酒店涂料招标文件(正版)

1、招 标 文 件项目名称：广州市嘉怡国际酒店外观改造外墙涂装工程招 标 人：广州市嘉怡国际酒店有限公司编制时间：二五年十一月八日 第一章 招 标 说 明一、简要说明 一、工程概况嘉怡酒店外墙涂装面积约7000 平方，其中塔楼约6300平方，裙楼约700平方。 1、项目名称：广州市嘉怡国际酒店外墙涂装工程； 2、工程地点：广州市开发区东区 3、招标范围：塔楼外墙及裙楼部分外墙施工。4、施工标标段划分：施工期60天，缺陷责任期间12个月。计划于2005年11月20日开工，2005年1月20日竣工。 5、施工条件：脚手架由招标人（甲方）提供，塔楼辊涂于原外墙砖面上，裙楼辊涂于原铝扣板上。二、品牌及施工

2、单位条件1、 涂料品牌条件：涂料的品牌需获得以下证书ü 质量管理体系认证证书：ü 产品质量国家免检证书：ü 绿色环保产品认证证书：品牌其他获得的荣誉证书，作为招标人评标依据；ü üü 2、施工标资质要求：具有涂装工程类暂定三级或以上资质的施工企业，注册资金150万或以上。须具有自2002年1月1日至今完成三项四星级酒店及有与本项目类似（瓷片翻新）的外墙涂装工程的业绩。施工单位须出具厂家的施工授权书。3、所投入人员要求：技术及项目负责人各一名。申请人须具有自2002年1月1日至今完成两项同等规模的外墙涂装工程的业绩。三、投标担保投标人在

3、送交投标文件时，须提交人民币壹万元的投标保证金。四、现场考察 由于投标人对现场情况都比较了解，不再组织现场考察。五、投标费用 投标人在投标过程中的一切费用，不论中标与否，均由投标人自负。六、投标文件的递交投标文件的递交时间为2005年11月10日下午18点前 ，投标文件一式两份。地 址：广州开发区东区开创大道6号6楼联 系 人：江焯华联系电话、招标文件1、招标文件的内容 1.1 招标人在招标期间发出的招标文件、澄清说明和其他正式有效函件，均是招标文件的组成部分。 1.2 投标人应仔细阅读招标文件，按招标文件的规定与要求编写投标文件。如果投标文件与招标文件的规定与要求

4、不符合，则投标人应自行负责。 1.3 投标人应认真检查招标文件是否完整，若发现缺页或附件不全时，应及时向招标人提出，以便补齐。 2、招标文件的澄清和解答 2.1 要求对招标文件进行澄清和解答的投标人，应在送交投标文件截止期至少2天前，将问题书面（传真方式）送达招标人。招标人应在投标截止1天前，给予答复 三、投标文件的编制 1、投标文件的组成 1.1 投标人编写的投标文件，应包括下列各项内容： （1）投标书及投标书附录（经济标书）；（2）投标担保（商务标书）； （3）法人代表证明书，如法人代表委托他人代理，须同时附上法人代表授权证明书（商务标书）；（4）标价的工程量清单（经济标书）； （5）单价

5、分析表（经济标书）； （6）投标书附表（商务标书）； （7）施工组织设计（技术标书）； （8）按本须知规定应填报的其他资料（商务标书）。 1.2 随同投标文件应提交工程进度施工计划和工程施工组织设计，以表明其计划与方案能符合技术规范的要求。1.3 投标报价须用不退色水笔手写填报。 2、投标价 2.1 任何报价均视为全费用单价，即已包括:人工费、材料费、机械费、工具费、措施项目费、施工管理费、公司经营管理费、保险、利润、国家及地方政府税收及规费、预期的市场价格的涨跌、汇率的变动、国家与地方政府政策发生改变，在限定的工期内完成施工项目及至整项承包工程，并达到合同规定的质量标准。 2.2 现场不提供

6、工人的住宿场所。 2.3 投标报价统一以人民币报价。 2.4 工程量清单的所有项目必须填报单价分析表。 3、投标文件有效期 3.1 投标文件有效期为投标之日起的3个月。 4、投标担保 4.1 投标人在送交投标文件时，应同时提交现金：壹万元（1，0000.00元）人民币。 42 未提交投标担保的投标文件，招标人将按不符合性投标而予以拒绝。 4.3 未中标人的投标担保金，在中标通知书发出后15天内返还。 4.4 中标人的投标担保，在签订了合同协议书自动转成履约担保金。4.5 投标人如有下列情况，将没收其投标担保：（a） 在投标文件有效期内撤回投标文件；（b） 中标人未能按投标承诺签订合同协议书。

7、四、投标文件的送交1、投标文件必须分开商务标书、经济标书和技术标书； 2、送交投标文件截止期 按以上说明 3、投标文件的更改与撤回 3.1 送交投标文件截止期以后，投标文件不得更改。需作澄清时，招标人视情况可以选择接受或者不接受。3.2 如果在投标文件有效期内撤回投标文件，则按规定没收其投标担保。五、开标与评标 1、开标、评标 开标与评标不对外公开，无论评标结果如何，投标人都不得有异议。 2、符合性审查2.1 投标文件进行评审前，应对投标文件的符合性进行审查。（a）通过符合性审查的主要条件是：（1）投标文件按照招标文件规定的格式、内容填写，字迹清晰可辨；（2）投标文件上法定代表人或法定代表人授

8、权代理人的签字齐全；（3）按照招标文件的规定提供了投标担保；（4）按照招标文件的规定提供了授权代理人授权书；（6）按照工程量清单要求填报了单价和总价；（7）同一份投标文件中，只能有一个报价；（b）如果发现投标文件与招标文件中的条款与规定有重大偏离或保留，特别是在对本工程招标范围、工程质量标准或工程实施等方面有重大改变，或工期安排有实质性偏离，或对保险、税务、调价、供料、预付、支付条款提出重大修正，或者对合同中规定业主的权利或投标人的责任和义务有实质性限制，则对出现上述情况的投标文件不予评审。2.2 开标后对于不符合招标文件要求的投标文件，不允许投标人更正或撤回其不符合规定的部分，而再使之符合规

9、定。第二章 合同文本一、合同的授予 1、合同协议书的签署 1.1 中标人在收到中标通知7天内，应与业主签订合同协议书。1.2 签订合同协议书时，签约双方应出示法定代表人证书和其代理人的授权书。 1.3 合同协议书经双方法定代表人或其授权的代理人签署加盖公章后生效。 二、合同文本 甲方：（全称）广州嘉怡国际酒店有限公司 乙方：（全称） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他现行的有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。一、 工程概况：1. 工程名称:广州嘉怡国际酒店外墙涂装工程2. 工程地点：广州经济技术开发区东区开创大道6号

10、 二、 承包范围及承包方式1. 承包范围：塔楼的全部墙身约6300平方米，裙楼面积约700平方米。2. 承包方式：包工、包料、包施工机械及工具、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包通过验收、包税金等等。三、 合同文件的优先次序 ：组成合同的各个文件应该认为是一个整体，彼此相互解释，相互补充，如果出现含糊不清，以下述文件次序在先者为准：（1） 合同协议书及附件（2） 投标书和投标书附录；（3） 技术规范；（4） 图纸；（5） 在本合同专用条款中可能规定的构成本合同组成部分的其他文件。四、 技术要求1. 适用标准、规范质量要求及技术标准按以下最优级别执行：（1） 企业标准（以产品说明书等技术资料

11、为依据）（2） 国家标准（3） 行业标准（4） 地方标准2. 技术支持及指导：施工的单位需取得厂家的施工委托授权书，厂家有义务派专业的工程师向施工单位作施工交底，并在业主需要的情况下到现场作技术指导 。3. 材料进场，施工单位需出具涂料厂家的质量保证书，保证乙方在甲方项目所用材料为原厂正货。4. 涂装施工工艺：辊涂。5. 颜色：米黄。五、 工程造价1、 合同价款金额（大写）： ，小写￥： 元任何项目单价均为大包干性质，即已包括:人工费、材料费、机械费、工具费、措施项目费、施工管理费、公司经营管理费、保险、利润、国家及地方政府税收及规费、预期的市场价格的涨跌、汇率的变动、国家与地方政府政策发生改

12、变，在限定的工期内完成施工项目，并达到合同规定的质量标准。2、 结算方式：按实际涂装面积乘以综合单价结算。六、工期1、 工期：60天，以甲方确认样板及施工方案，并书面通知乙方开工之日起算。2、 因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：（）甲方未能提供开工条件；（）甲方未能按约定日期支付工程进度款，致使施工不能正常进行；（）甲方未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常地行；（）设计变更和工程量增加；（）一周内乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过小时；（）不可抗力。以下自然灾害属于不可抗力：1. 8级以上（含8级）的台风；2. 连续24小时内降雨不止；3. 摄氏40度以上（

13、含40度）的高温天气；4. 摄氏零下5度以下（含零下5度）的严寒天气；七、付款方式1、 本工程无任何的备料款或预付款。2、 工程进度款采取控制面支付的方式：1) 乙方完成外墙的清洗及所有的底灰腻子，报甲方验收及格的7天内付合同金额的30工程款；2) 乙方完成底漆，报甲方验收及格后的7天内付合同金额的20工程款；3) 乙方完成第一遍面漆，报甲方验收及格后的7天内付合同金额的15工程款；4) 乙方完成第二遍面漆，报甲方验收及格后的7天内付合同金额的15工程款；5) 乙方整理好验收及结算资料报送甲方，并通过最终验收后，甲方在20天内完成结算的审核，并支付至结算总价的95；6) 余下的5为工程质保金，

14、质保金保证期为一年，期满并无质量问题的，甲方在7天内向乙方支付余下的工程款。 3、 乙方每次收款均须提供完税工程发票。八、材料验收1、 乙方在收到甲方进场施工的通知后，应在五天内，按施工方案及合同的涂装面积计算所需的材料用量，组织材料一次性进场，经甲方点验后入仓管理。2、 乙方每天施工前到甲方仓库领料，下班后把材料放回仓库保管，施工期间 不能带任何的材料出工地现场。3、 工程所用的材料量将按施工方案的理论值，与结算面积挂钩。4、 乙方须按有关规定准备好资料报验材料。按有关验收规范须送检的材料，乙方必须及时送检，并向甲方报送相关检验合格证书。甲方对材料的检查或验收并不免除或减轻乙方对材料质量保证

15、义务。5、 验收不合格，乙方必须更换材料，直至再次验收合格为止。同种材料如果两次检验都不及格的，甲方视情况的严重性有权中止合同，并追究乙方的经济责任，由此造成甲方的经济损失由乙方承担。九、工程验收1、 涂装工程验收时应检查下列文件和记录：（1） 施工方案。（2） 材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。（3） 隐蔽工程验收记录。（4） 施工记录。（5） 结算资料。2、甲方负责组织相关人员根据现行的国家及行业标准进行验收，乙方应配合。3、乙方提请甲方验收，15天内，甲方不组织验收的，可视为工程验收及格。十、工程保修1、工程所使用产品的质保期 10年 ，在质保期内，甲方有权追究乙

16、方因质量问题的违约责任。2、工程保修金的保修期为一年，从工程验收合格之日起计。3、一年保修期内，如属设计、材料本身或施工质量问题的，乙方负责及时保修或更换，如乙方不按时进行维修，则甲方有权请其他单位进行维修，所发生的维修费用在乙方保修金扣除。如属使用不当而造成损坏，则不属于保修范围，乙方可负责修复，但费用由责任方支付。十一、甲、乙方责任（一） 甲方责任1、 派驻 为甲方代表负责监督工程进度、质量；督促乙方按规定搞好材料试验和各项技术资料及报表整理，负责解决应由甲方解决的其它问题。2、 负责组织材料及工程的验收工作，并协调乙方与其他在场施工单位的关系。3、 按合同规定及时支付工程款。（二） 乙方

17、责任1、 委派 为乙方现场代表；2、 严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的材料损失、误工损失及各种罚款；3、 须严格执行甲方制定的【安全生产制度】，【安全保卫制度】， 【施工防火制度】，【施工用电制度】等规章；4、 办理乙方应该办理的

18、手续，承担应由乙方承担的有关税、费。十二、违约责任 1、当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任：（1）不按时向乙方支付工程款；（2） 甲方不履行或不按约定履行合同义务的其他情况。2、当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：（1）乙方原因，导致延误工期，每延误一日，应向甲方支付 500 元的违约金；（2）因乙方的责任而导致返工的，除要按第（1）点赔偿甲方工期损失外，还承担返工一切费用。 3、 一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。 4、 遇不可抗力而造成的损失，甲、乙双方方须对各自的损失负责。不可抗力的解释及解决方法参照现行的国家的标

19、准施工合同有关条例。十三、合同的生效与终止 本合同自双方签订之日起生效。在竣工结算、甲方支付完毕,乙方将工程交付甲方后,除有关保修条款仍然生效外,其它条款即告终止,保修期满后,有关保修条款终止。十四、争议解决方式1、发生争议，双方方应先进行友好协商，协商不成时，可向广州市人民法院诉讼。2、 发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：1) 单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；2) 调解要求停止合同工作，且为双方接受；3) 仲裁机构要求停止合同工作；十五、其他 1、本合同未尽事宜，参照现行国家法例及最新标准施工合同范本解释，也可另行签订补充协

20、议，补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。 2、本合同自签订之日起生效。本合同一式四份，甲乙双方各执二份，均具有同等法律效力。（本页无正文）甲 方：（公章）广州嘉怡国际酒店有限公司 住所： 法定代表人： 委托代理人： 传真： 开户银行： 账号： 邮政编码： 乙 方：（公章）住所： 法定代表人： 委托代理人： 传真： 开户银行： 账号： 邮政编码： 签字日期： 年 月 日第三章 工 程 报 价 表总 说 明工程名称：广州嘉怡国际酒店外观改造外墙涂装工程1、工程量清单应与投标须知、合同条款、技术规范及招标图纸等文件结合起来查阅与理解。投标人应仔细核对工程量清单的工程数量与招标图纸是

21、否有误，若有不符合之处应在标前会议上以书面的形式向招标人提出。2、工程量清单中所列工程数量是估算的或设计的预计数量，仅作为投标的共同基础，不能作为最终结算与支付的依据。3、涂装材料：（a）腻子：采用油性双组份外墙专用腻子；（b）一底两面，底漆：采用油性双组份抗碱底漆；（c）面漆：采用油性双组份外墙面漆；（d）工艺：采用辊涂涂装的方式；涂装的颜色必须按照业主提供的样板进行调色，（注明所使用品牌名称、产品及型号）。涂漆前必须进行基底清洁处理。4、除非合同另有规定，含税综合单价均已包括了为实施和完成合同工程所需的劳务、材料、机械、质检（自检）、安装、临时工程及其它设施（含通讯和承包人驻地等）、交通维

22、护、缺陷修复、管理、保险（工程一切险和第三方责任险除外）、各种税规费、利润等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。5、承包人对用于本合同中的各类装备的提供、运输、维护、拆卸、拼装等支付的费用，已包括在工程量清单的单价和总额价之中。计量方法用于支付已完工程的计量方法，应符合技术规范中相应章节的“计量与支付”条款的规定。6、工程量清单中各项金额均以人民币（元）结算。7、投标文件需附工程量清单单价分析。附篇一：指导性施工组织设计建议书1、指导性施工组织设计建议书，投标人应按“投标须知”的要求，依照所附的格式认真编制。2、由投标人填报的本建议书将作为评标的考虑因素之一。3、投标人如果中标

23、，将提交详细的施工组织设计、进度计划，但应与本建议书基本上保持一致。4、本建议书包含下列内容：表1 指导性施工组织设计的文字说明表2 施工总体计划表表3 工程管理曲线表表4 主要分项工程施工工艺框图表5 拟投入本合同工程的主要施工机械附篇二：指导性施工组织设计文字说明投标人应按以下要点，详细编写文字说明；但文字宜精炼、内容具体。1、设备、人员动员周期和设备、人员、材料运到施工现场的方法。2、主要工程项目的施工方案、施工方法。3、各分项工程的施工顺序。4、确保工程质量和工期的措施。5、雨季的施工安排。6、质量、安全保证体系。7、其他应说明的事项。第四章 投 标 文 件 格 式一、商务标1、投 标

24、 书致：广州嘉怡大酒店有限公司1、在研究了招标文件和考察了工程现场后，我们愿意按样板的工料以人民币（大写） 元（ 元）的投标总价，遵照招标文件的要求承担本合同工程的实施工作，其中涂装材料为 。2、如果你单位接受我们的投标，我们将保证在接到业主的开工通知书后，在本投标书附录内写明的开工期内开工，并用60天的工期内完成本合同工程，达到合同规定的要求，该工期从本投标书附录内写明的开工期的最后一天算起。3、我们愿意在从规定的开标之日起90天的投标文件有效期内严格遵守本投标书的各项承诺。在此期限届满之前，本投标书始终对我方具有约束力，并随时接受中标。4、在合同协议书正式签署生效之前，本投标书连同你单位所

25、发出的中标通知书将构成我们双方之间共同遵守的文件，对双方具有约束力。5、我们理解，你单位不一定接受最低标价的投标或你单位接到的其他任何投标。同时也理解，你单位不负担我们的任何投标费用。投标人地址： 投 标人：（全称） （盖章）邮政编码 ： 法定代表人或其授权的代理人传 真： （职务、姓名） （签字）电 话： 日 期： 年 月 日2、投 标 书 附 录序号事 项合同条款数 据1投标担保（含信誉担保）金额人民币壹万元2发开工通知书期限(从定标之日算起)5天内3开工期(接到业主的开工通知书之日算起)5天内4工期60天5拖期损失偿金人民币伍百元/天6缺陷责任期12个月7中期(月进度)支付证书最低限额不

26、限8保留金限额交工验收后结算总价的5%9开工预付款010材料、设备预付款011支付时间中期支付证书开出后7天内最后支付证书开出后7天内12未付款额的利率参照同期银行货款利率投标书签署人签名： 说明：1、上表所有数据应在招标文件发出前由招标人填写，由投标人在投标文件中签署确认；2、数据栏中，对数据的限额说明见招标文件第一卷中的专用条款数据表。3、厂 家 施 工 授 权 书致：广州嘉怡国际酒店有限公司本授权书宣告： （施工单位全称） 为我厂 （涂料厂家全称） 长期的产品代理商及优秀的施工单位，现就嘉怡酒店项目授权 施工单位 为唯一合法参与投标单位，授权 （厂家工程师名称） 为我厂对嘉怡国际酒店项目

27、的技术顾问，我厂保证该代理人在嘉怡酒店项目施工中所采用的产品为我厂的原装正货。投标人： （盖章）授权人： （盖章） 被授权的代理人： （签字）日 期： 年 月 日4、投 标 授 权 书致：广州嘉怡国际酒店有限公司本授权书宣告：（投标人全称）（职务）（姓名）合法地代表我单位，授权（投标人或其下属单位全称）的（职务）（姓名）为我单位被授权的代理人，该代理人有权在广州嘉怡大酒店有限公司涂装工程的投标活动中，以我单位的名义签署投标书和投标文件、与招标人（或业主）协商、签订合同协议书以及执行一切与此有关的事项。投标人： （盖章）授权人： （盖章） 被授权的代理人： （签字）日 期： 年 月 日5、工程项

28、目经理委任书致：广州嘉怡国际酒店有限公司（承包人全称）法定代表人（职务、姓名）代表本单位委任（职务、姓名）为广州嘉怡国际酒店外观改造外墙涂装工程的项目经理。凡本合同执行中的有关技术、工程进度、现场管理、质量检验、结算与支付等方面工程，由（姓名）代表本单位全面负责。承 包 人：（单位全称）（盖章）法定代表人：（ 姓名、签字） 姓 名：（授权人） 日 期： 年 月 日6、工程质量保修书发包人（全称）：广州嘉怡国际酒店有限公司 承包人（全称）： 为保证广州嘉怡国际酒店外观改造外墙涂装建设工程在合理使用期限内正常使用，发包人承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例，经协商一致签订工程质量保

29、修书，承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容1、保修范围： （由投标单位填写） 2、保修内容： 二、质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，结合本工程约定质量保修期如下：1. 质量保修期：12个月；2. 质量保证期：10年质量保修期从工程实际交工之日算起。三、质量保修责任1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可以委托其它人员修理。2、发生须紧急抢修事故，承包人应在接到修理通知后应立即到事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。3、在国家

30、规定的工程合理使用期内，承包人确保涂装工程的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期内造成人身和财产损害的，承包人应承担损 害赔偿责任。4、质量保修完成后，由发包人组织验收。四、质量保修费用工程质量保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、其它双方约定的其它工程质量保修事项： 本工程质量保修书由施工合同发包人承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期至保修期满。发包人（公章）： 承包人（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年 月 日 年 月 日7、产 品 质 量 的 承 诺（由厂家提供）8、服 务 承 诺 （投标单位出具）9、其 他 资 料涂料品牌获得荣誉证书（以下