度?120mm,纵筋不少于2必,并用©6钢筋进行拉接. 当外墙有门窗时,腰梁应与窗台板或门窗过梁同高且连通.2门窗固定、窗台压顶及过梁a. 门窗固定：门窗不得直接固定在砌块上.在门窗洞两侧预埋固定块C20混凝土块,以便固定门窗框或副框. 固定块宽度同墙厚,高度应与砌块同高250mm,长度不小于200mm, 最上部或最下部的固定块中央距洞口上下边的距离为 180mm,

17、其余 部位的中央距不大于600mm,且均匀分布.b. 窗台压顶：窗洞下口必须浇筑宽与墙厚相同、 高度不小于100mm、长度每边伸入墙 内不少于400mm 缺乏400mm时通长设置的C20混凝土窗台压顶. 纵筋不少于2© 10箍筋© 620.c. 过梁：宽度大于300mm的门窗洞口包括临时施工洞口,应设置钢筋混凝土过梁,过梁的截面尺寸、配筋、支座长度应根据洞口宽度按设 计要求采用.当采用预制钢筋混凝土过梁时,支座处砌体顶部应找平, 安装时应坐砌砂浆.过梁两端深入墙体长度?250mm.3顶砌与墙顶塞缝填充墙砌至接近梁、板底时,应留一定空隙,待填充墙砌筑完并至少间隔7d后,再将其

18、补砌挤进.顶砌： 砌体顶部预留180MM左右空隙,用灰砂砖斜砌压紧挤实.顶 砌开始时间应在下部墙体砌筑完成至少 7天后进行,顶砌应对称向两边 倒,且端部和中部采用三角形混凝土预制块.(4)构造柱及拉接筋a.构造柱：长度超过 2.5m的独立墙体的端部,以及砌块墙体的长度超 过5m时,应设钢筋混凝土构造柱.钢筋混凝土构造柱的设置、截面尺寸、配筋应符合设计要求,并与楼层 圈梁或根底梁锚固.构造柱的截面尺寸不应小于(墙厚x200mm),混凝土强度等级不应低于 C20.构造柱下部钢筋应与楼板面插筋绑扎牢靠,构造柱上部钢筋与板顶所植 钢筋绑扎牢靠.砖体与构造柱的连接处宜砌成马牙槎.马牙槎高度 520mm,

19、槎口深度?150,自底向上,先退后进.构造柱的支模与浇筑：构造柱应浇捣密实.加气混凝土砌块墙体,构造柱与墙体连接处的砌体砌成直槎,并采用拉 结筋与砌体连接. 采用对拉螺栓固定模板,螺栓应从构造柱内部穿过, 不得在砌块上凿孔.不得采用穿铁丝的方式固定模板.砌筑施工样板12.7室内外抹灰工程样板段设置在各楼的顶层.顶棚不做抹灰处理,要求打磨、刮胶找平；墙、柱、剪力墙要求抹灰施工操作执 行?建筑装饰装修工程质量验收标准?(GB50210-2001 )及?住宅装饰装修工程 施工标准?(GB50327-2001).抹灰面层样板段质量允许偏差：允许偏差(mm)外表平整3阴阳角垂直度2立面垂直度3阴阳角方正

20、2顶棚四角高差5顶棚平整3抹灰样板12.8卫生间防水工程样板段要求设置在每栋楼标准层的任意一层.阴阳角处作为关键部位处理,找平层在阴阳角处应做出较大的圆弧形或钝角,并保证转角光滑；地漏、排水口安装保证牢固、收头圆滑,周边用密封膏嵌固；在卫生间突出地面、墙面的管子 根部、地漏、排水口、阴阳角等薄弱部位做防水附加层.卫生间防水样板12.9地下室防水工程样板段要求设置在任意一栋楼.根据?地下防水工程质量验收标准?(GB50208-2002)及?地下工程防水技术标准?(GB50108-2001)执行.12.10门窗安装工程样板段要求设置在顶层或标准层中的任意一层.门窗进场,应具备产品生产许可证,产品出

21、厂合格证书和产品性能检测报告.经现场宏观检查无弯曲、翘曲、 错位、结合处松动、外表划伤、固定螺栓和发泡打胶等问题,并按规定进行现场 取样送试,确认到达质量标准前方可用于工程.安装完成的门窗应横平竖直、关闭严密、开关灵活,五金配件应与门窗型号 相匹配,安装牢固、位置正确.门窗安装样板12.11外墙保温工程样板段要求设置在每栋楼的首层.参照?外墙外保温工程技术规程?(JGJ144-2004 执行.根据保温系统对基层处理的平整度标准要求,外墙抹灰垂直、平整误差限制在4mm之内.粘接胶浆的涂抹面积与苯板面积之比大于40%.每块苯板周边采用条式粘接,粘接宽度不小于50mm；每块苯板内采用点式粘接,粘接点

22、均匀布置, 直径50mm -100mm,中央距不大于300mm.每排苯板沿竖向互相错茬 1/2板长 粘贴,接缝应紧密且平齐,板与板之间缝隙不得大于2mm.锚栓双排、交错布置,三块板交叉处必须设置锚栓,且锚栓间距不大于600 mm.标准网搭接至少100mm,阴阳角处翻包200mm,增强网不搭接,只能对接.12.12外墙面砖粘贴工程根据立面设计,样板段要求设置在每栋楼室外最上一层.质量标准根据?外墙 饰面砖工程施工及验收规程?JGJ126-2000执行.面砖镶贴必须粘结牢固、棱角整洁方正、横平竖直,无脱层、裂缝等缺陷；砖缝 要均匀一致、连续光滑、密实.外墙面砖粘贴工程允许偏差如下表：项目允许偏差m

23、m立面垂直度3外表平整度4阴阳角方正3接缝直线度3接缝上下差1接缝宽度1外墙各工序样板12.13屋面防水工程样板段要求设置在任意一栋楼.根据?屋面工程质量验收标准?GB50207-2002 执行.屋面的防水施工找平层必须按设计找坡并留分格缝,纵横分格缝最大间距不大于6m,采用密封材料嵌缝.屋面防水在出屋面的排水口、通风口根部、管 子根部等薄弱部位做防水附加层,平面和立面转角处沿长向横铺附加层, 并保证 粘贴牢固；泛水檐应严格根据施工图纸节点及标准图集节点施工,卷材圭寸边和收头必须粘贴牢固、无翘边、空鼓漏粘现象并用密封膏嵌严.屋面防水施工工序12.14外墙干挂石材工程样板段要求设置在每栋楼的任意

24、一段.参照?金属与石材幕墙工程技术规程?(JGJ133-2001)执行.对外墙干挂石材工程,应注意材质颜色不一,线角不直,缝格不均及支承框架、 连接件安装牢固与防腐等问题；尤其成品保护,施工时应确定好操作工艺,注意 先后程序和上下左右层次,施工完成后应派专人看管.外墙干挂石材工程安装允许偏差如下表：项目允许偏差(mm)光面麻面墙面垂直度墙咼w 30m1030mv墙咼 w 60m1560mv墙咼w 30m20墙咼 90m25墙面水平度3板材立面垂直度3板材上沿水平度2相邻板材角错位1墙外表平整度23阳角方正24接缝直线度34接缝上下差1一接缝宽度12外墙干挂石材样板12.15地面工程样板段要求设

25、置在地下室(或首层)及其它层的任意一层楼.施工中按现行 国家标准?建筑地面工程施工质量验收标准?(GB50209-2002)执行.地面工程主要由基层和面层两大根本构造层组成,基层无论是垫层还是结构层必须具有足够的强度和刚度,面层不但要有一定的强度,而且还要有一定的耐磨性 和整体性,平整度也须符合要求.11.16铁艺栏杆工程要求样板段设置在有代表性的一个组团或一个地块.铁艺栏杆工程安装,重点限制栏杆标高和墙面顺直,还要限制预埋件的数量、规 格、位置以及栏杆与预埋件的连接节点等.栏杆施工样板12.17外墙涂料工程样板段要求设置在任意一栋楼.根据?建筑装饰装修工程质量验收标准?(GB50210-20

26、01)执行.这里要特别强调,基层杂物清理干净后,一般要满刮腻子三遍,第一遍用胶 皮刮板横向满刮,枯燥后用一号砂纸打磨,并将墙面清理干净；第二遍用胶皮刮 板竖向满刮,同样枯燥后用一号砂纸打磨,将墙面清理干净；第三遍用胶皮刮板 找补腻子,用铁皮刮板满刮腻子,将墙面等基层刮平刮光,枯燥后用细砂纸磨平 磨光,应注意不要漏磨或磨穿腻子.涂料等级和品种,颜色应符合设计要求和国 家现行有关规定的标准,涂料工程严禁脱皮、裂纹、漏刷和透底等质量问题出现. 另外,大风或雨天不得涂刷,以防灰尘污染涂层和雨水冲洗涂层而影响饰面质量；外墙涂料施工样板12.18地热安装样板段要求设置在每栋楼的任意一层.地热安装所需材料应现行国家标准,同时具有产品生产许可证,产品出厂合 格证书和产品性能检测报告.地面下敷设的盘管不应有接头,安装完毕和混凝土 填充后分别进行水压试验.施工安装应符合行业标准?地面辐射供暖技术规程?(JGJ142)的规定.地热安装样板12.19给排水管道安装工程样板段要求设置在每栋楼的一个单元.根据?建筑给水排水及采暖工程质量 验收标准?(GB