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文档简介

1、汽车综合店运营计划书项目名称汽车 4S 店项目项目建设性质新建项目建设单位某某市某某汽车销售服务有限责任公司 四、报告编制单位 某某工程项目管理有限公司工作依据及范围一、工作依据1、产业结构调整指导目录2、投资项目可行性研究指南3、建设项目经济评价方法与参数4、建设单位提供的有关资料5、有关部门提供的资料和证明等二、可行性研究范围1、建设背景及必要性2、建设条件与建设地址3、建设内容及设计方案4、环境保护5、节能6、项目实施计划与工程管理7、组织管理与劳动定员8、投资估算与资金筹措9、项目经济效益分析建设单位概况某某市某某汽车销售服务有限公司是一家民营汽车销售服务公司， 成立于二一一年四月十五

2、日，注册资本 1000万元，是一个集汽车销售、汽车配件、装饰用品、五金建材销售；装饰美容于一体的综合性商贸企业。具备一定的经济实力。拟建设的北京现代汽车4S 店系北京现代汽车有限公司在某某的经销代理商。北 京 现 代 汽 车 有 限 公 司 （ BeijingHyundaiMotorCompany，简称北京现代） ，成立于20xx 年 10 月 16 日，是由北京汽车投资有限公司和韩国现代自动车株式会社共同出资设立的。北京现代项目经国家对外经贸部批准，由国家工商局授权北京市工商局登记注册，注册资本为 18 亿元人民币，总投资 24 亿人民币，中韩双方各占 50%，企业性质为中外合资经营企业，合

3、资期限 30 年。北京现代是中国加入世界贸易组织后批准的第一个汽车生产领域的合资项目，这个项目得到了中韩双方的大力支持和高度重视，并被北京市确定为振兴北京现代制造业的龙头项目。研究结论该项目属于商业服务业，项目的建设符合国务院产业结构调整指导目录 （ 20xx 年本）中第一大类鼓励类第 25 项“其他服务业”第 1 条“电子商务、现代物流服务体系建设及以连锁经营形式发展的中小超市、便利店、专业店等新型零售业态”中现代物流服务体系建设的要求。一、建设规模该项目拟总用地 7467 ，建设用地面积 7467 ，总建筑面积 3700 ，主要是集整车销售、维修服务、零配件供应、信息反馈、汽车停放五位一体

4、的特许销售服务店。新购臵电脑检测仪、举升机、大梁矫正仪、发动机分析仪等设备20 台。二、建设地址该项目建设地点位于某某市经济开发区内。该地块符合某某市城市总体规划和经济开发区发展总体规划 ，基础设施配套完善，交通、通迅等条件便捷，地理位臵十分优越，是开发建设的理想地段。三、劳动定员该项目需工作人员70 人。其中管理人员10 人，销售人员 5 人，维修人员 45 人，其它人员 10 人。四、项目实施进度该项目建设期 1 年，工程计划于 20xx 年 7 月份开工建设，计划到 20xx 年 6 月份全部完成并竣工验收，投入运营使用。五、投资估算该项目总投资估算为3000 万元，其中，固定资产投资1000 万元，流动资金20xx 万元。固定资

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