《代理销售合同范本》

1、代理销售合同范本 代理销售合同范本1 甲 方：地 址：法人代表：乙 方：地 址：法人代表：甲、乙双方经过友好协商，根据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方委托乙方全程策划、独家代理租赁甲方经营的项目事宜，在公平、自愿、互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条、合同标的：1、项目名称：2、项目位置：3、项目性质：4、项目规模：甲方指定乙方为本项目的全程策划及租赁在国内的独家代理，以甲方名义租赁本项目商铺、住宅、车位、酒店等及其它附属配套设施。第二条、销售价格：1、租赁价格经甲乙双方讨论协商，最终由甲方确定为准。2、租赁价格调整计划由乙方提出方案，经甲乙双方讨

2、论协商，最终由甲方确定为准;3、甲方根椐实施情况有权修改租赁计划、调整价格或租赁资料中的条款，但需提前七个工作日以书面形式通知乙方。4、乙方无权变更经甲方确定的价格及方案;如遇特殊个案，需书面专题报甲方批准后方可执行。第三条、广告投入：1、乙方须在策划执行方案确定后，将详细的宣传推广计划和相应预算提交甲方，经甲方批准后，协助配合甲方有关人员执行计划。2、经甲方批准同意的宣传推广的费用由甲方投入。未经甲方书面同意认可的费用由乙方自理。甲方投入的广告费用应不低于本合同委托销售全部物业总租赁额的5%。第四条、代理费及支付方式：1、甲乙双方约定租赁代理费基础佣金为销售额的 %。2、每月结算当月佣金的支

3、付给乙方。3、代理费支付方式：代理费按月结算，当月代理费的结算时间，应从当月1日开始，截止到当月最后一天下午六点。结算日为次月10日。乙方需在每月3号前向甲方提交上月结算代理费明细及甲方须支付的代理费数额，甲方于每月10日一次性结清，最迟不超过每月15日(遇节假日顺延)。第五条、甲方责任：1、负责提供本项目销售所需的法律批文、证照，及租赁所需详细资料。2、负责提供并保证工程施工进度(不可抗力除外)。3、负责免费提供现场售楼部供乙方使用，及现场售楼部办公用品、水、电费用。4、甲方派驻财务等相关人员，收取订金、定金、房款，并在合同鉴证、签定配合乙方办理有关事宜。5、负责最后确定项目的图纸、面积、建

4、材设施和装修标准，并负责执行。6、负责产权办理。7、同意在本项目的宣传资料上印上乙方销售策划代理字样及乙方LOGO。8、按期支付乙方相关代理费。9、 每月向乙方支付 元的策划费用。第六条、乙方责任：1、乙方通过充分的市场调研，形成详细的切实可行的，主题定位和形象定位准确、有号召力，富有创新和个性的策划报告书(含问卷调查等技术支撑资料)，经甲方审定后执行。2、乙方负责制定详细的营销策划执行方案，并由项目专案小组配合甲方顺利实施广告设计，同时负责协助相关专业设计单位准确执行该方案。3、负责不定期的进行相关的市场调查及竞争对手分析，并提供书面报告。4、提供该项目之广告宣传方案的设计，包括:宣传推广策

5、略、媒体安排、广告创意、户外广告、地盘包装、售楼部包装、示范单位室内外布置建议、宣传资料制作等。同时协助甲方向各大报刊投放有关该项目的新闻稿及专业评述文章，并承担因未经甲方认可的宣传而引起的法律责任和损失。保证所作设计中不存在任何侵犯他人合法权利的内容，如由此引起他人索赔，损失由乙方承担。5、派遣有专业经验的销售队伍负责推销工作。6、严格保守甲方的商业机密，不得损害甲方的利益，不能超越委托范围代表甲方发表或签署任何文件;不得将本业务委托第三方。否则责任由乙方承担。第七条、合作期限：本合同自签订之日起至本项目满一年止。第八条、合同终止及违约条款：1、全程代理租赁任务提前完成，本协议自行终止。2、

6、如甲方未能按本合同约定向乙方支付代理费，乙方自逾期之日起，每日按当月相应银行贷款利息的五倍向甲方加收当期未付款的滞纳金。逾期付款1个月以上的乙方有权解除合同，代理费用按照合同约定1周内予以结算。3、甲、乙任何一方如中途无理由终止本合同，应在合同终止后的五天内赔偿对方违约金xx年_月_日 _年_月_日 代理销售合同范本2 甲方：乙方：经甲乙双方协商具体合作事宜如下：一、 产品范围挂面产品。二、销售区域江西省区域(依国家行政区划为准)。三、双方的责任与义务甲方的责任与义务1、甲方应向乙方提供符合国标要求的优质产品。2、甲方应向乙方提供必要的培训及技术支持。3、甲方应向乙方提供其所需的质量技术及使用

7、说明资料。4、合作期间甲方应保证乙方利益不得以任何形式在划定区域内直接发展其他经销商并供给挂面产品。乙方的责任与义务1、接受甲方授权，在划定区域内努力开拓市场并严格执行甲方产品政策及价格政策。2、乙方在合作期间不得以任何形式销售其他公司同类产品。3、乙方有义务每月11日、26日向甲方提供一次有关当地市场销售情况和用户意见书面报告，同时乙方应随时向甲方提供同行及同类产品情况(包括价格、销售情况、样品等)。4、在乙方与其他区域经销商发生冲突时，以甲方协调为准。四、产品价格。由甲方依据产品成本确定。五、结算方式。发货前三个工作日内乙方须把该批货款汇入甲方指定银行账户。六、发货。1、乙方需提前10天确

8、定发货品种，并传真详细的产品清单。2、乙方从xx年6月至9月期间每月发货量不少于70吨，xx年10月至xx年1月期间发货量不少于150吨,xx年2月至xx年12月每月发货不少于300吨，xx年以后每月销量不少于800吨。七、违约和终止1、乙方超过30天无发货。2、乙方连续两个月无法完成本合同第六款第2条所规定的产品销量或甲方下达的销量任务。3、乙方应遵守本合同规定，若违反本合同规定的任何条款，甲方有权取消乙方经销资格。4、在双方均同意情况下可以终止此合同，任何一方不得单方终止合同执行。八、未尽事宜由双方协商解决。九、本合同一式两份，双方各执一份。经双方签字盖章并在甲方收到首批货款后合同开始生效

9、，若乙方在签订此合同30天内无发货，则该合同自动失效。十、本合同签订地点 。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日 代理销售合同范本3 甲方：_乙方：_依照中华人民共和国合同法及其他法律法规之规定，甲、乙方双方本着平等互利的原则，经充分友好协商，甲、乙双方就代理销售_有关事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。一、乙方应具备的条件1.地市级、县级个体、私有业者和个人。2.具经营销售和销售工作经验。3.具备成熟的办公场所。4.具备电脑的操作经验和业务能力。5.积极支持我公司开展业务。二、乙方的具体工作1.提供便利的营销平台。

10、2.每日能提供有效和真实的销售报表。3.正常的报表制度，每日十六点之前。4.乙方有配合甲方工作的义务，乙方要按照甲方约定价格进行销售，低于甲方要求的价格进行销售，将视情况取消代理资格。三、甲方对乙方销售年度的奖励制度 按照乙方年度销售额，可按下面三种情况获得奖励：1.年销售额不大于_时，享受年销售额的_%。2.年销售额界于_-_时，享受年销售额的_%。3.年销售额大于_元时，享受年销售额的_%。四、乙方的利益分配必须具备的条件：1.不得违反甲方的销售价格底线制度。2.不得违反甲方规定的区域限制制度。3.积极配合甲方的工作。4.乙方必须完成整个销售年度; 例如_年_月_日-_年_月_日，领取相应

11、返利。5.乙方不得同时代理同类产品 注：以上行为如有违反，甲方不能保证乙方的利益。五、乙方的代理期限：_(一般一年)六、乙方的销售区域界定乙方的销售区域的界定，以本合同为准，超越范围，取消应得利益，取消代理权。七、代理费用：甲方向乙方提供_，乙方需向甲方交代理押金_元人民币，若代理期限已满，没有续签协议;双方解除代理合同，清算之后，合约终止。八、具体产品的代理价格见附件。九、本合同一式两份，双方各持一份，签字盖章后生效。其他未尽事宜，双方协商解决，协商不成的，提交庆阳仲裁委员会仲裁。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日 代理销

12、售合同范本4 本自行车区域销售代理合同由下列各方于_年_月_日在_订立：本协议各方当事人甲方：_法定代表人：_住址：_邮编：_联系电话：_乙方：_法定代表人：_住址：_邮编：_联系电话：_甲、乙双方本着互惠互利，共同受益的原则，经过友好协商，根据中华人民共和国合同法的有关规定，就自行车区域销售代理合作事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。第一条 经甲、乙双方协商，甲方授乙方为_地区_弹力自行车销售代理。第二条 甲方授予乙方在该地区的进货及出库垄断权，甲方不得在该地区投入该产品。如甲方在该地区误投产品一经发现将由甲方全部买回，以确保乙方利益。第三条 产品实行全国统一价。返利计算方

13、法:年销售量达到_辆以上，按每辆车返利_元。年销量达到_辆以上，按每辆车返利_元。第四条 甲方完全保证产品的质量，产品出现质量问题，由甲方负责。第五条 乙方不允许跨区域销售。周边县，市如需跨区域销售者，需经甲方同意，协调运作。乙方如有违反，甲方将根据串货数量予以每辆_元的罚款，乙方并将剩余货物买回。第六条 根据市场距离远近，乙方每辆自行车的批发价格允许在出厂价基础上加价_元以内，不允许乙方随意加价销售，否则将处以所加价格的_倍罚款。第七条 乙方必须在_个月以内建立本地区销售网络，并将零售商有关资料(地址、店名，联系电话)上报公司，以便共同协调管理市场。第八条 为了利于产品推广，乙方负责该地区市

14、场开发，甲方予以支持。为尽快占领该市场共同努力。第九条 甲方负责向乙方提供产品的维修保养技术培训和咨询，并协助乙方负责授权销售区域内产品售后服务工作，乙方应对售后服务结果进行负责。乙方须本着实事求是的原则，公正，合理，认真地为消费者服务，并妥善处理消费者的咨询，投诉事宜。第十条 甲方根据乙方所需的定单要求(款式、颜色、数量，时间)生产，发货，如有异议，甲方应及时通知乙方，以免发生误会。货物到达乙方后，乙方应该对货开箱检查外观是否完整。第十一条 双方以现款，电汇，银行汇票方式进行结算。结算全额货款到达甲方帐户后，甲方对乙方供货，办理运输有关事宜。第十二条 陈述和保证甲方向乙方陈述和保证如下：(1

15、)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;(2)其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议;(3)本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。乙方向甲方陈述和保证如下：(1) 其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;(2) 其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议;(3)本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。第十三条 保密一方对因自行车代理销售而获知的另一方的商业机密负，有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第十四条 补充与变更本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，

16、由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。第十五条 不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起_日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起_日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。第十六条 争议的解决本协议书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律保护。本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十七条 权利的保留任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不

17、应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。第十八条 后继立法除法律本身有明确规定外，后继立法(本协议生效后的立法)或法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。第十九条 通知1.本协议要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。2.前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本协议中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。3.一方变更通知或通讯地址，应

18、自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。第二十条 协议的解释本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。第二十一条 生效条件本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。本协议式_份，具有相同法律效力。各方当事人各执_份，其他用于履行相关法律手续。甲方：_法定代表人(签字)：_年_月_日乙方：_法定代表人(签字)：_年_月_日 代理销售合同范本5 签订合同双方：委托方： 法定地址： 电话： 传真： 受托方： 法定地址： 电话： 传真：就甲方委托乙方全程策划代理“xxxxx”

19、项目事宜，经双方友好协商达成一致意见。明确双方责任义务，保障双方利益，特签订本合同。供甲乙双方共同遵守执行一、 委托范围及性质（）、全程营销代理性质甲方同意自合同签订之日起正式委托乙方作为 全程营销代理项目名称及位置 该项目名称为“xxxxxx”位于 全程营销代理期限及范围1、全程策划及代理销售期限合同签订之日起xx个月。2、代理范围：代理范围为楼盘的总建面积的xx%，代理销售的房号见附表，乙方代理销售总面积 _平方米。二、甲、乙双方权责（一）甲方权责：1）确立本项目专项负责人，以保证能及时解决营销代理中的各种问题，使该项目高效率、规范化的运作。2）向乙方提供本项目销售代理过程所需的一切相关资

20、料及法律文件，并承担因此产生的各项责任。3）本合同生效后，甲方不得再委托其它任何第三方承担销售代理工作。4）协助乙方制定销售方案，及时签署乙方签订的销售合同书（销售合同书必须按甲方提供的标准制订）。5）乙方的营销执行方案须经甲方书面认可后方可实施。6）因甲方原因造成的索赔或其它法律责任，由甲方承担。7）甲方需按时、按合同支付乙方代理费用。8）以甲方为主，甲、乙双方应共同制定售房合同之范本，以供乙方在销售中执行。9）以甲方为主，。甲、乙双方应共同协商制定该项目的销售价格，由乙方制订价格系统及策略，经甲方认可，并行文以供乙方执行，乙方不得擅自降低销售价格。10）乙方负责该项目全盘除行销外的宣传推广

21、费用，不低于_万元人民币。11）发生下列情况之一时，甲方有权单方终止合同：A 由于乙方及其工作人员的原因造成销售工作出现重大失误或给甲方造成重大损失的；B 在销售过程中，乙方给客户提供了超出实际配套等标准的虚假承诺。12） 甲方在售楼现场设销控人员，负责所有款项的收付及合同保管工作。（二）乙方权责1、 乙方应向甲方提交营销、宣传广告等计划，并得到甲方认可，确保营销方案的有效性按计划完成甲方委托的工作内容。2、 乙方需按双方约定的工作要求安排专案小组，以甲方名义签署销售合同，客户购房款直接交入甲方开设的专用回款账号，保证代理工作顺利实施。3、 销售人员采取轮班制，并统一服装、统一工牌、统一口径，

22、每天8小时以上的时间内设有专人负责接待客户，现场人员不得低于7人。4、 乙方在销售期间，不得任意放盘，不得在未征得甲方同意向客户做出任何超出双方书面约定的承诺，所有变更均以甲方正式书面通知为准；不得向客户收取未经甲方同意的任何费用。该项目的销售执行价格由双方共同协商确定。5、 销售人员的工资、奖金、交通、福利等一切费用由乙方自行支付。6、 销售期间，乙方组织好楼盘的销售工作，负责管理销控表，并分周报表、月报表、阶段报表，按时向甲方提供，资料存档。乙方的一切销售活动需按照甲方审批的正式方案执行，如有变动，应及时报经甲方同意后方可执行。7、 乙方应在每月月末向甲方提供下月营销计划、广告要点、篇幅、

23、排期。8、甲乙双方分别指定项目负责人，负责项目对接，销售过程中任何举措须通过工作联系单方式通知对方（经负责人签字）。9、每个销售单位的代理责任在客户交付首期购房款及签订合同，按揭资料齐备，按揭贷款合同签订后即告结束。10、甲方不得在乙方营销代理的有效期内另设销售机构，否则成交销售额均归乙方，视为乙方结算业绩。11、发生以下情况之一者，乙方可单方终止合同或将合同代理期任务期限按以下拖延时间自动延长：a） 甲方不能提交售楼所需的全部文件资料；b） 甲方的销售条件发生变化；c） 项目施工进度无法保证销售进度，造成销售进度与施工进度断档等。三、全程营销代理费及结算方式（一）销售任务，价格及周期1、该项

24、目销售任务为全盘总建面积的xx%，销售金额为_，乙方销售任务以上述金额为基础。2、 项目销售周期为xx个月，分x个阶段，每阶段x个月。各阶段任务（按销售金额）分解如下：第一阶段；xx%，销售金额_万元：第二阶段：xx%，销售金额_万元：第三阶段：xx%，销售金颇_万元；第四阶段：xx%，销售金额_ 万元；3、 本项目全程均价保证不低于 元/平方米。4、 甲方应保证乙方进场时所销售项目的相关证件到位，并经乙方认可，否则乙方销售代理期限自动顺延。（二） 营销代理取费该项目营销代理费用的取费标准为销售额的xx%。（三）结算方式代理费用支付方式：在销售过程中每个月第2日为乙方销售任务结算日，甲方于当日

25、根据乙方在上月完成的销售合同总额按照双方约定的取费标准核算代理费款额，并在2个工作日内支付应付给乙方的款项。（四）其他1、如乙方销售执行均价超过 元/平方米，则超出部分按5：5分成，其结算与任务无关。2、如乙方提前或超额完成销售代理任务，甲方视情况给予乙方一定的奖励。四、合同生效及其他1，本合同自双方签字盖章之日起生效，所有条款双方均严格遵照执行。2、本合同执行的过程中，如有因不可抗力影响有关条款之执行的，不视为违约。3、双方协商同意后对本合同的修改、扩充等，应签订补充协议。4、若客户交清首期房款前毁约，所没收的定金归甲方所有；若客户在交清首期房款 后毁约，定金归甲方所有，乙方收取定金部分相应

26、的代理费。5、若乙方销售价格超出甲方委托销售的销售均价，须经甲方同意。6、双方协定同意本合同执行期间，如甲方向第三方转让产权等而导致所委托物业的产权业主变更的，甲方在转让时向受让产权方说明本合同的有效性，三方就有关的权利义务及债权债务事宜签订协议，如新产权方要求重新委托代理销售时，乙方具有优先代理权。7、在销售执行过程中，若甲方无正当理由终止合同时，须支付乙方人民币20万元整作为对乙方的补偿。8，双方对合作过程中的所有相关商业资料均负有保密责任，未经许可任何一方不得擅自对外发布或提供给第三者。9，甲方自合同签定之日起2日内提供该项目施工进度衰，施工进度表与本合同具有同等法律效力。10、本合同未

27、尽事宜，双方协商解决，井签署相关协议，作为合同附件。若对本合同执行中产生的冲突，双方协商不成的交由甲方住所地有管辖权的人民法院解决。五、本合同正本一式二份，副本二份，甲乙双方各执一份，具同等效力。甲方： 乙方： 地址： 地址：甲方（盖章） 乙方（盖章） 代表（签字） 代表（签字）签约时间： 年 月 日 代理销售合同范本6 甲方(供应方)：_乙方(代理方)：_为使“_”尽快推向全国，服务社会，甲乙双方本着互惠互利，诚信合作的原则，达成如下协议：一、甲乙双方的权利和义务1.甲方将_省_市(县、区)的“_”经营权授权乙方全权代理，并长期按_元/株供应产品。2.乙方在该行政区内的经营具有独立性、唯一性

28、，即甲方不再在该地区发展代理商、批发商，保护投资方利益不受损害，乙方不得跨地区经营。3.乙方有权在授权区内发展二级代理商或分销店，由乙方直接签定代理合同或供货。4.甲方向乙方传授相关技术，并常年提供咨询指导。5.甲方不得干涉乙方在授权区内合法合权的经营活动，产品销售价格由乙方自定，乙方不得有欺诈消费者的行为。二、供货1.为了保证及时供货，迅速占领市场，乙方需以传真或书面形式提前一个月向甲方提出购货计划。2.甲方可代办货运手续，并承担包装及_km以内的运输。3.甲方在乙方款到后保证及时按量送货，不得延误。三、双方责任及违约处理1.甲乙双方作为合作伙伴，各自作为独立的经济单位经营，各自独立承担经济

29、责任，乙方在授权区域内应以代理商的名义开展业务，未经许可，不得以甲方的名义从事业务活动。2.本合同有效期为壹年，期满须续签，如乙方不提出续签要求，此合同自动终止。四、在下述情况下，甲方有权通知乙方解除合同：1.乙方无力经营，宣告破产;2.合同期满，乙方不提出续签合同的;3.乙方用其它植物顶替“_”销售，坑害消费者，非法牟取利润的;4.乙方采用其他非法手段销售被发现的。五、其它1.区域代理条件为：地区以上级(含地区)须承销_万株以上，并在签定合同日首次提货_株以上，县市级须承销_万株以上，并在签定合同日首次提货_株以上。2.在履行合同过程中发生纠纷，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均可向当地

30、人民法院提出诉讼。3.本合同一式二份，双方各执一份。4.本合同自双方签字(盖章)之时起生效。甲方：_ 乙方：_代表人：_ 代表人：_电话：_ 电话：_传真：_ 传真：_地址：_ 地址：_邮编：_ 邮编：_ 代理销售合同范本7 甲 方（委托方）：乙 方（受托方）：根据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方经友好协商就双方合作事宜达成如下协议：一、委托内容甲方委托乙方全程策划、独家代理销售甲方产权所属的“ 绿岛商城 ”项目（下简称项目），该项目位于 江门市建设三路135号 ，可售建筑面积约 万平方米左右；该项目的商业和写字楼单位均为乙方独家销售代理销售范围，所有可销售物

31、业均视为乙方业绩并可按本合同约定标准收取佣金。二、销售任务1、甲乙双方约定，项目取得预售许可证并正式开盘后6个月内乙方应完成项目推盘量（推盘量指项目具备销售条件并实际公开销售的物业面积）的60%，项目正式开盘后12个月内乙方应完成项目推盘量的80%，乙方销售业绩以房屋买卖合同和认购书的销售面积为标准统计。2、甲乙双方约定，项目在20 年 月 日前取得预售许可证，如项目在正式开盘前未完全具备销售条件（指项目未取得预售许可证或其他销售手续不齐全），甲方对乙方的销售任务指标和完成时间随之顺延或不再生效。3、如在约定时间内乙方未完成销售任务，甲方有权单方面解除本合同或要求乙方采取有效措施。甲方应支付乙

32、方已经实现销售业绩对应的代理费。如甲方与乙方解约，甲方应支付乙方已经实现销售业绩（以购房合同和购房认购书的总金额为统计基数）对应的代理费。三、合同期限本合同有效期自签订之日起至乙方完成本项目可销售面积的95% 时，在乙方完成项目 95% 销售率后，双方可协商终止本合同。四、策划、设计、代理费的相关约定1、策划、设计、推广及销售人员基本费用；甲方同意自本合同生效后每月五号支付当月基本费用 2 万元，至项目销售完毕的当月终止支付。2、项目商业部分（包括酒店、写字楼、车库）销售代理费：甲乙双方约定，本项目商业部分销售，乙方代理费标准为销售总额的2%，即甲方每月支付乙方当月商业销售总额的2%作为乙方代

33、理费。五、销售代理费的结算约定：1、甲乙双方每月结算一次，甲方同意在每月5日前支付乙方上月的代理费。2、客户交付部分首期款并签定购房认购书后的当月，甲方即应以实收购房款总额为计算基数，按约定代理费比例支付乙方代理费。3、客户交付首期款并签定购房合同后的当月，甲方即应以购房合同的总金额为计算基数，按约定代理费比例支付乙方代理费。4、 如由于获取预售许可证的时间超出上述约定时间30个工作日并导致商品房买卖合同不能签定影响乙方结算的，甲方须按照购房认购书的总金额为计算基数，按约定代理费比例支付乙方代理费。5、合同期内甲方不得再自行销售，所有销售成绩（包括项目团购部分及关系户购买）均计入乙方销售业绩，

34、甲方均须按约定比例支付乙方代理费。6、甲方支付代理费前，乙方可提供收据，甲方支付代理费后，乙方须开具正式发票。7、甲方支付策划代理费只以对公转账进行：帐户名称：鹤山市广智商业策划有限公司开户银行：工商银行鹤山支行 账户号码：201-200-600-924-512-336-2六、关于溢价代理费的约定1、甲乙双方确定项目销售平均底价，如乙方实现的销售价格超过销售底价，价格超出部分对应的销售额部分，甲乙双方约定双方按8:2分配，即甲方分配80%，乙方分配20%，乙方分配的20%即为乙方溢价代理费。2、结算时根据每套实际成交价格与项目底价价格的差额，进行溢价代理费的结算，即乙方溢价代理费计算公式为：（

35、实际销售价×已销售面积销售底价×已销售面积）×分配比例，乙方溢价代理费以客户签定的购房合同或认购书为计算依据。3、甲乙双方确定项目销售平均底价为：本项目酒店销售平均底价为 元每平方米、写字楼销售平均底价为 元每平方米、项目商业部分销售平均底价为 元每平方米。4、甲乙双方约定乙方溢价代理费每季度结算一次，甲方同意在每季度末按约定溢价代理费比例支付乙方上季度的溢价代理费。5、甲方不得对项目价格任意打折，如甲方对关系户打折成交价格低于甲乙双方约定的项目销售平均底价，则该部分的销售不计入双方计算溢价代理费的基数。七、甲方的权利义务1、甲方应对委托项目的开发销售拥有合法手续

36、，并负责履行购房合同中的卖方职责；项目相关法律纠纷由甲方负责。2、甲方负责销售所需宣传广告推广费用，包括户外广告、平面媒体和网络媒体的宣传广告费用；项目广告推广费用投入控制在项目总值的2%以内。3、甲方负责提供售楼处的装修、办公家具、投影机等销售硬件设施及负责售楼处的电话、水电费用。八、乙方的权利义务1、乙方负责项目所需的所有策划工作：包括项目市场调研、项目定位、项目规划设计建议、项目商业策划报告、项目营销执行报告、项目推广宣传、项目销售计划等。2、乙方负责项目销售执行工作、售楼处置业顾问的培训和销售管理工作；乙方负责置业顾问工装（秋冬装、春夏装）和销售文具并承担费用，如甲方对置业顾问工装有特

37、殊要求的则由甲方承担相关费用；3、乙方负责项目所需要的设计工作，包括项目品牌系统设计、项目现场包装设计项目销售物料系统设计项目广告推广系统设计等设计工作。4、乙方负责项目推广所需的文案撰写工作，包括报纸广告、新闻宣传、网络推广、销售物料的文案工作。5、乙方负责项目营销活动的策划工作，包括参加房交会、开盘活动、促销活动等策划工作。6、乙方须参加与其他专业公司（规划设计院、景观设计公司、广告公司）的沟通会议。7、项目销售价格由甲方确定，乙方须制作价格方案送审。乙方严格遵照甲方所确定之价格、装修标准、付款方式、入伙时间等销售条件进行销售，在销售过程中乙方须严守代理中介职业规范，维护甲方形象及声誉。8

38、、针对甲方项目，乙方须成立专业策划销售团队组成的项目部；乙方承担项目部所有人员和置业顾问的奖金、提成等费用。九、关于双方工作分工对接的约定：1、乙方负责客户接待、谈判并签定购房认购书，甲乙双方共同与客户签订购房买卖合同，甲方负责买卖合同的审核并盖章。2、甲方须派相关人员驻留售楼处现场，负责收款（定金和房款）及银行按揭办理；3、乙方所有的策划方案、销售方案、广告计划等均需甲方认可后方可执行，乙方须通过周报月报等形式向甲方及时汇报销售进度。甲方须指派专人审核确定乙方提交的各种方案，并予以签字或盖章确认。4、针对甲乙双方会议纪要、来往文件、销售统计等文件，甲乙双方指派专人签字或盖章确认即为有效。十、

39、违约责任1、 由于任何一方不履行本合同的义务或严重违反合同条款的规定，造成本合同不能履行或不能完全履行时，过错方须承担违约责任。2、任何一方不得擅自单方面解除本合同，甲乙双方约定，如任何一方单方面解除合同，则视作违约并必须赔偿对方的损失及承担违约金人民币伍拾万元整。3、如甲方未按时支付乙方相关费用，应按照每日千分之一向乙方支付滞纳金；甲方未按时支付乙方相关费用超过3个月，视为甲方单方面中止本合同，由此造成的违约责任由甲方承担。十一、争议的解决1、本合同未尽事宜可签订补充协议。2、双方因本合同发生争议应协商解决，协商不成的可向本项目所在地人民法院提起诉讼。3、本协议一式四份，双方各执二份，经双方

40、签字或盖章后即生效。甲方： 乙方： 鹤山市广智商业策划有限公司（公章） （公章）代表人： 代表人：日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 代理销售合同范本8 卖 方（甲方）_买 方（乙方）_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定，为明确双方权利义务，经双方协商一致，达成如下协议：第一条 标的、数量、价款编号 农药 名称 产品 批号 产地 商标或 品牌 产品标准 证号 包装规格 单价 数量 总价合计人民币金额：（可另附表）第二条 交货方式及期限（请在选择项目的方框内打，不选择的项目打×） 合同签订后，在签约地点当场交货。 甲方于_年_月_日送货到指定地点_，运费由_方承担。 乙

41、方于_年_月_日到指定地点_提货。 其他交货方式及期限_ 。第三条 验收1验收方式（请在选择项目的方框内打，不选择的项目打×） 乙方在甲方交货时当场验收。 乙方在甲方交货后_天内验收。 其他验收方式_ 。2验收内容1）农药是否符合第一条约定。2）农药产品包装是否贴有标签或者附具说明书。标签应当紧贴或者印制在农药包装物上。3）标签或者说明书上应当注明农药名称、企业名称、产品批号和农药登记证号或者农药临时登记证号、农药生产许可证号或者农药生产批准文件号。4）标签或者说明书上应当注明农药的有效成份、含量、重量、产品性能、毒性、用途、使用技术、使用方法、生产日期、有效期和注意事项等。5）农药

42、分装的，标签或者说明书上还应当注明分装单位。6）法律、法规另有规定的，标签或者说明书应当符合规定。7）其他验收内容_ 。第四条 留样（请在选择项目的方框内打，不选择的项目打×）甲乙双方是否约定农药留样备查 是 否。约定留样备查的，由_方留样。第五条 付款方式及期限（请在选择项目的方框内打，不选择的项目打×） 合同签订后，乙方支付甲方定金_元；甲方交货后，乙方于_年_月_日支付价款，定金抵作价款或者返还。乙方付款后，甲方应当开具销售凭证。 合同签订后，乙方在签约地点当场支付价款，甲方应当开具销售凭证。 其他付款方式及期限_ 。第六条 甲乙双方权利义务1甲方权利义务1）甲方应当

43、出示营业执照；经营的农药属于化学危险物品的，应当出示经营许可证；甲方代理销售的，应当出示代理销售授权书。2）甲方不得出售国家、地区明令禁止使用的农药。3）甲方应当向乙方正确说明农药的用途、使用方法、用量、中毒急救措施和注意事项；还应当提醒乙方注意农药标签或者说明书已注明以外的其他使用、操作注意事项。2乙方权利义务1）乙方应当查看甲方的营业执照、经营许可证、代理销售授权书等。2）乙方应当仔细查看第三条第二款内容。3）乙方应当按照所买农药标签或者说明书注明的事项以及甲方的说明、提醒事项正确使用农药。第七条 违约责任1农药经验收不符合第一条、第三条第二款约定的，乙方有权要求甲方补足、更换、退货；乙方

44、还有其他损失的，甲方应当予以赔偿。2一方迟延交货或迟延支付价款的，应当每日按照迟延部分价款的_%向对方支付违约金。3因农药质量问题给乙方造成损失，乙方向甲方要求赔偿的，甲方应当予以赔偿。农药质量争议由法定产品质量检验机构鉴定。4按照第四条约定由一方进行农药留样，若该方未履行约定，导致在发生农药质量争议而无法鉴定农药质量时，由该方承担相应的责任。5当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。6其他违约责任_ 。第八条 其他约定事项_ 。第九条 争议解决发生的争议，由双方协商解决

45、；也可以请求调解；或选择下列一种方式解决（请在选择项目的方框内打，不选择的项目打×） 提交上海仲裁委员会仲裁。 依法向人民法院提起诉讼。第十条 合同经双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。卖方（甲方）_ 买方（乙方）_营业执照注册号_ 营业执照注册号_法定代表人_ 法定代表人_委托代理人_ 委托代理人_地 址_ 地址（住址）_开户银行_ 开户银行_账 号_ 账 号_联系电话_ 联系电话_签订时间_年_月_日 签订时间_年_月_日签订地点_ 代理销售合同范本9 甲 方：_地 址：_邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_乙 方：_ 房地产中介代理有限公司地 址：_

46、邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_协 议 书：甲乙双方经过友好协商，根据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的_事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条 合作方式和范围甲方指定乙方为在_（地区）的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在_ 兴建的_项目，该项目为（别墅、写字楼、公寓、住宅），销售面积共计_平方米。第二条 合作期限1.本合同代理期限为 个月，自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_ 个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。3.在本合同有效代理期内，甲方不得在_地区指定其他代理商。第三条 费用负担本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。第四条 销售价格销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为_元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。