某家庭旅馆消防安全现状调查及防火对策

1、某家庭旅馆消防安全现状调查及防火对策家庭旅馆作为新生事物，在旅游经济中表现出独特的魅力，既可 以弥补节假日期间酒店宾馆床位不足，又可以给个体经营者带来丰厚 的收入，受到社会的关注。由于长期没有明确的行政主管部门家庭旅 馆的管理一直处于真空，从而带来了诸多的消防安全问题，导致火灾 多发。2002年4月3日，海口市南海小区某家庭旅馆因用火不慎发生 火灾，死亡3人，伤2人，直接损失15.5万元。2003年11月11日， 郑州市白龙路某家庭旅馆发生火灾，死亡 1人，重伤1人，轻伤3人, 直接损失11.8万元。2004年1月22日，三亚市泰山公寓发生火灾， 烧毁客房一间。2005年4月29日，南昌市人民

2、路某家庭宾馆违章作业 造成火灾，直接经济损失100多万元。2005年6月15日，广州市富海 路某家庭旅馆因电气线路短路发生火灾，烧毁客房一间，伤两人。家 庭旅馆火灾有日渐上升的趋势，应引起社会足够的重视。一、小旅馆的形式小旅馆以家庭合法拥有的空置房为基本接待单位，以接待住宿旅 客为目的，以个体管理服务为主要形式的小型旅游住宿接待设施。家 庭旅馆按设置方式可以分为单体式和附设式。单体式家庭旅馆泛指独 立建造且主要用于家庭旅馆的建筑物；附设式泛指附设在公共建筑或 居住建筑局部楼层的家庭旅馆。按经营对象又可分为农舍旅馆、公寓 式旅馆等。二、小旅馆的消防安全问题扬州作为园林旅游城市、历史名城、联合国人

3、居环境奖获得城市， 吸引着国内外游客纷至沓来。由于黄金旅游假期受制于宾馆、酒店接 待能力不足，地方政府鼓励市民将闲置的住房改为小旅馆，因此家庭 旅馆在邗江区得到快速发展。据不完全统计，截止至2007年3月，邗江区己拥有家庭旅馆92家，其中单体式家庭旅馆51家，附设式家庭 旅馆41家，且主要分布在邗江区邗上街办、汊河街办、杨庙镇。个体 经营的家庭旅馆大多由改变建筑使用性质而致，快速发展的同时，也 带来了许多消防安全问题。1、 安全出口数量不足。全区家庭旅馆中，有19家不能满足两个 安全出口要求，单体式7家，附设式12家，占总数的21.8%。其中， 附设在4层及以上单元式住宅楼内，具有 2个安全出

4、口的家庭旅馆， 都是利用打通单元间隔墙达到安全出口的数量的要求。而单元间隔墙 是防火分隔墙，这种以破坏整幢建筑防火分隔做法值得探讨。2、改变了原建筑使用性质。当功能单一的居住建筑附设有一家或多家家庭旅馆时，建筑的使用功能发生了变化，引发了消防设施、人 员疏散等安全问题。如邗江区某家庭旅馆业主将一幢2单元地上5层的单元式住宅楼第1-4层单元间隔墙全部打通，改建成拥有 66间家庭 旅馆，整幢建筑由居住建筑改变为综合楼，不能满足改建后人员疏散、消防设施配置等要求。3、缺乏人员逃生自救设施。调研情况表明，除极少部分地区配置简易防烟面罩外，绝大部分家庭旅馆尤其是单出口家庭旅馆的人员逃 生自救设施基本为零。2001年，海南省某地一单体式家庭旅馆发生火 灾，仅有的一个安全出口被烟火封堵，由于消防部门火灾扑救及时， 没有造成人员伤亡。4、管理者和从业人员消防素质偏低。家庭旅馆的管理者和从业人员基本为家族成员，在经营和管理上没有经过系统的专业培训，文化 程序不高，缺乏对消防工作的认识，日常的消防