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文档简介

1、测绘工作流程 尊敬的客户,欢迎您到宝鸡点亮测绘有限公司来办理业务!我公司将本着 精确、高效、友善”的宗旨竭诚 为您提供优质的服务。在您办理具体事务前,请先详细阅读本指南,这将有助于您和我们更好的完成本次 测绘任务。 一、测绘工作流程: 到前台埴写厕绘工程任夸委托单 工程师进行作业,出具厕绘报告初稿 总丁程师审杨、签发成果报告 前台通知客户领取成果 客.匚司费项础.吕 S 二、测绘部服务项目介绍 【规划定线】 1、 办理时应提供资料:经规划局盖章的设计图、红线图 2、 工作周期:2个工作日之内到现场,隔天出报告。 【规划验线】 1、 测量条件:已放好线(灰线或龙门桩放好、高层轴线桩引好)。 2、

2、 办理时应提供资料: a、 行政审批中心规划建设局窗口开具的建设工程验线记录单。 b、 盖有吴江市规划建设局图纸批准专用章 ”的总平面图一份。注:二者的批准号要一致! c、 请您每幢建筑物放好所有角点。 3、 工作周期:2个工作日之内到现场,隔天出报告。 【竣工测量】 建筑竣工 1、 测量条件:建设区构筑物及道路、绿化及其它市政设施已竣工 2、 办理时应提供资料:1份 a、 土地使用证复印件1份; b、 该工程经规划建设局批准的施工总平面图一份; c、 建设区内各种管线(如雨水、污水等)室外分布图一份。 3、 工作周期:总共15个工作日。通常一周之内到现场,隔一周出报告。 4、 竣工补测:如规

3、划验收不合格,需要现场进行改造的,在满足规划条件要求后对现场进行局部补测,请 您将我单位上次提供的 3份竣工测量总平面图返回。收费标准: 1800元。 注:竣工测量总平面图电子档,我单位通常会通过 e-mail直接发送到规划建设局信箱。如确实有需要,我 们会另外提供软盘拷贝。 道路、桥梁、驳岸竣工 1、 测量条件:道路及其它市政设施已竣工。 2、 办理时应提供资料:施工设计图 1套。 3、 工作周期:总共15个工作日。通常一周之内到现场,隔一周出报告。 管线竣工 1、 测量条件:管线铺设到位。注:地下压力管应在覆土前测量,已覆土的管线如需实测,请施工方予以配 合,要求每隔30米挖个点,拐弯处特

4、征点(三通、弯头、分界点)挖出来。 2、 办理时应提供资料:施工设计图 1套。 3、 工作周期:如未覆土隔天到现场,一周出报告。已覆土需要探测的,时间另定。非压力雨污水管到现场 一周后出报告。 【宗地测量】 1、 针对对象:已盖好房子,未领土地使用证者 2、 基本手续:先去现场调查用地单位用地界线、权属关系等基本情况,测定用地界线图;后由委托单位 去划红线;委托单位将规划建设局盖章的红线图, 到我公司出宗地草图,委托单位填写地籍调查表 (3份); 我单位对地籍调查表进行检查复核、备案签字、敲章后出宗地测量成果。 3、 工作周期:2个工作日之内到现场, 【宗地放样】 1、 办理时应提供资料: a

5、、 初次放样:规划局盖章的红线图复印件 1张;吴江国土房产局预审盖章的红线图复印件 1张;选址意见 书复印件1张。 b、 补放或重放:请提供该地块的宗地图或宗地号。 2、 工作周期:2个工作日之内到现场, 【宗地更名】 1、 办理时应提供资料: a、 未办理土地使用证的:请将原有 4份宗地测量成果返回我单位,另请提供相关转让协议(如有公证,请 提供公证书复印件1份)或者工商注册变更登记复印件 1份。 b、 已办理土地使用证的:请提供土地使用证复印件和相关转让协议 (如有公证,请提供公证书复印件1份) 或者工商注册变更登记复印件 1份。 2、 工作周期:当天受理,隔天取报告。 【宗地分割、合并】

6、 1、基本程序:1.交还已做宗地成果四份(原件)或原土地使用证复印件 2. 吴江土地局同意土地变更的书面证明(附变更内容)或吴江规划局批准的红线图一份。 3. 交还已填地籍调查表二份,并重新填写三份地籍调查表。 2、工作周期: 【房产测量】 1、 测量条件:房屋已竣工封顶,脚手架已经拆除。 2、 办理时应提供资料: a. 土地使用证、规划批准书、 房屋的公安编号复印件各 1份。 b. 建筑竣工总平面图1张,每幢房屋建筑竣工图纸(平面、立面、剖面)一套。 c. 建筑物面积预算资料一份。(住宅类) 3、 工作周期:一般为1周到现场,2周出报告。 【房产预算】 1、 办理时应提供资料: a. 土地使

7、用证复印件一份。 b. 该小区的规划批准书,规划批准的建筑总平面图一份。 c. 经规划建设局审核批准的每幢房屋建筑施工图一套 (包括各层平面图、立面图、剖面图、细部大样图等) 及相应的数字图盘片。 d. 规划要求建设的公建用房、物业用房的位置情况,及各幢房屋阳台的封闭情况。 e. 开发商拟定的各幢房屋的共有建筑面积分摊办法。 f. 日照分析报告原件1份。(针对小高层) g. 填写房屋建筑面积预算申请,请向前台索取。 2、 工作周期:资料提供完备后, 2周出报告。 注:提交图纸保存至实测时返回客户。 【建筑用地测量】 1、 办理时应提供资料: a. 该地块土地使用证复印件一份。 b. 经规划建设

8、局批准的建筑总平面图一份。 c. 房屋的公安编号复印件。 d. 每幢建筑基础结构平面图一份(包括细部大样图) 2、 工作周期:一般为1周出报告。 【控制测量】 1、 办理时应提供资料: a、 该地块地形区位图或写明详细坐落。 b、 注明是平面还是高程(写明点数)。 c、 有其它特殊要求,请先说明。 2、 工作周期:2个工作日之内到现场,隔天出报告。 【形变测量】 测绘范围:建筑物、构筑物及其地基或一定范围内岩体及土地的位移、沉降、倾斜、扰度、裂缝等所进行 的测量工作。 【地形测量、水下地形测量】 1、 办理要求:请您填写委托时提供或尽量画出区位略图,指出具体测绘范围,方便我们开展工作。 2、 工作周期:4个工作日左右到现场。 【纵横断面测量】 1、 办理时应提供资料:设计院提供的具体测量要求。 2、 工作周期:4个工作日左右到现场。 【施工放样、管线放样】 1、 办理时应提供资料:

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