中国联通广东分公司通信局房装修改造工程（可编辑）

1、中国联通广东分公司通信局房装修改造工程 实录一：中国联通广东分公司通信局房装修改造工程 编制说明3第一章 工程概况5第一节 基本概况及主要部位设计风格5一、基本概况5二、主要部位设计风格分析：5三、主要结构部位做法：6第二章 施工总体部署14第一节 施工重点难点分析及施工对策14一、工程施工重点分析14二、本工程施工组织管理方面主要难点解决措施14三、本工程施工的重难点分析15第二节 进场条件及施工准备计划16第三节 施工顺序及流程18第四节 施工总体安排22第五节 施工管理组织机构及主要管理部门的职能及权限24第六节 各项技术管理制度27第七节 施工协调管理31第三章 主要分项工程的施工方法

2、34第一节 定位放线技术及要求34第二节 电气线管敷设的技术及要求34第三节 卫生洁具安装技术及要求39第四节 主要装饰工程施工工艺及要求46一、地面防滑地砖46二、地面铺石材48三、轻钢龙骨吊顶安装50四、铝板天花52五、内墙乳胶漆54六、墙面贴石材56七、墙面贴瓷砖60八、玻璃隔断工程61九、墙面铝塑板工程62十、不锈钢金属工程63十一、五金工程64第四章 施工进度计划65第一节 编制依据及原则65第二节 施工进度总控制计划66第三节 保证工期的具体措施66第四节 保证工期的奖罚说明68第五章 劳动力和施工机械投入计划70第一节 劳动力投入计划及保证措施70第二节 机械设备投入计划及保证措

3、施72第六章 施工平面总体布置74第七章 质量保证措施75第一节 岗位质量体系职责75第二节 质量保证措施79第三节 质量通病及防治措施86第四节 建立项目部奖罚措施96第八章 安全保证措施97第一节 安全保证体系97七、本工程在安全施工上的重点概述100第二节 安全施工措施102第九章 文明施工保证措施108第十章 成品保护措施111第十一章 工程保修和维护117编制说明中国联通广东分公司通信局房装修改造工程是一项严肃的高标准的工程，工程质量的好坏直接影响到中国联通广东公司的形象。为此，我公司对本项目的装修非常重视，将其作为公司的“广告精品”工程来创作，将挑选出本公司最强劲的工程技术人员和管

4、理人员组成工程项目经理部，严格按照ISO9001质量管理和质量保证体系进行施工管理，确保工程施工质量达到优良工程等级，力争省优良样板工程，并有针对性地编写了如下施工组织设计。一、编制依据：我司在编制施工组织之前，对施工现场多次组织技术人员进行勘测、调查，做到施工组织设计有针对性、合理性、可行性，主要编制依据如下：1、施工图纸中的有关工程图和有关技术性文件；2、本工程招标文件及招标答疑记要等标前有关解释；3、国家现行装饰施工验收规范、标准及广东省和潮州市有关施工规定；4、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析；5、我公司现有的人员、技术、机械设备能力和施工管理经验。二、

5、编制的主要内容：本施工组织设计的主要内容包括：施工工期、质量目标、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划、施工机械配备、主要技术方案及措施、质量保证措施、安全保证及文明施工等内容。本施工组织设计从各个因素尽可能作了充分考虑，突出其科学性及可行性，为这次的装修施工工程做详细的指导。三、施工承诺：若我公司能中标，将根据施工项目管理的原则，严格以施工组织设计做指导，我公司针对本工程情况，将做到以下几点：1、确保本工程达到优良工程标准，力争省样板工程；2、确保在100个日历天内完成全部施工任务，对施工进度进行严格控制； 3、争创潮州市文明施工样板工地；4、确保施工过程中无重大人员伤亡事故发生，月轻

6、伤率在1以下；5、严格响应标书所有内容，服从业主调度，做好有关各方协调工作；6、加强培训，提高员工质量意识和整体素质；7、强化ISO9001的实施进行，完善本公司的质量体系，使其达到最优。第一章 工程概况第一节 基本概况及主要部位设计风格一、基本概况中国联通广东分公司通信局房装修改造工程是由中国联通广东分公司投资、汕头建华国际装饰设计公司设计，工程地点位于广东省潮州市。中国联通作为中国信息产业的一个重要部门，其形象将是潮州市形象的一个侧面，在深化改革、锐意创新的今天，城市建设的形象也由以前的讲求庄严、气势转为更加明朗、开阔的形象。因此，潮州联通新时空大厦室内二次装修风格应以简洁、明快、现代为主

7、，平面布置应力求布局合理、流线简洁、便于管理、提高效率。本工程的装修设计在结合功能使用的前提下，以创新、高效、清雅、环保为设计的出发点，努力营造移动通信的单位形象，室内多处运用弧线，创造流畅而富有活力的空间形态。二、主要部位设计风格分析：从总体风格上讲，室内二次装修设计在平面布局上从各个功能区的划分到各个通道的布置，都充分体现了移动通信的快捷、利索的企业形象，给了移动通信一个高效的工作环境，场地装修以简单、实用为主。色调以蓝、灰、白为主，构造出一个清雅、明快的空间，而照明用光以暖光为主，则给人一个如家的舒适空间。黑色色调的恰当运用，使得移动通信又不失庄重，体现了大企业的风范。 1、电梯间：天花

8、采用轻钢龙骨吊顶，12mm石膏板天花扇灰油白色乳胶漆饰面，地面采用600×600抛光砖，立面亦采用灰色（黑色）抛光砖饰面，电梯门用1.2拉丝不锈钢饰面，进入工作区内则采用玻璃墙相隔，创造多个视觉焦点，整个设计风格清雅、现代、透明、开阔，给予人一种清新明亮的感觉。2、走廊：走廊天花运用了与电梯间统一的12mm石膏板天花扇灰，油白色乳胶漆饰面，创造了一种统一、协调而又整洁、高效的单位工作形象。3、办公室装修风格：办公室地面为600*600mm抛光砖，天花为轻钢龙骨吊顶，12mm石膏板天花扇灰，油白色乳胶漆饰面，局部为8mm美洁石隔栅饰面，内藏白色白光，办公室多为12厘砂玻璃墙与外界相隔，

9、门为6mm钢化玻璃地弹门，给人一种明快的感觉，给人一个清雅的工作环境。4、经理室：天花为轻钢龙骨吊顶，12mm石膏板天花扇灰，油白色乳胶漆饰面，局部为8mm美洁石饰面。地材为600*600抛光砖。墙面以白色乳胶漆饰面为主，另有一面墙采用黑胡桃木饰面，体现出经理室的高贵。三、主要结构部位做法：一）办公区、交换机房装修说明1、地面：二层综合办公室：180mm高防静电架空地板；机房：水泥地面根据承重要求加固后，面贴600*600防静电地板砖（潮州“惠华”产品）梯间、门厅：东鹏800*800浅米黄色抛光砖。装饰部分用蓝珍珠花岗岩石材。更衣室、资料室、消防室、备件室：铺贴普通抛光砖6000*600mm。

10、洗手间铺贴：东鹏250*250蓝色防滑地砖。监控室进门处铺3mm厚防静电地板胶1200*1500mm。2、墙体：机房、办公室采用银白色铝合金玻璃隔断，上半部分采用1.2mm厚铝型材夹6mm清玻璃，下半部分采用1.2mm厚铝框夹木制防火板，机房外墙原有玻璃窗需用砖条水泥砂浆封闭，做防水处理，外贴瓷砖、马赛克，内面刮乳胶漆。洗手间做120厚砖墙，墙体铺贴“东鹏”250*250墙砖，大门口外墙做落地玻璃，大门门厅主墙体贴“东鹏”600*600浅白色抛光砖。其它墙体刮哑光白色乳胶漆二遍。3、天花：综合办公室、备件室、资料室、更衣室大门口及门厅天花：潮州“建龙”600*600mm轻钢龙骨金属铝扣板天花吊

11、顶（浅灰色）。洗手间：300*300mm金属铝扣板天花吊顶（浅灰色）。梯间、大门口及门厅：木结构做造型，经防火处理后，面涂白色乳胶漆。交换机房、消防室面刮白色乳胶漆。机房原天花必须将原楼板底清理干净及刷环氨脂（即防尘漆）。4、门窗：大门入口落地玻璃墙做玻璃地弹簧门。门厅主入口密码锁钢制防火门。机房隔断做玻璃铝合金推拉门。备件室做铝合金玻璃门。更衣室、资料室、洗手间做合板门面贴防火板。消防室、消防梯门用钢制防火门。5、水电：水管预埋采用“日丰”原厂铝塑管及配件水龙头：香港“美洁”水龙头电线：潮州电缆厂“双菱”产品开关、插座面板：松本电工空气开关：奇胜产品阻燃线管及配件：联塑排风扇：金羚光管、高效灯盘：潮州“九佛”办公室、资料室、更衣室、备件室用分体空调或柜式空调机房采用恒温恒湿空调。6、家具：木制家具包括电脑床、衣橱、鞋柜、隔断、文件橱、背景造型等采用进口9mm、12mm、4mm合板，松木龙骨等材料经防火处理，橱内面贴白色木纹波音板，厨面、桌面贴防火板，防火板采用上海产“黄氏”产品，蓝色板编号50449#，浅灰色板编号20633#，不锈拉丝面板编号MK001#，配实木收口线，优质五金配件，银色铝质拉手等。7、油漆：木制家具实木收口线油聚脂清漆，除金属铝扣板天花外，其它天花