定海区城东街道大洋岙村综合办公楼工程监理工作总结

1、定海城东东街道大洋岙村综合办公楼工程监理工作总结本工程位于定海区城东街道大洋岙村。由大洋岙村民委员会开发建设，舟山市大昌 建筑设计有限公司设计，岱山县第二建筑工程有限公司施工，浙江万事达建设工程管理 有限公司受建设单位委托对该工程项目进行施工阶段全过程监理。目前工程已全部竣工,现将本工程施工阶段监理工作总结如下：工程概况工程简况：本工程位于定海区城东街道大洋岙村。为四层建筑，建筑檐高18.8米。建筑面积约为1392 m2。建筑结构形式为框架结构。基础采用独立基础，设计基础及上 部结构砼强度等级为C25。砌体采用MU10烧结普通砖，土0.000以下采用MU7.5砂浆 砌筑。土0.000以上采用M

2、5.0砂浆砌筑。外墙饰面为1:3水砂打底扫毛，8厚1:2.5水 砂罩面，然后用高渗透底面处理剂处理后做外墙乳胶漆。主要内墙（卫生间墙面除外） 饰面做法为混合砂浆分层光面后刷白色内墙涂料二度。楼面做法20厚1:2水砂抹面（水砂内掺VC-微晶水砂外加剂）。屋面做法：在现浇板上抹20厚水砂找平层，在找平层上 铺贴4厚SBS作防水层，再铺30厚挤塑聚苯板，然后抹25厚1:2.5水砂保护层，在其 上部钉顺水条、挂瓦条，然后盖水泥瓦。门窗采用铝合金门窗，门尚有木门、玻璃门。正式开工时间为20XX年8月1日，主体结构验收日期为20XX年1月17日，20XX年5月10日进行了竣工预验收，其后对预验收提出的有关

3、质量问题进行整改。二、监理组织机构委托监理合同签订后，公司组建以包根堂为总监理工程师，贺忠为总监代表，王全 意为水电监理的项目监理机构。、监理合同履行情况项目监理部按照委托监理合同、设计文件、国家现行有关验收规范、相关的标准图 集，结合项目监理规划的要求，对本工程进行三控制、二管理、一协调，使整个施工过 程的监理工作基本上规范、有序地进行，履行了合同的义务和责任。1监理工作时间：20XX年6月25日场地平整开始至20XX年5月底竣工预验收。 提出的质量问题基本整改完毕至。2、 根据工程情况及监理范围，实行了一系列监理制度，如工地会议制度、材料见证 取样、送样复试及报验制度、检验批、分项、分部工

4、程质量检查制度、旁站监理制度、 工程资料审核制度等。3、 采用跟踪监理与旁站监理相结合的手段，使工程施工处于受控状态。4、 主动做好事前控制工作（如审图、做好监理交底等），强化事中控制（如钢筋安 装中的跟班检查等），积极采取事后控制措施（如工程质量缺陷的修整检查、竣工预验收 等），以保证工程施工质量和工程进度。5、 协助业主抓好施工进度，审阅施工进度计划，定期将实际施工进度与计划进度比 较，多次督促提醒施工方抓紧施工进度。6、 仔细核实实际完成的工程量，审核施工方工程款支付申请，控制工程造价。7、 对文明、安全施工进行检查、监督协助施工方管理层对操作员进行安全生产教育 提高他们的安全施工意识，

5、做到安全施工。四、主要监理工作及成效1、根据设计图纸和地质资料、施工质量验收规范及标准图集，经审定的施工组织设计及施工方案，结合项目监理规划，分别编制了基础、主体工程施工监理细则、建筑装饰装修、建筑屋面施工监理细则、安全施工监理细则，并进行了交底。使各方有 关人员通过这些细则，明确了各分项、分部施工（包括工序）质量、控制内容、检查要 点及如何操作等，有效地保证了监理项目部的监理工作质量。2、认真审核施工组织设计或施工方案，要求施工方案符合实际、可行。检查施工方 的质量保证体系，工艺标准和管理制度。对特殊岗位的操作工，检查其岗位证书，做到 持证上岗。3、参加业主方组织召开的第一次工地会议，在主要

6、分项、分部或主要工序施工前召 开工地会议，对施工方进行监理交底，使施工方明确在该分项、分部和该主要工序施工 中应注意的质量重点控制内容，以便及早采取措施进行预控。4、仔细阅读施工图，认真参加图纸会审，尽量将施工图中的疑点、难点解决在施工 之前。5、对进场的机械设备检查其完好性，是否能安全运转，符合要求后及时办理了设备 报验手续。卷扬机、吊笼、砼搅拌机等设备运行了一段时间后，提醒施工方对设备的零 部件进行检查、调换、上油，保证了安全施工。6、对进场的主要材料，审阅其质保资料，检查其外观质量，符合要求后，按规定见 证取样、送样复试，复试合格后予以签认，保证了合格材料用于工程上。本工程未发现 不合格

7、材料用于工程上。7、认真做好轴线、基底标高、各结构层标高的复核工作，保证了建筑物的定位、开 间、进深、层高及主要结构部位标高的准确性。旁站监理了回填土施工过程，保证土方 回填均匀密实，质量符合要求。8、认真做好模板的技术复核工作，仔细检查模板的支撑和拼缝质量，保证了砼构件 几何尺寸的准确，表面平整、垂直度符合要求及安全施工。9、在上部结构梁、柱节点钢筋安装时，实行了旁站监理。仔细检查砼结构内钢筋的 制作安装质量，重点检查了钢筋种类、级别、规格、数量、间距、位置、钢筋加工的形 状、尺寸，钢筋连接长度、锚固长度、接头位置及接头数量、焊接质量，砼保护层厚度。 保证了钢筋制作、安装符合设计和施工规范要

8、求。10、旁站监理了基础及主体砼的浇筑。自拌砼在砼搅拌前先与施工方一起根据现场 砂、石含水率，将砼试验室确定的配合比调整成施工配合比，按此配合比监督材料车车 过磅。都随机抽检查砼搅拌时间和砼坍落度。在砼筑过程中，要求按预定的浇捣顺序施 工，避免出现人为的施工缝。经常提醒操作人员按要求插拔振动器，使砼振捣密实，内 实外光。见证砼试块制作。在规定的养护时间内督促、检查砼养护情况。严格控制砼拆 模时间。对拆模后的砼成形质量进行检查，并形成记录。按砼检验批质量检查项目对砼 检验批质量进行了检查验收。11、跟踪监理砖砌体砌筑。经常检查砖的含水率，督促施工方提前对红砖浇水湿润， 防止了干砖上墙。认真检查皮

9、数杆的设置，检查砌砖时是否拉线控制砖层水平。抽查砂 浆配合比，检查砂浆的质量，见证砂浆试块的制作。对砌体的组砌方法、拉结筋的设置、水平灰缝的饱满度、平直度、10皮灰缝厚度进行了检查。按砌体检验批工程质量检查项 目抽查了砌体检验批质量。12、装饰工程施工时，及时检查抹灰种类，保证了砂浆品种符合设计要求。经常检 查抹灰表面是否光洁、接槎是否平整，有无脱层、空鼓、爆灰、裂缝等质量缺陷。对外 墙抹灰强调要分层赶平。提醒施工方注意管道后墙面及管道穿过楼板的周围部位抹灰应 到位，提醒施工方注意滴水线的施工质量。外墙涂料施工前要求施工方结合产品使用说 明书写出施工方案，并做好样板活，在各方认可后，在其后的施

10、工过程中，检查其施工 工序是否符合方案要求，其施工质量是否低于样板活。内、外墙涂料施工质量检查其表 面是否平整光滑、是否有起粉、起皮现象，使涂料施工质量符合要求。楼面施工前，检查基层湿润情况，基层垃圾是否干净。楼面找平层施工后，督促施 工方浇养护。提醒施工人员对楼梯踏步的标高、对角线、步距等进行控制。窗工程施工前，首先对原材规格、型号等进行检查，对成品窗“三性”试验见证送 样，达到设计要求后方可制作。施工时，对窗的标高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚 度，以及窗框与墙体连接的节点进行检查。安装后检查窗扇开启是否灵活，关闭是否严 密。打胶是否符合要求，基本保证了门窗安装的质量。13、屋面防水层施工

11、监理：主要检查SBS防水卷材铺设质量。热熔铺贴SBS时，注 意提醒操作人员要排尽卷材下面的空气，做到铺贴牢固，不产生空鼓，并应对接缝刮封 接口。检查SBS搭接长度、宽度是否符合要求。认真检查落水口的位置及屋面细部、节 点处的防水做法是否符合要求，确保屋面排水顺畅。14、跟踪观测建筑物的沉降情况，将测出的数据与施工方测出的数据进行对比，确 保观测结果真实。15、 及时督促、审阅施工单位整理好施工技术资料，要求施工资料的整理与工程进 度同步，以保证基础、主体及竣工验收及时进行。16、水电监理情况施工前的准备工作（事前控制）（1）审核水电专项施工组织设计方案，同意后，要求施工方按方案进行施工。（2）

12、审查安装人员的资格证书，并要求持证上岗。（3）对水电班组长以上人员进行了监理交底，强调了水电安装要注意事项。（4）对施工图中出现不合理或漏项情况，及时要求施工单位办妥设计变更后再进行 施工。（5）要求施工方在材料进场时做好进场记录，并及时通知监理，监理方对材料进行 外观质量和资料核查，符合要求后办好报审，允许进场使用，本项目未发现不合格材料。事中控制（1）对隐蔽工程，如基础接地，各楼层管线预埋，有关预留孔洞位置等，监理人员 按施工图和规范进行检查验收，对查出的问题，要求安装人员及时整改，整改完毕，再 次检查，合格后方可进行隐蔽。（2）在安装过程中，监理方加强对现场进行巡视检查，发现问题及时向施

13、工方指出, 并督促和要求施工单位做好成品保护工作。事后控制（1）按验收规范逐项对各检验批、分项、分部进行检查验收，对查出的问题，如排 水管伸缩节未放置等。要求施工单位及时进行整改。（2）见证和参与使用功能和安全功能的检测，对排水管灌水、通水，卫生间地坪盛 水、给水管试压清洗、导线绝缘电阻等各项试验逐项进行检查试验，以确保整个工程的 使用功能和安全功能。五、施工中存在的主要问题1自拌砼拌制时，对投入的砂、石材料计量不够认真，监理方多次指出后，有所好 转。2、 砼浇筑时，由于模板拼缝不够严密，个别柱阳角有漏浆现象，后施工方用水泥浆 在漏浆处加抹一层。3、 砌墙砌筑施工过程中，砂浆饱满度没有不足现象，在监理指出后，局部处作了返 工整改。4、 竣工预验收对发现的质量问题，在会议上一一进行了指出，并形成记录，施工方根据记录，召集相关班组，