南京雅居乐G40地块二期砖胎膜方案

1、 南京雅居乐G40地块 南京雅居乐G40地块1、3号楼高层住宅砖胎模方案编 制： 审    核： 审    批： 浙江花园建设集团有限公司 二一五年四月 浙江花园建设有限公司南京雅居乐G40地块 目 录一、工程概况1二、材料要求1三、主要施工机具1四、必须具备的作业条件1五、砌砖工艺流程2六、施工操作工艺：2七、质量标准4八、成品保护5九、施工注意事项5十、安全措施6 浙江花园建设有限公司 南京雅居乐G40地块 一、工程概况本工程建筑、结构、安装工程施工图由南京省建筑设计院有限公司设计，工程名称为雅居乐滨江花园G40二期1#和3#住宅

2、楼及1#架空层 。 建设单位：南京雅居乐房地产开发有限公司，设计单位：江苏省建筑设计研究院有限公司，监理单位：江苏顺悦建设监理有限公司，项目位于南京浦口区望江路与兴隆路交叉口，主体结构设置防震缝将其分为两个对称的结构单元，两结构单元均为地上33层（不含机房）及地下一层（基础层），主体结构檐口高度为102.90米（不含女儿墙及机房高度），地上一层为架空层层高6米，二层层高为3.9米，标准层层高为3米，主体结构地上一层周边与车库及商业配套相接，两者之间设置防震缝，车库及商业配套层高为4.3米，顶板覆土1.5米，总建筑面积约为70000 M2，其中架空层面积约为13500M2。6、本工程结构安全等级

3、为二级，设计使用年限为50年。抗震设防类别为丙类，抗震设防裂度为7度，地基基础设计等级为甲级。二、材料要求： 1、砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致，本砖胎膜采用 240×115×53的免烧砖。 2、砂宜用中砂，并通过 5筛孔。含泥量不超过 5%，不得含有草根等杂物。 3、水泥用 32.5R普通硅酸盐水泥。三、主要施工机具： 1、砂浆搅拌机 2、筛砂机 3、储沙浆桶（斗） 4、各砌筑用具四、必须具备的作业条件 ：1、砼垫层已浇筑完成，且表面平整、干净，基坑槽的开挖尺寸已复核，符合设计要求。标高检查合格，周围有足够的砌砖空间。 2、轴线已复核无误，并且又放出砖胎

4、膜的外边线，边线尺寸已增加粉刷的厚度，以及已测量好其标高，地下水位已经降至砼垫层以下。 3、皮数杆按其要求制作完成，并已安放到位，承台四角各放一根，地梁胎膜皮数杆以长度 10-12米放一根，各异形承台按实际需要增减皮数杆的安置根数。4、所需的砌筑材料已运至现场。 5、施工机具试运转正常，施工人员按工种的施工位置已经安排完成，各自所需的工具，机械已经到位。 6、做好班前的技术及安全交底使施工员对各承台、异形承台的几何尺寸、高度、梁的高度、宽度彻底的了解。以及在施工过程应注意的安全问题。五、砌砖工艺流程：砖块立皮数杆送砖、砂浆摆砖样砌砖复测水平标高、修砖缝、清理砖墙清理落地灰清理落地灰交付下道工序

5、施工六、施工操作工艺： 1、根据原始的水平点引入承台或梁底等部位，做好基准点，其标高数据应与设计深度相一致。各承台与梁的轴线尺寸由专业测量员引入，并弹好十字中心线，对于各异形承台与梁的轴线尺寸应明确告知班组长，以免各轴线之间的尺寸造成混乱。 2、根据测好的水平点，立好皮数杆。同一水平内的承台或梁，其皮数杆的底部标高必须一致，皮数杆的根数以能控制其所砌砖墙标高水平一致为准。如基底高差超过 20就应用细石砼找平，再试摆第一皮砖。 3、本地下室砖胎膜采用 M5水泥砂浆砌筑，砂浆稠度宜为 7-10。用砂浆搅拌机拌和，要求拌和均匀，拌和时间一般以所拌和材料拌和均匀为准。砂浆应随拌随用，水泥砂浆应在拌后

6、3小时内用完。砂浆的堆放，应离砌砖位置较近。砖堆场应堆在所砌墙外 50处。 4、试摆的第一皮砖要尽量使用整砖，把半砖等不是整砖的砖摆放到转角或边上。砖与砖之间立缝宽度不能超过 10，水平缝不能超过 10，不应小于 8。断砖的使用应分散合理组砌，不得在完工后有断砖的剩余。 5、按照皮数杆上所刻的砖层数砌筑，砌筑时特别在转角处不能留直槎，也不能留凸槎，只能采取留斜槎的方法砌筑，最好是一起砌筑。如直线长度超过 3m应在墙外增设 370砖柱，以增加稳定性。对过高过长的墙体待完工后应及时进行加固处理，防止失稳倒塌。 6、因某些承台与承台和承台与梁之间相距距离很少，如其相距距离小于 50的就连成一体施工，

7、超过 50的就应分开施工。 7、砌筑时必须采用“三、一”砌筑法，铺砖按一顺一丁或梅花砌法组砌，做到里外咬槎，上下层错缝，竖缝至少错开 1/4砖长，底砖和顶砖的一层砖必须用丁砖摆砌，墙面的质量及外观按清水墙的要求砌筑。 8、承台与梁砖胎膜相连时应同时砌筑，或做成踏步式，后来连接时砂浆要饱满，接头部位的残留砂浆应清理干净，留置梁孔口时，其位置、标高应于设计图纸中一致。基础中有预留孔或预埋件的应按图纸中标注的尺寸、位置和标高留设。特别应注意后浇带部位及电梯间的砖胎膜施工，在熟悉岂具体尺寸及做法后方可施工。 9、当所砌部位砖墙接近顶部时，要及时进行标高复核及轴线复核，分段与分段之间的砌筑应保持其轴线成

8、一直线，不得在事后进行修凿。 10、每砌完一个承台和梁的砖胎膜后，要立即清理完里面的杂物和积水，对其所完工的墙面进行质量自检，清洁墙面、修理横竖灰缝使其灰缝横平、竖直、清晰、美观。 七、质量标准： 1、主控项目（1）砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求。（2）砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的 2/3。（3）砌体的砂浆必须饱满密实，砖砌体的水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%，转角处严禁留直槎。 2、基本项目（1）砖砌体上下错缝每处无 4皮通缝。（2）接槎处灰缝饱满，砂浆密实，砖缝平直，每接槎部位水平灰缝厚度不小于 5，

9、不允许有透亮点。 3、允许偏差项目建筑工程施工质量验收规范模板工程表 4.2.7 项 目允许偏差（mm）检验方法轴线位置5用钢尺检查底模上表面标高±5用水准仪或拉线和钢尺检查截面尺寸基础±10用钢尺检查柱、墙、梁+4、-5用钢尺检查垂直度6用经纬仪或拉线和钢尺检查相邻两边高低差2用钢尺检查表面平整度5用2m靠尺或塞尺检查八、成品保护：1、砖胎膜砌筑完毕以后，应注意与回填土相连的部位情况应避免在该部位进行剧烈的工作，以免造成砖墙失稳。 2、对外露及埋设的各预埋件要注意保护，不得随意碰撞、拆改或损坏，不得随意弯折承台内的预留钢筋，保持其原样。3、如基础位于地下水位以下。砌筑完工

10、后，仍应继续降水，防止基础被浸泡。 4、钢筋的绑扎，应在砖胎膜内侧的水泥砂浆粉刷达到一定强度以后才可施工。 5、注意保护砖胎膜上口的砼垫层的包角，不得随意破坏。保持墙面及底板面的清洁。砌筑施工时，不允许在已完工的垫层上面倒砂浆及砖块，必须用贮料斗或其它隔离材料加垫，以免污染垫层表面。九、施工注意事项：1、开始搅拌时，各材料的计量应准确，误差应控制在允许范围内，搅拌时间的控制以各材料充分搅拌均匀为准，砂浆稠度测试应由专用的稠度仪来测试，且偏差在规范允许范围内，砂浆要随拌随用，夏天应在 1.5h之内用完，冬天在 3小时内用完。 2、落地灰应经过筛可作砂来用，不得随意乱倒。对不能再回收利用的材料应在

11、指定地点堆放。 3、砌体转角和交接处应同时砌筑，否则应砌成斜槎，有高低基础的低的先砌，并由高处向低处搭接。 4、雨天应有防止被雨冲刷的措施，砖胎膜内侧粉刷时，应清除承台内、基础梁内的积水，便于粉刷到位。 5、砌砼开始盘角时要均匀掌握灰缝，应依照皮数杆的皮数厚度来组砌。砌筑时要拉紧墙线，不能一层线紧一层线松，以防止水平灰缝出现大小不均匀。墙体砌筑完成切达到一定的强度后，应及时回填外围的三角土，注意应分层压实回填，注意墙体的稳定。 6、对溢出墙面的砂浆要随时刮尽、刮顺平，半砖要分散使用。每砌完一段墙要清扫墙面，使墙面清洁，落地灰也同时清除。 7、认真做好三检制度，做到检查上道工序、保证本道工序、服务下道工序，使本工序工前有交底、过程有检查、工后有验收，确保工程质量。 8、每天下班后应把所使用工具、机械清洗干净，整齐分类堆放。十、安全措施 ：1、认真贯彻“安全生产、预防为主”的方针，全员遵守各项安全操作规程和有关安全法规，杜绝违章作业、违章指挥。 2、各班组设立兼职安全员，检查督促项目的安全生产，在