通行地役权设定合同

1、通行地役权设定合同甲方（供役地所有权人）：统一社会信用代码 / 身份证号：乙方（需役地所有权人）：统一社会信用代码 / 身份证号：上述各方经平等自愿协商，就设定通行地役权事宜签订本合同以共同遵守。第1条土地详情1.1 供役地信息（ 1）供役地地址：（ 2）面积：（ 3）所有权人：（ 4）现状：（是否有附属设施）（原装修情况）（原管道情况）（ 5）权利负担：（ 6）相关图纸详见附件。1.2 需役地信息（ 1）需役地地址：（ 2）面积：（ 3）所有权人：（ 4）现状：（是否有附属设施）（原装修情况）（原管道情况）（ 5）权利负担：（ 6）相关图纸详见附件。1.3 供役地附属设施情况（ 1）供役地上

2、现存附属设施包括：（ 2）供役地上附属设施所有权人为甲方。第2条利用目的2.1 双方同意设立以下第项的通行地役权：（ 1）人车通行地役权，即供役地可为需役地车辆、人员通行之用。（ 2）人员通行地役权，即供役地仅为需役地人员通行之用。（ 3）人员及特定设备通行地役权，即供役地仅为需役地人员及特定设备通行之用，特定设备包括：。（ 4）其他通行地役权：。第 3 条 利用方式及登记3.1 双方同意以甲方容忍乙方通行的方式实现地役权。具体为：（ 1）供役地的位置作为需役地车辆、人员通行之用。（ 2）该道路宽度为米，长度为米，走向为。（ 3） 方应负责保持上述道路的畅通、平整并负责修复。（ 4）其他利用方

3、式：。3.2 甲方同意乙方使用供役地上现存的附属设施，使用方式为：。3.3 地役权登记（ 1）双方应于本合同签订之日起 7 日内到地役权登记机构完成地役权登记手续。（ 2）地役权登记费用由乙方自行承担。第 4 条 地役权期限4.1 本合同地役权期限自年月日起至年月日止。4.2 期限届满后，双方可协商续签事宜。续签期限以书面协议为主。第 5 条 费用及支付方式5.1 为获得上述地役权，乙方应向甲方支付费用。费用标准为：每年人民币（大写）（￥元）。5.2 支付时间：每年月日前支付当年费用。5.3 甲方指定收款信息开户行：户名：账号：第6条提前解除6.1 关于甲方提前解除本合同，按下列第种方式处理：

4、（ 1）甲方有权随时提前解除本合同，但应至少提前通知乙方，并向乙方额外支付人民币（大写）（￥元）的违约金。除此之外，不承担其它违约责任。（ 2）甲方不得违反本合同约定提前解除本合同，否则乙方有权要求甲方继续履行合同，或要按本合同约定要求甲方承担提前解除合同的违约责任。6.2 关于乙方提前解除本合同，按下列第种方式处理：（ 1）乙方有权随时提前解除本合同，但应至少提前通知甲方，并向甲方额外支付人民币（大写）（￥元）的违约金。除此之外，不承担其它违约责任。（ 2）乙方不得违反本合同约定提前解除本合同，否则甲方有权要求乙方继续履行合同，或要按本合同约定要求乙方承担提前解除合同的违约责任。第 7 条

5、合同解除及地役权消灭7.1 地役权设立期间，供役地的土地因包括但不限于旧城改造、政府征收等客观原因发生土地使用权转移，或导致合同目的无法实现的，地役权因此消灭。甲、乙双方均不承担任何责任。7.2 合同约定的付款期间届满后 15 天内，经两次催告乙方仍未支付费用，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任，同时乙方应配合甲方完成注销地役权登记的手续。7.3 乙方未按照合同约定的地役权范围、方式及目的行使地役权的，经催告仍未按时完成整改的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任，同时乙方应配合甲方完成注销地役权登记的手续。7.4 如供役地产生相邻权纠纷，相关责任由甲方自行承担。但因此导致合

6、同目的无法实现的，乙方有权单方解除合同并要求甲方承担违约责任，同时完成注销地役权登记的手续。第 8 条 合同联系方式8.1 为更好的履行本合同，双方提供如下联系方式：（ 1）甲方联系方式邮寄地址：联系人：电话：电子邮箱：微信号：（ 2）乙方联系方式邮寄地址：联系人：电话：电子邮箱：微信号：8.2 通过电子邮箱及其它电子方式送达时，发出之日即视为有效送达。通过快递等方式送达时，对方签收之日或发出后第三日视为有效送达（以两者较早一个日期为准）；对方拒收或退回的，视为签收。8.3 上述联系方式同时作为有效司法送达地址。8.4 一方变更联系方式，应自变更之日起三日内，以书面形式通知对方；否则，该联系方

7、式仍视为有效，由未通知方承担由此而引起的相关责任。8.5 本联系方式条款为独立条款，不受合同整体或其他条款的效力影响，始终有效。第9条争议解决9.1 本合同的签订、解释及与本合同有关的纠纷解决，均受中华人民共和国现行有效的法律约束。9.2 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应按下列第种方式解决：（ 1）提交仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；（ 2）依法向 所在地有管辖权的人民法院起诉。第10 条附则10.1 本合同未尽事宜，双方应另行协商并签订补充协议。本合同补充协议、附件同为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2 本合同一式