龙头企业监测申报材料

1、市级农业产业化龙头企业监测材料公司名称：江苏大禾农业发展有限公司联系电话：申报曰期：二。一三年四月五日目录1 .企业监测报告 0012 .企业运行情况表 0043 .上一年度审计报告 0134 .信用等级证明份 0325 . 土地租赁协议书等0336 .与农民专业合作组织签订的协议等 507 .税务减免告之书0648 .人力资源和社会保障部门出具的证明 0769 .企业近两年科技成果、商标等认证 079农业产业化龙头企业监测报告江苏大禾农业发展有限公司位于泗阳县生态科技园园区、毗邻宿淮盐高速公路，水陆联运，交通便捷。是一个集现代农业研发、农业技术培训、示范育苗、旅游观光、果品采摘、休闲垂钓、绿

2、色餐饮等为一体的现代高效生态产业化企业。公司成立于2010 年 1 月，注册资本1000万元，总资产5838万元，占地面积780亩，现有职工180余人，其中高级农艺师2 人，博士研究生1 人，硕士研究生1 人，本科生2 人。公司与浙江省农业科学院达成长期合作协议，为公司的长效发展提供了一个强大的支撑。园区主体建设分为三大区域：高效农业设施栽培区，果蔬经济采摘区、生态餐饮服务区。一、高效农业设施栽培区农业区域内道路纵横，沟渠配套，环境优美，主要种植设施栽培葡萄、 甜樱桃、 有机栽培模式草莓等各种果蔬产品510 亩， 布局合理，排列有序，利于田间管理和技术指导。各种特色品种作物优质丰产，2012

3、年新引进的黑花生100 多亩和 20 亩紫山芋长势喜人，通过餐厅榨汁和包装销售，深受游客和外地客商睛睐。目前公司的运作管理模式为：产业=基地示范+农户种植+统一销售。本着企业增效，农户增收，富裕一方，服务社会的宗旨，自从被认定为市级农业龙头企业以来，结合新的运作模式带动周边的城厢社区、李口镇、泗阳农场1711 亩果蔬种植基地。并与2710 个农户签订了农业产业化经营和用工合作协议。已经帮助9 个农户脱贫致富，计划 2013 年新增 10 户， 充分发挥农业龙头企业的带头作用，使农业产 业化经营持续健康地发展。二、果蔬经济采摘区果蔬经济采摘区是我们公司的一大特色产业，现有的桃、梨、葡萄、樱桃、猕

4、猴桃、草莓等都属于浙江省农业科学院新近推出的绿色环保无公害优质品种，被列为浙江省农业科学院试验示范基地之一。今年新增3 个“菜用毛豆”试验品种，试验方法为采用设施栽培和露地栽培两种模式，示范面积为20亩。计划种植成功后，2014年成立专业合作社，由浙江省农业科学院蔬菜研究下设的蔬菜脱水厂统一回收。 计划对周边比较贫困的协议户免费提供豆种和种植技术，并派出专门技术人员上门跟踪服务，签订统一收购和统一销售协议，确保种植户的经济效益。根据目前的市场价格，实现每亩纯收入5000至 7500 元人民币。三、生态餐饮服务区园区内建有高科技日光温室5000 平方米，长年种植特色有机蔬菜，如：天葵、苦菊、专供

5、园区内生态餐厅和城区内部分大酒店消费者品尝。5000 平方米的生态餐厅内，山石灵秀，小桥流水、亭廊曲雅，花木葱郁，四季如春。拥有豪华包间30 个，独具生态特色的多功能宴会大厅1 个， 可同时接待600多人就餐，菜肴的主料以自产的绿色产品为主。自生态餐厅于2010 年试营业以来，顾客盈门，生意兴隆，充分彰显大禾庄园的“生态宴”特色。四、当前所面临的问题和下一步工作计划当前所面临的问题是周边农户持观望态度比较多，对新生事物持有不反对意见，也不敢大面积种植，很容易错过有利时机，导致“牛市”没有产品销， “熊市”乱跟风，希望政府多参谋，多作政策性指导。从总体形势上看，所生产的果蔬产品已经形成供不应求的

6、局面，在确保与合作农户共同分享政府给予的优惠政策下达到互利互惠。我们下一步我们计划是朝着产品产业链方向发展，进一步扩大规模化投入，力争经济效益最大化。目前，准备启动二期规划，新增项目有“特色农产品展销中心”、“游客接待中心”、 “果蔬保鲜库”、 “拓展训练中心”等，为游客提供特色产品需求。大禾庄园还年轻，大禾庄园在今后的可持续发展过程中，更需要在市、 县政府领导的大力支持和关怀，用大禾人不屈不挠的坚强意志，开拓创新，锐意进取，把产业做大、做强、做优，充分展示农业龙头企业在我市农业发展过程中作出应有的贡献。公司将秉承现代农业产业化、科技化、 品牌化发展战略的新理念，以发展高效农业，建设生态农业，

7、强化科技农业，创新观光农业为基础，全力打造一个标准化的农业龙头企业高效产业园。江苏大禾农业发展有限公司二 0 一三年四月八日宿迁佳诺联合会计师事务所Suqian Jianuo United Certified Public Accountants报告书' REPORT电话13951376662宿迁佳诺联合会计师事务所SuqianJianuo United Certified Public Accountants审计报告宿佳会审字2013-21号 江苏大禾农业发展有果公司：我们审计了后附的江苏大禾农业发展有限公司财务报表，包括2012年12月31日的资 产负

8、债表，2012年度的利涧及利润分配表.一、管理层对财务报表的贵任编制和公允列报财务报表是江苏大禾农业发展有限公司管理层的贲任，这种责任包括:（D按照企业会计制度）的规定编制财务报表，并使其实现公允反映；（2）设计、执行 和维护必要的内部控制，以使财务报衣不存在由于舞弊或错误导致的聿大错报.二、注册会计师的责任我们的责任是在执行审计T作的基础上对财务报表发表审计意见。我们按照中国注册 会计师审计准则的规定执行了市计工作.中国注册合计师审计准则要求我们遵守中国注册 会计加职业道德守M，计划和执行审计工作以对财务报表是否不存在重大错报获取合理保 证.审计工作涉及实懒审计程序，以获取有关财务报表毓和披

9、露的审计证据。选择的审 计程序取决于注册会计师的判断，包括对由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险的 评估.在进行风险评估时，注册会计师考虑与财务报表编制和公允列报相关的内部控制， 以设计恰当的审计程序，但目就赢制的有效侏发表意见.审计工作还包括评价 管理层选用会计政策的恰当性疝艇”估计的合理性,以及评价财务报表的总体列报。我们相信，我们获取的审计证据是充分:为发表审计意见提供了基础三、导致保留意见的事项因江苏大乘农业发展力限公司2012年12月31 H未能够提供债权、债务人详细地 址和邮政编码及时间等条件的限制，我们未能对往来款项进行函证，以确定其期末余额对 当期损益的影响程度，也未能采取

10、其他满意的替代程序，以获取充分、适当的审计证据. 四、审计意见我们认为，江苏大水农业发展有限公司财务报表已经友照会计准则和相关会计制 度的规定编制，在重大方面公允反映了江苏大禾农业发展有限公司2012年12月31rl 的财务状况以及2012年度的收支情况中的|法浙法宿迁住诺联会计师，务所中国注册会计师:卜工二：弟中国注册会计师二0号四月一日（主任会计师）费产负债表,垢制单位：江苏大禾农业发嵯仃用公F201212-31单位，元1产行次年初数 _期末数负情及所“齐权旅行次年初数期家数泣动寅产：温动仇俄：片上T金177.111.01255.305.74如期俳款689,950,000.0012,500

11、.000.00如期投贵2应付票据69应牧渠第3S.OOO.OOOOO应付僚款701.999.439.80947.020.64附收股M4储收做款71收利息5应付工费7256,561.50340.084.00RV收帐演61.529.905 713.203.695 38应付福利费73其触度收敛72.634.1J5052.3O2,O45 15附付股利74偿付.演816,360,814.0018.323.265 67应交税金7522,625 0323.368 16贷收祚贴款910.410.020.S612.723.443 66其他四交款801.077 381.107 15，货101.649.590.15

12、2.443,591 44其他应付教811.733,377 881.236.408 82特建国用11提由用82479,69331270.075 39_位处理蚀动钮产畏火21假计亚依83具他流劭皱户24年内到期的长期值低86其他流动黄住90_滤动费因6计3137,661.566.4839,251.337 04海动员他合泞10014.242,7749015,318.144 16长期投资长图负邕.长期股权投面32长明借软101长期使收投资34府付债存102长期投较合计38,长明同付款103固定贵二专项应付款106回定侨产陵价15,515,393.9015.713.727.59焦他长期仇债106中装计折

13、旧180.604.41645,864 15长期负愦合计110一用定贵产净（&15,334.789.*_15,067.863 44«.冏定贡产M仇准署现睡机贷收111内定贵产净峨15,334.709.4915,067.863.44负假总计11414.242.774.9015,318.144 16丁为物资少数股东权旅411r 程459,823,860.658.374.485 60待处得固定质产净摘失46所有古权*或股东权益）固定奥产合计5025,158.650 1423.442,349 04实收资本（成股本）11510,000.000 0010,000.000 00无形资产及箕住

14、饮产，«.己心还投锭116无影贾产实收资本（或股本）净领11710 000.000 0010,000.000 00长期特摊用资本公蜕11836,592.020 5630,069,341 96其的K期较严%余公物119却 .户及箕他"合计-X*法定公益金120递国税项，分配利涧1211.9B5,421.167,306.199.96设城税歆借地61一山:工权就（或股束权林）会计12248.577.441.7247,375.541 92资产总计6762,820.2162魄 8aMT外修和所“内权a总计13562,020,210.6202.093.680 08企业面求人.邱菊财务做

15、贡人，i.te#时表人，J1WT利润及利润分配表编制单位，江为大不农业发腰斤IB公司20121度单位：儿项目什次 本月效本4：累计数一、主营业务收入14.428.9193049,646,924.83减：主苜业务成本22 696,595 1936.021,117 25主营业务税金及附加324,357 14289.283 83二、主它业务利润（号报以一号地列）41,707,866.9713,336,523.75加：其他业务利润（亏损以一号填列5-82,178.11M：营业费用6437,813243.104.045.19管理责用7312.463 373.252.011.76修务费用8240.852

16、741.702.796.45二、百业利涧（亏报以一号填列）9716.837.825,195,4924加：投资收益（损失以.一号填列）10补贴收入11笈业外收入1271,41520137.453.97城:营业外支出135.342.0012,167.41四、利润总领（亏损以一”号埴列） 减：所得税1415782,910825.320,778.80少数股东权益16五.冷利涧（亏损以"一”号填列）17782,910.825,320,778.80加：年初未分配利利181,9&5,421.16其他转入|19六.M供分配的和削20782,910.827.306,199.98M：提取法定姓余

17、公枳21提取法定公益金22提取取T奖励及福利基金23提取储番基金24提取企业发展基金25利润ri还投资26七.可供投资并分配的弹27782.910.827.306,199 96以应付优先股股628提取任意盈余公枳29应付普通股股利30卜转作贡本（或股本）的普通股股利31-八.未分配利润32'C ,782.910.827.306.19996补充资料：UL/川 I行出.本年R计一I5J期数1、出售出画或被投责单便所得收益2、触灾杏发生的筏失23 .会计酸便变更增加（或减少）利润总额34 .会阴时变更增加（或.少）利涧总S,5、债务曳处损失56、其他6企业负责人，邱菊财务负5?人.王恒林期我

18、人，夏海平江苏大禾农业发展有限公司会计报表附注2012年度一、公司简介江苏大禾农业发展有限公司（以下简称本公司）是经泗阳县工商行政管理局 批准，由陈清、陆业超、陈华共同出资组建的有限公司.本公司于2010年2月1 R取得注册号为321323000055189的企业法人营业执照,本公司注册资本为人民 币1000万元，实收资本已由宿迁佳诺联合会计师事务所有限公司验证。本公司住所题阳县农场林业管理站院内，主要经营范围：许可经营项目：无. 一般经营项目：花生、红薯、拢菜、水果新品种研发、种植、销售：水产品新品 种研发、养殖、铺售.二、公司采用的主要会计政策、会计估计1 .会计制度本公司执行企业会计准则

19、和企业会计制度及其相关规定.2 .会也:度'本公司会计年度自公历每年1月】H起至12月31 H止.3 .记睡本位币本公司以人民币为记账本位币4 .记底赭础和计价原则本公司会计核算以权责发生制为基础，采用借 为计价基础。5 .外币业务核算方法本公司对发生的外币业务，按业务发生当月月初中国人民银行公布的基准汇 率折合为记账本位币，月末将外币账户余额按月末中国人民银行公布的基准汇率 进行调整，由此产生的折算差额作为汇兑损益，其中：展开办期间发生的汇兑报 益作为开办费记入长期特捧费用；属于与购建固定资产相关的汇兑损益，在固定 资产达到预计可使用状态之前记入固定资产成本，除上述情况外发生的汇兑损

20、益 记入财务费用.6 .现金等价物的确定标准本公司在编制现金流量表时所确定的现金等价物，是指本公司持有的期限短、 流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资.7 .应收账款坏账确认标准、坏账损失核算方法及坏账准备的核算方法本公司坏账损失的核算采用备抵法.本公司确认坏账损失的标准为：a.债务人破产或者死亡，以其破产财产或者逋产清尝后仍无法收回的款项： b.债务人逾期未履行其清偿义务，且具有明显特征表明无法收回的款项。 对确实无法收回的应收款项，经批准后作为坏昧损失.8 .固定费产的标准、分类、计价及折旧政策本公司固定资产是指同时具备：为生产商品、提供劳务、出租或经营管理 而持有的；

21、使用星限超过一年：单位价值在2000元以上的房屋、建筑物、机 器、机械、电子、运输匚具和其他设备、器具等有形资产.固定资产在同时满足： 该固定资产包含的经济利益很可能流入本公司；该固定资产的成本能够可靠 地计量等条件时才能确认。固定资产以实际成本计价：取得成本包括买价、进口关税、运输和保险等相 关费用，以及为使固定资产达到预定使用状态前所发生的必要支出.固定资产折旧采用平均年限法计克.并按固定资产类别的原价、预计可使用 年限和估计残值，确定其折旧率如下：资产类别折旧年限（年）预计残值率年折购率房屋建筑物40前机器设备20? 5%本公司本年度未计提固定资产减值准备.9 .在建工程本公司在建工程以

22、实际成本计价，其中为工程建设项目而发生的借款利息支 出和外币折算差额在固定资产达到计可使用状态前计入工程成本,在建工程在 达到预计使用状态时转入固定资产,对于未办理竣工决算手续的待办理完毕后再 作调整.本公司本年度未计提在建工程减值准备。10 .长期待摊费用摊销方法长期待掩费用是指本公司已经支出，但播销年限在1年以上的各项费用。长 期待摊费用在受益期限内分期平均推侑.11 .收入确认原则情田商品：以公司已将商品所有权上的主要风险和技削转移给购货方，公司既 没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出商品实镰控制，勺 交易相关的经济利益能够流入公司，相关的收入和成本能够可靠地计盘时，确

23、认 为营业收入的实现.提供劳务：以劳务总收入和总成本能够可靠地计量，与交片相关的经济利益能 够流入公司，劳务的完成程度能修可靠地确定时，瑞认劳务收入的实现.让渡资产使用权：以与交易相关的经济利益能够流入公司，收入的金额能够可 靠地计量时，确认让渡资产使用权收入的实现.12 .所得税的会计处理方法本公司按资产负债袤伟务法核算企业所得税.三、税项I.流转税税目营业桎税基触额四、会计报表主要项目注释货币资金明细项目列示如卜.：rH 日年末数理 曰原币汇率折合人民币现 金533091453309U银行存款202086 60合计255395.74255395.741、货币资金（1）应收寐款按账龄分析列示

24、如下，账龄年 末 数金额比例（%）2-3年以内3203595.38100合计3203595.38100（2）应收账款主要明细如F：名称金额性质或内 容的注包军307933478俏告款合计3079334782.应收屐款3.其他应收款（1）其他应收款按账龄分析列示如卜:比例（不100合 计2302045.15100（2）其他应收款主要明细如下：2-3年以内'2302045.15名称用2方*担保投费公4 川用£二队也保CR公MT1F4、颈付账款金额 性质或内容 备注 450000001105000.001555000.00账龄年 末数金额比例（%）2-3年以内18323265 67

25、 台:：/ 一 Lf合计18323265.57（1）预付账款按账龄分析列示如下:（2）预付账款主要明细如卜：名称金额性质或内容备注宿及小马丰衣业发发种公M7396640 00也幼由九大象业If1有*公H5200000 00合计12596640 005、应收补贴款（1）应收补贴款按账龄分析列示如下：*龄年 末 数金额比例（%）1-2年以内12723443 66100'合计12723443 66100（2）应收补贴款主要明细如下：名称金额性质或内容备注必忠后收费产±W1272344366合计12723443 666、存货<1）存货分类项目年末数账面余额跌价准备账面价值原材料

26、131243632131243632库存商品133691.92133691.92低值易耗品997463.20997463.20合计2443591.442443591.44<2）存货状价准各牌况：未计类7.固定债产固定资产情况固定资产年初数为15515393.90元，K计折旧为180604.41 元，固定资产减值准备为0元，固定资产净歌为15334,89.49元，年未致为 15713727.69元，累计折旧为645864.15元，固定资产减值程各为。元，固定资 产净额为15067863.55元8、在建工程在建工程主要类别项目期末数账面余额跌价准备,兔二料价值其他果树14629.52f工之m

27、m14629.523"匕/fl.第5攵生本1厅1984709.81964709.8日光沮型302657.23302657.23生活用历93449M4竹廊架114786114786*桃674344.22674344.22秣发械101976.09101976.09主大门11947119470L112800028000:2#办公揖171615.25171615.25c宿舍90878 7590878.75风艮苗木1862771.911862771.91人工潮r场520129520129大帼2024565 44202456544用炉用53705370ffm14621462供暖供炉 工程1075

28、60107560发电机房4174541745客房12网200831200831生产区石 子路26903 3926903 39草苻中期1720017200深水井房，36603660冷*5740057400，合计8374485.608374485.609、短期借款项目期末数泅阳县农合行8X00.000 00泗阳东吴村镇银行4500000 00合计12500000.0010.应付账款(1)应付账款按账龄分析列示如下：寐的峰末第6支金额比例(%)12年以内947020.64100合计M7020.S4100(2)应付账款主要明细如下x名称金额性质或内容备注陈震109884 70贷款/王卫105749 8

29、2贷款二合计215634.521U其他流动负债项目期末数预提费用270075.39应付工资340064.00其他应交款110715应交及金23368.1612、其他应付款(1)其他应付款按寐龄分析列示如下：账龄年 求敢金旗比例2-3年以内1238488.82100合计 ,123648882100(2)其他应忖款主要明细如下：名称金额性质或内容笛注陈华31188232李增明300000.00借款611882.8213.实收费本实收资本明细项目列示如"股东名称项目年末数陈清人民币8000000 00出资比例.陆业超人民币福山"1忡前股东名称项目年末数出资比例10%陈华人民币10

30、00000.00出资比例10%合计10000000.0014、未分配利润未分配利润期末余额7306199.96元.15、资本公积项目,期末数陈清27969341 96裴吁慎人民政府210000COQ合计30069341.9616、利海表有关项目注界项目本年基主营业务收入4964692483主营业务成本36021117.25主若业务税金及附加289283.83其他业务利润378.11常业船用3104045.19管理册用3252011.76财务山用1702796.45宕业外收入137453.97营业外支出12167.41或有事项本公司声明，无其他未决诉讼、或有战失、或有负债等不偏定'；I&

31、#39;六、承诺事项本公司承诺无尚未履行或尚未完全履行的对外投贷合同及有关财务支出、对外提供的财产抵押、对外提供的为其他单位信贷担保.七,其他重要事项执业证书经由在，宿迁佳诺联合会计师事务所符合行注册会计师法定此证。发证机关2007 年 1 fi 26 口中华人民共和国注册会计师法及仃关规定,，比法不号：苏财会20074号 证 45编号：32130009注册号 3213220000c，364 编号；321322000200912C-C046沐阳县沐城镇北京北路3a 主要经营场所号E隹诺联合会计珈IS 称所（普通合伙）执行事务合伙人/芹人普遗合伙企业合伙企业类型许可经港限目:经Z绘芨项目，无.J

32、会计,出员就资 、分立、清 蕨艘瞽咨诒.税务询、, 一一时一耳若，泣的他 业.为登记机关/S年反松的瞥记A，”hmI RenriAjRegHVntMin年度校的交圮Fullil土 -一，.1 <»f bittk «»>1，住 4k»ondy gj uLLA-2”g-会，n防Aan3 Renewal Rr<iWfMMW山稣一.淮安就强会FT绰事务方方巾公司 32M2n t9t(K)90g03l2* 信 Full nameStM * A 0 *1 Doi. of birth 工外单位 Working noilWEycrdN©附件四

33、：关于江苏大禾农业发展有限公司注册资本及实收资本情况的专项说明江苏大禾农业发展有限公司：我们在对贵公司2012年度财务会共报表进行审计的基础上，对货公司注册资 本及实收资本有关情况予以了必要的关注，并作如下说明： 一、公司注册资本基本情况：江苏大禾农业发展有限公司成立于2010年2月1 H,企业法人营业执照注册 号：321323000055189,法定代表人：陈清，注册资本为1000万人民币（实收资 本为1000万元人民币）：陈清货币出资850万元人民币，占注册资本80%,陆业 超货币出资100万元人民币，占注册资本10%,陈华货币出资100万元人民币， 占注册资本10%.二、公司注册资本和实

34、收资本变动情况：本年度注册资本（实收资本）未发生变动，期末为1000万元人民币，。注册 资本一致。三、财务报表截止R,公司与公司股东资金往来情况：1、应收账款：陈清15065元，陈华5776元，珏业超2321元2、其他应收款：陈华190000元3、预付账款：陈华612016元4、应付账款：陈华35444元5、其他应付款，陈华311882.82元一0；本专项说明仅供贵公司进行工商年检时使用，由三贵当司使用不当或提供修 人使用不当造成的后果，与本所及执行此项业务的注册会心i无荚。科11余颗丧端期单位 n4 经营活动产气小现金流1 防”由M.巩仪%*收到的 收列的程应返苏收到的扎他与经行现金流入小i

35、l购买四小、接场劳务支付的现金支付给收.以及为耽L划寸的现象 支付的各坝侵班）的八也。”常活动仃人的现6.¥13890238现公流 M: &20124 度金输!1、抬净利河调”为经营活动现金浦闻：52 973.235 1655,275 86 53,028.511.02 39 829.989.371,726,477 50288.510936.580,814 80加利涧JK）： “提的费产减侑准在固定费产折旧尤彤费产摊侦匕以耳押货用用俏门掩费川减少（M.嫡加）一费用则加（减，M少）处置同定蜜产.无形渍产和拓他KIW做产的损失（减收益）观金8t出小”什温动产5的说河流:让加&quo

36、t;、投资活动产牛的说金流G，史河以诙所收到的应介织力收资收益所收的的现金处理同定催产无形登产和其他K期资产所收N的现金净颌 收驯的儿他/投依活动“共的现金现金流入小tl购捏固定资产、尤杉资产和其他K期侨产”i支网的现金我耍用支付的现金支付的乂他，投贺活动仃美的加金班上流山小il诙演助产H的现余，：汴、：活动产期的理.的范金.吸收投诙所收到的现金佰次所收刊的现全收到的其他,洒资泅动。关的现金现金谅入小il假出位务所支付的现金分艇股利.利加I或便付利支付的现金支H的其他代的资活动大的说&现金流出小”一酒动产生的现金流以亦颐四I中燹动对现的的宓晌fi.现金及现金等价物在增环颔48 425

37、792 604.602.71842-1,251,041.36M定通产出生桁火财务贽川投集损失（H：收益的延税款贷项«：借项）存心的俄少（M：增加）经沱件应收以“的减少 »：增加） 纣冷朴应付攻H的增加政：M”R4A件营活动产支的吃金流玳冷演1 N31.U41 361 251.041 36 2、不涉及现金收支的投资和驾费活动， 陆务转为烧木-力内到阴的“换公，”侦春2.550 000 00 四/加人“定资产3.602 442,553,602 441.706.398 896.522,678 60 8.229 077 49-567547505.178 284.733 .现金及现金

38、净价的中用加情况， 现金的明末余胞或，观金的期叼余瓶加h凡令”价物的叫木余额减：现金等饰物的期叫余娥 黑金及现金等价恸汴力;如沏！Page 1I5758596061646566676869707172737475公企。3衣单位：元 金做5.320.778.80465,259 74767778-209 617 92 ,1 702 796.45-794 001.29-617 484.54-1.265 012.824 602 718 4279255,395 748077.111 01818283178 284 73JIASGSI SIYAXG K U. COM MI R<l L I： Wh企业

39、评级授信你议书二。一三年一月授信评级协议书甲方：江苏泗阳农村商业银行乙方，（短.大捻在叱公艮蝉幺q为积极培植和拓展优质客户神体,促进辖内中小企业做大做侬，近 步构建良好的银企合作关系，实现双意互动、共同成长I“归.！忠”1苟 泗阳农村商业银行相关授信管理办法和有关规注,经H乙乂 致达成本协议，双方共同遵守.一、对照江苏泅阳农村商业掇行的相关授信首理办法和件的k 准，甲方对乙，泄行信用等级，小决定较 A ：?, ： -.二、中方对乙方的八一 .邃型偏灰）一其-Y内皮信颉戈力f、.茂;花七 授信锻度为 .石小:可以占用卜,可以占用&外掇储、三、甲方授/乙T的用值期限为四、乙方用倍条件匕“在

40、甲方开立结算寐户,并保证与贷款相应 的勺销化战4川1行洋：2、若甲方为乙摧供贷金，乙方应优先为乙方斤 .、发工资、网上:、.机银k3、乙方用信时必须提供甲方认可的掩保力式.人布；限用信；4、贷款用途符合国家法律、法规和宏观调控政力有关规定. 方贷款投向、投盘券条件：5、每月主动向甲方提供我实的资产负、损流人. 一.1.、.；：、“底款、存费、固定责产明细，以及自主支付信贷费殳使6、双方协商的其他条件，JI体详见补允协议,五、乙方用信的利率乙方用信的利率根据其信用等级、贷款担保方大等因索确定二体二 照甲方当期公布的贷款利率表.六、甲方的权利与义务1、乙方.若出现下列情况之 一，甲方有权降低K.、

41、使用剩余授信额度，并提前收回已发放的贷款：出现通大经营困难和风险,经营及财务指标明显下滑:务企和人事方面发生重大变化（包括分二合:h关停、时外大做投资、匕人代表或负责人发生重大变更等）、还款小卜：，忆上同规定时间内结息的；资信状况发牛;小化的：未达到第条虹.信条件的：。、他时1史授信额度的2、按照贷款追则规定行使相应权利、承担相应义务,乙力若行. 贷款条件,甲方应及时为乙方办理用信”:七、乙方的权利和义务1、在授信额度和期限内, "J以向甲方冲请使用我伍：2、,按期归还贷款本息：不3、按合同约定使用贷款，不得擅自改变借款用途：4、接受甲方对其信贷资金使用情况以及兀他侍况的检介心杼:5

42、、无条件接受甲方查询法人、股东、近亲属个人的XRWU J.6、购买财产保除第一受益人为甲方。八、违约责任本协议双方共同遵守.若乙:违约,甲方有权终止乙力用信或降低信 用等级.并将乙方违约记录对外公布或反馈至人民银行在片系洸:违约，乙方有权向甲方上级管理单位或晾管部门选行信九、本协议未尽事宜,双方孙丽处理.十、本协议 式两份.甲、乙双方各执一份，自双方签审之1法甲方（签章）：''乙方（篓章）：）行长（签字）:'、代表年 月 II泗阳以休闲观光农业项目投资建设协议书甲 方：泗阳县现代农业产业园乙方：江苏大禾农业发展有限公司甲乙双方本着平等互利，诚实信用的原则，经过友好协商,

43、 就泗阳县大禾高效生态农业示范园开发建设项目达成如下协 议：一、项目情况乙方在甲方规划区域内投资建设泅阳身高效生态农业示范 园，该项目的主要内容是观光休闲农业，集生态餐厅、特色水 果采摘（桃、梨、葡萄、林猴桃、大缨桃等）、特色米殖、特色 蔬菜种植等功能于一体，并与中国农业科学院合作打造苏北特 色农业研发、示范、推广基地等，总用地面积约585亩.二、投资规模项目投资总额为为5000万元人民币.三、项目用地项目用地面积以满足项目建设规划需要确定，约585亩， 在项目用地范围内，准许乙方有3%的农业配套设施用地（有使 用权即可）.四、权利和义务1、甲方的权利和义务（1）甲方为乙方办好位于泗阳农场58

44、5亩（以实测为准） 土地的流转手续，负责该地块上的各项清障工作，为乙方早日 开工建设创造条件.(2)甲方所供土地要达到“三通一平”标准，并确保乙方 农业用电收费标准.(3)甲方成立专门工作组，处理该项目实施过程中的矛盾。(4)甲方在签约后一个月内监督完成土地租赁合同签约并 完成所有清障工作(地上建筑物、附属物等)交净地给乙方. 地面清苗补偿，清障费用由甲方承担.(5)合同实施期间所有涉及到土地纠纷问题由甲方负责解 决.(6)甲方有权利对乙方的规划方案进行审核，并监督乙方 严格按审批方案进行施工.2、乙方的权利和义务(1)乙方必须进行合法经营，不得随意改变土地用途，否 则甲方有权收回土地使用权，

45、终止协议.(2)园区内果品种植项目，蔬菜种植项目及生态餐厅全部 力争在2010年10月底建设完毕.(3)乙方应优先聘用甲方当地劳动力.(4)乙方在租赁期间因生产经管所发生的所有事故及造成 他人损害的由乙方承担责任，与甲方无关.(5)江苏大禾农业发展有限公司的所有税收在泗阳缴纳.五、租赁期限与租金支付k 土地租赁期限为19年，从2010年1月28日至2029年 1月28日，期满后继续租用，租金为前10年710元/亩，后9 年810元/亩,每年度第一月缴清全年租金.2、因乙方对本项目资金投入巨大，因此土地租赁期限19年 期满后，甲方保证按本合同条件不变，自动延续至国家规定的 新一的土地承包期限3、

46、在租赁期内,因重大不可抗力原因，致使双方解除协议, 由此造成的经济损失双方不承担责任，但所有补偿费用归乙方 所有.六、优惠政策1、甲方应尽力为乙方的建设项目争取国家、省、市，县等 相关部门对农业的支持。2、经甲乙双方协商,甲方给予乙方租赁的585亩土地前3 年免除租金的优惠（以实际使用面积为准）该租金由政府财政 支付，租金减免期结束后乙方应于每年年初交纳当年的土地租 金.3、甲方协助乙方争取到的各项设备、资金归乙方所有，全 部用于该项目.4、奖补资金按照不低于乙方固定资产（含景观、道路、土 方工程和新品种果树苗木等）总投入的30%予以补助（以资产评 估为准），拨付时间按工程进度安排，工桎全部结

47、束后，甲方10 日内验收审计，经验收审计后付清所有奖补资金.七、违约责任任何一方违反本协议书约定的义务，应赔偿由此造成对方 的实际经济损失并承担总投资的5%违约责任.双方未尽事宜，共同协商解决并签订书面补充协议。此协议 一式建份，甲乙双方各执两份，经甲乙双方盖章签字后立即生 效。二。一 O年储月一日阳农场土地租赁合同书甲方：江苏省国营泅阳农场（以下简称甲方）7,方：江苏大禾农业发展有限公司（以下简称乙方）为了加快泗阳经济发展步伐，提升现代农业发展水平，增 加农场经济收入，解决当地职工群众就业，按县政府耍求，经 和江苏大禾农业发展有限公司协商，经甲乙双方协商，一致达 成如下协议：一、甲方承担义务

48、、责任：1、甲方将位于农场境内南大田沙石路以南，南湖路以东, 迎宾大道以西共585. 9亩土地租赁给乙方使用（具体地亩界址 附后，土地面积如有争议,以实际丈量为准.），用于建设高效 观光农业，租赁期为19年（2010年1月28日至2029年1 月28日止）.2、甲方每年在签订合同有效期内（三日）向乙方收取当 年土地租赁费，不得提前收取下一年租赁租费，3、甲方不得向乙方摊派土地租赁费以外的任何赛用.4、甲方俣证乙方正常施工,并在以后的经营中提供良好 的治安环境.5,不得干预乙方正常生产经菅.二、乙方承担义务、贵任：1、乙方保证在每年合同生效之日起，向甲方交齐当年土 地租赁费用,土地租赁价前10年

49、为每年71D元/亩，后9年 为每年810元/亩，以后逐年在租赁时间到期后3日内交清土 地租金。2、乙方保证严格按照县政府规划要求进行项目设计，不 得随意变更规划,或用作其他经营项目，如改变土地使用性质, 按实际使用土地性质另签协议.3、在合同期内，遵纪守法，自主经营，自负盈亏，经营 的所有收入归乙方所有.4、合同期内，未经甲方同意不得将经营项目随意转让他 人，否则视同违约.5、乙方基地生产用工同等条件下优先使用当地员工，被 用员工必须服从乙方的安排和管理。6、保护好水利工程设施,且不得影响职工用水.三、违约责任：1、如遇县政府调整规划用地，服从县政府规划，补偿由 乙方享受，本合同自行终止，甲方不承担违约责任。2、甲方无故提前终止合同，承担乙方一切经济损失.3、乙方如不按合同要求及时缴纳土地殂货费，甲方在一 个月内有权收取租金总额的5%作为滞纳金，如超一个月未交 租金的，甲方有权终止合同.4、合同期满后，在同等条件下，乙方优先租用.四、此合同一式三份，甲乙双方各执一份.要证方一份本合同自餐订之日起生效.甲方便农场君、7（