智能物业管理系统样本

1、或III；亚太0智造移分综合布线 公司简介亚太线缆(AsiaPacificCable) 是一家致力于：网络综合布线、 计算机电缆、 屏 蔽控制电缆、光纤光缆、电力电缆、通讯产品等研发、 生产、销售的科技公司，并 提供系统解决方案的公司，是全球知名品牌，总部位于北美，经过其运营子公司在亚 太地区从事通讯电缆、电力电缆及漆包线等产品的制造与分销，营运范围主要分布于 新加坡、 泰国、澳大利亚和中国大陆。其客户群包括：政府机关、国家电网、系统集成商、通信运营商和跨国企业，服 务亚太地区电力基础设施，光电通信设施等为用户提供完善的产品和服务。凭借着"科技至上、 品质至上，团队至上，服务至上”的

2、理念，成为全球电缆通讯 行业的领先品牌，并拥有实力雄厚的产品设计研发团队，系统方案解决团队，供应链 管理团队以及市场营销团队。亚太线缆为用户搭建稳定可靠的基础构架，帮助企业对未来市场的掌控，协助她们成 功。为促进世界经济互补性，改进世界经济贸易逆差的壁垒，鼓励货物流通、服务、资 本、技术的融合。致力于为全球经济信息化搭建平等互利的平台,为现代智慧城市,互 联网带宽的提升与推进提供助力。公司的目标追求品质可靠追求技术领先追求管理高效追求服务更好亚太线缆一智能物业方案探讨当今社会互联网发展迅速，随着带宽需求的提升，智能楼宇的多样性、 稳定性的 要求就越来越迫切。亚太线缆公司本篇就智慧园区物业管理系

3、统加以探讨 ，希望对物业 管理的高效性加以巩固和阐述。物业管理系统是现代居住小区不可缺少的一部分。一个好的物业管理系统能够提升小区 的管理水平,使小区的日常管理更加方便。将计算机的强大功能与现代的管理思想相结 合，建立现代的智能小区是物业管理发展的方向。重视现代化的管理，重视细致周到的服务是小区工作的宗旨。以提高物业管理的经济效益、管理水平，确保取得最大经济效益为目标。物业管理行业是房地产行业的一个重要组成部分，随着房地产行业的快速发展，人们 逐渐接受了物业管理这一管理模式。 良好的物业管理已经成为楼盘销售的重要因素，也 成为业主或租户选择物业公司的重要考虑因素。第一章产品功能模块介绍点都智能

4、物业管理系统是中国第一家采用 JAVA语言开发的纯B/S架构的物业管理 系统，无论从兼容性、 稳定性、扩展性都大大超越了同行软件。 系统凝聚了先进的IT 技术和优秀的管理思想,并形成了 ERR CRM OA HRM及物业ISO9001质量管理体 系为一体化的物业行业信息化解决方案。从基础业务层面到过程管控层面再到决策管理 层面，满足了成长在不同阶段的物业企业不同的管理需求。深入物业企业现实业务精髓以解决房产信息、客户服务、财务收费、固定资产、设备运维、成本控制、预算 管理、人力资源、行政审批、项目考核、决策分析、经营状况等相关企业管理运 营问题，建立企业高效的综合管理及业务处理平台 ，涵盖了物

5、业企业日常业务办公管 理工作的全过程。启用点都智能物业管理系统 ，将帮助物业企业走向管理规范化、业务高效化、工作程序化、 决策科学化，有效提升企业核心竞争力，使企业在市场竞争 中站稳脚跟并脱颖而出。点都智能物业管理系统一全功能模块表个人事关智（£办公客解中心MRKItlS“信宦W!里曲占情嶷呼|申心Anw>用安咕睦C1Q4HL鲜苣|里ISg中心鼻比漫通逊承工作访宝产密目与台阳奇计笛用寸芯单力曾用期品语科宏台峰坐席平时A手曾育制度拇股号声号记计划一罹语源探索部已曾湖的周感公料期辜施田，J也麻批理收解法湎行和同日恰裔0理官声费n妙京曾玷出斓理A分新通首等榜咨网宏怵与司坤手田短三新阿

6、曾题室之授，时修姓整同养K苦并入庠甲以事出附足招修理人*&司制度差事起她计SJ肥电号幡立折财界报瑞用户官理工柞日春广告前ar立鼻啕冷四/段置哥托招得开制*单握弗讨®1现白智/胡|*ISF-a布表辑物科指表霾常设置公曹通如营事修，搭W叩«亶绿埠相皆出悔H疗0常g照括对平自3韦履曲詈川方谩华青为岑去15台H管理芭改展第Auses超控圉凶定贵产例3：首推自HI处呼学好甘息A审也哀轴救出宣役的工作哨室曾时驯虹曾琦CT1罕言曲“鼻行看搞看常 GtS"Sffcrji+M知府&事人对他X也明摘立1印潴我西缱茯考安时息出*廿用匕规划M度福市附附冒狎学会IB省整营出

7、事麟屹白小自处立句注守/时> £2. JA. ni Trsairr一级菜单二级菜单功能说明我的桌间总述：不同身份的用户能够设定自己的个性化工作界面 ，不同用户权限不同、 角色不同,看到的功能模块亦不同,我的桌面主要分为功能模块、 辅佐功能、 点都帮助、 在线服务、 公告通知等。资源管理房产资料采用可视化的树形结构图,支持楼盘信息的批量操作,主要记录 楼盘的基本信息、 房间的基本信息（字段丰富、 支持自定义字 段、支持附件管理）、业主的基本信息（字段丰富、支持家庭 成员的管理、支持业主信息的变更，并记录历史业主信息）、租 户的基本信息（等同业主基本信息）等等，支持EXCELL批量

8、导 入导出，能够快速完成基础资料的初始化。车位资料支持车位信息的批量操作，主要记录车场的基本信息、 车位的基 本信息（字段丰富、 支持自定义字段）、业主的基本信息（字 段丰富、 支持家庭成员的管理、 支持业主信息的变更，并记录 历史业主信息）、租户基本信息（等同业主基本信息）等等，支 持EXCELL批量导入导出。场地资料支持场地信息的批量操作，主要记录场地的基本信息、摊位的基 本信息（字段丰富、支持自定义字段）、租户的基本信息等等， 支持EXCELL批量导入导出。广告资源支持广告场信息的批量操作，主要记录广告场的基本信息、 广告 位的基本信息（字段丰富、 支持自定义字段）、租户的基本信 息等等

9、，支持EXCELL批量导入导出。合作单位实现对物业企业所有业务来往的上下游合作单位的基本信息管理，主要记录合作单位的基本信息（字段丰富、 支持自定义字段、支持附件管理）。资源报表主要实现房产资料、车位资料、场地资料、广告资源、合作单位等相关信息的查询统计，筛选条件丰富，支持EXCELL导出。收费管理收费中心严谨的收费业务处理系统，支持所有周期性费用及非周期性费用的收取，支持费用催缴通知单的打印，开具电子机打收款单，支 持费用的批量计算、预收管理、合并收费、批量收费、临时 添加费用、滞纳金计算、拥后权限的操作人员能够进行改费、 删费等操作，支持历史欠费的导入及历史缴费记录的查询。结账交款严谨的交

10、款管理流程,自动生成相应的周期收费清单,按照收付款方式及科目自动归类统计,汇总生成收款信息、 付款信息，支 持批量审核、反审核。收费标准强大的可视化公式定义功能，实现对房间、车位、场地摊位、广 告位、合作单位对应收费科目的单个或力匕量设置,自定义收费标 准和公摊标准、 灵活多用的吐公式及丰富的函数引用功能。收费科目支持周期性、 非周期收费科目的自定义，对收费科目的统一管理，如新增、删除、修改科目，能够设置该科目的科目类型、 科目类别、 统计类别、 对应应付以及尾数位数、取舍方式等。收款设置主要完成与收款相关的设置操作,如收款方式、 科目类别、 统计类别等财务报表1、可自动生成相应的应收、实收、未收明细表，汇总表等；2、可自动生成月度收费率、 季度收费率、 年度收费率等3、可自