防水工程概况

1、防水工程概况（一）、本工程防水项目主要包括： 地下室防水； 屋面防水； 卫生间防水。（二）、建筑设计的要求等级。1、地下室防水：根据地下工程防水技术规范GBJ50108-2008,本建筑应有严格防水措施地 下防水等级为一级。 、地下室外围护结构防水项目分为磴结构工程、抗渗碗结构自防水。 地下室基础底板抗渗等级为 0.6Mpa防水结构栓的配合比应通过实验室确定， 抗渗等级应比设计等级高一级（0.2Mpa ） o 、基础底板防水层为两道，采用卷材一涂料相结合防水方案。卷材采 用1.5伽厚三元乙丙橡胶防水卷材，防水涂料采用2伽厚聚氨脂防水涂料。 、地下室外围护结构除地下室外墙抗渗栓结构自防水外，同样

2、两道防水层，采用卷材一涂料相结合防水方案,卷材采用1.5伽厚三元乙丙橡胶防水卷材，防水涂料采用2伽厚聚氨脂防水涂料。防水层的保护层采用40厚聚苯板。侧墙保护层以外开挖1米以内采用2: 8灰土分层夯实回填。压实系数 0.95o 、地下室顶板不在上部建筑主体内时，顶板上应作防水，防水层同样采用卷材一涂料相结合防水方案，防水层保护层为50伽厚C20细石栓。2、屋面防水：屋面防水根据屋面工程技术规范GB50345-2004、屋面防水等级为二级。采用卷材一涂料相结合的防水方案。卷材采用1.5伽厚三元乙丙橡胶防水卷材，防水涂料采用2伽厚聚氨脂防水涂料。防水层上保护层为挤塑聚苯板。3、卫生间防水：卫生间防水

3、层1.5伽厚聚氨脂防水涂料，防水层上为带有坡度的细石栓 保护 层。卫生间防水也可使用聚合物水泥防水涂料进行防水，这是今年随着健康 防水理 念而起的新材料。用这类材料进行家庭防水处理工作，不但可以达到防水效果，而 且可以确保家居安全与健康。编辑本段施工技术准备、施工技术要点1、材料准备及技术质量要求 、地下室所有一切的防水材料，必须是有经过人防质监部门认可发有准用 证的防水材料。 、地下防水、卫生间防水工程所用的防水材料必须有经过国家质量检验过的产品合格证书和性能检查报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家 产品标准和设计要求。不合格的材料坚决不得在工程中使用。 、屋面工程所采用的防水、 保

4、温隔热材料 应有产品合格证书和性能检 测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。2、防水材料的复试、质量把关所有用于防水工程的材料，包括粘接专用胶，都必须送到材料实验室先作材料 复试检验，检验合格后，方可用于本工程。3、地下室、底板、地下室外墙所采用抗渗 混凝土都必须提前到材料实验 室，作出配合比实验报告出来，报监理审批。4、技术交底及操作技术工人要求(1) 、防水施工前，技术、质量、管理人员首先要对设计要求熟悉，对 施工规 范、施工方案、技术要求要充分学习，领会透。作到心中有数，技术、质量验收标 准明确。(2) 、防水工程为特殊控制过程的工程，操作技术工人必须有防水特

5、殊作业工种 的上岗证，无证人员坚决不允许上岗。、防水施工前，本工程施工技术负责人，项目工程师、要亲自对技术管理人员、工长进行施工方案，技术交底，交底要有交底记录和签名。5、项目防水工程的特点、难度、及施工难点。、本项目防水工程，地下防水施工季节在秋季9月10月份。正是西安历年阴雨连绵的月份。防水工程要求基层面必须干燥，阴雨时就不能施 工。特 点受季节施工影响较大。因此，要提前掌握好天气预报，抢晴天，战阴天，抢时间 作防水施工。、地下室外墙上，给排水管道过墙洞口，模板的穿墙螺杆多，暖通 过墙洞口 等，这些在不同标高和部位要放止水带、止水环。洞口、阴、阳角 等部位，必须先 作附加层或作特殊处理。这

6、些部位施工起来有难度，操作起 来也不太方便，这些都 为难点施工，要特别注意，加强技术、质量、监督、检查。编辑本段地下防水工程一、地下抗渗混凝土结构自防水。1、地下防水混凝土抗渗等级为0.6Mpa地下室底板大体积防渗混凝土，施 工要求连续不间断，不能留施工缝，一次连续浇筑成功。为确保防水栓的施工质量及防水性能，防止裂缝，在施工时要采取以下主要技 术措施。2、抗渗栓配合比设计商栓厂家提前进行 混凝土配合比设计、实验工作。并要专业热工工程师 进行热工计算，以优化最佳栓配合比，将水泥用量降到最低。同时有针对性的提出防止 每立方栓的水泥用量宜控制在300 kg以内，尽量降低水化热量，预防湿度裂 缝发 生

7、。碇裂缝的预防措施。为降低水泥水化热，尽量选用不带R的水泥3、采用三掺技术防止裂缝 掺加渭电U级粉煤灰，取代部分水泥，以减少水泥热量，延缓水泥 热释放速度，提高栓后期强度。 采用HEA补偿收缩磴新技术，增加磴密实性与抗渗性。 掺缓凝性泵送剂，减少用水量，延缓水化时间，提高栓的和易性和可泵性。4、构造改进技术:根据以往的施工经验，地下室外墙转角处，由于温度和收缩的作用特别容易产 生应力集中而导致墙体开裂，为防止此类裂缝产生的最好措施便是在转角处增加适 量的抗裂钢筋承受集中应力，避免裂缝。5、地下室浇筑的顺序：地下室连在一起的内外墙必须一起浇筑，外墙自防水栓，全部采用二次 振捣工 艺。具体施工工艺

8、及操作办法详见地下室施工方案内相关章节内容。6、外墙面水平施工缝的防水处理。 墙面水平施工缝加止水条的形式防止渗水。 新旧栓的接缝处理。栓浇筑前 24小时，施工缝用高压清水冲洗，并 多次湿润碇接槎面，使新旧磴有良好的接槎。7、模板穿墙螺杆的防水处理：本工程所有地下室外墙板，其支模用穿墙螺栓（里外）均双面满焊3伽厚60X 60止水片，并在外侧模上衬厚度20伽的木块，拆模后取掉木垫块，割去此段螺栓，用防水水泥砂浆封口。&管道穿墙部位防水处理穿墙管应在浇筑栓前预埋套管，穿墙管与内墙角，凹凸部位距离应大于250 伽，管于管的间距应大于300伽当穿墙管线较多时，可采用穿墙盒的封口钢板与墙 上预埋

9、角钢焊严，并从钢板上的预留浇筑孔注入改性沥青柔性密封材料或细石栓。9、穿墙群管的防水土建和安装应会审、核对相关图纸，以免遗漏和差错。严格按图纸要求施工。 图纸无要求时在征得设计者同意后，做到： 墙管道 孔均采用比穿墙管径大100伽得防水套管预留，防水套管中部3伽厚200伽宽钢板止水环，钢板止水环根部粘接15X15伽膨胀橡胶止水条。穿 外墙的管道与防水套管之间的空隙用水泥石棉或防水砂浆嵌填。 外墙部位与套管之间的空隙用石棉热沥青嵌填严实。二、防水涂料施工方法、工艺及技术措施。本工程地下室底板，地下室外墙防水层两道。采用2伽厚聚氨脂防水涂料，卷材采用三元乙丙橡胶防水卷材1.5m m厚。1地下防水工

10、程 的防水层，均应在地基及结构验收合格后施工。2地下室底板防水工程施工期间，地下水位应降至防水工程底部最低 标高以 下，不小于300伽，直至防水工程全部完成为止。3. 聚氨脂防水涂料施工、工艺及方法防水涂料施工工艺施工顺序：基层处理涂刷底层涂料涂布第一道涂膜防水层涂布面涂膜防水层质量检查验收合格进行下道工序卷材施工。施工前应检查，基层要坚实具有一定强度，表面无浮土砂粒等污染物。基层应 干燥，含水率应少于9%为宜。涂布顺序应先垂直面，后水平面，先阴阳角及细部后大面每层涂布方向应顺 直。4. 三元乙丙防水卷材施工工艺及方法在防水涂料施工完成最好一道涂膜固化干燥后，方可进行卷材施工。特别强调 是防水

11、卷材直接在防水涂料层施工，其粘接材料必须是卷材与防水涂料之间相容、配套的专用粘接剂，胶粘带、密封材料等进行卷材接缝的处理，胶粘 剂的剥离强度浸水168h后，其保持率应大于70%否则不允许采用。A、三元乙丙防水卷材施工工艺复杂部位增强处理桩头防水处理涂布基层专用粘接剂铺设三元乙丙卷材卷材 接缝及收头处理防水保护层。B、桩头防水处理：桩头钢筋用止水带密封，桩伸入承台为50伽，桩头防水作法按陕02J10页24节点施工，桩顶及桩外150 mm圈做2伽厚防水涂料，桩顶及桩外300伽 一圈用防水砂浆压实抹光，卷材与桩一周接缝处用聚氨脂封闭严实。C、卷材铺贴方法：、卷材及基层涂胶基本干燥后（手触不粘一般15

12、20min即可铺贴，此为满铺粘法搭接宽度100 m,接茬错开250伽。（2）、铺贴前，必须弹线（拉线）控制，地下室底板各桩间要提前计算好卷材尺 寸，保证铺贴严实。并每隔1米对准标准线将卷材粘接一下，每铺完一张卷材立即用干净而松软的长把涂刷用力滚压一遍，以排除粘接层之间的空气。 排除空气后，用压辘沿粘接面用力滚压。卷材搭接接缝及收头必须以专用的接缝胶粘剂及密封膏进行处理。卷材防水层经检查质量合格后，即可做保护层，保护层采用C20细石磴，厚度50 m,浇筑细石栓时不得损坏防水卷材层。D地下室外围2: 8灰土防水，地下室外墙外围一圈，三元乙丙橡胶 防水层外40 m厚聚苯板保护层外，1米宽，6.6米高

13、，2: 8灰土回填夯实，土必须是 好黄土，灰一定要熟化过筛，土粒径不大于1.5 cm,灰粒径不大于0.5 cm将土和灰要 搅拌均匀，分层回填夯实，压实系数大于0.95系数。灰土应先作击实试验报告，土壤含水率应接近最优含水量，控制范围土 2o机械夯实采用蛙式打夯机，靠墙转角夯不实地方，可采用人工夯实。机械夯实每层铺土厚度 2025 cm,人工夯实每层铺土厚度12 cm。按规定夯实好灰土，每层用环刀取土作土壤检验，检验是否达标合格。不达标要返工。压实系数必须 达到设 计要求标准。含水率应控制在最优含水率土 2%左右为宜。编辑本段屋面防水工程本项目屋面防水等级为二级，防水设防要求二道。屋顶漏水要先找

14、漏找漏从那 儿下手，主要是从屋顶的高出往低处找漏（因为水往底处流），首先是看屋顶有没有裂纹原有的防水层有没有老化掉屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了这样就漏水了还有屋顶上的天沟有没有堵塞。找到漏水原因，可进行如下防水工程一、屋面防水工程一屋面防水工程建筑用料及做法1. 现浇钢筋碇板2. 1 : 6水泥炉渣找坡2%最低处30伽厚。3. 20皿厚1: 3水泥砂浆找平。4. 2 m厚聚氨脂防水材料。5. 1.5 m厚三元乙丙防水卷材。6. 30厚聚苯泡沫挤塑保温隔热板。7. 3 mm厚麻刀灰隔离层。8. 彩色水泥砖用25厚1: 3水泥砂浆铺贴，缝宽3 mm,填

15、砂扫净。二、屋面防水工程施工方法及技术措施1. 工艺流程：基层处理一涂刷基层处理剂一涂布 2m厚聚氨脂防水涂料一附加层法施 工f三兀乙丙卷材与基层涂专用胶f晾胶f卷材铺贴收头粘接f卷材接头密封一蓄水 试验一防水层验收一做保护层。2. 基层处理找坡施工前，应先事先清理屋面上垃圾，预埋落水口、出水口，完成伸出屋面的 所有管道，管边根部用细石栓分两次灌密实，以保证不发生漏水。3. 聚氨脂防水涂料：(1) 基层应干燥，含水率以少于9%为宜。(2) 涂膜施工工艺施工顺序：基层处理f落水口 f管根增强处f涂刷底层涂料f涂布第一道涂膜防 水层。(3) 涂布顺序应先垂直面后水平面，先阴阳角及管根，细部后大面，

16、每层涂 布方向应顺直。4. 三元乙丙防水卷材施工方法及技术要点 、卷材在大面积铺贴前，排气槽屋面拐角、天沟、落水口、屋脊等易渗漏薄 弱环节应加铺一道附加层。 防水卷材铺贴方向，卷材应平行于屋脊方向从檐口处往上铺贴 ，双向 流水坡度卷材搭接应顺流水方向。 、卷材从流水坡度的下坡开始，接卷材规格弹岀基准线铺贴。并使卷材的长 向与流水坡向垂直，注意卷材的配置应减少阴阳角处的接头。 、铺贴平面与立面相连接的卷材，应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，铺 展时对卷材不可拉的过紧。且不得有皱折、空鼓等现象。 、阴角处上翻250 m,卷材收头采用金属压条钉压，最大钉距不应小于900 m, 然后用密封材料将接缝和

17、压条顶缝嵌填密实。 、管道四周防水层收头处，应采用金属箍筋箍紧。并用密封材料嵌填密实。5. 排气、压实： 、排气：每当铺完一卷卷材后，应立即用干净松软的长把滚刷从卷材 的一端开始，朝卷材的横向顺序用力滚压一遍 ，以排除卷材间粘接层间空气. 、压实：排除空气后，平面部位可用外包橡胶的长300 m重30kg的铁车昆 辗压，使卷材与基层粘接牢固,垂直部位用手持压辘辘压。 、卷材末端收头及圭寸边嵌固：为了防止卷材末端剥落，造成渗水、卷材末 端收头也可采用聚氨脂嵌缝膏或其它密封材料封闭，当密封材料固化后，表面再涂 刷一层聚氨脂防水涂料，然后压水泥砂浆压缝封闭。6. 卷材的接头粘贴：高分子卷材(三元乙丙)

18、搭接缝用丁基胶粘剂A、B两个组份，按1:1的比例配合搅拌均匀，用油漆刷均匀涂刷在翻开的卷材接头的两个粘接面上，静置干燥20min,即可从一端开始粘合，操作时用手从里向外一边压合，一边排除空气、并用手持小铁压辘压实边缘用聚氨脂嵌缝膏密闭。7、防水层蓄水试验:屋面三元乙丙防水层施工完毕后，经 隐蔽工程验收，甲方、监理确认做法符合设计要求，符合施工规范。下来再做24小时蓄水试验，经检查确认不渗漏水，方可进行下道工序防水保护层的施工。&成品保护：、屋面防水层工程完毕后，应加强管理和保护，严禁在防水层上进行 其它作业，造成破坏。(2)、严禁在防水层上凿孔找洞，重物冲击，堆放杂物。三、出现渗漏部位

19、的施工技术要点及做法屋面防水材料必须严格按设计文件注明的防水材料品种、规格、性能的要求选 用防水材料。使用前必须严格经过复试合格后方可使用。严禁使用未经国家检测部 门检验的防水材料，选用的防水材料除产品合格证外，其材料的耐久性必须符合设 计要求的使用年限。精心设计的同时实施精心管理，精 心施工。防水施工操作人 员，必须具有防水特殊作业工种的岗位证书，无证 人员不许上岗操作，以保证施工 质量。屋面防水容易产生渗漏部位，施工技术要点及做法如下：1、屋面卷材起鼓、开裂、张嘴防治的措施及要点：严格控制基层及保护层的含水率，待基层干燥后，再铺设保温层及防水层。如 基层及保温层含水率大于规范要求，必须设排

20、槽、排气孔。在女儿墙与屋面连接处做圆弧，圆弧半径R应不小于150伽，以保证卷材基层粘接牢固不得漏贴附加层。按规范要求施工，严格控制卷材长、短边搭接长度。2、出屋面管道 周壁渗漏防治措施及施工要点： 、出屋面管道补孔工作应在做屋面防水层前完成，包括穿层管补孔。并由专 人负责，不得由管道工补孔，以确保修补质量。凿除预留四壁松动浮石，清除垃圾，底模必须支撑牢固，以保证补漏浆，不 下坠。 、提前洒水湿润后，浇20伽仁2水泥浆接浆，上浇C20加微膨胀剂 细 石栓，并要求浇筑密实。 、隔天在其表面上用防水油膏嵌缝，然后用 1 : 2水泥砂浆与屋面找 平，并在管道周边做“馒头”，在“馒头”与管道之间宜填嵌密

21、封材料再做防水处 理。3、天沟积水及落水口渗漏防治措施，及施工技术要点。严格按屋顶平面图施工。在女儿墙四周弹出标高线，供天沟找坡及窝型落水口 用。天沟找坡必须先拉线，做塌饼，坡度要保证1%落水口标高应比周围天沟标高低23 cm卷材应按顺水方向搭接，不得有翘边。落水口施工必须按设计详图施工，要求每层卷材均应贴到落水口杯内，并用沥 青胶封严。不得漏贴附加层。并做盛水试验确保不渗漏。4、女儿墙部位渗漏防治措施，及施工技术要点。 、女儿墙转角处应作R>15cm的圆弧，附加层不得漏贴，并逐层做好 隐蔽 验收。 、墙体为栓时，卷材收头可在混凝土墙上留倒梯形凹槽，泛水高度应不小于 250 mm,下口深

22、度15 mm。用钉子钉牢并用C20细石栓加微膨胀剂填 密实然后在 其上钉两块防腐木条，粘贴铝合金“【”形压条作装饰条，并在铝合金“【”形压条上下口与栓墙面交 接处，满打密封胶以起防水作用。同时铝合金“【”形压条下部做成鹰嘴以利排 水。5、屋面施工环境气温要求：屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及以上时施工。施工 环境气 温应符合规范规定。防水涂料溶剂型不低于-5C,水溶性不低于5C,合成高分子防水卷材（三元乙丙橡胶防水卷材）冷粘法不低于5C。热风焊接法不低于10C。6、本工程屋面防水卷材宜选用冷粘法铺贴卷材，并应符合以下规定。胶粘剂涂刷应均匀，不露底、不堆积。根据胶粘剂的性能，应控制

23、胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间。铺贴卷材下面的空气应排尽，并车昆压粘接牢固。铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲皱折。 接缝处应用密封材料封严，宽度不应小于10 m。7、施工安全要求：屋面防水施工在屋顶高处作业，必须严格遵照建筑施工高处作业安全技术规范规定。屋面施工要搞好防火、防毒工作，相应的防火消防器材和设施必须到位。施工前对所有施工人员，必须进行安全技术交底。并要有记录和签名。编辑本段卫生间防水工程一、卫生间防水：卫生间防水建筑用料及做法： 、浇钢筋混凝土楼板。 、1 : 3水泥砂浆找坡层，最薄处20mm厚，坡向地漏，一次抹平。 、雷邦仕丙烯酸聚合物水泥基防水浆料。 、30 m厚干

24、硬性水泥沙浆结合层。二、工艺流程基层处理、清理做找平层结合层细部附加层丙烯酸防水层蓄水试验保护层施工 二次畜水试验。1. 应对厨房、卫生间的标高复核正确，特别注意地漏的标高位置正确。2. 对地漏、管道根部墙洞质量要仔细检查，墙洞要密实合格，找平层 施工时 管道根部必须按要求作嵌缝处理。3阴阳角应作成圆弧形，并顺直、平光。4. 找平层施工：基面有空隙、裂缝、不平等缺陷的，用水泥砂浆修补抹平。使 基面必须坚固、平整、干净，无灰尘、油腻、蜡、脱模剂等以及其 他碎屑物质。5. 找平层干燥后方可进行防水层施工，施工期间应防火、防水。施工人员应穿软底鞋。6. 防水层完成后，要进行成品保护，不得商人走动。经

25、检验确认合格后，方可 办理隐蔽工程验收签证后，方可进行下道工序施工。7.防水施工完毕后,进行蓄水试验,经过24小时以上无渗漏视为合格在设备安装完成后进行二次蓄水试验。三、卫生间防水做法：1、地面处理在进行防水处理之前，一定先找平地面，如果地面不平或效果不好，可能造成 因防水涂料薄厚不均而导致的开裂渗漏。地漏，墙角，管跟等接缝处要使用高弹性 的柔性防水涂刷，因为卫生间的墙与地面之间的接缝处会移位 最容易渗水。2、墙面处理墙面处理上要做大约30cm高的防水涂料，以防积水渗透墙面返潮，如 果卫生 间有淋浴房应将防水做到180cm,如果有浴缸，与浴缸相邻的墙面防水高度应比浴缸高处30cm.3、防水层做

26、好后要留余一定的时间，让防水层与建筑更好的融为一体，然后 在防水层上做保护层在铺地砖，施工过程中，可千万马虎不得。要尽量的保护防水 层。4、防水是隐蔽工程，后续的施工也有可能会破坏防水层，如果地砖已铺设完 毕，可千万不要砸地砖，用专业的补缝防水材料，把所有的缝隙堵住做好防水就好 To也同样适用于卫生间防水层失效后防水工程5、防水是一项系统工程，每处产生的原因及处理方法不尽相同。材料 是基础,施工是关键，后续服务是保证编辑本段保证防水工程质量管理制度及措施一、建立技术、质量岗位责任制1、保证防水工程质量达到合格、创优、要分工明确、责任到人，严格把好质 量关。2项目工程师对技术管理人员进行防水施工

27、方案交底。3、施工技术人员，对工长、施工操作人员进行技术交底，进行施工难点部位 的技术交底及操作办法。4、防水施工时，安排好值班表，技术负责、质量员、工长轮流值班，关键施 工部位要亲自指导，进行旁站指示检查。二、工程技术资料整理和管理1、工程资料必须准时和工程同步走。2、防水材料产品合格证、复试报告必须齐全、合格、完整。3、施工每道工序，应作隐蔽工程验收签证、蓄水试验，防水工程验收 资料都 必须即使办理并让相关监理单位确认并签字。编辑本段施工安全管理1. 建立项目部安全 管理制度，建立各施工人员的 安全生产责任制。2. 加强安全教育(1) 、必须对进场施工人员进行三级安全教育。(2) 、防水施

28、工为特殊作业工种，要进行专业，专门的安全技术教育。(3) 、教育内容包括安全意识、安全技术、安全生产操作规程。、确立班前安全会制度。3. 防水施工人员为特殊工种，必须持证上岗，严禁无证操作。4. 加强防火、防毒的安全管理。防水卷材都是易燃产品，施工时一定要 注意防 火安全，防水卷材施工时，消防设施要到位，随时防止火灾发生。编辑本段工程质量管理质量验收标准一、工程质量管理1 成立项目工程质检组、项目工程师定期组织工程质量检查，对技术进行指导。2 质检组成员防水施工时跟踪对质量监督检查。3项目部质量检查组：技术负责：金叶明组长：吕德敖杨德成王庆朱堂绪项目工程师：王万芳总指挥：林高清副总指挥：吴郁良二、防水工程、质量检查验收标准：严格按照设计图纸及现行防水施工规范施工及验收。地下防水工程：遵照地下工程防水规范(GBJ108- 87 ) o和地下防水工程施工及验收规范(GBJ208 83)标准执行。(一)、防水抗渗栓质量验收防水抗渗栓：按栓外露面积每 100川作一次抽查。A主控项目:(1) 防水碇原材料配合比及坍落度必须符合设计要求。检查出厂合格 证、质 量检验报告、抗渗实验报告。(2) 防水碇的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求、检查栓抗压、抗渗实 验报告。(3) 防水磴的变形