项目合作框架协议书3

1、项目合作框架协议书3甲方：人民政府(以下简称甲方) 乙方：为促进域经济的发展，加快山水旅游资源的统一开发与利用，推动特色旅游目的地建设，人民政府(以下简称甲方)与(以下简称乙方)本着平等互利的原则，在友好协商前提下，共同达成旅游_区合作开发协议如下：第一条 乙方依照中华人民共和国公司法和其他有关法律、法规，于本协议签订后_日内在 共同成立注册资本金为1亿元的旅游开发股份(以下简称“目标公司)。第二条 甲方提供位于 由乙方设立的目标公司进行旅游度假、酒店 开发建设，具体面积以勘测部门实际勘测面积为准，具体位置与四至见附件规划图。第三条 甲方的权利与义务1、甲方负责该宗地的征地拆迁、用地报批、办证

2、等一切必要的手续，并确保通过挂牌的方式对该宗地的国有使用权进行出让，乙方目标公司参加竞标，中标后，目标公司以工程项目置换的方式向甲方支付国有土地使用权出让金，对该宗地进行开发建设，甲乙双方互不补偿。2、甲方确保该宗地在挂牌时规划制定应满足如下要求：3、甲方负责协调规划、国土、房管等职能部门工作，确保目标公司顺利展开相关工作，并同意免交各项政府规费。4、该宗地涉及拆迁部分，土地征用费与安排费，由甲方负责，乙方依据拆迁房屋面积大小提供回迁房或执行货币补偿。5、甲方确保该宗土地国有使用权按评估价每亩 元作为在土地交易中心的挂牌底价进行出让，以其顺利完成开发该宗地块。该宗地每亩元的挂牌底价包括但不限于

3、土地征地补偿费、征地管理费、契税、交易费、评估费、土地增值税、营业税、招拍挂费用、_市教 文化教育 技能教育接受优良的教育，已成为人们生存发展的第一必须要和终身受益的财富，甚至决定一生的命运。 58183;广告 查看详情育附加、测量费等税、费以及该宗国有土地使用权出让至乙方目标公司名义前未列明的一切税、费。6、甲方确保该宗地具备开发条件 ，地块内基础设施及土地平整由乙方负责。7、甲方负责协调征地、拆迁、安排等一切过程中所产生的问题，乙方概不负责。第四条乙方的权利与义务1、协议签订、乙方目标公司拥有该宗地块使用权后，应按约定分期分批完成置换项目建设工作。2、乙方目标公司以项目工程置换的方式缴纳出

4、让金，置换的项目工程为：第五条 甲方在签订本协议后，应积极组织相关部门办理好各项手续，确保_年_月_日前在土地交易中心挂牌出让该宗土地。第六条 假设该宗地中标出让价超出每亩元的部分，甲方享有超出部分10%的收益，乙方享有超出部分90%的收益。乙方依据本条约定享有收益分成，无论乙方目标公司是否中标均为有效。第七条 假设乙方目标公司中标，则乙方应积极筹措资金进行开工建设。假设乙方目标公司未能中标，则甲方在收到土地使用权出让金后_日内向乙方支付土地补偿款元并一并支付土地收益分成。第八条 双方同意，假设乙方目标公司中标后，由目标公司另行签订土地出让合同第九条 实际勘测结果、该宗地的位置四至范围作为本协议的附件。第十条 违约责任1、因不可抗力导致本协议不能正常履行，双方互不承当责任(不可抗力是指战争、自然灾害，不含国家政策)。2、因甲方原因导致本协议不能履行或不能完全履行，甲方向乙方支付赔偿金 元。第十一条 本协议书签订后，甲乙双方应积极展开各项工作，争取甲方早日向乙方供地。第十二条 本协议经甲乙双方签字盖章后生效，一式六份，甲方执一份，乙方执五份，均具有同等法律效力。第十三条 本协议未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，与本协议具有同等法律效力