工程第一次会议

1、工程第一次 会议蚀一、监理工作的依据： 莇1、政府有关部门批准的工程建设文件； 蒅2、建设工程监理合同； 芀3、建设工程施工合同；莈 4 、建设工程相关的法律、法规和技术、规范、规程、规 ；蒅5、设计文件。 羅二、宗旨、指导思想、方法及措施 羁1、宗旨：葿守法：遵循法则、执行政策；螇诚信：实事求是、信守合同；莄公证：秉公办事、不谋私利；蚁科学：依据检测和试验，执行贯彻规程和标准。薀2、主导思想、职能、方法及措施：羆建设工程百年大计以人为本、安全第一、质量第一。如 何体现，我们坚持：当安全与质量、工期造价发生矛盾时必 须以安全为主；当质量与工期造价出现矛盾时必须以质量为 主。工程中允许有不合格现

2、象出现，但不允许存在。也就是 不合格部位必须进行整改，不能进行整改的反工重做。螃职能蒁监理工作以预控即事前控制工程质量为核心， 做好安全监 理三控两管一协调工作。质量实行全面控制，工期进行协调 监理，投资参与管理，安全进行检查督促监理，施工技术资 料提示、帮助，体现监督、约束、协调、服务（即热情服务、 监帮结合、事前控制） ，尽量将工程隐患控制消除在萌芽阶 段，减少返工损失或发生索赔现象，顺利的实现合同目标。莈方法及措施芈 A 、建立、完善报审、报验、审核、见证取样、签证送检 等制度，并严格实施。膃 B 、对工程的主要关键及隐蔽部位进行旁站监理，按技术 要求进行施工。膂C、对一般部位采取巡视、

3、检查，检查施工过程中存在问 题，提出解决方法措施，将质量隐患消除在萌芽阶段。荿D、平行检查，与施工方自检分开，对施工中认为有必要 的分项工程进行检测，核实其工程质量与数据。莇E、利用会议、通知、联系函等解决施工中出现及可能出 现的问题，取得共识，提出解决方法、措施。蚂三、对承包商的要求羂1 、监理需要预审的主要内容要求蒀资质等级证书、项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员等管理人员和特种工种的上岗证、资格 证的复印件及施工管理网络、安全、质量保证体系必须建立宀¥完善。薅总进度计划、月进度计划、施工用电计划安排布置、施工组织设计等。莆2 、监理对工程验收的主要内容和要求蚃

4、工程使用的建材、成品、半成品等必须进行进场报验， 应具有出厂合格证、检试验报告，需复检的必须共同现场取 样送检合格方可使用。芈承包商对项目的质量管理应建立三级质量管理制度，即A 班组自检、自查； B 质检员检验、复查； C 技术负责人及 项目经理复检、认定。特别是自检、自查，建设方、监理方、 施工单位质检员不能代替。袇重要、关键、隐蔽部位的施工，承包方的质检员、施工 员或是技术负责人必须到位与监理共同实施旁站，不能缺 员。螅分项工程验收必须经自检合格、填表后，方可报验，否则监理人员、建设方代表有权拒验签证。蒃对建设方、 施工方及监理人员等提出的能确保工程质量 的合理建议，参建各方都应积极采纳，

5、主动配合实施。艿四、目前应注意事项羆 1 、为确保施工质量，施工单位的技术负责人、施工员、 质检员、安全员必须按有关规定及施工组织设计的承诺，即 时就任进行管理。膄2、有关安全、质量等方面的要求衿建立完善安全、质量保证体系，并按所制定的安全、质 量管理措施严格进行管理。莁所制定的安全质量管理措施，必须符合有关的标准、规 范的规定。莈必须按要求建立安全培训、教育、学习管理制度，并严 格实施。薄结合工程五大伤害事故（高处坠落、坍塌、施工用电、 机械伤害、物体打击）与其相关的项目，根据相关规定制定 行之有效的管理措施。确实做到预防为主，确保不发生重大安全事故。蚀施工用电必须由专职电工架设、设置，线路

6、应符合规范 要求，应采用三相五线制及符合一机、一闸、一漏、一箱、 一锁的规定要求。夜间施工加班照明用电、两相及手提式电 动工具用电必须设置与其他相匹配的漏电保护装置，并安排 专人进行检查维修。膈应做好三保四口、五临边、施工人员、其它人员及建筑 物周围的安全防护工作。蒆施工方必须即时进行砂浆、砼等的试配工作。肃五、会议已发了三方工作程序，建设单位、施工单位、监 理单位应按程序要求执行。莀三方工作程序艿为圆满完成 盈江县那邦镇国邦商城工程的建设任务，实现本项目的质量、工期与投资目标，依据施工承包合同和 工程监理合同的有关规定，制定本工作程序。参与建设的业 主方、监理方及基础、主体、装饰、装修、水电

7、、设备安装 等各施工方均应自觉遵守执行，在工作中给予相互支持、相到监督薅一、对承包单位的资质、资格审查蒂 1 、各施工单位（总包及分包单位）进场之前，应将相应 的资质证书、营业执照复印件送监理，经审查认可后，监理 方应以书面意见通知施工单位，方可进场，经审查不符合条 件的，监理方有权拒绝其他人员、设备进入现场。膀 2 、监理方有权对施工单位施工技能水平、组织管理水平 及其他相关人员的上岗进行审查，对不胜任本项目的管理与 施工人员，有权要求施工单位进行撤换。芁3 、施工单位应将安排于该项目的项目经理、 技术负责人、 安全员、质检员、特种作业及各工种等人员的上岗证复印件 送监理审查，经监理审定后施

8、工方不得擅自更换或调离，如 需变动，必须先报建设、 监理单位， 并应如数补充所缺人员。羇 4、施工方应提供主要材料（钢材、水泥、砌块等） 、构配 件（如砼预制构件等） 、成品及半成品（卫生器具、水电产 品、门窗等）的出厂合格让及检验报告，经审查不符合有关 规定的监理方有权拒绝产品用于该项目工程袂二、图纸会审、技术交底及资料审核袁 l 、图纸会审、技术交底及资料审核图纸会审前，施工、 监理单位均应抓紧时间组织各专业人员审查图纸，汇总审查 意见。会审会由项目总监主行受理方负整整理记录，施工 方配合整理形成纪要，纪要经业主、 设计、监理 _施工单位 共同审核签字方能生效。肈2 、监理和施工方在分阶段

9、工程开工前 （根据项目情况，划 分为地基、基础阶段，主体阶段、屋面阶段、装饰装修阶段 等），应对相应图纸进一步学习和审查，预见薄弱环节隐患， 确立预控措施。肆 3 、监理、施工方有变更要求时 （ 有关设计的及其它变更 ） 应首先向业主提出，由业主方与设计方联系办理变更手续。 无论是何方提出的变更，必须经设计方签认，并下发有关的 变更通知方可生效。薅 4 、施工组织设计，专项安全施工方案，进度计划及施工 方案审查。工程开工前，工单位必须编制工组织设计，其中 必须包括有确保安全生产的各项规章制度，岗位安全责任制，大型施工机械、垂直运输机械的检测、检验，验收备案制摩手续及施工技术方案，报监理和业主方

10、审查审查确认后方可实施。监理方有权要求施工单位对施工组织设计进行补 缺、完善、修改。蚁施工单位应编制总进度计划及施工作业计划报监理方审 查批后执行。监理方有权根据工程实际情况，要求施工单位 调整计划，确保进度目标的实现。腿5 、有前的施工技术资料蒈施工单位在施工过程中的有关技术资料， 应与工程进展同 步进行， 严禁保证资料应提交监理方审查， 并留一份共存档， 其内容包括：羅主要材料、 构配件、 成品及其它施工记录、 结构吊装记录、 防水试验记录、通水试验记录、电气设备安装调试记录等。莂单位工程竣工前，资料由总承包单位整理后交监理方核 查。监理方派专人协助总承包资料员，按城市建设档案管理 规定，

11、对单位工程竣工档案做好归档工作， 工程建设的批文、 报建等有关资料由业主提供。监理方在工程竣工后，会同协助总包单位办理资料归档手续，至取得建设工程竣工档案合 格证。羇三、会议制度薆每月为工程例会时间，由施工单位及其它相关人员参加。例会集中讨论研究工程质量、进度、 合同等问题，会议内容及决定应形成文字，由项目监理部整 理会议纪要发送各方作为实施的依据之一。其它会议可根据 需要不定期进行。蒄四、分项、隐蔽、分部工程验收肂1、所用钢材、水泥、砖、其它砌块及其它主要建材、构 配件、设备等（包括门、窗、卫生器具等）进场后，施工单 位应及时向监理方报验，经监理工程师审查合格签认后方可 使用。当对建材、构配

12、件等有怀疑时，按规定要求进行复检， 经复检不合格，有权要求施工方清除现场， 不得用于本项目。羈2、分项、隐蔽工程完成后，施工单位应进行自检，并将 自检合格实报监理方。监理方应在收到资料后的规定时限内 组织复查，复查通过后方可办理分项、隐蔽工程验收签证，及进行下一道工序的施工（当隐藏工程涉及专业性较强和多 个业时应实行各专业会签制度） 。蚅 3 、分部工程完成并具备验收条件，由监理方组织分部检 收。单位工程已完成并具备验收条件，由监理方组织初验， 工程竣工验收由业主主持（每个阶段的验收必须在施工单位 预验收合格的基础上方能再进行组织验收、签证） 。袃五、工程量审核及工程款支付袂 1 、施工单位应

13、每月向监理方报送本月已完成工程量，由 监理方审核后报业主，由业主或业主指定有权感的单位审肀 2 、工程款的中间支付及竣工结算支付：在施工单位送交 工程量清单及要求支付的明细表后，在规定的期限内，监理 方将进行两个屋次的审核。肇总监理工程师组织专业监理工程师对已完成工程量进 行核实，并与分项、分部工程签证记录进行对照，确认付款 的已完合格工程量。芃审查合同及甲乙双方的书面约定等审核支付内容及依 据是否正确，签署支付意见后交业主方。薃支付金额及办法根据相关规定由业主决定。袇六、关于开工与复工膅施工单位进场，具备开工条件后，明确开工时间，由总监与一主签发开工报告。工程暂停施工时，应有复工指令方 可复

14、工。蚂七、往来文件规定时限莃 1 、施工组织设计应在合同规定的时间内提交项目监理。 分阶段施工方案在本分部或部分施工前 7 天提交监理方。 监 理方对施工组织设计的审查意见应收到之日起 15 天内书面 回复，分段施工方案审查意见在 4 日内书面回复。袈 2 、施工总进度计划应与施工组织计同时提出，下月施工 作业计划在本月 25 日前提交项目监理，项目监理应在 2 天 内书面意见回复。薈 3、工程量报表应于每月 25 日前提交监理，监理方审核 完成后 30 日报业主方， 由业主或送业指定有权威单位审定， 项目监理将审定意见汇入月报。莆 4、图纸会审一般在收到图纸后 15 天进行。特殊情况另衿 5

15、 监理方应在下月 5 日前向业主报送监理月报。羀6、隐蔽工程、分项工程完成，施工单位应自检合格后于正 式验收前 24 小时，人通知监理，并提交自检资料。蚆7 、监理工程师应在验收后 4 小时内明确验收检验批隐蔽 等意见，给收合格办理相关验收签证。若在验收后 24 小时， 内无明 确指示，也未在相关验收记录上签字，施工方右以索 赔，监理方承担相应责任（若属监理方原因） 。袅材料到货后， 施工单位原则上应于用材前 7 天， 并不得拖 至用材料隐蔽后监理方报送有关材料的质保资料。项目监理 应于 2 天，内并不得延至隐蔽后核查意见以书面回复，检查 合格的可以用于工程，检查不合格应按有关规定办理。薀8

16、、施工试配提交时间及监 理答复期限螇施工单位应于砼分项目施工前 7 天向项目监 理所送配 合比资料，监 理方应在 2 天内书南答复审查意见。螄有关砼取样试验、吵浆试验报告出来时及时报送，以便 即时对分项目质量作出结论。芄钢筋接头试验资料最迟应在该分项工程隐蔽前1 天提出，监理工程师应于隐蔽验收前书南回复审查意见。芀 9 、已经确认的设计变更或工程洽商的工程量增减施工单 位应于收到正式变更文件后施工前 7 天内（特殊情况另定） 报送监理方， 监理方应在收到之日起 7 天内签署审核意见 （特 殊情况另定） 10 、施工单位工程竣工资料应于工程验收前 10 天向监理方报送， 监理方在 5 日内提出审

17、查意见，并由 施工单位提前 10 天向质监站所送。螈八、施工方上所的所有资料至少一式三份，业主、监理、 施工方各持一份，其佘资料施工方保留作为资料保存整理。膇九、施工方提出提供的任何要求、 资料等， 必须报送监 理方，以监理方复核初审后报业主审定备案。设计、业主等有关方下达的指令心须同时下达至监理方，避免不应发生的误 会，保证监 理、施工、管理等的统一性，确保工程质量及 工程项目的顺利完成。蚄参会人员 :肁 德宏州建设监理有限公司2011 年 4 月 3 日仅供个人用于学习、研究；不得用于商业用途For personal use only in study and research; not for commercial use.Nur f u r den pers?nlic