乡村房屋租赁合同范本

1、乡村房屋租赁合同范本房屋租赁合同是以房屋为租赁物的租赁合同， 是指出租人与 承租人之间关于出租人将其房屋交付承租人使用， 承租人按照约 定支付租金并在租赁合同终止时将租用的房屋返还给出租人的 协议。合同法第 230 条对租赁房屋出卖问题规定，出租人在出卖 之前的合理期限内通知承租人， 使得承租人有充分时间另找房屋 租赁或者熟悉和适应房屋的新所有者 ; 并且使承租人知道租赁房 屋将要出卖，并可根据自身情况在同等条件下行使优先购买权。 承租人可以在出租人出卖房屋时， 在同等条件下优先购买。 本条 的规定， 体现了法律对房屋承租人利益的特殊保护。 如果房屋出 租人未通知承租人，而将房屋出售的话，即使

2、手续合法、程序健 全、已办理过户，承租人也可以主张房屋买卖无效，并有权以同 等价格购得该房屋。篇一：乡村房屋租赁合同范本出租方： （以下简称甲方 ） 身份证号： 承租方： （以下简称乙方 ） 身份证号： 为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一 致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。第一条甲方将 出租给乙方。建筑面积 平方米，租金 元/ 月。第二条租赁期限为 _年_月，从 _年_月_日起至 _年_月_日止。 甲方应按照合同规定时间和标准， 将出租的房屋 及时交给乙方使用。第三条付款方式为 _付一次。在本合同正式生效当日内一次性 交清第一次租金共计人民币 元。另一次性交押金 元整。

3、租赁期内，每季度租金需提前七天支付。第四条其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、 宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。第五条甲方的责任。1. 甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延 迟期间内乙方应交租金的 _%计算，向乙方偿付违约金。2. 租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大 自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时， 乙方可以退租或代甲 方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。3. 租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前 _个月书面 通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租 期内应交租金总额的 _%计算。第六条乙方的责任。1. 乙方依

4、约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延 交租的责任 ; 乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金 的_%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达 _月以上，甲 方可以从乙方押金中扣除租金， 并可收回出租之房屋， 并追究违 约责任。3. 租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前 _ 个月 书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租 期内应交租金总额的 _%计算。4. 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因 故意或过失造成租用房屋和设备的毁损， 应负责恢复原状或赔偿 经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。5. 租赁期满或合同解除， 乙方必须按时

5、搬出全部物件。 搬迁后 日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。6. 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方 因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方 享有优先权。第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然 终止，互不承担责任。第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补 充规定与本合同具有同等效力。第十条屋内设备：空调挂机 _台，洗衣机 _台，彩电 _台，油 烟机_台，燃气灶 _台，电热水器 _台，冰箱 _台，微波炉 _ 台，写字桌 _，沙发 _，餐桌_，椅_，床_，衣柜

6、_，电视柜 _，茶几 _，鞋柜 _等设施。第十一条备注： （ 合同期满归还，遗失照价赔偿 ）煤气卡 _张门卡 _张钥匙 _把本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不 成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。 出租人：联系电话：承租人：联系电话：年月日 篇二：乡村房屋租赁合同范本 出租方（以下简称甲方 ） ： 承租方 （以下简称乙方 ） ：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况。甲方将坐落在 的房屋，建筑面积 _平方米、使用面积 _平方米，出租给乙方使用。 装修及设备情 况： 。第二条 房屋用途。该房屋用途为租赁

7、住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。如不得随意 另外出租给其他人。 乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害 公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。第三条 租赁期限。租赁期限自 _年_月_日至 _年_月_日止。 合同期满 后，如甲方仍继续出租房屋， 乙方在同等条件下拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时， 如乙方确实无法找到新的房屋， 可与 甲方协商酌情延长租赁 _期限。第四条 租金。1. 甲乙双方议定月租金 元，计人民币 （ 大写 ）交纳方式为 _ 付。2. 由乙方在 _年 _月_日交纳给甲方。先付后用。3. 以后支付房租应在付款期末前 _天支付。第五条 付款方式。乙方按 月

8、 支付租金给甲方，租金为现金交付甲方为准。第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起 _日内，将该房屋交付给乙方。第七条 房屋押一付三1. 乙双方自本合同签订之日起，甲方收乙方押金_ 元，乙方退房时，结清水、电等费用，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。2. 乙方第一次租房必须先付给甲方三个月的租金_ 元。三个月后按合同第四条执行。第八条 违约责任 租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对 方违约金，违约金为 _租金的 20%，为 _元第九条 身份证明 乙方须向甲方提供相关身份证复印件保存留底，以配合当地村委会或XX局人员核实及调查，退房时归还。第十条 租房有关乙方必须遵守当地

9、暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、 电、宽带等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。( 一 ) 甲方为乙方提供物品如下：(1) (2) (3) (4) (二) 当前的水、电等表状况：(1) 水表现为： _吨;(2) 电表现为： _度 ;第十一条 维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担 ; 日常的房屋维修费用由乙 方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和 维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。第十二条 免责条款1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙 双方互不承担责任。2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成 损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少 补。第十三条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议， 双方应协商解决 ; 协商不成时， 任 何一方均可向当地 _村居委会申请调解， 调解无效