和昌地产集团全砼外墙施工工艺标准

1、和昌集全硅外墙施工工艺标准口a地昌集团和昌地产（集团）全硅外墙施工工艺标准naHC-GC- BZ-014-V1.0共7页1 .目的为了将外墙上及外墙以外的非结构构件统一为混凝土构件并与主体结构一次浇筑，从而减少工序、提高效率，实现外墙免抹灰、减少外墙渗漏隐患风险，统一集团对全碎外墙的施工工艺管理。2 .适用范围适用于和昌地产（集团）所有独立操盘项目、联合操盘项目（工程操盘）、代建项目中使用全碎外墙的项目。3 . 编制说明3.1. 本标准所附照片是表明需达到的最低标准；3.2. 本标准参照国家相关标准规范编制，本标准比国家或当地政府规定高时，按照本标准执行，但有比本标准更高的要求时，按照相应国家

2、或当地政府规定执行。4 . 全碎外墙设计及深化4.1. 全碎外墙设计要点：全碎外墙是指外墙上及外墙以外所有传统设计中采用的砌体构件（如：剪力墙结构洞口的填充墙、窗台墙、阳台隔墙、阳台栏板、外立面线条或造型等），全部采用现浇钢筋混凝土结构,使用整体模板组装与主体结构实现一次性浇筑的施工工艺。二次结构与主体同步施工，在严格控制质量的基础上，实 阶段现免抹灰的目的，有效避免外墙开裂、渗漏等质量通病的发生。注意要点如下： 设计及深化注意要点方案阶段是否要求全混凝土外墙是否要求实现免抹灰或薄抹灰建筑设计方案宜尽量考虑对称性（如采用双拼或四拼）及重复性（栋与栋）。单栋塔楼柱间距应尽量统一，楼层高度确保统一

3、外立面造型宜确保重复性，尽量简化，奇偶层线条做法保持统一尽可能减少外墙线条，不能避免时也可采用轻质材料代替底层、屋面层层高与标准层应保持一致尽量减少变截面及单层结构变化情况2当硅外墙墙长大于8米时，应考虑结构拉缝DO，他昌集团和昌地产（集团）全硅外墙施工工艺标准HC-GC- BZ-014-V1.0共7页施工图设计阶段结构墙、柱、梁及混凝土大样尺寸模数按50控制同一平面内墙截面宽度与梁宽应一致，户内小梁梁高尽量统一外立面造型中，标准层重复建筑物外立面线条，可采用钢筋混凝土做法，铝模单位进行深化设计。装饰性非标准层大线条建议采用其他轻质材料代替铝模工艺施工，结构面无法找坡避免构造柱与主体结构之间出

4、现短小的砌体结构；减少二次构件施工量，随主体结构一次性浇筑，避免出现结构净距隙小的凹凸构件精装修项目，冷暖水管户内尽可能走天花电梯井、楼梯间墙体尽可能设计为全剪力墙结构（提前提供停层指示线盒资料）尽量减少反坎、反檐、降板情况尽量避免异型构件外墙保温影响外窗开启的，两侧增加5cm混凝土窗垛外窗应进行免收口深化，需提前确定是采用附框还是留设企口铝模配模设计开始之前，户内精装设计要求的水电预埋预留点位必须全部确定，故需要精装修设计图纸尽早介入，提前完成设计。厨卫间管线需提前考虑采用预埋还是压槽4.2. 全碎外墙深化要点4.2.1. 前期准备4.2.1.1, 采用全混凝土外墙，应在单体方案阶段介入，并

5、将全混凝土的相关要求在设计任务书中明确。4.2.2. 结构调整（设计优选方案）4.2.2.1, 在满足建设抗震设计的前提下，尽可能将外墙设置为全现浇混凝土墙体，避免开结构洞；4.2.2.2, 窗下墙部分宜设计为整体连梁（无需设缝），或双连梁（楼板处设置一条缝）；DO和昌集团和昌地产（集团）全硅外墙施工工艺标准HC-GC- BZ-014-V1.0共7页422.3. 取消与主体结构连接的小尺度砌体，如墙垛等;422.4. 减少二次浇筑构件，如构造柱等；DO和昌集团和昌地产（集团）全硅外墙施工工艺标准HC-GC- BZ-014-V1.0共7页422.5. 在无法实现上述要求时，采用结构拉缝的形式整体

6、现浇。结构设计时应考虑荷载增加，同时应考虑取消抹灰后荷载的减少;4.2.26外墙分隔线条应结合结构拉缝设置。楼梯间，局部理克墙设1H宜要求改为混凝土结构堵_外谪局部砌体it r_1 0 iL设计时宜饕求改为混凝土构造柱设计时宜要求改为混凝土结构墙或构造柱外请局部填充埼设计时且要求改为混菊上结枸潘IIII.UL-窗下墙宜春求段次为整体连梁嗡双连梁外墙结构洞填充墙 宜要求取箱结构开洞4.2.3. 结构拉缝4.2.3.1. 将填充墙（外墙）等结构不受力墙柱全部刚性连接时，地震一旦发生，由于墙体的约束导致梁、柱的 变形不能随地震波一起变形，将导致墙体开裂，情况严重将直接危害建筑物的安全。上述在非承重墙

7、、 不承重梁、柱及墙之间做出来的缝称为结构拉缝。当墙长大于8米时在构造混凝土墙体与剪力墙之间设置竖向和水平柔性材料，使构造墙体参与结构计算。在结构调整方式无法实现时，采用结构拉缝 的形式将剩余砌体改为混凝土构造墙体与主体结构整体现浇。设计时应计算改为混凝土墙后荷载的增 值，同时不再考虑抹灰面的荷载，外墙分隔条应结合结构拉缝进行设置。5.全碎外墙施工技术要点5.1. 施工方案选择DO和昌集团和昌地产（集团）全硅外墙施工工艺标准HC-GC- BZ-014-V1.0共7页5.1.1.全碎外墙施工系统模板应优先考虑选取铝模。5.2. 结构拉缝施工5.2.1. 结构拉缝材质：成品PVC U形水槽;结构拉

8、缝结构垂直拉缝材质结构水平拉缝材质结构拉缝安装样板结构拉缝的安装：安装前要仔细核对施工图，不能漏放，按照图纸标示的位置、尺寸确定安装的位置及规格，水平拉缝方向不能放反，且一定要在合模前对结构拉缝材料安装质量进行验收;竖向及水平拉缝固定安装构造：竖向成品PVC U形水槽安装，采用12钢筋（端部平整，不超出墙面），进行平行和垂直于拉缝焊接固定，横向结构拉缝在混凝土初凝前安装，使拉缝板与混凝土粘接密实,未密实区域使用抹平工具推送混凝土填充实，此做法将原砌体部分在设计阶段通过柔性材料与主体结构脱开、配置构造钢筋方式，调整为钢筋混泥土构造墙体，与主体结构一起浇筑，达到外墙全混凝土体系的目的;保温竖向拉缝

9、装饰面处理：保温及装饰层宜在结构拉缝竖缝处断开，竖向拉缝室外部位凹槽用聚氨酯密封胶填密分开;小墙垛与构造柱与主体结构墙体连接做法：应尽量争取设计院取消部分小墙垛与构造柱等部位。5.2.2.5.2.3.5.2.4.5.2.5.gg和昌集团和昌地产（集团）全硅外墙施工工艺标准HC-GC- BZ-014-V1.0共7页DO和昌集团和昌地产（集团）全硅外墙施工工艺标准HC-GC- BZ-014-V1.0共7页5.3. 控制要点DO和昌集团和昌地产（集团）全硅外墙施工工艺标准HC-GC- BZ-014-V1.0共7页5.3.1. 窗台找坡：按铝窗深化图精确定位；5.3.2. 滴水线：滴水线采用梯形铝条，

10、一次成型；5.3.3. 外墙分隔缝：外墙分隔缝一次成型，将铝条焊接在外墙铝模上；5.3.4. 空调板：按深化图纸安装支撑，铺设空调板下层模板，保证平整度；5.3.5. 外墙穿墙管防渗漏：采用PVC管，外低内高设置，PVC管应用砂纸打毛，以保证与混凝土粘结牢固，套管 与主管之间用柔性阻燃材料密封实，柔性材料填充用聚氨酯发泡剂；5.3.6. 模板尽量选用铝模施工，几何偏差1.2mm并检查对角尺寸；5.3.7. 对二次周转的模板使用脱模剂，模板拼装前必须检查；5.3.8. 模板安装前，按照拼装图纸放样，对模板拼缝及加固方式严格要求；5.3.9. 模板施工前项目部进行技术交底；5. 3. 10.严格控

11、制钢筋质量；5.3. 11.浇筑时，避免出现蜂窝、麻面、孔洞、干缩裂缝、烂根、缺角等通病，并制定相应的处理措施。6. 全碎外墙工程移交标准6.3. 基层移交及要求6.3.1. 基底要求：清除混凝土外墙穿墙孔洞中的杂物及浮灰，并使用发泡剂填充穿墙孔洞；待发泡剂硬化后，使用抗裂砂浆修补穿墙孔洞，表面尽量与混凝土表面齐平；待修补的抗裂砂浆干后，使用防水材料涂刷穿墙孔洞表面及四周，防水材料涂刷均匀，不能出现漏刷及空隙，防止雨水等的渗漏；将混凝土表面多余的浆料凿除，检查混凝土表面的强度，如有浮浆等强度较低部位应剔除；6.3.2. 工序移交：全碎外墙施工完毕经各方现场验收合格后，各方签字移交至下一道工序（如：外保温、窗户安装等工序）。6.4. 基层处理要求6.4.1. 基层墙体应坚实平整，墙面应清洁，清除灰尘、油污、脱模剂、涂料、空鼓及风化物等影响粘结强度DO和昌集团和昌地产（集团）全硅外墙施工工艺标准HC-GC- BZ-014-V1.0共7页的杂物；用2米靠尺检查墙体的平整度，最大偏差大于3mm时应进行处理，直至达到要求为止。6.5. 外墙免抹灰6.5.1. 管道穿越的墙洞，应及时安放套管（采用 PVC管），PVC管应用砂纸打毛，以保证与混凝土粘结牢固，套管与主管之间用柔性阻燃材料密封实，柔性材料填充用聚氨酯发泡剂；6.5.2